グランドメゾン センター北フロントについて話しましょう

[口コミ知りたいさん]

グランドメゾン センター北フロントについての色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします。
住環境や地盤、将来性や今後の資産価値など色々気なってます。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/cenkita/

所在地：神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目4番13（地番）
交　通：横浜市ブルーライン「センター北」駅徒歩4分
間　取：2LDK + S（サービスルーム（納戸）） ・ 3LDK
総戸数：46戸（店舗事務所1戸含む）(他に管理事務室1室)
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

竣工予定：2021年12月中旬
入居予定：2022年1月下旬

建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[181: 検討版ユーザーさん]

>>180 匿名さん
どうやらそのようですね。
まぁ、当然といえば当然ですが。
正確な残数は、ここで宣伝してくれている暇な業者さんが、そのうち教えてくれるでしょう(笑)

[182: 匿名さん]

>>181 検討版ユーザーさん
笑ってる人みーつけた！

[183: 住民板ユーザーさん2]

買う予定の人が書き込むのは分かるんだけど、買わない人がダラダラ買わない理由を書くのは何で？

[184: I might buy it]

>>180 匿名さん

まぁまぁ売れてたよ。ホントだよ。嘘しゃないよ。

[185: 住民板ユーザーさん]

普通に完売するでしょ

[186: 匿名さん]

センター北で、坪330万円で完売ですか。最近のマンション価格の高騰は凄いですね。今後も相場が上がり続けるのなら、今からでも予約を取って、残っている部屋を買っておいた方が良いかもしれませんね。

[187: 名無しさん]

>161みたいなテキトーなこと言う奴より、>165のように事実を言ってくれる人の方が明らかに良いでしょ

[188: 匿名さん]

現在の販売戸数どのくらいなんでしょうね。

コロナもあるので、通常と同じような販売状況ではない気はします。
仕方ないですよね…

物件概要からの戸数だと9戸とありました。
2LDK＋S～で6988万円～ですか。
他の方も書いているように、この値段出せば…が本音です。

[189: 通りがかりさん]

>>188 匿名さん
物件概要の通りでは？45戸中36戸売れて残り９戸。順調に売れてますね

[190: マンション検索中]

>>189 通りがかりさん

既に8割ですか。来月には完売しそうですね。

[191: 匿名さん]

>>188 匿名さん
この値段では、とてもセン北の戸建てだと徒歩10分圏内に広げても買えない。という考えのセン北好きな方が購入されたと思います。
ただ、セン北にこの値段を出す！と感じるのは多数派だと思うので、需要が一巡してからは苦戦
するのではないでしょうか。

[192: 匿名さん]

完売まであと少しなのでしょうか。

1月20日最新では変わらず9戸でした。
既に8割販売していて、あと残り9戸ならカウントダウンですね。

>>需要が一巡してからは苦戦
苦戦してもあと9戸なら、1戸ずつ売っていければいいと思います。
確か売れなくても管理費は不動産メーカーが払うので、住民には負担がないんですよね。

[193: マンション検討中さん]

ここは伝説級の素晴らしいマンションだから、値段が高いとかの理由で買わないのは損

[194: 評判気になるさん]

>>193 マンション検討中さん

そうなんです、完売間近ですよ？早く申込みましょう！

[195: マンション検討中さん]

設備等がいいのは分かりますが伝説級ではないと思います

[196: 名無しさん]

伝説ではないですねw
内装、設備はリセールには関係しませんから…
永住ならいいんじゃないですか？

[197: 匿名さん]

「積水ハ 同社の首都圏初のZEH「センター北」好調スタート」
（RBAタイムズ　2021.02.03）
https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/5879

＞先月1月16日に全45戸を一挙供給したところ、45件に登録が入り36戸に申し込みが入る

業界紙ならではの裏話もありますね。

[198: 匿名さん]

197さんがはって下さったリンク先の記事を読ませていただきました。
初月契約率が8割（業界異例ですか？）とはすごいですね。
このようなレポートは初めて読みましたが、
一番最後に記者のマンションに対する熱い想いも綴られていて面白かったです。

[199: マンション検討中さん]

やはり伝説級のマンションでしたね！
買わない人は後で大損したことを悔やむでしょう！

[200: 匿名さん]

えー、そうなんですか！
お値段的には信じられないのだけど・・・
実際、あと6戸で終了みたいですね。
7,078万円 ～ 8,298万円
買える人ってけっこういらっしゃるのだなと思いました。
きっとお値段に見合ったいいマンションなのでしょうね。
西南というかほぼ南向き、広い間取り、ZEH等々、
条件的にも良いものが揃っている感じなのかな。
伝説、とはすごいですね。