エステムコートEX CITY（エクスシティ）ってどうですか？

[匿名さん]

エステムコートEX CITY（エクスシティ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.n-estem.co.jp/amagasaki/

所在地：兵庫県尼崎市小中島1丁目1番1（地番）
交　通：阪急神戸線「園田」駅徒歩11分
総戸数：185戸
間　取：1LDK～4LDK
住居専有面積：47.04㎡?88.85㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売　主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社エステム管理サービス
竣工時期：2022年1月下旬（予定）
入居時期：2022年2月下旬（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4: 通りがかりさん]

今の西宮と同じで徒歩10分以上の物件はなかなか全戸完売は難しいはず。販売価格が猛烈に安ければ話は別だが、今の時期、どこのマンションも高いです。

[5: マンション比較中さん]

広告の値段を見るとかなり安いですね。プラウドの半値くらいになるんじゃない？

[6: 通りがかりさん]

何のスーパーが出来るかだけ知りたい

[7: 新人さん]

>>6 通りがかりさん

スーパーマルアイらしいですよ

[8: 匿名さん]

神戸長田発祥のスーパーですね

[9: 通りがかりさん]

教えてくれてありがとう

噂では阪急オアシスと聞いたけどやっぱり違うのか
マルアイ利用したことないけど楽しみにしています

[10: 匿名さん]

私もスーパーができるのが楽しみ！
安い系のスーパーなのかな？

[11: ご近所さん]

玉出みたいな激安スーパーだとうれしいな

[12: 匿名さん]

現地、ストリートビューだと三菱電機ロジスティクスの看板がありますね。
この辺りに詳しくないのですがそういったセンターが何軒かあった場所なんでしょうか。
地図を見ると買い物する場所はコープくらいしかなく、どこのスーパーも離れているので
新しいスーパーはご近所さんにも喜ばれそうです。
抑え目な価格帯にすれば人気は出そうですね、このマンション。

[13: マンション検討中さん]

JR塚口駅近くに万代がありますよ。
営業からコンタクトがありましたが安さを前面に出していたのでお値段は期待できるのではないでしょうか。

[15: 評判気になるさん]

ホームズにスーパーロピアがオープンします。

[16: マンション検討中さん]

モデルルームの情報まだですが、検討しているマンションの1つです。
土地勘がないので、園田駅周辺の環境、マンション周辺の環境、百合学園の朝の登校の様子など分かる方いましたら教えて欲しいです。
また何の跡地ですか？すごく大きいですよね。

[17: 評判気になるさん]

>>16 マンション検討中さん

近くに住んでいて気になっています。

ここはたしか、三菱電気の系列倉庫だったと記憶しています。ずっと更地でした。

園田駅周辺は居酒屋、本屋、小規模保育園、スーパー、三井住友銀行と、大きい街ではないですが必要なものはそろっています。
普通電車しかとまりませんが、梅田まで10分とアクセスは非常に便利です。

マンション周辺は、駅から離れて落ち着いた住宅街ではあるものの、バス通りに面しているので夜でも人通りがあり安心感があります。
向かいの学校に通うお子さんも、いいお家のお嬢さんという感じで、マンションが出来ることで、周辺が一気におしゃれになるように感じています。

あと、スーパーのカートをマンションまで持ち込めて、スーパーまで返却しなくていいというのも便利ですよね！

いい物件だと思います！

[18: 検討板ユーザーさん]

>>17 評判気になるさん

あまり目立つ駅ではありませんが、コンパクトにまとまって暮らしやすいですよね。
カートはマンション専用のものが用意されていてマンションから持っていって、持って帰るみたいですよ。

[19: 評判気になるさん]

タイトルの通り、最近人気急上昇の尼崎はビッグスケールのマンションプロジェクトが目白押し。ますます活気づきそうな予感がする

[20: 検討板ユーザーさん]

>>19 評判気になるさん
阪急阪神ジェイアールと駅ごとにかなりの数ですね。全部で2000戸近くありそうですね。

[21: 評判気になるさん]

>>15 評判気になるさん

ロピアの2FにはTSUTAYA BOOKSTOREもオープンするみたいですね！楽しみです。

[22: 評判気になるさん]

いまいち掲示板が盛り上がっていませんね。
塚口とかJ尼は同じ価格未定でも結構盛り上がっているように感じます。
塚口とかJ尼の方が立地的に人気ですかね、、

[23: 名無しさん]

設備と価格は抜群に良いんですが、立地が気になって…
駅からの距離もそうなのですが、将来的な資産価値がどうなのでしょう

[24: マンション検討中さん]

公式ページ更新されたようです。
設備は他のマンションより一歩リード、しかし値段はほどほどな印象ですね。
駅からの距離が値段に影響してるのかな・・・？