ヴィークコート代々木参宮橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴィークコート代々木参宮橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://vc-sangubashi.jp/

所在地：東京都渋谷区代々木四丁目25-4（地番）
交通：京王・京王新線「初台」駅徒歩6分、
　　　小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.01平米～110.06平米
売主：清水総合開発株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：清水総合開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: 通りがかりさん]

>>260 買い替え検討中さん
Me too です。これもご縁、楽しく快適に過ごせるといいですね

[262: 通りがかりさん]

>>260 買い替え検討中さん

購入者です。楽しみですね、皆様よろしくお願いします。

[263: 口コミ知りたいさん]

>>259 マンション検討中さん
時間帯によってだと思います。一日中ではありません。全く聞こえない時もありますので…。

[264: マンション検討中さん]

>>262 通りがかりさん
うらやましい、、、キャンセルでないかな。。

[265: マンション検討中さん]

>>247 マンション掲示板さん
銀行が売却したの？新築物件ここに建ってくれんかな。買い逃したからこの立地で買いたい。ヴィークコート代々木参宮橋2が建設されたりして爆

[266: 名無しさん]

1ldk購入された方いれば教えてください！
今後どういったプラン予定してますか？
購入からどれぐらい住むのか？
どれぐらい賃貸に出すのか？
どれぐらいで売却など検討してるのか？
参考にできればと思い投稿させて頂きました。
※場違いであればごめんなさい。

[267: マンション掲示板さん]

>>265 マンション検討中さん
売却したかどうかまで確認取れてないですが、ヴィークコートの斜め向かい（南西方向）の物件は銀行の社宅でした。建て替えるほどは老朽化していないので、新築への建て替えはないような気がしてます。

この近辺（かつ首都高、幹線道路から離れた立地）で新築マンションはなかなか出てこないですよね。中古マンションでさえ供給が少ない気がします。ついこの前もこの付近で出た築浅マンションはすぐに売れていました。

また希望するような物件が出てくるといいですね。私も検討したいです。

[268: 通りがかりさん]

>>267 マンション掲示板さん
ブランズ代々木参宮橋、パークホームズ初台ザレジデンスも共に高速沿いで悲劇な立地、仰る通りこのエリアで静かな新築はしばらくでてこないでしょう。

築浅中古も探してますが、このエリアはでてこないですね。でても瞬間蒸発しますよね。もちろん価格によりますが。

[269: 通りがかりさん]

>>266 名無しさん
一次取得の1LDK 購入者です。
少なくとも今後数年は住む予定です。
具体的な時期などは検討していませんが、
近隣の玉川上水緑道や西参道の開発なども予定されており、いつ売るにしても出口には困らないかな?と考えております。
先の話ですが、西新宿三丁目の再開発の話が具体的に出てきたら、住み替えなども検討するかもしれませんね。

[270: 通りがかりさん]

>>269 通りがかりさん
坪単価上昇することは間違いないでしょう。

[271: 名無しさん]

今日ここ通ったら看板撤去されてた。早期完売おつかれちゃん。

[272: マンション掲示板さん]

西新宿再開発でスーパーできるといいな。

[273: 匿名さん]

1ldkもあるけど、今のところ1件も賃貸出てないすね。みんな実需で買ってるんすね。

[274: 匿名さん]

>>273 匿名さん
立地、環境がよいので、実需でみな買ってそうね。
中古として出した瞬間、売れるよね

[275: 通りがかりさん]

いよいよ引き渡しですね。最後に販売された2戸は一般販売対象外物件だったようですが、これは地権者が手放した物件ということなんですかね？ま、完売しちゃったから、今となってはどうでもいいのですが、ちょっと気になります
。こういうこと、よくあるものですか？

[276: 通りがかりさん]

>>275 通りがかりさん
ここの地権者って刀剣博物館だよね？

[277: 職人さん]

>>276 通りがかりさん
古い記憶ですが、民家が何軒か当時ありました。

[278: 匿名さん]

google ストリートで過去の画像も見れますよ。
刀剣博物館と、あとは角地に白い建物がありましたね。

[279: 口コミ知りたいさん]

代々木4丁目に竹中工務店の寮があった場所が解体されてるけど、なにができるんだろうか。
ヴィークコート代々木参宮橋の倍以上の大きさはあるかと。

[280: eマンションさん]

引渡完了しました！あとは引越しを待つのみです。購入にあたり、こちらのご意見やご感想が背中を押してくれました、遅まきながら感謝致します、ありがとうございました！