シティテラス赤羽

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_akabane/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152289

人気の赤羽駅から歩いて8分。北区立北運動場や志茂町公園に近接する伸びやかな環境。
中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生する注目のエリアに、住友不動産の手で15階建て200戸超の大規模マンションが誕生します。
検討者や近所の皆さまと情報交換を致したく、どうぞよろしくお願いいたします。

シティテラス赤羽
地名地番 東京都北区神谷2-51-1他
住居表示 東京都北区神谷2-51
交通 JR上野東京ライン他赤羽駅徒歩8分、東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
延床面積 24841.47 ㎡
建築面積 3108.73 ㎡
敷地面積 7103.34 ㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

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着工予定 2020/11/16
完成予定 2022/11/30

間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
面積：67.37m2～80.87m2

[2179: 匿名さん]

>>2178 通りがかりさん
おめぇと関係ねぇだろう！

[2180: 名無しさん]

>>2176 匿名さん

このマンションの立地は神谷です、赤羽ではありませんよ

[2181: 匿名さん]

赤羽北口改札、東洋大生だらけですわ
赤羽キャンパスだけで４６００人

[2182: 匿名さん]

南口は同じ赤羽とは思えないくらい閑散としてるけどな

[2183: 匿名さん]

エキュートの南エリアが夏に開業すればリューアル中の南改札も利便性上がって人流増えそうですけどね
北口エキュートと連絡すると1番嬉しいけどそれは無いのかな

[2184: 通りがかりさん]

もう少し南の方に改札があればよかった

[2185: マンション検討中さん]

実際この場所でこの価格は・・・

安い
適正
高い

[2186: 匿名さん]

エキュートはまだ改装中なので、開業すれば便利になると思います。

[2187: マンション検討中さん]

今のマンション業界で、ここで高い高いギャーギャー言ってるサラリーマン層に対して訴求する物件は作れないでしょ、そもそもターゲットじゃない。

新築マンションはもはや普通のサラリーマンを相手に即完売を狙って売るって手法じゃなくなってるからね。誰もが買える物件など２３区内には特にこういったターミナル駅徒歩圏内には無いし、世帯年収1000万以下などをメインな買い手に想定すらしてないはず。

文句を書き込むぐらいなら、荒川を渡った物件見たり武蔵野線あたりで検討した方が精神衛生上いいはずだよ。

[2188: マンション検討中さん]

工事費も土地代も昔に比べれば上がっているし、マンション平均価格も億とか言われてる時代に、新築マンション価格をみてケチつけてみたとこで大手デべは安いの作ってくれないよ。

ここで神谷がどうの都営住宅がどうの言っている人もいるが、東京で昔はこうだったって言う事ぐらい、意味のない事は無い。再開発がかかるエリアや、ターミナル駅などはどんどん変わっていくし、待っていても安くものは出てこない。

[2189: 通りがかりさん]

10年前くらいは、この辺りの3LDKなら4,000万～5,000万くらいからありましたが、もう、そういう時代じゃないですからねぇ。
同じ値段帯で23区内なら舎人ライナー沿線とかじゃないと厳しいでしょうね。

[2190: マンション検討中さん]

価格に時代が追いついて来た。