プラウド馬車道ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド馬車道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115790/

所在地：神奈川県横浜市中区海岸通二丁目8番1、元浜町二丁目10番1（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩4分
　　　横浜高速鉄道みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩5分
　　　ＪＲ京浜東北線 「関内」駅 徒歩9分
　　　ＪＲ京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.13平米～150.13平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[184: 匿名さん]

>>183 マンション検討さん

まぁ、ココが買える人でみなとみらいの夜景を楽しみたい人はみなとみらいに住むでしょうし。ご心配されなくてもいいんじゃないすか？

[185: マンション検討中さん]

>>184 匿名さん

いいわけないのでは？

[186: 匿名さん]

>>185 マンション検討中さん

契約者の方でしたか。わかった風に申し上げてしまい失礼いたしました

[187: マンション検討]

>>186 匿名さん
何も見えなくなる北向きを、南向きより大幅に高く買わされた人

可哀想さが日本一

[188: 匿名さん]

横濱ビルの建て替えって販売時から決まってたでしょ？
買った人も織り込み済みでしょ

[189: 匿名さん]

ここら辺って元々は31m規制じゃないの？そこを容積緩和で最高112mだし、北西高層側の部屋を高単価プランにしてる時点で(31m以上は)織り込み済みじゃない気がするけど。

[190: 匿名さん]

インターコンチやコスモクロックが丁度隠れちゃう方向ですね。
非常に残念。。

[191: 匿名さん]

北仲タワーより高いのに眺望ゼロ。
ぼったくりだな、野村不動産。

[192: 匿名]

>>189 匿名さん
海沿いは違うんじゃない

[193: 匿名さん]

まぁ、ここは失敗と。今後の北仲と横浜駅西口にしとけば吉。

[194: 匿名さん]

北仲三兄弟の方がいいかな。

[195: 匿名さん]

中古で激下がりした部屋を買うなら何だかの観点で成功と言えるかもな

[196: 匿名さん]

北側の眺望を載せてたモデルルームの写真が完全にHPから削除されてて笑える。この眺望は絶対にセールスポイントにしてただろうから、31m級の建築は織り込んでいたけど、今回の北側の112m高層ビル計画は織り込んでないかと。上階や北側で眺望を期待しての購入者とは揉めるのでは？

[197: マンション検討中さん]

>>196 匿名さん
眺望は保証されるものでは無いと重説等で説明されているだろうが、、、北角購入者は唖然ですね、、、

まぁ購入された方は、我慢するしかないですね！

[198: 匿名]

>>196 匿名さん
たしかに、HPからイメージ写真全て消えてますね。

回りが開発されるのは、良い事ですね。

選ばれた方は、見る目があったって事ですね。
おめでとうございます！

[199: マンコミュファンさん]

北仲より、資産価値上がりそう。
購入検討中です

[200: 匿名さん]

あのビルは古かったから普通気にするよね
これからキャンセル出るのかね

[201: マンコミュファンさん]

>>200 匿名さん
痛手は北角だけだと思うが、
北角だと、手付けでも1000万から1500万くらいは放棄ですか？

キャンセルするか、悩み所。

しかし、この価格で眺望無しだと中古検討者は北仲流れるやろな。

いやー難しい決断

[202: 匿名さん]

意図せずとも手付金ビジネスになっちゃう？　いやメリットはないか。

ここは、みなとみらいのタワマンと違って山下公園や日本大通りまで足が伸ばしやすい点や希少性などで資産価値自体はあると思う。けど、元が高いから資産価値が「上がる」度合いは高くない気がするな。やはり余った金を贅沢な王様部屋で消費する印象やな。

[203: マンション検討]

>>199 マンコミュファンさん

前向きですね笑笑笑笑
みなとみらい見える想定の名付け部屋の
何も見えない北向きは手付け放棄したいですよ...