オープンレジデンシア飯田橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア飯田橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/iidabashi/

所在地：東京都文京区水道1丁目66番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ有楽町線・東西線・南北線「飯田橋」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.33平米～60.47平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社早野組
管理会社：日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

オフィスでもブース内で仕事をするタイプの人だと、テレブースはそこまで気にならないのでは。
あとは、ネットカフェみたいに狭い空間も特に気にならないのであれば。
家で仕事をするときって
家にいる他の家族に対しても、気を使わせないっていうのは大切ですよ。
子供いると特に。

[22: 評判気になるさん]

ここは売れ行きどんな感じでしょうか？

[23: 匿名さん]

>>22 評判気になるさん

公式では最終期先着順5戸となってますのて、売れ行きはまずまずではないでしょうか。

立地は微妙ではあるものの、さすが文京区ですね。

[24: マンション検討中さん]

プレミスト待つか迷ってるんですよねー、、売れちゃうかな。

[25: マンション検討中さん]

どなたか価格表持ってないですかね？

[26: 匿名さん]

物件概要でだいたいの価格載ってるよ。オープンにしては少し時間かかってるけど、今文京区で選べる物件は新築、中古もほとんどないし、残り5戸ならすぐ売れるでしょ。個人的にはプレミストの方が良いと思うけど、あっちも戸数少ないから抽選になりそうだし。

[27: 検討板ユーザーさん]

公式HP、最終3邸になってますね。

[28: マンション検討中さん]

神田川氾濫浸水流域内でもサクッと売れてしまうんですね、恐ろしい。。

[29: マンション検討中さん]

>>28 マンション検討中さん
浸水実績は問題なさそうですが、どうなんでしょう。

[30: 匿名さん]

ここは場所的に人気ないんですかね？
あまり詳しくなくて詳しい方おられたら教えてください。

[31: 匿名さん]

完成半年前に残り2戸なら順調な販売状況なんじゃないでしょうか。
今ある分だとシングル向けとディンクス向けの広さですが、こういう部屋は投資用として売れていきそうです。
>>28が気になりますが過去の浸水実績がないということはそれなりに安心して良いでしょうかね。
これに関してご近所さん情報があると良いのですが。

[32: マンション検討中さん]

住所に水か?入ってたらほぼアウト

[33: マンション検討中さん]

さんずい

[34: マンション検討中さん]

5?10年後、リセールの需要はありますかね？

[35: 匿名さん]

>>34 マンション検討中さん

この辺りを長年定点観測してますが、近隣のエクセレントシティ、グランスイート等結構動いているので、需要はあると思います。

[36: 検討板ユーザーさん]

残り1戸になりましたね

[37: 通りがかりさん]

後楽園、飯田橋、神楽坂へは自転車でさくっと行ける距離なんでハザードマップを気にしなければ意外に住みやすそうな立地かもですね。

[38: 匿名さん]

あっという間に完売してしまいましたね。

[39: 匿名さん]

こんな簡単に完売するとは予想外だ
こりゃ白山も早そうだな

[40: 名無しさん]

苦戦するかと思ってました。
ポイントは立地？価格？どこなんでしょうね？