クレアホームズ鴨池一丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ鴨池一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://kamoike.clare.jp/

所在地：鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目18番7（地番）
交通：市電「鴨池」電停徒歩4分、市電「中郡」電停徒歩7分
間取：3LDK
面積：70.89平米～108.04平米
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 通りがかりさん]

現地見に行きましたが、狭いところでした。

[2: マンコミュファンさん]

250坪ですか、確かに狭いですね。

[3: 通りがかりさん]

土地もそうですが、周りの道路幅が狭かったです。

[4: 匿名さん]

もしかして幅4mですか？

[5: 匿名さん]

資料請求しました。最上階はさておき、84㎡の3LDKは間取もいい感じでしたよ。価格帯は気になるところですが、１８０万／坪～ですかね

[6: マンション掲示板さん]

>>5 匿名さん

私も資料請求して確認しましたが、クレアホームズらしいアウトフレームに拘った間取で好印象でした。
ただABCどの間取もリネン庫が小さかったのは気になりましたね。

[7: 評判気になるさん]

平均坪単価190万ですね。
上之園が約170万だったのを考えると、場所的にサイズ的に割高でしかない。
上之園購入者が見たらニヤニヤするのでは？笑

[8: マンション検討中さん]

マンションギャラリー行ってきました。
購入希望者が結構いらっしゃるようでしたが、ブランシエラ荒田と価格など比較した結果、鴨池を選ばれる方が多いのでしょうか？
正直、荒田も鴨池も高いですよね…高くても抽選になる程希望者がいると思いますか？

[9: マンション比較中さん]

当たれ～

[10: 訪問者]

場所の割に高いよね。しかも学校区としてもあまり良くないし。
市電って言っても、あそこから乗るのは既に人がたくさんで大変。

[11: マンション比較中さん]

附属近いし
民度は高そうだね。

[12: 通りがかりさん]

附属近いのと民度の高さって全く関係なくね？
実際、附属に鴨池周辺の人が多いわけじゃないし

[13: マンション比較中さん]

民度が高い人だけ理解すれば良いかと！
いろいろ大変ですね！

[14: 買い替え検討中さん]

日当りや眺望を気に入って購入しても、数年後にその環境が変化してしまうかもしれない？
近くに広い空き地などありますか？

[15: 匿名さん]

数年先は分からん

[16: 口コミ知りたいさん]

最上階　抽選ですか？

[17: 匿名さん]

好評につき最終7邸?
1/3残ってるけど、高いから敬遠されてるの？

[18: 匿名さん]

>>16 口コミ知りたいさん
決まってたのかな？

[19: 口コミ知りたいさん]

最終分譲って何ですか？
売れ残りは売らないの
あおり？

[20: マンション検討中さん]

完成して売れ残っている物件が多い中、残り５邸とはなかなか売れているような気もします。
ただ、他の物件比べるとかなり割高な感じもします。
値段は適正なのでしょうか？？