バウス上中里ってどうですか？

[匿名さん]

正式名称
バウス上中里

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/kaminakazato/

「東京の秘境駅」とも称される、閑静な京浜東北線上中里駅。
上野駅へ10分・東京駅へ18分（快速運転時は15分）という利便性と豊かな緑を誇る駅から2分の高台に日本土地建物のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換させていただきたく、よろしくお願いいたします。


(仮称)北区上中里1丁目計画

地名地番 東京都北区上中里1-27-13
住居表示 東京都北区上中里1-27
交　　通 JR京浜東北線上中里駅徒歩2分、東京メトロ南北線西ヶ原駅徒歩8分、JR山手線駒込駅徒歩14分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階地下2階建（56戸）
延床面積 5637.19 ㎡
建築面積 883.06 ㎡
敷地面積 2193.41 ㎡

建築主 日本土地建物株式会社
設計者 ファーストコーポレーション株式会社、株式会社三輪設計東京本社
施工者 ファーストコーポレーション株式会社

着工 2020/01/01
完成 2022/03/31（予定）

[スムラボ 関連記事]
バウス上中里　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/25947/

[1093: 匿名さん]

>>1092 通りがかりさん

3期が出ましたね。
予定戸数未定となってますが備考欄には3戸とあります。
これが終わると最終期は1戸となるようです。

[1094: 名無しさん]

西ヶ原から尾久のあたりは比較的都内では安めのなイメージでしたが、このあたりも高くなってきているのてすね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621978/
上中里は高台なのでなおさらお高いですね。

[1095: 匿名さん]

先着順が5戸から2戸に減りましたね。
第3期以降は3戸の販売のようなので、あと少しで完売でしょうか。

[1096: 検討板ユーザーさん]

>>1095 匿名さん
物件概要が更新されて最終期になりましたね！
先着順を含めてあと4戸のようです。

[1097: 匿名さん]

こりゃ年内に完売しますね。

今になって見ると全然高く感じません。都内全体の相場が上がったせいでしょう。
いいことなのか、そうでないのか・・・。

[1098: マンション比較中さん]

ここ、マンマニさんのお便り返しでお勧めされてますね！

[1099: 通りがかりさん]

>>1098 マンション比較中さん
昨日のスムログですね。
と言ってももう先着順もなくなってしまったので、最終期の3戸しかありませんね。
第一期から約半年で完売目前なので、いいペースでしたね。

[1100: 匿名さん]

>>1099 通りがかりさん

今年初め頃の書き込みは「こんな値段で誰が買う」みたいな論調が多かったですが、今となっては割高感ゼロですね。1期で買った方は先見の明があったと思います。
私は迷っているうちに希望の間取りがなくなって、それでも未練たらしくスレを見に来てます。

[1101: 匿名さん]

>>1100 匿名さん
とはいえ、今の市況だとしても充分お高いです。
ここが10年後に8000万で売れることは無理でしょうから永住用ですね。

[1102: 匿名さん]

販売期 第3期(最終期)
販売戸数 3戸
販売価格 6,468万円～8,988万円
間取り 2LDK,3LDK
住居専有面積 57.22㎡～71.16㎡

いよいよ最終期。
永住目的の人が多いと思います。

[1103: 通りがかりさん]

未来のことは分かりませんが、マンションマニアさんは8900万円台の部屋の10年後価格を8280万と予想していますね。
まぁ、永住の方がほとんどの物件だと思いますが、少なくとも残債割れは無さそうですね。

[1104: 名無しさん]

完売しましたね！
おめでとうございます！

[1105: 匿名さん]

完成後の販売開始で年内完売ですか。
やはり立地がいいマンションは人気ですね。
おめでとうございます。

[1106: マンション検討中さん]

駅近強し。

[1107: ご近所さん]

これからしばらくの間、この辺りの高台側では新築マンションの供給はないでしょうね。

飛鳥山レジデンスも中古の売出しがまったく出ないですし、買われた方おめでとうございます。

[1108: 周辺住民さん]

武蔵野台地の果てで眺望が永久確約。南側は日当たり良し。線路は見ていても飽きない。田端～西ヶ原は北区の文教地区で住宅環境良し。都心へはどこへも行きやすい。いい買い物だと思いますよ。

[1109: 通りがかりさん]

橋本愛さんが出演しているバウスのCMのロケ地がこちらのマンションですね！
https://youtu.be/VecJ8z52PbE

[1110: 匿名さん]

>>1109 通りがかりさん

映える建物ですね。素敵です。

[1111: 通りがかりさん]

最後値引きはあったのですか？
バウスはよくやっているので。

[1112: 匿名さん]

モモレジさんの年間ランキングで、バウス上中里が関脇にランクインしていましたね！かなりの高評価のようです！
https://mansion-madori.com/blog-entry-9200.html

マンションマニアさんもずっとオススメしていましたし、購入された方々良かったですね！