パークホームズ千葉

[名無しさん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1801/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地　千葉県千葉市　中央区本千葉町１３－１３（地番）
交通　　総武・中央緩行線「千葉」駅　徒歩11分
　　　　京成電鉄千葉線「千葉中央」駅　徒歩2分
総戸数　253戸
入居時期　2022年6月下旬入居予定
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上15階建
販売予定時期　2020年9月下旬販売予定

[2717: マンション比較中さん]

新築でこれだけ売れないとなるとリセール時は大変そう・・・
周辺の数ある中古と競うとなると価格を下げるしかないですね

[2718: マンション検討中さん]

>>2716 匿名さん
後１年もすれば完売するでしょ。気にする必要ないですよ～。

[2719: マンション検討中さん]

>>2717 マンション比較中さん
リセールってこんな郊外物件を数年でリセールするつもりで購入する奇特な人はなかなかいませんよ。
２０年も経てば新築時にどうだったかなど気にする人はほぼいませんよ。

[2720: 買い替え検討中さん]

駅から見える雑居ビルのような非常階段がいかにも低コストマンションって感じがしますね。ベランダや共用廊下も煤だらけで身体への影響も不安でした。
向かいのビルも思ったより距離が近くて薄暗く、少し息苦しい感じがして結果購入は見送りました。
駅徒歩2分は魅力的だったんですけどね。

[2721: マンション比較中さん]

>>2719 マンション検討中さん
転勤のない人はいいですね

[2722: マンション検討中さん]

>>2721 マンション比較中さん
全人口に対する転勤世帯の割合はどれくらいですかね？数パーセントもあるのかな？そんな話をしてもね～。

[2723: 匿名さん]

あいかわらず来場予約は「〇」だらけですね。引っ越しシーズン間近だというのに。

[2724: マンション検討中さん]

>>2723 匿名さん
0じゃないんだから気にする必要ないですよ～。

[2725: マンション検討中さん]

月1～2戸ペースで売れてるようなので気にする必要ないですね。1年後には完売するでしょう。

[2726: マンション検討中さん]

>>2723 匿名さん
もう後１７ですよ！

[2727: マンション検討中さん]

>>2723 匿名さん
値切ろうとしても無駄ですよ！

[2728: 匿名さん]

値切る価値がありそうなのは高層階の70m2越えの3LDKか日当たりのいい公園側角部屋ですね～。引っ越しが落ち着く4月以降は残ってれば値引きもありそう

[2729: マンション検討中さん]

この価格に納得する人が多数ならとっくに完売してるわけで

[2730: マンション検討中さん]

>>2729 マンション検討中さん
後１年で売れるから心配しなくて大丈夫だって！

[2731: eマンションさん]

>>2730 マンション検討中さん
いや心配はしてないがw一年経っても売れないものがもう一年経てば売れるの

[2732: マンション検討中さん]

>>2731 eマンションさん
その理屈破綻してますよ。この１年で幾つ売れたと思ってるんですか？
今後１年で１７売れれば良いだけですよ。。

[2733: マンコミュファンさん]

>>2729 マンション検討中さん
ごもっとも！

[2734: 匿名さん]

まずはMRに足を運んでもらわないと話にもならないんですよね。
そのために三井も金をかけて巨大看板を設置したんでしょうし。

[2735: 契約者さん7]

線路近くてうるさいこと、
防音が強化されていないこと
（電車、信号機)
日当たりが良くないこと、
床暖がないこと、
ディスポーザーがないこと、
目の前の建物が近く圧迫感があること、
住人同士の騒音トラブルが長期解決していないことなどいろんなことが重なって売れないのでは？

信号機はいつも鳴っているので、病気になりそう。

[2736: マンション検討中さん]

>>2735 契約者さん7さん
確かに住民版を見ると色々トラブルがあるんだなぁと感じますね。