グレーシア横浜十日市場ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sotetsufudosan.co.jp/tokaichiba/index.html


整備が進む「十日市場センター地区」。
駅から歩行者専用道で結ばれた街の一番駅寄り、22街区のマンションが始動します。
周囲を見晴らす高台に誕生する256戸。検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。


(仮称)横浜市緑区十日市場22街区マンション計画

地名地番 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-20他
住居表示 神奈川県横浜市緑区十日市場町
交　　通 JR横浜線十日市場駅徒歩5分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建
延床面積 24946.32 ㎡
建築面積 4080.7 ㎡
敷地面積 11630.22 ㎡

建築主 相鉄不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社都市住宅本部
設計者 株式会社東急設計コンサルタント建築設計本部第2設計室
施工者 未定

着工予定 2021/02/01
完成予定 2023/03/31
共同住宅(256戸)、子育て支援施設他

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[201: ご近所さん]

>>197～200 ご近所さん・マンション検討中さん

沢山の書き込みありがとうございます。
私は食器棚と食洗器グレードアップ・ダウンライトを検討しております。

当選確約ドキドキです…

[202: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[203: 名無しさん]

>>201 ご近所さん
我が家はキッチンパネル延長、吊棚追加、食洗機を検討しています。キッチン周りに集中してしまいました。
IHも希望でしたが、対応住戸ではなかったため断念しました。住戸タイプによって対応可否があるのはなんでですかね。

[204: 名無しさん]

>>203 名無しさん

高圧一括受電の設備容量の都合だと思いますけど、将来的にも増設不可な部屋がありますね。僕はガス派だから気にしないけど部屋の希望出してから知って悩む人もいるかもですね。

[205: 匿名さん]

受電設備の容量の都合で契約容量あげられないのは考えられるけど住戸によってできるできないがあるのは謎。理由は営業に確認してみたら。

[206: 匿名さん]

オプション締め切り後は販売がパタッと止まることがある。最近、オプション締め切り期限って販促ツールのような。

[207: マンション検討中]

やけにここの販売にネガティブな発言を繰り返している人がいるけど、売れてほしくない理由でもあるのかな…笑
私もオプションは食器棚とダウンライトを申込予定です！抽選確定と言われているので、そもそもですが！泣

[208: マンション検討中さん]

オプションの冊子を見ていると部屋タイプによって、間取りや造作変更が色々と可能なようですね。各部屋の有償無償オプションが気になります。

[209: 検討板ユーザーさん]

公式サイトに出ている間取りがやはり人気だったり、供給側のオススメの間取りなのでしょうか？

[210: eマンションさん]

>>209 検討板ユーザーさん
そうだと思います。
第一期で販売戸数を稼いで人気物件として売り出したいので。
特にB-Pはこのマンションの顔とも言える間取りであり、人気なので間違いなく抽選になります。坪単価も角部屋の割に他の間取りと大差無いですし、買うならB-Pをお勧めします。ただ、第一期で全て販売してしまいそうですが…

[211: 検討板ユーザーさん]

角部屋希望でしたが、どの間取りも先約の方がいて人気そうでした。上下階等動けば空いていることもあるようでしたが、こちらも予算があるので、なかなか難しく。抽選覚悟で登録するか安全な部屋に登録するか悩みました。

[212: eマンションさん]

オプションでリビングと隣接する部屋の間をウォールドアにするか悩んでいます。スライドドアのままでも良い気がしますが開放感のあるウォールドアいいな?と。現物を見て決められるわけではないので、ウォールドアがどの程度扱いやすいのかは懸念点です。

[213: マンション検討中さん]

吊り戸なら、部屋として使うまでは自分で外すという手もあるよ

[214: 口コミ知りたいさん]

第1期の販売では、割引？的なものはありましたか？

[215: 名無しさん]

>>214 口コミ知りたいさん

オプション30万分付けますってのがありました。

[216: 匿名さん]

要望書を集めて価格設定しておきながら、一期から実質値引きって相当悲惨だな。二期からは値引きか。

[217: マンション検討中]

>>216 匿名さん

おつかされ様です！他社の営業さん！

[218: 匿名さん]

>>216 匿名さん
どうしてもネガキャンしたい可哀そうな人

[219: 匿名さん]

オプションですがウォールドア、ダウンライト、コンセント増設、洗面所のスライドイン扉は注文する予定です。
他に注文を検討しているものとしてはタッチレス水栓と食器洗い乾燥機のグレードアップです。
食器棚についてはオプションではなく、外注で天板と扉をキッチンのものと合わせられる業者さんにオーダーで注文しようかと考えてます。
エコカラット辺りのインテリアオプショについてはのガイドを頂き次第、オプションとして頼むか外注するか考えようかと思ってます。

[220: マンション掲示板さん]

>>201 ご近所さん

うちはIH、食洗機グレードアップ、コンセント増設、物干し、包丁収納、洗面のタイルをオプションで付けました。

抽選なく無事登録できました。
現地を見てきました。完成が楽しみです！