パークホームズ千葉

[名無しさん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
入居時期　2022年6月下旬入居予定
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
販売予定時期　2020年9月下旬販売予定

[2757: マンション検討中さん]

>>2753 匿名さん
チョコザップ入居の新築マンションは希少です。千葉県内では数えられる程度です。

[2758: マンション検討中さん]

希少価値ありますよね

[2759: 検討板ユーザーさん]

>>2758 マンション検討中さん
希少価値ある物件は完成前に完売します

[2760: マンション検討中さん]

>>2759 検討板ユーザーさん
お疲れ様でした。来月またお願いします。

[2761: マンコミュファンさん]

今日はネガポジ総集編みたいな展開で面白い。

[2762: 口コミ知りたいさん]

だってスレ上げないと南船橋に話題持っていかれてこのマンションの存在自体が忘れられてしまうから

[2763: 住人]

>>2762 口コミ知りたいさん
いいんですよ。忘れ去られて
空室の管理費は三井が出してくれていますから。
朝はエレベーターが狭いので乗れませんし、
ゴミ捨て場もルール守らない方がいて、
分別間違えた方のゴミはおそらく管理費で賄っていると思われます。
共有スペースも混んでいます。
そのため空室の方がありがたいです。

[2764: マンション掲示板さん]

>>2763 住人さん
空室がありがたい、、
それ、本気で言ってます…？？

[2765: 第1期1次購入者]

>>2764 マンション掲示板さん
もしそうなら新品未使用より条件いい中古（角部屋最上階）とか以外売れないでしょうね(´;ω;｀)
月々のキャッシュフローとローン残債割れは絶対気にしないとですが、このスレに限らずですが最近席巻しているマンション購入＝資産性偏重の危うさを感じますね（一緒に暮らす家族が気に入ってるのか、とか）

[2766: 検討板ユーザーさん]

>>2763 住人さん
本当に住人ですか？

住民全体の内部統制はそれなりに整備運用されていてそんなことないとは思います。十人十色色々な感性があっていいと思います。

[2767: マンコミュファンさん]

>>2765 第1期1次購入者さん
中古価格は値上りしているようです。

[2768: 匿名さん]

>>2763
今日の昼すぎまでワークラウンジは私1人しかいませんでしたよ。
会議室も使われてませんでした。

[2769: 匿名さん]

>>2737
うちはブライダルの専門学校が見える場所なので、窓からの景色がヨーロッパっぽくて気に入ってます。
>>2748 さんがおっしゃる通り、部屋の場所によって窓からの眺めは変わってくると思います。

[2770: 匿名さん]

低層は日当たりが悪くて薄暗いですよ

[2771: 契約者]

>>2768 匿名さん
会議室と個室はネット上では予約されていましたよ。
予約して使っていない方がいるんですか？

[2772: 住人]

>>2764 マンション掲示板さん
はい、本気です。
長く住むので、売れなくても気になりません。

[2773: マンション検討中さん]

>>2770 匿名さん
低層に限らずここは全戸東向きなので、
朝の数時間過ぎると終日陽は入らず暗くて極寒(T_T)

[2774: 評判気になるさん]

>>2773 マンション検討中さん
暖房入れれば良いでしょ。バカなの？

[2775: 住人]

>>2766 検討板ユーザーさん
はい、住人です。
ゴミの分別されていないもの（管理会社が、これは分別できていませんという付箋)をよく見かけます。
結構そのままなので、気になっています。

[2776: 匿名さん]

>>2774 評判気になるさん
寒いのはおそらく24時間換気のせいではないですか？
我が家は暖房をつけるとき24時間換気を1時間おきにオフにします。

特に壁側は、換気口から風が来て寒いです。