＜契約者専用＞アーバンパレス香椎照葉

[契約済み]

アーバンパレス香椎照葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634211/

公式URL：http://island.0152.jp/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社　株式会社長谷工不動産ホールディングス　株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州

[122: 住民板ユーザーさん4]

>>121 住民板ユーザーさん1さん
うちはベランダに置いてたゴミをカラス？か何かにやられました。。。
上の方なので大丈夫かと…。甘かったです…

[123: 住民]

もうすぐ1年点検ですが、修復依頼をされた方、どこにどのような不具合が生じていますか？
うちは見た限り特に感じるものはないんですが……一人住まいの為、私一人でしか判断することができず、気づいていないだけで何か見落としているのではないかと気になっています。
参考までに教えて頂けると助かります。

[124: ご近所さん]

釣られんね。皆さん賢いわ。

[125: 住民板ユーザーさん8]

ベランダからタバコの臭いがします。何度か管理会社に連絡し注意喚起のビラで対応してもらいましたが、ビラを入れてもらってもまだ直りません。また明日管理会社に相談してみますが同じ思いされてる方いますか？

[126: ご近所さん]

>>125 住民板ユーザーさん8さん
その部屋が判明してれば、違う手段があるはずです。まず、手間ですが外から見て証拠録りかな。

[127: 住民板ユーザーさん8]

>>126 ご近所さん
確かにそうですね、週末は1時間置きに吸ってるのでトライしてみます。

[128: 住民板ユーザーさん4]

我が家じゃないのにクレーム言われた事ありませんか？
私の家、昼間は仕事と学校で誰も居ないのにうるさいとガチャ切りされました。。。

[129: 匿名さん]

直接玄関にM乳製品の営業がきた。何なんかな。

[130: 住民板ユーザーさん8]

>>128 住民板ユーザーさん4さん
私も昼間居ないのにうるさいガチャ切りされました。

[131: ご近所さん]

>>130 住民板ユーザーさん8さん
昼間が騒がしいと晩に言われたということ？

[132: 住民板ユーザーさん4]

>>130 住民板ユーザーさん8さん
濡れ衣ですよね。。。誰も居ないのに…

[133: 住民板ユーザーさん8]

ウチは上階がうるさ過ぎで悩まされてます。

今日玄関前にM乳業来ました、せめてインターホンからにしてくれー。

[134: 住民板ユーザーさん1]

そんなに物音気になるなら一軒家に住めば良かったのに
子育てしたことある人ならわかると思うけど子供がいるとマットとか置いててもどうしても物音立てちゃうし、深夜とか早朝にうるさいのはダメだと思うけどね

[135: 匿名さん]

M乳業は不法住居侵入でないの？

[136: 匿名]

>>125 住民板ユーザーさん8さん
タバコはキッチンの換気扇下で吸ったとしても、結局は換気扇の出口は外部な訳で臭いはするでしょう。

[137: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場、いつも埋まってますが、、、
きちんと駐車カード貼らない人多すぎです。

[138: 匿名さん]

>>137 住民板ユーザーさん1さん
議題にあがってたね。どこに通報したらいいか、、

[139: 住民板ユーザーさん1]

来客用少なすぎますし、2時間って。。
コインパーキングを作ってくれたら良かったのにと思います。

我が家は書いて、少し時間がこえていたところ、住人のかたが玄関インターフォンで急に来て、一方的にわーわー言われましたよ。号数も名乗らず、小さいこどもも抱っこしていたのに怖かったです。すぐに車をどかしに行くと、普通に2台は空いていたのでびっくりしました。
超過していたこちらが悪いのですが、ものの言い方とせめて管理人さんを通して欲しいものです。

[140: 評判気になるさん]

予期せずオーバーは誰にでも起こり得ると思います。特定の住戸が頻発しているのならば頭にくることもあるかと思いますが、、。
住民同士なので穏便に、より良い方法で解決できればいいですね。
話題変わりますが、敷地内での乱暴な運転は事故が起こってからでは取り返しがつかないので、安全運転をお願いします。

[141: 匿名さん]

>>139 住民板ユーザーさん1さん
隣の第一タクシーの隣にコインありますよ。

[142: 住民板ユーザーさん5]

玄関はドア窓確認してからの声対応が都会では常識なんだがww

[143: 匿名]

住民の質も良さそうで、住みやすい物件の様ですね。

[144: 住民の人に質問したいさん]

>>141 匿名さん
お隣のマンションの来客用駐車場ですよ

[145: 匿名さん]

>>144 住民の人に質問したいさん
コインなのに？

[146: 名無しさん]

>>145 匿名さん
たしかに、看板に居住者に限るとは記載なしですね。

[147: 住民板ユーザーさん2]

入居者限定でなく優先でしょう。戸数の割りには多く、稼働率も高くありませんので合法と感じます。ただ、あちらの居住者はそう見ないかも。

[148: 住民板ユーザーさん1]

南棟の角部屋売れたのでしょうか。
垂れ幕が移動していました！
早く完売に近づくと良いですね^ ^

[149: 住民板ユーザーさん1]

>>139 少し超過していた、、、、のならあなたが悪いと思いますが。
ほかに空いてたとしても、超過していたのは事実でしょう。
その方が停めたかった時点では埋まっていたのかもしれませんし。

訪問者用にとめるとは、そういった苦情も含めての利用にすべきでしょう。
それがいやなら次回からはコインパーキングを利用下さい。

ちなみにここの管理人は注意はしませんよ(管理人に確認しました)。

[150: 住民板ユーザーさん5]

管理人も逆恨みされたくないし。貼り紙ぐらいして欲しいけど。まず、自身がきちんとしますかね。

[151: 住民板ユーザーさん2]

>>139 住民板ユーザーさん1さん
ものの言い方って、、、
超過していたのなら悪いのはそちらでしょう。
赤ちゃんがいるから、、、少しなら、、、
違反をしていい訳では無い！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[153: 匿名さん]

まぁまぁ、その辺でやめときましょう。　
皆さんが穏便に暮らせたら良いですね。

[154: 住民板ユーザーさん1]

大人の対応が通じないので、今の現状になっている気がしますが。
まぁルールを守って使っていきましょう。

[155: 住人]

>>149 住民板ユーザーさん1さん
>>151 住民板ユーザーさん1さん

中々の正義の振りかざしですね。

車椅子マークのところを来客用にする話は進みそうですかね？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[156: 名無し]

垂れ幕なくなっていました！
金額を書いた看板も早く撤去してほしいなぁ。

[157: 住民板ユーザーさん1]

>>155 その様なつもりはありませんでしたが、少々言葉が強かったですね。大変失礼いたしました。

どちらにせよ、何か対策は打ってもらいたいものですね。

立体駐車場一階部分の砂利のところを、来客用もしくはフリースペースなどにして貰えるよう理事会で調節頂きたいですね。

[158: 名無しさん]

>>157 住民板ユーザーさん1
「立体駐車場一階部分の砂利」って、ありませんよ。

[159: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場はこれ以上いらないです。
それより、完売に近づくように、駐車場を空けておくのが先決ではありませんか？

[160: 住民板ユーザーさん1]

>>158 鍵が掛かって、柵がされている部分の事です。

[161: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[168: ご近所さん]

[No.152～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・ご本人様からの依頼
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[169: 匿名さん]

管理人は駐禁のビラぐらい貼らないのかなと思うが器物損壊に抵触するからしないのかな？
放置自転車は処分してるのに腑に落ちない。

[170: 住民板ユーザーさん1]

エントランスにゲジゲジがいつもいます。
気持ち悪い。

[171: 匿名さん]

東区の花火大会が抹消されてる感じ。

[172: 契約者さん8]

誰や!ゴミ置き場の前にあるベンチでタバコのポイ捨てする奴は!
おそらく深夜から早朝だろうけど、週に2・3回は捨ててある。胸糞悪いったらありゃしない。

[173: 住民板ユーザーさん3]

それだけ頻繁ならば、ロビーに掲示がないのはなぜかな？

[174: 匿名さん]

>>173
めんどうだから通報していないだけでは？

[175: 住民板ユーザーさん3]

住民とは限らないしね。そこで喫煙者見ても、実際何もできない。良い対策は？

[176: 契約者さん7]

和室が妙な臭いがします。
い草では無いので化学繊維の独特な臭いでしょうか‥？
この臭いのせいで我が家では和室が死んでいます。

[177: 匿名さん]

それ「い草」仕様に交換すれば解決するのでは ？
多少出費があっても、そのまま死んだ和室にするよりはましかと。臭いはまん延するだろうし。

[178: 住民板ユーザーさん2]

>>172 契約者さん8さん
夜に男の人が1人でお酒飲みながらタバコを吸ってるのを何度か見かけました。住人じゃない可能性が高く注意してトラブルに巻き込まれるのも恐いのでスルーしました。防犯カメラの前だったので映ってると思います。住人じゃないとすれば普通に警察に通報してもいいんでしょうか？

[179: 契約者さん2]

>>178 住民板ユーザーさん2さん
私も携帯で動画を見つつ、酒を飲みタバコを吸う男性を見かけました。住民じゃなければ不法侵入ですよね。

[180: 住民板ユーザーさん2]

>>179 契約者さん2
敷地内なので、そうなると思います。
その時、警察に通報して職質してもらいましょう。

[181: 契約者さん1]

>>180 住民板ユーザーさん2さん
立ちションしてる人も通報。

[183: マンション住民さん]

『マンション管理組合お知らせネット』のログインIDが【お客様番号】から【メールアドレス】に変更されましたね。
9月分の月間管理報告、収支計算書、貸借対照表が掲載されていました。
既に配布済みの総会議事録と管理規約も掲載してくれると紙の資料を整理できるのですが。

[188: 匿名さん]

>>181 契約者さん1
酔っぱらいですかね。実際に見たのでしょうか。

[191: 契約者さん6]

>>188 匿名さん
あのねーぼくねーみたよ。

[192: 契約者さん1]

>>191 契約者さん6
その情報に深く感謝いたします。

[193: 匿名]

昨日、駐車場に警察官が3人くらいいました。車上荒らしでしょうか？気をつけたいです。

[194: 匿名さん]

>>193 匿名さん
時間と場所の詳細をお知らせ願います。
立体は暗いし、ここは陸から近いからかな。

[197: 匿名さん]

[No.182～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・差別表現
・情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信

[198: 住民板ユーザーさん1]

照葉でコスパ良く、イオン近くて満足してます。
花園寂しいですね。歩いて行けたのに。

[199: マンション住民さん]

>>198 住民板ユーザーさん1さん
香椎花園の閉園は残念ですね。盛りのバラ園をもう一度見たかったです。
御島神社、御島崎、片男佐海岸の景観が気に入っています。

[200: マンション住民さん]

第一交通産業のテレビCM、例えば土曜日18時「人生の楽園」
https://www.youtube.com/watch?v=xdwpq19kuzw
シーン4（0:05）はエントランス正面
シ－ン5（0:06）はエントランスから駐車場方向
知っとった？

[201: 住民板ユーザーさん2]

>>200 マンション住民さん
良く見つけましたね。最近TV見ないからねぇ。

[202: 住民板ユーザーさん3]

コンサート素晴らしかった。ありがとう。

[203: マンション住民さん]

>>202 住民板ユーザーさん3さん
生演奏は良かったですね。
テクマクマヤコンって、何人に通じたかな。

[204: 匿名さん]

>>203 マンション住民さん
ゴッドネエチャンだね

[205: ご近所さん]

>>204 匿名さん
アッコ繋がり。年齢わかります(笑)

[206: マンション住民さん]

このマンションで初めての冬です。
床暖房とエアコンを経済的に併用したいです。
皆さんはどう使われていますか？

[207: ご近所さん]

>>206 マンション住民さん
岩盤浴みたいで気持ちいいですね。　
ガス料金も気にするほどでもありません。

[208: マンション住民さん]

>>207 ご近所さん
都市ガスで良かった、ということですね。
政令指定市なのにプロパンが多くて驚いた記憶があります。

[209: 契約者さん1]

次回の花火はいつ頃かな？　できれば予告願う

[210: 住民板ユーザーさん8]

花火良かったなー

[211: マンション住民さん]

マンションの玄関前って共用部ですよね。あまりに私物置いてる人が多くてびっくり。高層階に子供の自転車やベビーカーとかもありえない。雨傘なども強風時には凶器ですし人を傷つけなくても共用部痛めますねよね。ルール守って欲しいもんです。クリスマスツリーの大きさに不平等だとかクレーム出るならそもそもいらない。管理費滞納者など即座に駐車場契約解除でしょ。甘い・・・

[212: 匿名さん]

管理会社へ通報されたら？
滞納者には冷静な判断を望みます。

[213: マンション住民さん]

>２１２さん
共用部は通報済みですが改善される傾向にないですね。管理会社の対応は私は素早くていいと思います。改善の見込みはなさそうですが、滞納はまぁ理由によりけりなんでしょうけど少なくとも他の方は払っていますからね。後は住民のモラルなんで皆で住みよいマンションにしていこうと考えていけたらと思ってます（ここの書き込みも）。

[214: マンション住民さん]

ついでですが、マンション前の海岸通りでスケボーしていた大人６人は警察に通報しました（110番でいいそうです）。禁止地区ですし、カタンカタンうるさいですからね。警察もすぐに対応しきちんと住所等だと思うのですが聞き取りしておりました。警察の対応にしては素晴らしい。その後その連中は顔出してませんがまだ他の輩も来ます。皆さんで通報して安心して住める街をつくりましょう。

[215: 匿名さん]

>>214 マンション住民さん
流石です。やはり大人でしたか。
自転車の件もありましたね。

[218: 契約者さん1]

［No.216から本レスの内、スレッドの趣旨に反する投稿、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］

[219: 匿名さん]

スケボー撃退したね
正月、違う輩が来そう

[220: マンション住民さん]

昨日の若い子２人注意しに行こうと思ったら帰ってた・・・地道な努力ですね！

[221: マンション住民さん]

今も３人来てるんで警察通報。住みよい環境目指しましょう～