--蕨駅ツインタワー待望の着工、そして蕨は羨望の地へ--
在地:埼玉県蕨市「蕨都市計画蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業」施行地区内
交通:JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩1分
公式URL:
売 主:住友不動産(予定)
施工会社:戸田建設(予定)
管理会社:(未定)
構造規模:A棟 RC造地下1階地上29階建、B棟 RC一部S造地下1階地上27階建
戸数:415戸(2LDK(52㎡)~3LDK(71㎡))
駐車場:228台
自転車置場:約650台
着工予定:2023年内予定
完成予定:2026年3月予定
参考URL:https://www.city.warabi.saitama.jp/shisei/machidukuri/nishiguchi/index...
蕨駅西口再開発/2棟5.5万㎡、総事業費265億
規模はA棟がRC造地下1階地上29階建て塔屋2層延べ2万3188㎡、高さ99.86m、B棟はRC一部S造地下1階地上27階建て塔屋2層延べ3万1698㎡、高さ95.63m。1、2階が商業業務施設で、A棟は3-29階が住宅、B棟は3階が公共公益施設(図書館・行政センター)、4-27階が住宅となる。住戸数は2LDK(52㎡)-3LDK(71㎡)の415戸、駐車場は228台、自転車置き場は約650台。
【物件概要を追記しました。2023.10.11 管理担当】
[スレ作成日時]2020-06-11 20:34:03
蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業(旧称:蕨駅西口徒歩1分ツインタワープロジェクト)
21:
匿名さん
[2020-11-11 17:54:54]
あのいえもつぶすやろ
|
22:
匿名さん
[2020-11-12 23:12:10]
凄いですねぇ~。
都心並みの様相になりそう。 完成したら人も増えるでしょうし、それに伴い周辺環境も活気がでるでしょうね。 A、B棟合わせて総住戸415戸。 大規模だわ。分譲マンションはいくらくらいになるのかしら。 |
23:
匿名さん
[2020-12-06 16:49:08]
最強のプロジェクト
|
24:
マンション検討中さん
[2020-12-09 23:22:17]
駅自体は綺麗にならないのかね?
|
25:
匿名さん
[2020-12-11 06:31:54]
>>総事業費265億
わ…超ビッグプロジェクト!資産価値高くなりそうですね! >>駅自体は綺麗にならないのかね? これ、再開発あったりしたらなおさら注目されそうなんですが。どうなんでしょうね。 狙っている人たくさんいそう。。。 |
26:
匿名さん
[2020-12-11 08:26:39]
|
27:
評判気になるさん
[2020-12-11 09:44:48]
|
28:
マンション検討中さん
[2020-12-11 10:21:21]
コロナ時代の「住みたい街ランキング」3位は大宮、2位は葛西、1位は……
https://tabi-labo.com/297160/wt-ranking-town 蕨がトップ10入り 西川口も 川口はもう安価ではなくなってしまったので 蕨や西川口が穴場として人気なのかなと思う |
29:
マンション検討中さん
[2020-12-12 09:15:12]
川口7000?8000ザラですもんね。蕨はツボタンどうなるんでしょうか。
|
30:
匿名さん
[2021-01-08 16:31:36]
きっとこのマンションが完成したら人も増えるでしょうし、相乗効果で再開発もやらざるを得なくなりそうですね。
そうしたら、蕨のイメージアップにつながり地価もあがるだろうな。 スカイツリー効果みたいに。 |
|
31:
匿名さん
[2021-01-08 20:01:23]
すごいですね
|
32:
匿名さん
[2021-02-22 19:34:28]
解体はよ
|
33:
マンション検討中さん
[2021-03-08 14:27:22]
建物の解体が始まりましたよ
7月着工で2025年1月に竣工予定なので販売はまだまだ先 |
34:
匿名さん
[2021-04-07 23:42:32]
待ちきれない
|
37:
匿名さん
[2021-06-28 22:00:25]
さっさと更地にして建ててくれ
|
38:
匿名さん
[2021-09-07 19:38:01]
[No.35~本レスの内、同じ内容の投稿を削除しました。管理担当]
|
39:
マンコミュファンさん
[2022-01-29 19:12:29]
久々に近くを通ったが、開発反対派の横断幕がパワーアップしてて草生える。
どうするんだろ、あの家。 |
40:
マンション検討中さん
[2022-02-26 17:22:55]
高さがA棟とB棟が同じになったから中央のタワマンが高くなったのかも
蕨駅前の住友不動産によるトリプルタワマンが2022年4月着工!地上28階、高さ約100m「蕨駅西口地区」の様子(2022.2.16) https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52522374.html |
41:
匿名さん
[2022-02-27 08:21:03]
|
42:
匿名さん
[2022-02-27 13:55:29]
蕨新名所になりますね
|
43:
匿名さん
[2022-03-05 07:47:16]
直接関係ないけど、東口ライフ隣の駐車場跡にエクセレントシティが建つね。10階建て100戸だって。
|
44:
マンション検討中さん
[2022-03-05 22:28:53]
真ん中の棟も両サイドと同じ高さになったんですね
|
45:
匿名さん
[2022-03-20 22:50:35]
はやく完成するといいです
|
46:
匿名さん
[2022-04-05 21:27:44]
4月着工予定と記載がありますが、無事に着工完了したのでしょうか?
分かる方よろしくお願い致します。 |
47:
匿名さん
[2022-05-01 15:35:35]
始まる気配ないですよ??
あの家にてこずっているんじゃないですかね 5月には始める噂がチラホラ、、 |
48:
マンション検討中さん
[2022-05-01 19:33:18]
真ん中のタワマンも両隣と同じ高さになったので、パースを更新して欲しい
どなたか持ってませんか? |
49:
通りがかりさん
[2022-05-04 19:31:09]
蕨市 蕨駅西口地区 第一種市街地再開発事業及び
関連する都市計画の決定 https://www.city.warabi.saitama.jp/shisei/machidukuri/nishiguchi/10030... 蕨市議会 http://warabi.gijiroku.com/gikai/ |
50:
マンション検討中さん
[2022-05-11 16:06:15]
はやく始まりませんかねー
どなたかわかりませんかー |
51:
通りがかりさん
[2022-05-18 09:38:20]
国税庁 法人番号公表サイト
蕨駅西口地区市街地再開発組合 https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN... |
52:
評判気になるさん
[2022-05-26 09:34:31]
|
53:
通りがかりさん
[2022-07-14 02:13:13]
ここの工事は始まったんですかね???
|
54:
マンション検討中さん
[2022-07-26 18:43:08]
参考情報
7月末または8月までには解体工事着工 建物工事着工は今年度内に とのこと。 |
55:
マンション検討中さん
[2022-07-26 18:44:32]
やっとですね。
この物件は坪単価どうなりますかね。 マンションマニアさんの記事はやく見たいですね。 |
56:
通りがかりさん
[2022-08-09 06:43:21]
蕨にも高所得者が流れてきて治安が良くなるといいな
|
57:
名無しさん
[2022-08-10 23:39:38]
蕨の良さがわからないのだが、誰か教えて…
|
58:
口コミ知りたいさん
[2022-08-25 11:01:08]
>>52 評判気になるさん
最新のスケジュールが出ました↓ 解体工事:8月17日~ 本体工事:来年2月~ 完成は2026年夏頃に変更となりました。 ※まだ埼玉県より権利変換許可は出ていませんが、蕨市の共産党HPによると、7月時点で全ての地権者の合意がとれたと報じています。 |
59:
eマンションさん
[2022-09-24 22:08:33]
解体進んでますね、広告は何時頃ですかねー。
|
60:
マンション検討中さん
[2022-09-24 22:39:32]
来年の夏かな?
|
61:
匿名さん
[2023-01-18 16:03:54]
いよいよかな、
|
62:
匿名さん
[2023-01-25 19:55:01]
本格的に工事はいりますね
|
63:
マンション検討中さん
[2023-01-27 13:10:05]
蕨に勤めていますが、治安悪すぎる。
西口はまだマシなのかもしれませんが。 |
64:
匿名さん
[2023-02-11 21:46:58]
関東は連続強盗が起きるなど全域が危険
|
65:
マンション検討中さん
[2023-03-11 20:51:06]
スミフのことだから坪300後半とかかな。
|
66:
口コミ知りたいさん
[2023-03-11 23:05:18]
|
67:
マンション検討中さん
[2023-03-14 19:12:42]
販売開始予定はいつになりますか?
|
68:
匿名さん
[2023-03-16 08:04:46]
今どき京浜東北線駅直結タワマンが300とか400とかあり得ない。しかもスミフだぞ。450スタートで平均500くらいだろ。
|
69:
eマンションさん
[2023-03-31 21:19:13]
現地に更新されたパースが貼り出されたみたい
B棟も同じ約100mに変更されてる 2棟共内廊下? https://toda-warabi.goguynet.jp/2023/03/31/saikaihatsu-6/ |
70:
口コミ知りたいさん
[2023-03-31 22:00:20]
|