(仮称)ネベル赤羽についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/nbl-akabane/
所在地:東京都北区赤羽一丁目30番1、30番3、30番6(地番)
交通:JR埼京線・京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン「赤羽」駅より徒歩5分、東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅(1番)より徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:30.10平米~63.72平米
施工会社:山田建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-08-27 14:04:42
ネベル赤羽【旧:(仮称)ネベル赤羽】ってどうですか?
142:
マンション検討中さん
[2020-11-06 15:41:02]
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144:
ご近所さん
[2020-11-06 16:25:20]
機械式駐車場はマンションスラム化の要因になる「金食い虫」だ
https://diamond.jp/articles/-/143619#:~:text=%E6%A9%9F%E6%A2%B0%E5%BC%...,%E5%86%86%E3%81%BB%E3%81%A9%E3%81%8C%E8%A6%8B%E8%BE%BC%E3%81%BE%E3%82%8C%E3%82%8B%E3%80%82 スケールメリットってわかりますか? 機械式駐車場はただでさえお金がかかるのに6台って笑 台数が少ない機械式駐車場は最もコストパフォーマンスが悪いんです。最悪です。 自炊でも1人分より5人分作った方が、1人あたりのコスパはよくなりますよね?それと同じ理屈です。点検作業もたった6台のために作業員を派遣しないといけません。 suumo「使える」設備ランキング https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ikkodate/ik_sagashi/setsubir... 食洗器・ディスポーザー・各戸カメラ付きモニターはどこを見てもランキング上位ですね。 逆にミラブルシャワーwwwが上位のランキングって見たことないです。 URL付きで反証してください。 このネベルってマンションはまさか24時間ゴミ出しできない・宅配ボックスがないマンションですか? 今時そんなマンションはないと思いますが、情報が見当たらないので念のため確認させてください。 オプションでつければいいって、そりゃ金払えば何でもできますよ。そもそもそんなに金あるならネベルなんか買わずに都心三区で買ったらどうですかね? 今時アウトフレームじゃないマンションの方が優れているとかギャグレベルです。 同時期のマンションで言うとクレヴィアもアウトフレームですし、ローレルはアウトフレーム+フラッドスラブです。 可哀そうだから身を引いてあげたのに突っかかってくるとはよっぽど悔しかったんですね。 事実だから余計に腹が立つんですね。分かります。 |
146:
マンション検討中さん
[2020-11-06 16:54:44]
いるんだよねー物件情報サイトの情報だけ鵜呑みにする奴って
デベが都合の良いことばかり書かせてるだけなのにさー ググって調べてみろよ 真実の情報が調べられるからさー |
149:
マンション検討中さん
[2020-11-06 17:04:50]
アウトフレームは柱が外にあるから
地震で部屋の箱がグチャグチャに揺らされて壊れやすいの知らないんだ? デベが柱や梁が少ない方が売れやすいと思って減らしてるけど 真実は地震に弱いんだよ ググってから出直せ 同時期の新築マンションはアウトフレームのくせに、横とのベランダの戸境がペラボー板じゃ価値が無いんだよ 横との戸境がコンクリバルコニーなら良いけど、ペラボー板だろ、あの2つのマンションさー アウトフレームならコンクリ壁ぐらいにしないと意味ねー |
153:
マンション検討中さん
[2020-11-06 17:20:11]
>>149 マンション検討中さん
論理が飛躍しすぎ。笑 あんたの理屈でいうとマンション住むなってことになるけど。笑 縦に伸びてる建物なんて住めないよね? 平屋に住んだら? 技術が進歩したから平屋よりも地震に弱い背の高いマンションに住めるようになったんだよね? その延長で技術の進歩で強度の高いアウトフレームができるようになった訳。 地震対策のためにアウトフレームを辞めたならまだあんたの主張も筋が通るけど、 ネベルは構造もいたって普通。 ただのコスト上の問題でアウトフレームにしなかっただけ。 |
156:
マンション検討中さん
[2020-11-06 20:46:15]
すんごい敵対視されてるなこの物件w
ここまで必死にわざわざリンクとか貼ってまで悪口並べるって普通の人ならやらないだろ笑 やるとしたら 気に入らなくて検討してないのに悪口だけ言いまくるって人として異常だもんなあ笑 だならライバル会社なんだろうな笑 わかりやすすぎ笑 ここのライバルって言ったらあそことあそこくらいしか無いもんなあ 痛々しい ガンバレ |
157:
マンション検討中さん
[2020-11-06 20:53:44]
>>156 マンション検討中さん
それだけここが唯一売れてて邪魔なんでしょうね。 残念ながら、他所の同時期新築マンションは、ここが完売して販売が終わってからじゃないと、正直キツいだろう。 それだけ好条件で飛び抜けてるからネベルは。 |
158:
マンション検討中さん
[2020-11-06 20:55:48]
正直、人気エリアになった赤羽でさえ
駅徒歩時間5分を切らないと 販売で苦戦することが判明しただけでも良しとしよう。 |
160:
匿名さん
[2020-11-06 22:35:40]
24時間ゴミ出しの設備と宅配ボックスはあるのでしょうか?気になったので調べましたがどこにも書いていません。どなたか教えていただけますか?
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161:
匿名さん
[2020-11-06 23:36:21]
ディスポーザーはクサいから不要なのに、24時間ゴミ出しできないから自室にゴミを保管するんですか?
ゴミを自室に置きたいとは珍しいですねwww ↑ こういう攻撃を受けるので24時間ゴミ出しが可能かどうか早く教えてください。 |
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166:
通りがかりさん
[2020-11-07 14:37:33]
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197:
マンション検討中さん
[2020-11-08 14:19:04]
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202:
管理担当
[2020-11-09 11:18:22]
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行わせていただきました。 レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。 検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
203:
匿名さん
[2020-11-09 11:47:11]
学生時代友達が住んでいたのでよく遊びに行ってました
ヨーカドーが近くにあるのは便利だったし、100均あるの何かと助かったです 馴染みがある土地なのでここ周辺に住めたらいいなと思ってます |
204:
評判気になるさん
[2020-11-09 14:25:45]
>>203 匿名さん
近くにスーパーあると便利ってことをリモート期間中痛感しましたわ |
205:
マンション検討中さん
[2020-11-09 18:21:57]
目の前のメロンパン屋のあった建物、老朽化の為建て替えとのことですが、このあたりの用途地域だとどのくらいの高さの建物が建つんでしょうか?
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206:
匿名さん
[2020-11-09 19:55:39]
>>205 マンション検討中さん
商業地域で500%なので、敷地ギチギチに建てて5階建て、余裕を持って建てれば道路挟んで隣のセザールくらいにはなるんじゃないでしょうか。敷地の大きさにもよるでしょうけど |
207:
匿名さん
[2020-11-10 09:56:07]
今日…寒いですね…
素朴な疑問なんですけどマンションって上の階の方が温かいのでしょうか? |
208:
評判気になるさん
[2020-11-10 15:35:58]
207さん 温かい空気は上に行くので自分の体感温度的にはそんな感じがします(笑)
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209:
通りがかりさん
[2020-11-15 10:54:37]
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210:
通りがかりさん
[2020-11-15 10:57:58]
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211:
通りがかりさん
[2020-11-15 11:03:21]
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212:
名無しさん
[2020-11-15 20:12:41]
そういえば、今日TVで赤羽特集やってたね。
いこいといくどんも出てたが、赤羽では鉄板だな |
213:
匿名さん
[2020-11-16 16:54:36]
自分埼玉県民なんだが埼玉県民からすると赤羽って結構羨ましいのよ…
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214:
通りがかりさん
[2020-11-17 11:00:46]
プラウドは南北線が遠過ぎて不便。
JRは400mで実際は5分だし。 どこから4分なんて計算したんだか知らないけど。 |
215:
匿名さん
[2020-11-18 17:33:47]
プラウドは新築時に5000万前後で買えて今現在ここと同じ以上の価格で売却できるのがすごいってだけでしょ。
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216:
通りがかりさん
[2020-11-18 19:12:55]
プラウドも、ここが建て終わる頃には築12年のボロでしょ。
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217:
名無しさん
[2020-11-18 23:18:07]
プラウドに限らず、中古市場も赤羽は高いからねぇ。
築20年で5000万台とか見ると、6000万台なら新築でもいいかという気になる。 |
218:
マンション検討中さん
[2020-11-19 08:06:43]
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219:
マンション検討中さん
[2020-11-19 12:15:56]
>>213 匿名さん
わかります! 今現在賃貸で東上線沿線に住んでいますが都内に出るのに必ず池袋通らなきゃだし、急行・準急みて時間調整割と負担すぎる… 何が言いたいかいうとずっと住み続けるならここに住めたらいいなと思ってます |
220:
マンション検討中さん
[2020-11-19 13:07:12]
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221:
匿名さん
[2020-11-19 13:56:43]
24時間ゴミ出しできない。
宅配ボックスない。 単身者向けマンションなのにこれはキツイよ。 |
222:
匿名さん
[2020-11-19 14:24:52]
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223:
匿名さん
[2020-11-19 15:46:19]
>>222 匿名さん
ここです。 |
224:
匿名さん
[2020-11-19 16:57:30]
料理好きだからコンロ3つあるだけでも贅沢な気分になる
ほら、麺ゆでながらパスタソース作ったり |
225:
通りがかりさん
[2020-11-19 18:26:05]
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226:
匿名
[2020-11-19 18:50:18]
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227:
匿名さん
[2020-11-19 19:02:33]
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228:
マンション検討中さん
[2020-11-19 20:05:44]
モデルルームで説明聞きましたが、宅配ボックス確かありましたよ。ゴミ出しは聞いてないのでわかりませんが…
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229:
匿名さん
[2020-11-19 20:19:11]
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230:
マンション検討中さん
[2020-11-19 20:35:06]
宅配ボックスはあるって説明聞きましたー!
24時間かは聞いてないです! |
231:
匿名さん
[2020-11-19 20:46:03]
>>230 マンション検討中さん
そんな嘘ついてどうするの? パンフレットにもwebサイトにもどこにも記載ないでしょ? モデルルームにも行きました。 宅配ボックスもない。 24時間ゴミ出しもできない。 良いところ悪いところ含めて情報共有すればいいでしょ。 |
232:
通りがかりさん
[2020-11-19 21:34:21]
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233:
匿名さん
[2020-11-19 21:45:49]
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234:
通りがかりさん
[2020-11-19 22:00:41]
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235:
マンション検討中さん
[2020-11-19 22:02:10]
24時間ゴミ出しできないし、宅配ボックスもないよ。
確認済みなんだけど。 ある事を証明してよ。 ないものをあるって言ったところでバレるでしょ。 あんたヤバいよ。 |
236:
匿名さん
[2020-11-19 22:34:45]
24時間ゴミ出しは小規模マンションだとない場合も多い。
でも宅配ボックスがない新築マンションなんて存在しないだろ。 |
237:
匿名さん
[2020-11-19 22:40:45]
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240:
名無しさん
[2020-11-19 23:45:30]
今時の新築マンションで24時間ゴミ出しと宅配ボックスが無い所なんてあるの?
まぁしかし、こんな不毛な議論が起こる前にSUUMOとかのサイトにこの辺の基本的な設備情報は載せてほしいよね。 中古は普通に載ってるが、新築は結構書いてない。 |
狭いって、コンパクトマンションってきちんと書いてあって、みんな納得して買ってますので
ファミリーマンションって書いてあって狭いならまだしも
コンパクトマンションの意味も分からない人が批判してんなって感じ笑