ザ・パークハウス横浜新子安フロントってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-y-shinkoyasu/?&_adp_c=wk&_adp_e=c...

売主：三菱地所レジデンス
ザ・パークハウス横浜新子安フロントについて語りましょう。


ザ・パークハウス 横浜新子安フロント
所在地 神奈川県横浜市　神奈川区新子安１丁目24番3､4 （地番）
交通 　　ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より　徒歩3分、京浜急行線「京急新子安」駅（西口）より　徒歩4分、ＪＲ横浜線「大口」駅（西口）より　徒歩14分
総戸数 180戸（ほかに保育所、集会室等）
販売予定 2020年11月下旬販売開始予定
入居(予定)日 2022年3月下旬
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 一部鉄骨造
管理形態 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 株式会社熊谷組

【物件概要を追記しました。2020.7.10　管理担当】

[1524: 匿名さん]

1521です。
皆さま、ありがとうございます。
こちらのマンションはもう完売なのですか。
検討開始が遅れ、迷っているうちに完売。やはりよいマンションはすぐに売れてしまうものなのですね。
未練たらたらではありますが、日吉の検討を急ぎます。ありがとうございました。

[1525: 評判気になるさん]

公式ページの物件概要に、1戸(1階)出ていますが、キャンセル空きとかですかね？今週中の登録→抽選ですね。これがホントのホントの最後でしょうか。

[1526: マンション検討中さん]

>>1525 評判気になるさん
そちらが最後の最後のキャンセル住戸で、そちらで終了だそうです。

[1527: 坪単価比較中さん]

三菱はちょこちょこキャンセル、キャンセルって住戸出してくるからな...

[1528: マンション検討中さん]

どのマンションでもキャンセル住戸がでる可能性ってありますよね。
例えば住宅ローンの本審査に通らなかったりとか…

[1529: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1530: 匿名さん]

徐々に会社の転勤も動き出したので、少しはキャンセルが出るようですよ。

[1531: 通りがかりさん]

>>1530 匿名さん
その場合って、手付金放棄ですよね。7百万円捨てる覚悟がすごい！

[1532: 匿名さん]

>>1524 匿名さん

お子さまの教育環境の充実をご希望なら、日吉は最適ですよ。慶応大学キャンパスが広がる文教地区。教育熱心なご家庭が多く中学受験率も高いです。東急線は副都心線・三田線・南北線・みなとみらい線に直通で都内・横浜市内どの方面の学校になってもアクセス良好です。日吉でよいご遠慮があるといいですね。

[1533: 匿名さん]

>>1531 通りがかりさん
家はだいぶ減らして貰いましたよ。
あれは交渉次第です。

[1534: 通りがかりさん]

>>1533 匿名さん
ありがとうございます。そうなんですね。契約って、結構柔軟なんですね！

[1535: マンション検討中さん]

今週で完売ですかね。

[1536: マンション掲示板さん]

今週末はみなとみらいでオプション説明会でしたね。

[1537: 買い替え検討中さん]

>>1536 マンション掲示板さん
本来なら今日予約入れていましたが、避けました。来月にも追加開催されるそうなので、そちらに仮予約入れました。

[1538: 匿名さん]

モデルルームは9/12で閉鎖のようですね

[1539: マンション掲示板さん]

>>1535 マンション検討中さん
完売しましたね。

[1540: 評判気になるさん]

>>1539 マンション掲示板さん

この掲示板の過去のコメントを見返してみて、初めは高い高いの批判の多い感じでしたが、結果として早い完売となりましたね。
横浜、都心、その他首都高・東名や羽田に出るには最高の立地で、まさに『穴場駅』が表に出た印象です。

ご参考までですが、最後に出ていた住戸は、自分の手元にある第1期の価格表から350万(5.6%)上昇しています。比較的短期間の販売期の中でなかなかない価格変動です。180戸の皆さんの資産価値も、都心を少し外れた駅としてはまずまず保証されているのではないでしょうか。

[1541: 買い替え検討中さん]

>>1540 評判気になるさん
購入者です。
こちらの物件は、同じシリーズで近隣にあるガーデンと比べても価値が高い（駅近、ペデ直結、マンモスではない程良い世帯数、部屋広、不必要な設備無等）だけでなく、都内や横浜、かなりアクセス良いです。エレベーターでの移動も可能なので将来見据えても良い。スーパー、クリーニング、コンビニ、ダイソー、郵便局、総合病院等最低限の生活基盤が2、3分で完了できます。

[1542: 匿名さん]

HPにも完売御礼を掲げていましたね。
最初は価格が高いイメージでしたが、人気のある物件であったことは間違いなさそうですね。
仕様も変更できる時期に購入できたので、結果良かったです。
先日のドレスアップオプション会に行ってきました。
カーテン等仮に決めてきましたが、迷っているものもあります。
食器棚が結構高価で、仕様、面材などいろいろな選択があるので、今後の課題になりそうです。
皆さまは、どのようなものを選択されましたか？

[1543: 検討板ユーザーさん]

エコカラットが気になっていますが、ドレスアップでやってもらうのが良いか、個別に他の業者さんにお願いした方が良いのか悩んでます。数万円程度の値差ならドレスアップでお願いした方が面倒でないので良いと思いますが、どうなんでしょう？