グランドメゾン安城アベニューってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン安城アベニューについての情報を希望しています。
先進のIoT機能を採用しているようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/anjoavenue/

所在地：東京都新宿区筑土八幡町26番1、26番14（地番）
交通：東海道本線「安城」駅南口徒歩4分
　　　名鉄西尾線「南安城」駅徒歩9分
間取：1DK～4LDK
面積：32.15平米～104.03平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：積和トータルサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[401: マンション検討中さん]

>>400 マンション検討中さん

こちらの物件は駐車場の出庫予約が部屋でできるのでで待った待たせたのトラブルはないかと。

そう言う野蛮な行為は駅から遠いからと
やさぐれてる物件の人がしそうですね。

[402: マンション検討中さん]

>>401 マンション検討中さん

駅から程良い距離の物件では、タワーパーキングや立体駐車場など、セコいものは使いませんよ。
自走式駐車場です。

ですから、待った待たせたや、殴る蹴るなどの住民トラブルは皆無です。

駅近の大人気物件は、飛ぶように売れて瞬間蒸発の様ですが、住民間の関係が殺伐としていますね。

そうだとすれば、怖いですね。

[403: マンション検討中さん]

>>402 マンション検討中さん

願望論ばかりで全く参考にならないですね。

[404: マンコミュファンさん]

機械式駐車場やタワーパーキングって安全センサーだらけ。少し使い方を誤るとセンサーが作動して使用停止となる様です。
停止モードを解除する為に、業者の到着を待たなくてはならなず、復旧まで入出庫出来ない。
しかも、毎回ミスを犯すのは学習能力のない特定の入居者に限定される傾向にあるのだとか。
住民トラブルに発展しても仕方ない気がします。

[405: 評判気になるさん]

機械式駐車場やタワーパーキングのメンテナンス費用ってもの凄く高いらしいですね。
小規模マンションの為、戸当たりの負担額も莫大。裕福な方でないと、負担出来ないですね。
https://diamond.jp/articles/-/143619?display=b

[406: eマンションさん]

機械式駐車場の危険性や死亡事故は、消費者庁や国土交通省からもアナウンスされています。
一方で使用する度に大音量の警告音ブザーがなる為に、早朝深夜の入出庫は気を使います。
機械式駐車場に近い戸は、入出庫時の自動車やブザーの騒音に注意が必要かも知れません。
消費者庁
https://www.caa.go.jp/policies/policy/consumer_safety/other/informatio...
国土交通省　
https://www.mlit.go.jp/common/001058114.pdf

[407: 匿名さん]

駅前の狭小物件。

先ずは、駐車場。
狭小敷地に土地がなく、危険なタワーパーキングと機械式駐車場を採用。
生命、安全、コストは無視。

次いで費用負担。
狭小物件全39戸の内、非分譲や優先住戸が3戸。

となると、費用負担は残りの36戸？

駅近物件も大変だね。

[408: マンション検討中さん]

>>407 匿名さん

非分譲や優先住戸の3戸は、管理費、共益費、修繕費や駐車場代も免除されるのですか？
もともと39戸しかないのに3戸が免除されたら残りの36戸で負担しなくてはならないのですか？

[409: 通りがかりさん]

機械式駐車場やタワーパーキングのトラブル対応で毎回、業者が駆け付けてきますが、これらの費用は管理組合負担。
トラブルを起こすリピーターに自己負担させればいいと思うのですが。
住民の中でもリタイア世代等は取扱いも不慣れ且つ時間も無限。駐車場の使用がストップしても何も困らない。ケロっとしてる。
一方で現役世代のビジネスパーソンは、ほとほと困ると思うのですが。

[410: マンション検討中さん]

>>409 通りがかりさん

駅近物件を選ぶくらいだから
電車通勤のビジネスパーソンが多いと推測されるけど。

[411: マンション検討中さん]

>>410 マンション検討中さん

私もそう思います。
駅近徒歩4分に住うビジネスパーソンは、在宅勤務か電車通勤が多いのでは。
仮にタワーパーキングや機械式駐車場でトラブルが発生して車を出庫出来なくても、近くにニコニコレンタカー安城朝日町店があるので何とかなると思います。

[412: マンション検討中さん]

グラメ安城の唯一の悩みはプアな駐車場。
敷地が狭小な為、機械式駐車場とタワーパーキングに頼らざるを得ず。
そんな中で、ニコニコレンタカーって、笑いネタだろ？って、思ってたら、ほんとに実在するのですね。
ニコニコレンタカー安城朝日町店もよろしくです。

[413: 通りがかりさん]

駅近で車を使う機会がどれほどあるのか、ということ。また、設備の故障が年に1回もあるのかどうか。実質、影響はないのかも。
その他、ソフト/ハード面からのセキュリティ対策や管理体制などを考えると安心の物件だと思います。
価格帯は正直、まぁ仕方ないかな。

[414: 通りがかりさん]

いくら駅近とは言え、車は必須の地域だと思う。

[415: 検討板ユーザーさん]

>>414 通りがかりさん

相変わらず与太な書き込み。

安城地域は農村故に、総じて言えば車が必須。
しかし、駅徒歩圏内に限って言えば、車は不要。
言ってる日本語が、理解出来たかな？
"車は必須の地域"だけれど、駅近物件はその限りにあらず"

[416: マンション検討中さん]

電車通勤の人からしたらいい立地である。

しかし車が一台もないというのは流石にこの地域は不便を感じる。

価格は他物件と比較すると高い。

[417: マンション検討中さん]

>>416 マンション検討中さん

価格は他物件と比較すると高い？？

安城や三河の農民には、全国区ブランドのありがたみが分からないのかな？

ブランド名が付く分だけ、高くて当然。

[418: 匿名さん]

引渡しは来年21年6月なんですね。
お子様のおられるご家庭は、転校など気を使いますね。
引っ越しありき、で新学期4月からこの学区に通わせるのでしょうね。確かそんなことが出来たように思います。

[419: マンション検討中さん]

駅から遠いマンションの掲示板が荒れてますが
流石全国区ブランドの購入者層は品があるのか荒れませんね。

入居後も住人で揉めなさそうでいいですね。

[420: マンション掲示板さん]

>>419 マンション検討中さん
購入者層ではないから、荒れてるのでは

[421: 匿名さん]

>>420 マンション掲示板さん

勝ち組は、JR安城駅エリアのグラメかエルグラかグランフォ。
＊＊＊は、名鉄の新安城とかって？
三河人、納得するかなぁ？

[422: 匿名さん]

坪単価で見れば安城の歴史上一番高い物件だと思います。ですが、トイレの手洗いカウンターや間接照明、洗面台のタイルなど、設備はやはり一流だと感じました。
あと、私は安城駅徒歩圏に最近まで10年以上住んでいましたが、普通に車は無いと生きていけないです。よっぽど自転車を乗り回す方なら別ですが。駅から離れるほど店(チェーン店や大型店)が増えるのは車社会の性ですね。

[423: 匿名さん]

>>422 匿名さん

設備の良さとブランド力はよく分かります。
近隣よりも約2割約1000万円は割高。
さすがになかなか決められません。
誰でも住める訳ではない。住む人を選ぶ物件ですね。

[424: 匿名さん]

車は駅から徒歩圏内でも必須ですか。
子育てしていると、習い事の送迎でも車が必要ですね。

アンフォーレ、よく行くので、ここまで近いといいだろうなと思います。
コロナ禍の頃からすると、イベントも元通り増えてきていて、積極的に参加したくなります。

アンフォーレイベントでいいなと思うのは、子供自転車教室です。
補助輪外しのための教室が無料で行われているんですね。親子で公園行って苦労した経験があるので、下の子はこちらにお願いしようかなあ…

[425: 匿名さん]

>>422 匿名さん

やはりこの地域は、駅近の駅徒歩圏内でも車は必須ですね。
ところでこちらはタワーパーキングと機械式駐車場ですが、PHVやEV車の充電スペースは何台分ほど確保されているのでしょうか？
世帯数の10%が目安だそうですから、3、4台分ほど？

[426: eマンションさん]

グラメの様な高級マンションでしたら、タワーパーキングや機械式駐車場に、PHVやEV車向けの非接触型充電装置など完備されていますよね？
電磁波など、人体や健康への悪影響はクリアしていますか？

[427: マンション検討中さん]

>>426 eマンションさん
対応している車が多ければ導入して欲しいけど、一部の使用者しか使えない高額な設備はいらない。

[428: マンション検討中さん]

>>427 マンション検討中さん

環境問題やクリーンエネルギーへの対応は、良識ある市民の責務です。
あなたの様に、安価ならやるとか高額ならやらない、という一個人のケチな話はやめなさい。
見ていて恥ずかしい。
この手の高級マンションは良識ある大人に支持されています。
こちらのタワーパーキングや機械式駐車場には、PHVやEV車向けの非接触型充電装置などがふんだんに完備されているはずですよ。
いや、完備されていなくてはなりません。

[429: マンション掲示板さん]

前評判は良かったのに、あまり売れて無さそうですね。

[430: 匿名さん]

>>429 匿名さん

前評判は良かったんだ？
なのに、全く売れないのはなぜ？
五反田の皺寄せ？
五反田のジンクス？
五反田の積水？

[431: 匿名さん]

>>430 匿名さん

五反田？
何があったの？何のはなし？
五反田って、東京？

[432: 匿名さん]

積水のグランドメゾン、ですが。

グラメ、とか、GM、とか、
高級ブランドマンションを安城市民は知らないのでしょうね。
失笑。

[433: 匿名さん]

個々へのコメントは別として、頂いたご意見に返答はしなければいけないと思います。

[434: 通りがかりさん]

最先端の技術を惜しげもなく注ぎ込んだ高級マンション。
安城農民や三河原住民には、素晴らしさが理解出来ないようだ。
東京や大阪なら、グランドメゾンって即売なのに。

[435: 匿名さん]

>>434 通りがかりさん
最先端の技術って具体的に何？

[436: マンション検討中さん]

>>435 匿名さん

タワーパーキング出庫時に自動で扉が閉まるらしいよ。

[437: 名無しさん]

こちらの高級マンションには、全駐車スペースにEV車やPHV車用の充電機器が完備されているって、ほんとですか？

[438: 匿名さん]

昨日も東京で機械式駐車場ならではの悲惨な死亡事故がありましたね。
こちらの機械式駐車場やタワーパーキングはどちらのメーカー？

ちなみに、万が一の場合、救急車はどの病院に向かう？たらい回しとか、大丈夫？

[439: 通りがかりさん]

東海地区でのグラメの認知度は低いのが現状。圧倒的に知られているのはプラウド。マンションに関心ないヤツはブランドに興味は無い。

[440: 匿名さん]

>>439 通りがかりさん
伏見、池下、星ヶ丘の代表的な物件は
積水ハウスですよ。
150m級のタワーマンションは
名古屋に4棟しかありませんが、
その内3棟は積水ハウスです。
その他の物件も含め、
三河はともかく名古屋では存在感は十分かと。

[441: 匿名さん]

>>440 匿名さん
名古屋市内で働いてます。会社の同僚に聞いてみたらマメゾンしか知らなかったですよ？
プラウドは知ってる方、チラホラ居ましたが、、、

[442: 匿名さん]

>>441 匿名さん
東山線沿線と縁が無い方なのでしょう。
ないしはそのような価格帯の物件に
縁がない方なのでしょう。

[443: 匿名さん]

>>440 匿名さん

150m級のタワーマンションとか。
名古屋市内で戸建てを買えない方々が、肩を寄せ合って、上に上に、積み上がった結果なのでしょう。
かわいそう。

[444: 口コミ知りたいさん]

>>442 匿名さん
メジャー7になってから出直して下さい。

[445: 方コミ知りたいさん]

>>444 口コミ知りたいさん

メジャー7、とか言っちゃって、マジ、かわいそう。
吐露していいのだよ。

[446: 匿名さん]

>>445 方コミ知りたいさん
何を吐露するのですか？

[447: 匿名さん]

>>443 匿名さん
戸建はご予算はいかほどをイメージされてます？

あと、安く上げるなら100m超にはしないのですが。

[448: 匿名さん]

>>445 方コミ知りたいさん
痛いトコ突かれて何も言えなくてマジ、かわいそう。

[449: 匿名さん]

>>448 匿名さん
今時メジャー7を崇める人って…とは思うよ。
大京が入っている点や、そもそも他から言われたわけでもないし。とかね。

[450: 匿名さん]

>>449 匿名さん
崇められてはいないと思うが、今まで積み重ねた信頼や実績がメジャー7って言われる所以だろ。認知度の点からだとグラメはライオンズマンションやプラウドには全く及ばないよ。

[451: 匿名さん]

>>450 匿名さん
メジャー7って自称ですよ。
世間がそう呼ぶようになったわけでなく、
そうした箔をつけていこうという狙いの。
その中にも大京が含まれているわけです。

そもそも東海地方の。が発端ですよね。
東海地方で最大の都市が名古屋で、
例えば野村と積水の代表物件を並べてみたとき、
むしろ積水が上。というだけです。

御園座、池下タワー、櫻明荘あたりに伍する物件って野村だとどの辺りになりますか？

[452: マンション検討中さん]

>>451 匿名さん

>>451 匿名さん

どう見ても大京だけは場違い。メジャー6でいいのでは？
積水？大京から周回遅れで下の下。
三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス
住友不動産
東京建物
東急不動産
野村不動産

大京

[453: 通りがかりさん]

>>451 匿名さん
職場で聞いてみれば。グランメゾン、ライオンズマンション、プラウドで知ってるのある？って。
間違いなくグラメは出てこない。その程度。

[454: 検討板ユーザーさん]

タワーパーキングなのこの物件？名古屋市外の郊外物件なのに平面駐車場じゃないんですね。車社会でしょ？朝のラッシュとか面倒くさそぉですね。

[455: 匿名さん]

>>453 通りがかりさん
それだと東海地方で一番高額な物件を知らない。
になるね。
結局、先程挙げた対抗馬がない。でいいよね。
三井、地所、スミフ、野村。
どれでも良いのでどうぞ。

[456: マンション検討中さん]

この高級マンションの素晴らしさが分からない
愚者&貧乏人は駅から遠い僻地マンションにでも住んでなさい。

あちらはエレベーターが3基しかないようですが
ww

[457: 名無しさん]

>>455 匿名さん
それだけグラメの知名度が世間に無いって事だよ。頑張ってマンション建てても認識されてないんじゃ意味ないね。

[458: 匿名さん]

>>457 名無しさん
御園座を知らない。
で、東海地方のマンション云々を
語れる貴方がある意味凄いのですが…。
グランフロント大阪も積水が主幹事ですが、
ご存知ないのでしょうね。
御園座は東海地方で、グランフロント大阪は近畿地方で、ナンバーワンの物件ですよ。
それで認知してない。
と仰るのはマンションについては無知です。
と、声高び宣言しているわけですよ。

[459: 匿名さん]

>>458 匿名さん

大変、良い勉強になりました。
ほんと、まだまだ無知で恥ずかしいです。
東海地方では、積水って戸建て屋がマンションを建てたりしていたのですね？

全国区では、財閥系が優れたものだと勘違いしていました。失礼しました。

三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス
住友不動産

[460: 検討板ユーザーさん]

積水マンションが調子付くと、ライバルの大京とバトルになりそう。
元倒産企業の大京と、財務体質は好調ながら後発の積水。
メジャー6は、目糞鼻糞な大京や積水を疎んじている。お行儀の悪いバトルに辟易。

[461: 匿名さん]

>>459 匿名さん
無知の知。大切ですよ。
よかったじゃないですか。

東海地方で言えば、スミフくらいですね。
これは！という物件があるのは。
全国区？
そんな議論ありましたか？
アンカーをお願いします。

[462: 匿名さん]

>>460 検討板ユーザーさん
大京の方針からすれば、
積水と競合しないのですが…。
それもご存知ないのですね…。

[463: 検討板ユーザーさん]

会社の同僚に確認してみたら、グランドメゾン知ってる人、誰もいませんでした。
ブランドとして認知度のない物件に高いお金払うのは愚の骨頂ですね。無駄です。

[464: 通りがかりさん]

>>458 匿名さん
ナンバーワンとは何をもってナンバーワンなのでしょうか？誰が決めたのか教えて頂けませんか？

[465: マンコミュファンさん]

MR行ったんだが、内装や設備仕様の割にここのマンション高いわ。安城の田舎でこの価格かよ。

[466: 匿名さん]

>>463 検討板ユーザーさん
市場が取引する価格を決めるのですよ。
繰り返しになりますが、東海地区で最も高額なマンションです。
それは市場がその価値を決めているのです。
その事が理解できない方には猫に小判でしょうね。

[467: 匿名さん]

>>464 通りがかりさん
市場です。
今、東海地区で最も高い坪単価で取引されています。現在売り出し中の新築を含めて。

[468: eマンションさん]

ここ買うならノリタケ買った方が圧倒的にリセール良さそうですね！皆さんもノリタケの抽選に参加しておく事をお勧めしますよ！

[469: 匿名さん]

>>466 匿名さん

"市場が取引する価格を決める"？
恥ずかしいからおよしなさい。
市場の需給に基づいて販売会社が決めるのですよ。

二流や三流の私大でも一般教養課程で学ぶだろうに。
いい社会人が恥ずかしい。

[470: 匿名さん]

>>469 匿名さん
御園座は中古取引の相場ですよ。
御園座の新築時価格を上回る物件は散見されます。
ただ、現在の取引相場より高額な物件は現在の新築物件を含めてもありません。
市場の相場を無視した取引が成立しないことはご理解いただけますよね？

本当に東海地区のマンション事情をご存知無いのですね…。

[471: 匿名さん]

>>469 匿名さん
補足させてもらえば、
そうした取引の積み重ねで相場が形成されます。
それが市場が決めた価値ですね。
ご理解されてますか？

[472: 匿名さん]

>>471 匿名さん

メジャー7にも入らない三流マンションの中古物件は、そちら専用のスレに行かれては？

こちらは安城の新築物件のスレですよ。三流マンションだけど。

[473: 匿名さん]

>御園座を知らない。で、東海地方のマンション云々を
>語れる貴方がある意味凄いのですが…。

俺は御園座を知ってるし、ある意味象徴でもあるとは思うけど、
別に御園座なんて知らなくても構わんよ。

ノリタケも御園座も納屋橋も知らなくても名古屋の愛知のマンション語ってもらって
全く問題ない。

[474: 匿名さん]

>>472 匿名さん
一番高額で取引されている事。
それは市場が認めた価値です。
東海地区における積水の位置付け。
がお題ですので、東海地区における積水の存在感は十分ですよ。と、申したまでです。
東海地区において、最も価値ある物件を提供しているデベロッパーが三流だとしたら、東海地区は三流が跋扈できる市場なのでしょうね。
僕は違うと思いますが。

[475: 匿名さん]

御園座1F

[476: 匿名さん]

御園座８Ｆリビング

[477: 匿名さん]

御園座８Ｆ　居室　南向き

[478: 匿名さん]

>>473 匿名さん
語るな。などとは一言も言ってないですが。
大いに語ってもらって良いと思いますよ。
ただ、知りもせずに、東海地区の積水の位置付けを評価できる見識に驚いているだけですよ。
愛知における野村のポジションは八事の物件群で確立されたと思いますが、八事の代表物件はスミフのグランドヒルズ広路町、天道の両物件でしょう。
東海地区における野村の代表物件で、地域一番のって何処になるのでしょうね？
ご存知ですか？

[479: 匿名さん]

>>478
私は別にマンション至上主義者でもないし
マンション小僧でも野村マニアでもスミフオタクでもないので。

[480: 匿名さん]

>八事の代表物件はスミフのグランドヒルズ広路町、天道の両物件でしょう。

八事天道は知らなかったのでさっと見てみましたが
透明ガラスベランダは個人的には好みではないものの、割とあったかい雰囲気で
宜しいんではないでしょうか。
代表物件かどうかは分かりませんが。

[481: 匿名さん]

>>479 匿名さん
僕も同じです。
それがどうかしましたか？

[482: 匿名さん]

>>474 匿名さん

三流ブランドの中古物件にしがみついて、終日熱くなるなんて。
何があなたをそこまで衝き動かすの？
痛々しい。見ていてかわいそう。

[483: 匿名さん]

質問する。答えてもらう。そこで「それがどうかしましたか？」はおかしい。

[484: 匿名さん]

>>483 匿名さん

"質問する。答えてもらう。"って、冴えないドラマの取調室みたい。
こちらはオシャレマンションのスマートスレ。
グラメみたいにもう少しオシャレに迫って欲しいな！

[485: 匿名さん]

>>484

>地域一番のって何処になるのでしょうね？どこか分かりますか？

詳しくないので分かりません

>僕も同じです。それがどうかしましたか？

[486: 匿名さん]

>>485 匿名さん
？
マンション至上主義者でしたっけ？
僕も違います。
特定のデベのマニアでもないです。
ですよ。
野村の地域一番の物件はない。
が僕の認識です。

[487: 匿名さん]

>>483 匿名さん
質問の答えになっていないことでアンカーを打たれたので、それが僕の問いの何に関係するのでしょう？
の意味ですよ。

[488: 匿名さん]

>質問の答え

>詳しくないので分かりません

[489: eマンションさん]

ここを購入予定の住人は変わった方が多そうですね。住んだとしても近所付き合いが大変そぅなので、購入は見送る事にします。

[490: 名無しさん]

安城なんかのド田舎にグラメ建って喜んでるヤツらおるね。安城でグラメなんてグラメの価値落とすだけだからやめて欲しいんだがな。都内のグラメより設備劣る割には高い。足元見られてるの分からないの？こんなのエセグラメだよ。安城民なら見栄張らず安い物件買って満足しとけって。

[491: 評判気になるさん]

郊外で機械式駐車場は辛いですね…

[492: 匿名さん]

>>482 匿名さん
それよりも安い物件にしがみついて、議論できない方はどうなってしまうのですか？
結局、議論も物件例も挙げられず、何の定見もない事を証明なさっているようですが…。

[493: 匿名さん]

こういうのイラネ

[494: 匿名さん]

>>480 匿名さん
あの…、板状マンションの構造、仕様ではかなり奢ってますが。グランドヒルズを名乗るに十分な仕様です。
プラウドでこのレベルの仕様、構造は同じ板状では東海地区に無いです。板状以外のプラウドと比較してもタワー錦しかないですよ。

[495: 匿名さん]

>>492 匿名さん

そういうのを何て言うか教えてやるよ。
目糞鼻糞を笑う、って言うんだよ。

あなたと、三流ブランドの中古マンションを語るほど、悪趣味じゃないさ。

[496: 匿名さん]

>>494 匿名さん
YOUは一人何と戦っているのか。皆さんにも分かるように今一度主張の説明を。

[497: 匿名さん]

>>496 匿名さん
>>439がお題ですよね
>東海地区でのグラメの認知度は低いのが現状。
>圧倒的に知られているのはプラウド。
>マンションに関心ないヤツはブランドに興味は無い。

東海地区で積水を知らないなら、
マンションに興味がない。
と大同小異でしょう。

[498: 匿名さん]

>>495 匿名さん
貴方が仰る三流ブランドの中古マンションより価値がないのでは、残りは一山なんぼのレベルで語るに足りない。ということですね。
東海地区のすべてのマンションが一山なんぼ。
ですか。
では、貴方が語ることは何もないのでご退場されてはいかがです？
ご自身がそう主張されているわけですし。

[499: 口コミ知りたいさん]

なんでこの物件って売れ行き悪いんですか？

[500: 匿名さん]

>>498 匿名さん
目糞鼻糞を笑う、って言うのは理解したようだな。
東海地区の特定物件に固執する変態、ってとこか？
そんなあなたと、三流ブランドの中古マンションを語るほど、悪趣味じゃないさ。

[501: 匿名さん]

>>500 匿名さん
？？
それを言うなら味噌も糞も一緒では？
貴方は同じに見えるのですね。
目糞と鼻糞に見えてしまうのですから。

[502: 匿名さん]

おまはんら、いつまでもくだらんマウントの取り合いしてんじゃないよ

[503: 口コミ知りたいさん]

>>499 口コミ知りたいさん

"この物件って売れ行き悪い" ？？

大規模なマンションですから、未販売の戸数が多く見えるだけですよ。
売れ残り率で言えば、駅前の積水グランドメゾンの方が圧倒的に悲惨。
全39戸(特別供与3戸と、その分が割高になった36戸)の内、大半が売れ残り中らしいですから。

[504: 匿名さん]

>>501 匿名さん

例の患者さん？
一時帰宅を許されたのかな？
自宅で静養するのがいいのでしょうが、粘着質な病状を見てると悪化してるわね。
また強制入院の措置を取らないと。

[505: 匿名さん]

>>504　若葉

>>502

[506: 評判気になるさん]

40戸にも満たない小規模物件ですから、さっさと売り切ってしまえばいいのに。
なぜ販売に大苦戦しているのかしら？

[507: 匿名さん]

高級マンションなのにこの下にある
ご近所物件より、はるかに売れてますよ。
値引きするつもりも無さそうですし
かなり強気物件に感じました

[508: 匿名さん]

>>504 匿名さん
例の患者？
何かあったのですか？

[509: 匿名さん]

>>506 評判気になるさん
同じ意見です。私の周りの方々はグランドメゾンを知る人はいませんでしたが、この掲示板を見てるとグランドメゾンという物件は有名なんですよね？
有名で人気な物件ならもう売れてるはずですよね？まだ売れ残ってるのには理由があると思います。
この掲示板にいる居住予定の人が変わった人が多そうだとか、郊外なのに機械式駐車場だとか、安城が人気無いとか、本当はグランドメゾンなんて認知度が低いとか、、色んな理由でなかなか売れないのではないでしょうか。

[510: マンション検討中さん]

>>509 匿名さん

こちらの販売不振ぶりが積水マンションの不人気ぶりを雄弁に物語っていますね。
御園座とか名古屋ナンバー1とか好き勝手にコイてたのがいたけれど。
ホント、吹いちゃう吹いちゃう。

[511: 匿名さん]

>この掲示板を見てるとグランドメゾンという物件は有名なんですよね？
>有名で人気な物件ならもう売れてるはずですよね？

不動産の場合はそんな単純じゃないことも多いね。価格もあるしね。
屁理屈こねて言葉遊びしてもしゃあないやね。

[512: 匿名さん]

>>509 匿名さん
ブランドが有名だったら、遍く人気物件になる。
とお考えなのですね？
そんなわけないでしょう。
物件そのものの良否が最も重要なのですから。

[513: 匿名さん]

>>510 マンション検討中さん
では何処がナンバー1ですか？
語れもしないのに否定はできるのが不思議ですね。
貴方が考えるナンバー1はどちらの物件ですか？

[514: 匿名さん]

>>510 マンション検討中さん
補足すれば一番高額。
ですからね。
定量的な話なので、
他の物件を示すのも簡単ですよね。
東海地区で御園座より高額なマンションを
是非教えてください。

[515: マンション検討中さん]

1年以上前から販売してるのに未だに半分も売れてない大規模物件もあるからね。

いくら物が良くても販売開始したばかりのこちらが即完売したら、あちらの関係者が歯軋りしながら悔しがるからこうやってつまらない足の引っ張りをしてるんでしょうね。

[516: eマンションさん]

>>513 匿名さん
>>514 匿名さん
なぜ格下の積水がメジャー7を押さえて高額とせざるを得ないのか？
なぜ市場価格から乖離した高額な値付けとせざるを得なかったのか？
全ての答えはここにある。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/52480?page=1&imp=0

[517: eマンションさん]

>>514 匿名さん

つまり。1番高額だから、1番高級や1番支持を得ている訳でもなんでもない。
他社ではあり得ない詐欺被害額60億円がコストに含まれていて価格に反映されているだけのこと。
詐欺被害が出た年に積水は黒字だったぞ。
その利益はどうやって生まれた？
結果的に詐欺被害額は誰が負担している？
御園座が1番！とかおめでたい人だな。

[518: 匿名さん]

>>516 eマンションさん
中古の取引とどのような相関があるのですか？

新築分譲時から3割程度のキャピタルゲインが生じているので、積水から見ればむしろ安売りした結果になっているのですが…。

[519: 匿名さん]

>>517 eマンションさん
価値を市場が認めているから売買されるのですよ。
一番高額で。

日本はいつから統制経済に移行したのですか？
売買は両者の合意に基づき取引されます。
その積み重ねが相場です。

価値とは概ね金銭に置き換えできます。
東海地区で最も高額に取引されている。
という事実は市場でその価値が妥当だという証左なのですよ。

[520: eマンションさん]

詐欺犯人の自供によればメジャー7などにも詐欺話を持ち掛けたんだけれど、典型的な詐欺話バレバレで相手にされなかったそうな。
唯一、積水だけが飛び付いてきた、と。
この手の誰もが気付く様な詐欺に引っ掛かるなんて、恥ずかしいね。
社員や役員の資質やレベルが、メジャー7と明らかに差がある好事例。
マンション本体も大したことがないのだろうな。

[521: 匿名さん]

>>520 eマンションさん
だといいですね。
仕様を上げればもっと高額だったのでしょう。
市場の評価と貴方の評価。

何が正しいか？
という問いが愚問である自覚はありますよね？

[522: eマンションさん]

積水ってコンプライアンス意識の低い企業だな。品質とか大丈夫なのか心配になる。私はこの手の企業はパスだな。
https://toyokeizai.net/articles/-/307901?display=b

2019年4月、大阪地方裁判所が積水ハウスに「調査報告書を提出せよ」と命じる判決を出した。この判決に積水ハウスは反発し、即時抗告。
だが大阪高等裁判所は7月、積水ハウスの抗告棄却を決定。ついに積水ハウスは調査報告書を裁判所に提出することとなった。ただ同時に、積水ハウスは「閲覧制限」をかけるよう裁判所に申請し、あくまでも公開を限定的にするよう求めた。報告書は閲覧できない状態が続いている。
積水ハウスが報告書の公開を頑なに拒むのは、そこに現経営陣が知られたくない事実が記されているからである。そこには何が書かれているのか。

[523: eマンションさん]

マイホームは一般人にとっては「終の棲家」(ついのすみか)で、そう何度も購入するものではない。
長きに渡り住まい、その間にメンテ他も安心して任せたいもの。
住まいの品質も安心出来る物件を選びたい。
だからこそ、販売業者や施工元はしっかりと確認しなければならない。
この会社は、経営トップが「クーデター」など内紛に喧嘩まみれだが、大丈夫なのだろうか？

https://diamond.jp/articles/amp/229577
大手住宅メーカーである積水ハウスの和田勇前会長兼CEO（最高経営責任者）らは2月中旬、同社の経営陣刷新を求める株主提案を行った。同社では「地面師」と呼ばれる地主になりすます詐欺師に約55億円をだまし取られたことが2017年に発覚。その責任を巡って和田氏と阿部俊則会長（当時社長）が対立して互いを解任させようとする事態になり、18年に和田氏が阿部一派の手によって辞任へ追い込まれた。“クーデター”から2年を経て、和田氏は自身を含む11人の取締役候補の一括選任を4月の定時株主総会で求める。和田氏に加え、株主提案側の取締役候補に名を連ねた勝呂文康取締役専務執行役員（現職）、マネーロンダリングに詳しいクリストファー・ダグラス・ブレディ氏とESGの専門家であるパメラ・フェネル・ジェイコブズ氏がダイヤモンド編集部の単独インタビューに応じた。インタビューを通じて、彼らは積水ハウスへの株主提案書だけではなく、地面師事件に関連して三菱UFJ銀行にも書簡を送っていることが分かった。

[524: マンション検討中さん]

メジャー7の中でも上位3社の財閥系は信頼に値する。三井、三菱、住友、な。

横浜市の物件だったか？
品質に問題があることが判明した途端、三井は自らの負担でマンションを立て直したことがあったよ。
そういう信頼感があってこそ、大枚を払うに値する。

だけれどね。
積水のマンションは高いだけだからなぁ。
信用も信頼もないのに、大枚を支払わせるのか？

信用とか信頼とか、大丈夫なんかなぁ？

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/47742?page=3
「われわれの購入時よりも建材費などが高騰しているので、当時の価格の約1・2倍で買い取ると提示されています」(三井不動産と交渉した住民)

つまり、全棟建て替えとなった場合、住民は仮住まい費用などをすべて負担してもらい、慰謝料をもらったうえ、新しくきれいなマンションに再入居できる。また、再入居せずに転出するとしても、慰謝料は受け取れるし、部屋は購入価格より高い価格で買い取ってもらえるということである。

[525: マンコミュファンさん]

結局、安城のグランドメゾンの価値は名駅、伏見、栄に比べて大幅に半減しますよ。それだったらノーブランドの安いマンションの方がコスパもリセールも高いです。

[526: マンション検討中さん]

なんだかコピペの文を長々と載せてるだけで
内容が薄いな。
人間的な薄さがあらわれてるよ。

グラメの足を引っ張ろうと必死だけど
そんなことしたところで僻地マンションの購入者は増えないよ？

[527: 匿名さん]

積水は、伏見、池下、星ヶ丘などで代表的な物件を手掛けて存在感を誇示する一方で。
反社会勢力に60億円もの資金を提供(詐欺被害として)したり、更に社長以下の経営陣は、クーデターなと激しい内紛を繰り広げるなど、会社の信頼性や継続性に疑義あり。
確かにモノは悪くはないんだけれど、要注意で要検討だな。

[528: 匿名さん]

闇は深い。積水に疑念を抱く消費者も少なくない。この先もビジネスを継続するならば、この記事にある通り、積水は一旦、営業活動を中断して自らを振り返ることが必要。
御園座ナンバー1、などと脳天気なことを言っている場合ではないと思うのだが。

「積水は被害者である。だが、あまりに杜撰な契約課程と処理の仕方は、社会的責任の発生する大企業のものではなく、報告書の全文を発表しない姿勢にも疑問がある。」
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/54751?page=1&imp=0

[529: 匿名さん]

>>440 匿名さん

首都圏や関西では、メジャー7や財閥系が広く親しまれ。詐欺被害で反社会勢力に60億円を献上した積水ハウスなぞ、下の下。(げのげ)
一方で名古屋では。
"伏見、池下、星ヶ丘の代表的な物件は積水ハウス"
"名古屋では積水ハウスの存在感は十分"、とかびっくりしちゃう。

この地域は、コンプライアンス意識が低いのかな、とか思っちゃう。

[530: 匿名さん]

>>529 匿名さん
福岡、大阪でも存在感十分ですが…。
その辺りをどう織り込みます？

[531: 匿名さん]

ブランド力もなく、存在感もなく、安心感もなく。しかも訳もなく値段だけは高い。
選ぶ理由はないかな。

[532: マンション検討中さん]

>>531 匿名さん

駅から徒歩3分という圧倒的な立地の良さ。

結局マンションは立地が全て。
僻地マンションは選ばれず、残念。

[533: 匿名さん]

>>532 マンション検討中さん
駅力が無いから駅に近くても無意味。郊外で機械式駐車場はあり得ない。却下。

[534: 匿名さん]

>>532
>駅から徒歩3分という圧倒的な立地の良さ。結局マンションは立地が全て。

それは転売ヤーにとっての話や。
車を持てず電車移動で暮らしてたり、転勤族でどこに飛ばされるか分からない人間の話やで。
マンション界隈ブロガーらの話に洗脳されて勘違いしたらあかんで。

お前さんやお前さんの家族は「駅徒歩何分」より他のものを優先させてええんやで。

[535: 匿名さん]

「御園座がナンバー1、グラメブランドがナンバー1」がおとなしくなったと思ったら。
今度はニセ関西弁。
次は弁護士役とか、警察役とかが登場するのか？
オレオレ詐欺じゃないんだから、真面目に有益な情報を交換したい。

[536: 匿名さん]

>>535 匿名さん
その方。別の方ですよ。
グランドメゾンがナンバーワンブランドなんて言ってませんよ。
勝手に偏向しないでくださいね。
交換にならないのは、言葉使いに問題のある方(もしくは方々)が一方的に主張するだけで、議論を避け続けているからですよね？
ご自覚あるかと思いますが。

[537: 匿名さん]

>>535 匿名さん

>>534の中身は
「マンションは立地が全て」というマンションクラスタに洗脳された人への
いろんな好みや考え方があっていいんだよ、という至ってこれ以上ない真面目な話。

[538: 匿名さん]

確かに色々な好みや選択肢があって然るべきだと思います。
ただ、訳もなく値段だけは高いのは論外。
(詐欺被害額の補填？)

[539: 匿名さん]

>>538 匿名さん
ですよね。

>マンションは立地が全て
こんなのは売り手のセリフであって、買い手はそんなのに踊らされずに買えばいいんですよ。

これが東京みたいに
夫婦揃って上京組リーマンで実家関係ない場所で買って、車なんて維持費払えないから持ってない。
社命であちこち転勤させられる、すぐに売れないと身動き取れない、売らないけど貸せないと困る、転売で儲かるかも知れないってことなら家の中身は二の次で狭くても家族も全部我慢して駅近しかないって気持ちも分からんでもないけどね。

[540: 匿名さん]

>>539 匿名さん

マンションの内容は二の次。
敷地も狭くて危険な機械式駐車場とタワーパーキング。
家族も全部我慢して駅近だけが取り柄。
ブランド力、存在感、安心感は皆無。
だけれども価格だけは説明がつかない程、高額。

どんな人が買うのか理解に苦しむ。

[541: 匿名さん]

>>540 匿名さん
グラメにブランド力は無い。職場の皆に聞いてもグランドメゾンを知るヤツは皆無。その程度。プラウドは知ってる人、多かったな。そんなもんだよ。

[542: 匿名さん]

>>541 匿名さん

メジャー7とそれ以下では、余りにも格差が大き過ぎる。
格差を知らずに物件に魅力も付けずに、値付けだけメジャー7とか財閥系にしたら、それは反則。
だから受けない。売れない。
って、ことでしょうか？

[543: 匿名さん]

>>541 匿名さん

>職場の皆に聞いてもグランドメゾンを知るヤツは皆無

職場どこ？名古屋？安城？

[544: 匿名さん]

>グラメにブランド力は無い。職場の皆に聞いてもグランドメゾンを知るヤツは皆無

それブランド力じゃなくて知名度がないって事かな。

[545: 匿名さん]

>>544 匿名さん

説明が不足していました。失礼しました。
先ず、全国区ではメジャー7でもなく、下の下。
次に、首都圏や関西圏では、マンションでは知名度もブランド力もなく、戸建てのイメージ。
「積水がマンションを建てるって木造マンション??」って方が多いですね。
積水は、そんな空白区の名古屋を選んで、利幅を高めたマンションを乱立してるのでしょうね。
メジャー7も知らない名古屋市民に売るぞ！みたいな。

[546: 匿名さん]

>>545 匿名さん

プラウドは名古屋の西半分には（ほぼ）ありません。
名古屋では東に固まっています。
三菱も同じです。
住友も同じです。
面白いですよ。

ちなみに名古屋でも東側の人と西側の人ではマンションブランドの知名度は格段の差があります。
ついでに年収も格段の差があります。

[552: マンション検討中さん]

積水に親の仇でもいるんか？

いくら騒いだところで矢作とは格がちがうぞ。

[553: 匿名さん]

そうやってメジャー7の向こうを張るのは評価するが、足元が余りにもダサい。
誰にでも分かる詐欺に騙されて50億も100億も持っていかれるなんて。
平社員のみならず、役員まで含めて騙されるなんて。
騙された挙げ句、詐欺被害を補填すべく。
説明のつかない高価格帯でマンションを。

[554: 匿名さん]

>>544 匿名さん
知名度が無い＝人気が無い＝資産価値も無い
残念。

[555: 通りがかりさん]

>>552 マンション検討中さん
具体的に矢作建設とどのような点が異なるのでしょうか？

[556: eマンションさん]

>>553 匿名さん

具体的にその補填とやらで一世帯当たりどの程度
高額になるの？

[557: 匿名さん]

>>554 匿名さん
確かに、知名度も人気もブランド力も存在感もないかも知れません。
しかし、現時点でJR安城駅エリアで分譲中の物件では1番、駅近です。
また、同エリアで分譲中のマンションの中では突出して割高な物件ですよ。
割高イコール高級です。
エリアで1番高価格だから、地域ナンバー1ですよ。

[558: マンション検討中さん]

>>555 通りがかりさん
>>556 eマンションさん

「具体的に？具体的に？」と聞く前に。
「自分は具体的にはこう考えたのですが、あなたの見解をお聞かせ願えますか？」と言うのが社会人としての常識。
礼を失する書き込みだから、皆さんは無視してスルーしているのですよ。

[559: 匿名さん]

>>558 マンション検討中さん
いや。単に答えられないだけ。
嘘は良くない。
答えたためしがない。

[561: マンション検討中さん]

>>559 匿名さん

当時、有識者が示された見解がこちら。
>>321 名無しさん
>>331 マンション検討中さん
その他のご意見もあったようだが、噴飯モノ。
で、あなたは具体的にどう考えるの？
何も考えていないのかな？

[563: 匿名さん]

>>561 マンション検討中さん
損金で処理だよ。
もしも有識者（笑）みたいな事やって
露呈した方がダメージでかいでしょ。

そもそも有識者（笑）の計算方法おかしいし。

[564: マンション検討中さん]

>>563 匿名さん

用語も分からずに、分かった様なことを書き込むと恥をかくよ。
費用と損金の違い、って分かる？
会計と税務の違い、って分かる？
詐欺被害額を、会計と税務でどう取り扱うと思う？

計算方法がおかしいのではなく、知ったかぶりをするあなたの姿勢がおかしいのですよ。

[565: 匿名さん]

[No.547～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[566: 匿名さん]

>>564 マンション検討中さん
対価の提供が望めず、代金の回収もできない支払いを会計上、どのように処理するのが適当か？
だね。

[567: 匿名さん]

雑損失。だと思うけどなぁ?
有識者じゃないけど。

[568: マンション検討中さん]

>>565 匿名さん

会計上は保守主義の原則で即費用化、まぁ特別損失処理だろう。
一方で税務が、こんな間抜けな詐欺被害を損金処理を認めるはずがない。認めれば税収が減るからね。
従って先ずは、詐欺師か善管注意義務を怠った役員に損害賠償請求すること。
ただ、取り戻せないだろうから、請求先を破綻に追い込んだ段階でようやく貸倒などで損金処理が認められるよ。
積水は税務署から間抜けと見られてる、ってことさ。

[569: 匿名さん]

>>568 マンション検討中さん
ほうほう。
その結果、戸あたり100万とか回収する。
と思っているわけですな。

[570: 匿名さん]

>>568 マンション検討中さん
え？法人の納税額に影響しないの？
外形基準分だけじゃないから影響すると思うけど。

[571: マンション検討中さん]

>>569 匿名さん
以下はコピペね。

>>329 匿名さん 短期か長期とか率はさておき、いずれにせよお客様から回収するのですね。 企業の姿勢として、いかがなものでしょうか。 普通の企業は先ず加害者に請求します。 同時に、善良なる管理者の注意義務を怠った取締役が損失を賠償します。 積水の場合、社内調査結果の開示を頑なに拒否するなど自社の社員及び取締役の責任を隠蔽し、無関係なお客様に損失を負担させよう、ということですか？

[No.568と本レスは、一部テキストを削除しました。]

[572: 匿名さん]

>>571 マンション検討中さん
現実加害者から回収の可能性は絶無。
強いて言えば株主が負担した。
でしょ。
この規模の会社の固定費、特に経費予算の規模から考えりゃ60億くらい内部で捻出するよ。

[573: マンション検討中さん]

>>572 匿名さん

不審ですよね？
知名度も人気もブランド力も存在感もないのに、近隣の分譲中マンションと比較して超割高。
どんなコストが乗っかっているのか、勘ぐっちゃう。
普通の感性があれば「あぁ、なるほどね」と合点がいく。

[574: 検討板ユーザーさん]

>>573 マンション検討中さん
"知名度も人気もブランド力も存在感もない"
ですか。

少なくとも僻地に建てられた矢作とは格が違いますね。

[575: 匿名さん]

>>573 マンション検討中さん
不審？
普通の感性で言えば、
あからさまな回収などするわけもない。
し、万が一回収するにせよ
明確な差が出るような額でもない。
と合点が行くと思いますが。

[576: マンション検討中さん]

>>569 匿名さん

100万？
あのぉう、桁を間違えておられませんか？
近隣の同等スペックのマンションより1,000万円は割高なんですよ？
100万円では説明がつかないですよ。

[577: 匿名さん]

>>576 マンション検討中さん
あのぉう、割高感否かは存じませんが、
それと詐欺被害の相関はないですよ。
1000万が2割割高。ということなら
1年で5000億とか回収するイメージですが。

[578: 匿名さん]

>>577 匿名さん

5,000億ってことは、5,000億÷0.1億/戸=5万戸ですよ。
積水は年間に5万戸もマンションを供給出来ません。せいぜい年間1,000戸程度。
相変わらず勉強とか算数が苦手な方ですね。
もう少し恥じらう気持ちや謙虚な気持ちがあれば、救いようもあるのだが。

[579: 匿名さん]

テステス

[580: 匿名さん]

>>578 匿名さん
積水ハウスの連結売上高が2.5兆円くらい。
2.5兆の2割は？
何故マンションでしか回収しないのですか？
そもそも回収しないと思いますが。

[581: 匿名さん]

>>578 匿名さん
ついでに言えば、回収期間は単年なのですか？

[582: マンション検討中さん]

ありがとうございます。
よく分かりました。近隣の同等スペックのマンションよりも1,000万円は割高だけれど、ブランド力でもなく商品が優れている訳でもなく、意味もなく高いだけなのですね。
その内の100万円は、もしかしたら、ってことなのですね。
早く完売するといいですね。戸数が多いと時間も掛かりますが、幸いにして戸数も少ないのは助かりましたね。

[583: 匿名さん]

>>582 マンション検討中さん
強引だなぁ（笑）
落ち着いて>>578さんのカウンター待とうよ。

[584: マンション検討中さん]

積水ハウスのHPを見ました。
今回の詐欺事件について積水ハウスは株主代表訴訟をおこされているのですね。まだ未決着なんですね。
五反田の詐欺で会社ゴタゴタなんて、シャレにもならないですね。
https://www.sekisuihouse.co.jp/library/company/topics/datail/__icsFile...

[585: マンション検討中さん]

積水ハウスは自社HPで。
自ら"本社のリスク管理部門は牽制機能を果たせなかった"とか"過度に信頼し切った"とか言ってるけれど。
自らの社員が使えないことを世間に公表して。
大丈夫？この会社は？
https://www.sekisuihouse.co.jp/library/company/topics/datail/__icsFile...

[586: マンション検討中さん]

>>574 検討板ユーザーさん
確かに積水と矢作の違いが知りたいですね。材料の違いでしょうか、工法の違いでしょうか。因みにグランドメゾンの施工会社は共立建設となっており、売上も純利益も矢作に遠く及びません。仮に同じ材料などで物件を建築しているとするならば、割安な矢作の方がお買い得な気がします。グラメというブランド分、割高になっているとしたら認知度の低いグラメをわざわざ選ぶ必要はないと思います。プラウドのような東海地区で有名なマンションブランドなら割増になっても意味があると思います。その分、リセールに反映されると思いますので。

[587: eマンションさん]

業界の新卒就職の人気ランキングでは、メジャー7、とりわけ財閥系が高給を武器に優秀人材を確保している様です。
メジャー7から漏れた会社は、人材確保が悩みどころなのでしょうか。
結果、今回の積水の様にメジャー7では有り得ないミス、チョンボ、詐欺被害を誘発するのか。
大丈夫かな、任せても。

[メジャー7］
三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス
住友不動産
東京建物
東急不動産
野村不動産
大京

[588: マンション検討中さん]

なるほど、
あなたが積水を目の敵にしているのがよく分かりました。

買う気も財力もないのに、
粘着質に掲示板に張り付いて
荒唐無稽なつまらない話をしつこくするその原動力はなんなのかが気になってきました。

[589: eマンションさん]

目の敵とかではなくて。

積水からすれば三井不動産や大京はメジャーどころかジャイアント。後ろ姿や背中すら、遠く霞んで見えないくらいの差がある。
少しでも追いつこう、と言うのがそもそも無理な話。
焦っただけムダだった。堅実に強みの戸建てを伸ばせば良いものの、マンションの暴利に目がくらんだのだろう。
近隣よりも1,000万円も割高な実力から乖離した値付けをしている点を見るに、未だに暴利から目が覚めていないのだろう。

[590: 匿名さん]

>>589 eマンションさん
あの…一番売上高が大きいですけど。
積水ハウスが。

[591: 匿名さん]

あのぉう！あのぉう、う、う。
そんなキレるところではないです。

五反田での60億円の詐欺被害の背景には、焦りがあったのだと思います。
三井不動産や大京を始めメジャー7には、実力、ブランド、存在感の全ての面で、逆立ちしても勝てない。焦燥感。
そんな時に単純な仕組みの詐欺に引っ掛かったんだろう。
メジャー7から冷笑され、業界の中小零細にまで失笑された次第。2回目は許されないゾ！

[592: マンコミュファンさん]

これだけの事件を犯して、反省が見られないのが一番の問題。自浄作用が全くない。

闇勢力に、50億円とか100億円を提供したようなのに。

普通の企業ならば、こんな使えないお荷物のマンション事業部を切り離すか、撤退するだろう。
そういうことが出来ないのだよ、積水は。

その理由がまた、ふるってる。

[593: 匿名さん]

>>588 マンション検討中さん

"荒唐無稽なつまらない話"とは聞き捨てなりませんね。失礼ですよ。
間が抜けた詐欺師に60億円もやられた事実は、積水ハウスも自社HPで開示していますよ。
何が荒唐無稽なのでしょうか？
こうした事実から、マンション業者としての資質、基本的な社会人としての資質を問うのは当然ですよ。

https://www.sekisuihouse.co.jp/library/company/topics/datail/__icsFile...

https://www.sekisuihouse.co.jp/library/company/topics/datail/__icsFile...

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/52480?page=1&imp=0

[594: 匿名さん]

失礼しました。
積水ハウスが間が抜けた詐欺被害にあったのは60億円ではなく、55億5900万円だそうです。
積水ハウス株式会社が自社HPで開示している情報に基づいて訂正します。
https://www.sekisuihouse.co.jp/library/company/topics/datail/__icsFile...

[595: 匿名さん]

マンションは立地が全て、の前に。
不動産は信頼おける業者が全て。

全国でグランドメゾンのスレは数多くあるが。
業者の信頼性に関する情報交換は、この安城物件のみ。
こうした有益情報を、この物件が独占していいのだろうか？

[596: 通りがかりさん]

そういうのが気になるなら検討しなきゃいい話なのでは…

[597: 匿名さん]

こう、調子乗りすぎ

[598: 匿名さん]

>>597 匿名さん

失礼しました。調子に乗りすぎました。
以後、慎みます。

[599: 匿名さん]

>>596 通りがかりさん

"そういうのが気になるなら検討しなきゃいい"？　ひねくれた考え方ですね。

いいですか？
積水ハウスは自社HPで、自ら"55億の詐欺被害にあったこと"と"本社のリスク管理部門は牽制機能を果たせなかった"を公表しています。
世間に、気にして欲しい、知って欲しいから、自社HPで広報活動しているのですよ。
ですから、気にしてあげる、周知拡散してあげる、のはとても親切な行為ですよ。

って、ことか？

[600: 通りがかりさん]

>>599 匿名さん

いい加減飽きた