パークホームズ日本橋本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ日本橋本町についての情報を希望しています。
11駅12路線利用可だそうです。都心どこへでもアクセスしやすそうですね。
高島屋や日本橋三越も気軽に行けそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1527/

所在地：東京都中央区日本橋本町4丁目13他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅　徒歩3分
　　　総武本線「新日本橋」駅　徒歩5分
　　　東京メトロ銀座線「三越前」駅　徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.93平米～91.19平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・日本土地建物株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ日本橋時の鐘通り・パークホームズ日本橋本町の「私の印象」【けろけろ准将】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/733/

[223: 匿名さん]

>>222 匿名さん
1630-1700だからまさにやってる所だろうけど、現地の方は居ないのかな。

[224: 匿名さん]

申し込み時点では、他の方が申し込んでいなかったので当たると良いな。

ちょっと遠いですが、三井さん更に日本橋界隈に投資するようですね。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2021/03/post-60d541.ht...
その恩恵にあずかれると嬉しいなぁー。（当たらないと始まらないですが（笑

[225: 匿名さん]

>>224 匿名さん

更に、開発計画が追加されたんですね。
楽しみが増えました。

皆さん含め、当選連絡が来ることお祈りしております。

[226: 匿名さん]

電話きた！疲れた…コロナのおかげでコロナ前より倍率低めに買えた気がする

[227: マンション検討中さん]

>>226 匿名さん

いつごろきました？

[228: 匿名さん]

私も来ました(*'▽'*)
実需なので、ご近所になられる方よろしくお願いいたします。

[229: 匿名さん]

電話きたね
とりあえず一安心

[230: 匿名さん]

私も来ました。
普通に抽選でしたので、ホントに一安心です。
ご近所さんになられる方々宜しくお願い致します。

[231: マンション検討中さん]

次期からの参戦組です。
当選された皆様、本当におめでとうございます。
モデルルームの枠は、時の鐘と共有なので、時の鐘が盛況なうちに本町にどうにか滑り込みたいと考えております。

時の鐘も良いのは間違いありませんが、立地、各階ゴミ置場、間取り等総合的に考えると、やはりこちらの本町の方が魅力に溢れている様に感じてます。

[232: 匿名さん]

>>227
20時ごろでした。鐘通りの抽選が長引いた模様です。
私も実需ですので、ご近所になられる方々よろしくお願いします。

[233: 205&PTT3054&BTS6362&TGW75&PRTS611&PHIK6035&PHH51&SG23965&PHI656&PTK5904&PHIH3&MSU3739]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[234: 匿名さん]

第二期の抽選会はいつなのだろうか。
そして、第一期で希望が入らなかった物件はどの程度あるのだろうか。

[235: 匿名さん]

>>234
6月か7月を想定しているみたいでしたよ。4月からの2期説明会は本町と鐘通りで枠を分けるとのことでした。思った以上に鐘通りに偏りすぎて、3月に入ってから本町希望された人に案内ができなかったと言っていましたので。まあ営業の話なのでどこまで本当かはわかりませんが

[236: 匿名さん]

>>235 匿名さん

ご連携ありがとうございます。2期説明会は本町と鐘通りで枠を分けて頂けるのは正解だと思います。
正に私が、本町希望でしたが、時の鐘に追われて、1期の予約取れませんでしたから。。。
4月の予約は、確保済みなので、楽しみです。
時の鐘がクローズアップされてますが、こちらの方が実需には良い物件だと思いますので。
ただただ、値上げしないことを祈るばかりです。。。

[237: 匿名さん]

>>234 匿名さん

三井HP上は、時の鐘には売り出し中のマンションとして702が挙げられてますが、本町には無しですね。
ひょっとしたら、時の鐘の方に、キャンセル住戸出てるのかもしれません。

[238: 匿名さん]

要望は出てたけどお祭り物件に最後に変えた方がいたんですかね。

[239: 匿名さん]

>>235 匿名さん
ご連携ありがとうございます。

>> 237 匿名さん
つまり、本町は第1期55戸売り切ったと（一般的には、）理解してもよいのですかね。

そうすると、残り74戸ですか。
思いの外、売れてるなぁ～～。（もしくは、三井さんの作戦勝ち？）

[240: 匿名さん]

低層階は1期でもオナスタ申込不可だったけど2期はどうなるんだろうか

[241: 匿名さん]

>>240
4階か5階までは既にオプションは不可みたいですよ

[242: 匿名さん]

>>240 匿名さん
説明会の時の淡い記憶ですが、
2階ごとに1.5ヶ月ごとの締切日が書いてあった気がします。
6-7: 4月中旬、8-9: 5月末、10-11: 7月中旬 だった様な。