エルグランデ笠寺駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

エルグランデ笠寺駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kakubun-mansion.com/case/lg_kasadera_ekimae/

所在地：愛知県名古屋市南区寺部通二丁目9-1・10-1・10-2
交通：JR東海道本線「笠寺」駅徒歩4分（約310m）
間取：2LDK（13戸）～4LDK（13戸）
面積：64.55㎡（13戸）～90.23㎡（13戸）
売主：角文株式会社
施工会社：角文株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

>>120 e戸建てファンさん
メンテ会社の変更は管理組合で話し合って決めるのかと思っていました。
住人は管理組合の一員ですが何も知らされないものなのですね。
管理費で賄えなかった為に安い業者に変更？

[122: 匿名さん]

高速工事の音凄く響きますね。

[123: 通りがかりさん]

>>122 匿名さん

ここから港区の花火は見える？
ＨＰにあったような

[124: 匿名さん]

エレベーターのメンテナンス会社は変更になったのですか？
それとも入居後、管理組合で変更すべきという意味？
メーカー系から独立系に変える事で住人の負担となる費用がかなり違ってくるんですか？

[125: 匿名さん]

町内会費払う事になっていますが町内会費って任意じゃないんですか？

[126: 匿名さん]

>>125 匿名さん
地区によって異なるかもしれませんが此処は町内会費は任意ではなく強制です。
皆引落しされています。

[127: 匿名さん]

>>111 名無しさん
一台空きがあります。

[128: 名無しさん]

>>124 匿名さん
アナウンスなくメンテナンス会社は変更済

エレベーター内モニター仕様
メーカー系　時計天気他情報表示
独立系　階数表示のみ

独立系メリット安さ
管理費負担変更なし

[129: マンション検討中さん]

>>128 名無しさん

変更じゃなくて、はじめからジャパンエレベータと聞いたけど。あと、バイク置き場は空いてないとも聞いた。

[130: 口コミ知りたいさん]

テレワークで、出社は月に1～2日。わざわざ主要駅近くで狭い部屋に住む必用なくなったから、笠寺駅レベルでもいい気もするが、本当にずっとテレワークが続くのか未確定。この先どうなるのか知れたら、ここ買ってますよ。

[131: 匿名さん]

>>130 口コミ知りたいさん

基礎教養の漢字くらいは、しっかり押さえようか？
　狭い部屋に住む必用なくなった
→狭い部屋に住む必要なくなった
分かるかな？

[132: 通りすがりさん]

>>129 マンション検討中さん
バイク残念
３台分なんだっけ？

[133: 通りがかりさん]

購入検討中ですがペットがいます。ワンちゃん飼っている方いますか？

[134: 口コミ知りたいさん]

>>133 通りがかりさん

柴犬つれてる方がいましたよ。

[135: 匿名さん]

バイク置場ってあまり多く設置されない事が多いと思うけれど、なんでなんでしょうね？
外じゃ借りる場所見つけるのは大変だから
需要はあるんじゃないかなぁって思うのだけど…。
コレに関しては流石に早めに申し込んで抽選に参加って感じじゃないとということなのでしょう。

[136: 口コミ知りたいさん]

ご成約特典キャンペーンのチラシが入りました。オプション代金100万円分か諸費用100万円分が選べるみたい。
ずっと残り16戸だから、安く買うチャンスですかね？

[137: 匿名さん]

だと思います

[138: 匿名さん]

竣工はいつか調べたところ、「令和3年 5月」。
なので半年経過しています。
中古になるのは、いつからでしたっけ？売り手は早く売ってしまいたいですよね？

[139: マンション検討中さん]

>>138 匿名さん

半年なら、チラシにある様な100万円サービス位じゃない。

[140: 匿名さん]

>>138 匿名さん
どうなんでしょうね