シエリア本郷駅前ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.cielia.com/m/hongo94/

所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目131(地番)
交通：名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅 徒歩1分
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：94戸(非分譲住戸14戸含む、他1階に店舗1区画有)
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：54.57㎡～90.09㎡
売主：関電不動産開発株式会社　野村不動産株式会社　株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社
竣工時期：2022年11月(予定)
入居時期：2022年12月(予定)

本郷駅前プロジェクトについて語りましょう。

[1: 匿名さん]

本当に駅前っていう場所にできるんですね。
これだったら、風雨があっても、朝から猛暑でも
駅まで行くのに気が重くない。

駅に近いっていうのは大きくメリットなんですが
その分値段も高くなる。
今の状況下だとすごく高くはできなさそう。
どれくらいで出てくるのでしょう＿

[2: 通りがかりさん]

>>1 匿名さん

確かに気になります
駅近、通勤楽だよなぁ
傘要らず、羨ましい限り！

[3: 名無しさん]

物件名はシエリア本郷センターハイツ？

[4: 名無しさん]

完成CGには映ってないがこのマンションの西側には23階建のマンションがあるんだが。

[5: 匿名さん]

いいところですよね。
市バスのロータリーがあって、バス旅なんかも楽しそう。CGを見ると陽当りもよさそうですし。

もちろん通勤も楽そう。
今日みたいな雨が降りそうで降らない日にもさっと駅まで行けるのって相当メリットあると思うんですが。

>>このマンションの西側には23階建のマンションがあるんだが。
西なら大丈夫かと思うんですが、日当たりに影響ありそうですか？

[6: マンション検討中さん]

ドラッグストアが下にできるのですね。
今現在、本郷駅付近はスーパーもドラッグストアも、歩いて10分くらいの所にしかないです。
比較的落ち着いている所ですが、ちょっと不便かも。

[7: 名無しさん]

>>5 匿名さん

このマンションより東側は大きな建物がなくひらけているため陽当たりは良好かと思います。

[8: 匿名さん]

>>6　マンション検討中さん
>>ドラッグストア

ドラッグストア、上社駅前のウエルシアによく行きます。
本郷駅まで1駅なので、ライバルになるかも…
食品扱っている店舗だといいなと思います。今やスーパーよりもポイント還元がすごくて、上手に活用すると生活費が節約できそうですよね。

基本、南側に高い建物がなければ陽当りはよさそうです。東や西は通風として使えたらいいな…

[9: マンション検討中さん]

売り出し価格が気になりますねぇ
近隣のアトラスタワーが中古でも結構なお値段なので、まぁ手が出せない気はしてるけども…

[10: マンション検討中さん]

70㎡くらいでも5000万円はゆうに超えるだろうね

[11: 通りがかりさん]

階層にもよると思うのですが、徒歩1分とはいえ、東山線の終着駅1つ前の本郷駅で、その価格までいきますでしょうか？
70平米台、6階で4,500万円くらいでは？

[12: マンション検討中さん]

東山線徒歩1分なんてなかなか出ませんよね、、環境もいいところだと思うので高そう。

[13: 検討板ユーザーさん]

電車の騒音は大丈夫そうかな？現地見たら結構近いので窓の開けっ放しはキツイのかも。

[14: ご近所さん]

電車の騒音は生活音として、慣れれば全く気にならないです。
東山線出て1分はやはりいいでしょう。雨の日でも傘はいりません。
大いに魅力です。

[15: 匿名さん]

マンション価格、高そうだと思っています。
アベノミクスの頃に土地を買って資材を調達したマンションだと原価が高いので・・・
私も70㎡で5000万円は超えると予想しています。

>>電車の騒音は大丈夫そうかな？
夜中は走っていませんし、速度が遅いので耳をつんざくような音ではないです。風情あるくらいの電車音なら子供が喜びそうです。

[16: ご近所さん]

東山線挟んで南側に大きなマンションが建設中で、近隣のマンションの視界が遮られると問題になってます。ここの視界は大丈夫でしょうか？

[17: マンション検討中さん]

>>16 ご近所さん
駅南側のマンション？初耳だ
調べても出てこない

[18: 通りがかりさん]

施工会社さんを確認する限り、賃貸マンションだと思われます。

[19: 匿名さん]

>>4
ですよね。この辺こんなに開放感あったっけ？と思ってしまいました。
電車で駅を通り過ぎる時、ホームと同じ位の高さの階だと
ベランダその他が結構見えてしまいますので一応気にしておくのが良いかもしれません…。

一階にドラッグストアですか。何となくスギ系かなと思いましたがどうなるでしょうか。
ウエルシアだと夜遅くまでやってて便利なんですけどね。

[20: マンション検討中さん]

1階にできるのはクリエイトSDです。