MMフィールド南大高ってどうですか？

[マンション検討中さん]

MMフィールド南大高ついての情報を希望しています。
全192戸の大規模マンションです。
全住戸にロボットコンシェルジュが標準装備されるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mm-pj.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151900

所在地：愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番4（地番）
交通：JR 東海道線 「 南大高 」 駅徒歩13分
間取： 1LDK+S（納戸）?5LDK
面積：61.20㎡～96.25㎡
売主：名鉄不動産株式会社・大和ハウス工業株式会社・近鉄不動産株式会社・第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました。2021.4.21　管理担当】

[359: 匿名さん]

どのマンションもメリットデメリットがありますが、MMフィールドの利点は目の前に激安ドラッグストアのコスモスと、激安スーパーフェルナがあることでしょう。少し歩けばアオキスーパーもあるので便利です。イオンは歩きでは厳しいですが、自転車なら許容範囲。学校は近い。駅は...もう少し近いほうがありがたいです。大高駅の方が近く感じますが、歩いて12,3分ぐらいで、15ー20分の見積もりで通勤すべきですね。環境的には団地の老人とMMの20代や30代が多いです。フェルナに行けば、満遍なく年齢層広がります。老人がいるおかげで穏やかに感じますよ。マンション前にある横断歩道も止まってくれる人が多いのは安心。

[360: 匿名さん]

大府と南大高を比べることがよくわからない...。大府は名古屋ナンバーをつけているが、所詮、大府。何もないイメージ。南大高の方が遥かに都会で、名古屋市です。MMフィールドは、どちらかというと、大高ですよ。

[361: 通りがかりさん]

>>360 匿名さん

大府市の家来が大きく出ましたね。
南大高の方が遥かに都会、って真顔で言えるお幸せな方々がこの手のマンションを購入されるのでしょうね。

[362: 匿名さん]

即入居できるみたいです。
192邸、かなり大規模マンションですね。

事前来場予約で3,000円分のイオン商品券。イオンが近いので、歩いてみるのもいいのかもしれないです。
歩くとちょっと遠いのかな・・・
すぐ隣がコスモスなので、コスモスにちょっと買い物に行ける距離かなと思います。他のコスモスに行ったことがありますが、食品もあって安かったです。ポイントカードはなかった記憶ですが、ポイントなど集めることができたら足?く通ってしまいそうな雰囲気。

[363: マンション検討中さん]

>>354 匿名さん

2棟目、ねぇ。

[364: 近所に住む者]

南側の棟はいまだにスカスカですね。
実際に住んでいる部屋は1/3程でしょうか。

低層階はコスモスの駐車場から丸見えだし
正面のマンションからは全部屋が丸見え。

カーテン閉めっぱなしじゃないと
なかなか厳しいように思えます。

[365: 匿名さん]

なかなか厳しそうですね。

[366: 匿名さん]

大高イオン初めて行きました

[367: 匿名さん]

こことメガシティテラスは苦戦中ですね

[368: 匿名さん]

>>367 匿名さん
売り方も多様化してますね。

※販売予定時期/2023年8月下旬
※本広告は2023年8月上旬に本サイトで行う予定です。

販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 3,200万円台～4,400万円 ※100万円台
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 72.00㎡～86.97㎡
バルコニー面積 12.00㎡～17.34㎡

　予告広告　※予告広告をする時点において、全ての予定販売戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。

[369: マンション検討中さん]

>>367 匿名さん

オプレジ名古屋ドームに立地でお客様持って行かれた感ある。

[370: マンション検討中さん]

最近、大高駅側にもお店が少しずつ増えていますね。
再開発とかしないのかなぁ？

2棟目できたら、休止中のバス停を復活してほしいなぁ。

[371: 通りがかりさん]

場所がなー、
あの場所なら団地でも大して変わらん気がする

[372: マンション検討中さん]

>>371 通りがかりさん
いやいや、団地の方が小中学校もアオキスーパーも近い。団地の方が…

[373: 名無しさん]

>>284 通りがかりさん
レーベン南大高、HPでましたね
https://www.leben-style.jp/search/lbn-minamiodaka/index.html

[374: 匿名さん]

>>373 名無しさん

客層が違いそう…
ファミリー向けってより
投資する気、満タンじゃん

[375: 匿名さん]

レーベン南大高
愛知県初の駅直結、イオン直結

[376: 匿名さん]

レーベン、いいところに建ちますね。駅直結。前は何があった場所でしょう？イオンの駐車場でしたっけ？

MMフィールド南大高とは買いたい人が違うかと思います。
価格も違いますよね？
そんなに変わらないならレーベンが人気になりそうな気がします。
いくらくらいなんでしょうね。

[377: マンション検討中さん]

レーベンのせいで涙が止まらない

[378: 通りがかりさん]

二棟目、始まりましたね。
どれくらい売れるのだろう……。

[379: 評判気になるさん]

レーベン南大高いいね

[380: マンション検討中さん]

時が戻るならもう一度
キャンセルしたい

[381: マンション比較中さん]

最近、入居者が多いらしいけど、叩き売りした？

[382: 通りがかりさん]

>>380 マンション検討中さん

せっかく入居出来た賃貸物件、もう少し我慢したら？
賃貸をキャンセルしても、新築を購入する頭金もないんだしさ。

[383: マンション検討中さん]

散る

[384: 通りがかりさん]

一棟目は西側が多く埋まってるけれど、二棟目はどうだろう？より団地と近くなるから圧迫感ありそう。
南側は一棟目は見晴らしがまあまあ良さそうだけど、二棟目は一棟目しか見えないよね。
西側も南側も一棟目の方が良さそう。建てる順番間違えた？

[385: 通りがかりさん]

例えば >>384 の様に買える余裕もない輩に執念深く粘着されて住民の皆様の不安も察するに余りあります。
相手になされず無視するのが良いのでしょう。

[386: 匿名]

「買える余裕もない」なんていう無駄なレッテル貼りは「心の余裕がない」ように見えてしまうのでみなさん落ち着いていきましょう。

[387: マンション検討中さん]

こちらのメリットは
ロボットコンシェルジュのみ？

[388: 通りがかりさん]

>>387 マンション検討中さん

ロボットコンシェルジュなど、取るに足らない枝葉の話しです。
最大のメリットは、MMフィールド南大高のオーナーになれたことで得られる心の充足感でしょう。
周囲から注がれる熱い羨望の眼差しに耐えられるだけのタフなハートが必要です。

[389: マンション検討中さん]

そもそもMMって
もう少し、待てば
って意味だよね？

もう少し待てばレーベンという
イオン、駅直結の究極の理想郷が
誕生したわけだし。

はやく気づけばよかったと思う人が
おそらく78%

[390: 口コミ知りたいさん]

>>389 マンション検討中さん

コメントするも救いようがない...
①笑いが低レベル
②羞恥心ゼロ
③絶望的な知的センス

[391: 評判気になるさん]

>>389 マンション検討中さん

あたまの悪さがうっすらと滲み出る様な投稿はたまに見かけるが。
あたまの悪さが満ち満ちてあふれんばかりの投稿を見るのは今回が初めてだな。

[392: 匿名さん]

レーベン南大高、価格？

[394: 匿名さん]

オリーブシーズン 予告概要

販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 3,200万円台～4,400万円 ※100万円台
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 72.00㎡～86.97㎡
バルコニー面積 12.00㎡～17.34㎡

[395: 匿名さん]

先着順概要

販売戸数 5戸
販売価格（税込） 3,468万円～4,498万円
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 72.00㎡～86.97㎡
バルコニー面積 12.00㎡～17.34㎡
プラットフォーム
サービス料（月額） 1,452円
インターネット
使用料（月額） 2,200円
管理費（月額） 8,640円～10,440円
修繕積立金（月額） 7,200円～8,700円
修繕積立一時金 504,000円～609,000円
管理準備金 10,000円

[399: 通りがかりさん]

MM相変わらずスッカスカじゃないか。
発売開始から数年経ってもこのような状況では
検討組の購買意欲が湧く訳がないよねぇ。

[400: 評判気になるさん]

MMモデルルーム見学と見積りしてもらったけど、よほど売れてなかったのか担当者から「300万くらいでしたら値引き頑張ります」って言われて一気に買う気失せた。
駅から遠いし、そのくせ意外と電車の音気になるから購入は見送ったけど後悔はしてない。
今年の3月頃見に行って、1/4か2/5くらい空室だったからよっぽど売れてないと予測できる。

急ぎの購入ではなかったので色々物件探しをしていたが、南大高駅直結のマンションが建設されるようなので是非そちらを購入したいと思う。
駅から5分以上離れた物件の資産価値は上昇が期待できないですね。

[401: 口コミ知りたいさん]

>>399 通りがかりさん

発売開始から数年経つ様な物件のスレでヨタ飛ばしてんだから、購買意欲の問題でなく購買能力や購買資力の問題でしょ？
古びた賃貸住まいのあんたに新築マンションが買えるとも思えないしな。

[402: マンション検討中さん]

前代未聞のロボットコンシェルジュ効果なし

[403: マンション掲示板さん]

>>402 マンション検討中さん

WebでよくあるAIチャットのQ&A対応とかもまるで使えない。
何を聞いても何を指示しても、申し訳ございません、だもん...

[406: マンション検討中さん]

Iタイプって角部屋でありながら
間取り見ると中部屋だよな？

[一部テキストを削除しました。]

[407: マンション検討中さん]

この時期、駅まで10分以上歩くのはデンジャー

[408: 通りがかりさん]

>>407 マンション検討中さん

確かに。
灼熱の真夏に徒歩10分はマジでムリ(MM)