住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス赤羽」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-23 13:17:59
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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_akabane/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152289

人気の赤羽駅から歩いて8分。北区立北運動場や志茂町公園に近接する伸びやかな環境。
中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生する注目のエリアに、住友不動産の手で15階建て200戸超の大規模マンションが誕生します。
検討者や近所の皆さまと情報交換を致したく、どうぞよろしくお願いいたします。

シティテラス赤羽
地名地番 東京都北区神谷2-51-1他
住居表示 東京都北区神谷2-51
交通 JR上野東京ライン他赤羽駅徒歩8分、東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
延床面積 24841.47 ㎡
建築面積 3108.73 ㎡
敷地面積 7103.34 ㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

[スムラボ 関連記事]
シティテラス赤羽【予定価格】北区初の小中一貫義務教育学校(仮称)都の北学園に注目!北区No.1の子育てマンションはここだ【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/47474/

着工予定 2020/11/16
完成予定 2022/11/30

間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
面積:67.37m2~80.87m2

[スレ作成日時]2020-07-28 08:08:45

現在の物件
所在地:東京都北区神谷二丁目51番1(THEEAST)、東京都北区赤羽南二丁目199番他(THEWEST)(地番)
交通:京浜東北線 赤羽駅 徒歩7分 (THEWEST)、徒歩8分 (THEEAST)
価格:8,400万円~1億3,500万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.37m2~80.82m2
販売戸数/総戸数: 25戸 / 438戸

シティテラス赤羽

2162: 名無し 
[2024-02-03 10:11:35]
今まで買えなかった人はこれからはもっと買えないと思う。
2163: 買い替え検討中さん 
[2024-02-04 22:38:35]
過疎ってる?
2164: 検討板ユーザーさん 
[2024-02-05 00:28:10]
そろそろウェスト販売してる感じですか?値上げしてるから気になってます

2165: 通りがかりさん 
[2024-02-13 18:04:37]
>>2160 名無しさん

なぜ消えるのがわかる方いますでしょうか?
確認したら本当でした。
2166: マンション掲示板さん 
[2024-02-14 01:54:29]
>>2165 通りがかりさん
2期以降の販売にあたり、値上げした際の割高感を抱かせない為では?
1期の開始から1年経ち、ここまで販売価格は据え置きでしたけど、一方でまだ市況は上がってるしここから赤羽自体が上昇しそうな材料も出揃ったわけで、高く売れるものは高く売りたいんじゃ無いかなと。
逆に下げるなら既に買った人に割安感を与えない為とも考えられますが、スミフで1期より下がるは珍しいと思うし、もう買った人間に配慮はしないと思いますんで…

完全に素人の読みなんで詳しい人いたら教えて欲しいところですが
2167: 匿名さん 
[2024-02-16 08:33:40]
赤羽、割安かと思ったのですが、そこまで安くはなかったです。
1億以上の部屋もあるとは。

販売戸数
31戸 
販売価格
7,500万円~13,500万円 
最多価格帯
8,700万円・9,000万円・10,600万円(各4戸)
2169: eマンションさん 
[2024-02-22 23:46:46]
一億を安いと言うからにはキャッシュでポンと払えるんだろうな?
2170: マンコミュファンさん 
[2024-02-23 01:47:02]
めっちゃ過疎ってますね。しれっとSUUMOみたら値上げしてる。ここ売れてないんだろな。
2171: マンション検討中さん 
[2024-02-23 03:32:45]
>>2169 eマンションさん
もちろん払える。
2172: eマンションさん 
[2024-02-23 10:08:10]
まだ値上げはしてないですね
C棟2階~9階くらいの7600~8600万くらいの手が出しやすい部屋が完売してるだけで
2173: eマンションさん 
[2024-02-23 10:25:27]
と思ったらB棟は明らかに値上げしてますね
下層階で200、上層階で1200くらい
こりゃ強気だ
2174: 匿名さん 
[2024-02-25 08:30:47]
赤羽に競合相手がいないので強く出れるのも納得ですね
2175: マンション検討中さん 
[2024-02-27 13:19:43]
駅近のタマワンの販売開始まで、じわじわ売るんだろうな。むしろ、その頃の相場上昇を見据えた価格帯な気がする
2177: eマンションさん 
[2024-02-28 16:26:08]
>>2176 匿名さん
子供も若い人も沢山いるのに変ですね。買わないならわざわざ書き込まなくても。住友さん、千住大橋などこういうこと書いている人たった1人ですよー
2178: 通りがかりさん 
[2024-02-29 18:13:56]
>>2176 匿名さん
年寄りや外国人が多い街がダメなら、最初から赤羽とか川口は検討対象から外れるだろ。それなのに何しに来たんだよw。分かってなかったら、そもそも論として不動産探すための勉強が足りてない。
2179: 匿名さん 
[2024-02-29 18:15:31]
>>2178 通りがかりさん
おめぇと関係ねぇだろう!
2180: 名無しさん 
[2024-02-29 23:42:13]
>>2176 匿名さん

このマンションの立地は神谷です、赤羽ではありませんよ
2181: 匿名さん 
[2024-03-02 01:19:11]
赤羽北口改札、東洋大生だらけですわ
赤羽キャンパスだけで4600人
2182: 匿名さん 
[2024-03-02 08:36:42]
南口は同じ赤羽とは思えないくらい閑散としてるけどな
2183: 匿名さん 
[2024-03-23 13:17:59]
エキュートの南エリアが夏に開業すればリューアル中の南改札も利便性上がって人流増えそうですけどね
北口エキュートと連絡すると1番嬉しいけどそれは無いのかな

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