ローレルコート一宮本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート一宮本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/ichinomiyaeast/

所在地：愛知県一宮市本町四丁目9番7（地番）
交通：「尾張一宮」駅（JR東海道本線「尾張一宮」駅、名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅）徒歩６分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.66平米～85.44平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトル、本文の物件名称から（仮称）を削除しました。2020.12.23　管理担当】

[63: 匿名さん]

確かにそうですよね。
あまりこだわりがないしマンションのでいいかも

間取りを見ていると、基本はファミリー向けだと思う
子供がいる人もいると思うけれど
子育て環境的にはどういう感じでしょうか？
子育てしやすいですか？
保育園、入りやすいですか？

[64: 匿名さん]

一宮市のホームページに、保育園の空き検索があるのでそれを使うとわかりやすいですよ。
全体的に、3歳未満は厳しいかなぁ。
空いていても1枠くらい。
3歳以上になってしまうと、意外と空きはありますね。

[65: 匿名さん]

3歳未満が厳しいのはどこも一緒ですね。幼稚園に入れる年令になると結構枠に余裕が出る。幼稚園で延長保育とか長期休暇保育をしているところもあるから
それでなのかもしれない。
保活とかって必要なのかなぁ。
とにかく早めに動くことが大切でしょう。

[66: 通りがかりさん]

一宮で保活した者です。

もちろん４月入園が一番入りやすいですが、
希望園の募集枠が少ないと、
0,1,2歳児は夫婦2人ともフルタイムでも入れなかったなぁ。

兄弟が在園してる人は、そっちのほうが点数高いので、
私の子が通う園でも、４月に未満児にクラス入れたのは上に兄弟がいる子ばかり。

このマンションの近くで５歳までいける保育園は大志？真澄？あたりですかね？
わりと人数取る園だったと思うけど、乳児クラスは激戦ですね。

逆に、小規模だったら割とどこでも入れると思いますが、
年少に上がるときにまた保活か幼稚園に移らなきゃいけないですね。。

色んな園があるので、見学できるならきちんと見学したほうが良いですよ。
コロナ前でしたが、実際に見学して、
認可なのにここはヤバそうって園があったので（笑）
ご参考までに！！

[67: 匿名さん]

保育園、今どきってどうやってどういうところかって見ていくのでしょうね。
公式サイトと全然雰囲気違うなんてこと、やっぱりありますよ…汗
ただ、激戦区の場合は贅沢を言っていられなくて
「入れるところ」みたいになっちゃいがちなので、運みたいな要素も大きいです。

[68: 匿名さん]

保育園の話題、続いていましたね…ということは、子供さんがいるファミリーの検討者が
多いということなんだろうなぁ。

この辺りだと名古屋のベッドタウンとしての位置づけになるから
さもありなん、というところなんでしょう。

子育て環境もそうですが
大人も便利に暮らしていけるといいなと思います。

[69: 評判気になるさん]

0.1．2歳児の保育園は駅周辺に数多くありますね。
保育園児のお散歩をよく見かけます。
駅周辺は歩道が充実しているのでお散歩は安全ですね。

[70: 匿名さん]

保活について、ありがとうございます。

下の子が保育園でした。幼稚園、保育園、どちらも経験しました。
乳児は大変って聞きます。
あと保育園にこだわっていると入れないって聞きます。第何希望まで書くかですよね。

施設のキレイさはあると思います。
私は一宮ではないのですが、先生の異動は多かったな。
業務委託の園だと先生の異動はないみたいですね。
幼稚園だと1つだけなので異動の概念はなかったので、保育園ではじめて経験して意外でした。

[71: 匿名さん]

お子さんおられる方が検討しているのは、名古屋のベッドタウンっていうのもあるし
このマンション自体が専有面積広めというのもあるのだと思う。ワイドスパンだから家の中が明るくなりやすいし
子供育てるのだったら収納がきっちりしているのも良さそうに思うし。
トランクルームつきはなにげに良いです。

[72: 匿名さん]

なるほどですね。

[73: 匿名さん]

>>70 匿名さん
>>71 匿名さん

ありがとうございます。

[74: 匿名さん]

交通：「尾張一宮」駅（JR東海道本線「尾張一宮」駅、名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅）徒歩６分

近っ！地元の方々にとってこれはどれくらいの評価ポイントでしょうか？

[75: 匿名さん]

いいですね。評価高いと思います。

[76: 匿名さん]

>>74
ポイント高いっぺ。

[77: 匿名さん]

でしょうね。

[78: 通りがかりさん]

最終期分譲開始した現在で16戸も空室があるので、そこまで人気は高くないようですね。
間取りは悪くは無いのですが、駅までの距離で他物件に劣るため、売れ行きは芳しくないのでしょうか。

[79: 匿名さん]

ディスりたいだけだな

[80: 匿名さん]

ふつうに駅に近いのはポイント高いと思う。
そもそもこの辺りで探している人は、車じゃなくて電車通勤の人なんだろうし
そうなると駅に近いということが何よりプライオリティが高くなるのではないかと。
子供がいる人の場合は、中学生以降は電車に乗って通学する可能性があると思うと、
駅に近いのはやはり良い。

[81: 名無しさん]

駅徒歩６分は、他の駅近物件と比較すると少し遠いですが、立地は悪くないと思います。
それにも関わらず、竣工した現在でもまだ空室がたくさんあるのはなぜなのでしょうか？
単純にマンション供給過多になっているのか、この物件について立地を考慮しても人気が出ない理由があるのか、分かりかねますね。

[82: 匿名さん]

駅から近いのも、「尾張一宮」駅から徒歩圏なのは強いです。

このあたりだと車がなくても、徒歩で尾張一宮駅まで行って、電車通勤、週末はカーシェアでもこなせるのかと思います。
駅はマツモトキヨシや成城石井もあります。名古屋に勤務しているなら、お買物は名古屋駅とかでも・・・

一宮は車利用する人も多いですが、駅から近いマンションなら、車なしにしてもいけるのかもしれないと思っちゃいました。