サーパスシティ今朝白壱番館

[匿名さん]

新潟県長岡市今朝白
駅から徒歩12分


1／20からＭＲがオープンのようです。
周辺環境、利便性、間取りなど検討候補の方
意見交換しませんか。

[36: 傍観者]

だって別に中古マンションを買おうとは思ってないので「知らないんでしょうか？？？？」なんて言われても困りますが「他県で苦い経験」？というお話からは「やはりマンション業者」と思うのは私だけ？どうもこういう板に参加してしまうと「疑うくせ」がついてしまうのが欠点ですね

[37: 匿名さん]

喧嘩するならよそ行ってください。
どちらも業者に見えます。もしくは自作自演か。
自分のとこに良いように話題を誘導していますね。

[38: 匿名]

だれが喧嘩してますか？

[39: 匿名さん]

別にどうでもいいですけど値引きは必ずバレます。値引きを販売側が公表するわけないでしょ。
買った人間の口止めできるわけないしね。
実際サーパスの値引きは有名じゃないですか。
33さん、そういうあなたは業者確定ですね。ちなみに私はニートですが。

[40: 匿名]

ニートだって？やめなよ恥ずかしすぎる

[41: 匿名さん]

勘違いしていませんか？働かなくてもお金が入ってくるからニートしているだけですが。
４０さんは働いているのですか。
ここでは全く関係のない書き込みご苦労様です。
暇ついでに今朝白行きましたが、暇そうでしたね。エイルの方が人気ですかね。やはり。

[42: 匿名さん]

サーパスのスレッドはどこでも荒れますね。
せっかくのスレッドなのに。
会社が会社ですからね。

[43: 匿名さん]

まず若い社員が出てきて５００万、その後その人が『買い』とお客さんを判断したら、お偉方が出てきて１０００万引くという話聞いたことあります。間取りがいつも似かよってるから、面白くないなと思うけど１０００万もひかれたらそりゃぐらっときますわ。

[44: ピンさん]

１０００万引きってあなた・・。
売れるマンションならそんなことしないでしょ。
売れないから値引くのであって。
何か欠陥があるんじゃないの？
ぐらっとくるってマンションがぐらってくるんじゃないのかな

[45: 匿名さん]

欠陥がなくても営業が馬鹿だから値引くんですよ。
たいしたマンションじゃないから値引くだけ。
何でもかんでも欠陥って、いままでぐらっときて壊れたマンションありますか？

[46: 匿名さん]

あ〜この掲示板見てたら考え方に変なバイアスかかりそう。
各社入り乱れて足の引っ張り合いしてる気がする・・・

[47: 通りすがり]

隣同士で争っているのって○ーパスと○イルでしょ？どっちが有利？

[48: 匿名さん]

○イルですかね。
○ーパスは、やっぱり建て方に問題ありだと思います。
都合の悪いことを質問しても曖昧なことしか言わないし。

[49: 匿名さん]

○イルも○ーパスも場所がイマイチなんだよなぁ。

[50: 匿名]

中央病院の跡地って老人ホームができるんですよねってことは周辺に高層が立ち並ぶわけか？
景観はよくないでしょうね、だったらもっと安くてもいいとおもうのですが、正直いってマンションは安いから買おうかなと思うんですよね土地付き一戸建てがほんとうはいいのですが雪対策仕様にすると止め処なく高価になってしまいます。我が家などは震災で全壊してますから資金に余裕がありませんので安くて普通のマンションを求めております

[51: 地元業者]

穴吹工務店って自社施工なんて言ってるけど丸投げ工事やってるじゃないですかいけませんよ
自社施工なんて言っては、ヘルメットと作業着と名刺だけ穴吹仕様にして地元弱小建築屋さんに丸投げ工事してるじゃない。

[52: 匿名さん]

めっきり書き込みがなくなりましたねー

[53: 匿名]

○イルって販売価格どれくらいなんだろう？
オール電化な分だけ○ーパスより割高なのかな？
わかる人がいたら教えてください。

[54: 匿名さん]

昨日○イル行って来ました。あの物件にしては高かった。もっと安くてもいいのでは・・・

[55: 匿名さん]

他スレでこんなの見つけたけど、この会社大丈夫なんだろうか。
検討してたんだけど怖くなってきた。
皆さんどう思いますか？

穴吹サーパスマンション４棟目
No.726 by 入居済み住民さん 07/03/03(土) 00:12
福岡西方沖地震で、被害が大きかった福岡のサーパス住民です。地震被害のおかげでいろいろ手抜き工事が発覚しました。１番の手抜きは、スリットを何百箇所も入れていなかったこと。
工務店は、後入れでスリットを入れると誤っていますが、できるわけがない。スリットが入っていない状態で構造計算をやり直したそうですが、その結果を管理組合に見せることはできない。建物調査（他にも手抜きがたくさんでてきたので）を住民が選んだNPO法人にしてもらって費用は負担すると言っておきながら、構造計算は工務店が指定するところ意外は駄目という返事。
たぶんもっと大きな瑕疵が隠れていて、発覚するのが怖いのでしょう。
スリットって、見た目ではわからないので、こういった手抜きは他でも行われているかもしれませんよ。
高松から常務が来て、住民説明会をしてますが、自分たちの瑕疵を反省する様子もなく、まったく誠意がみられません。組合とずっと争っています。もうすぐ法廷になりそうです。

[56: 匿名さん]

サーパスは大丈夫と思っていたのに

[57: よ〜く調べよう]

あの〜このソース穴吹じゃないよ。ちゃんと自分で調べてから書き込みしてね。

[58: 匿名さん]

↑
サーパス社員

[59: byNO.57]

残念でした。まったく関係ありませんし穴吹はどうでもいいです。
今現在マスコミでその様な報道が出ていますか？（他物件では名前を伏せて出ていましたが）
確固たる事実が出ていないのに、ちゃんと調べもしないのが不愉快なだけ。
それとこれから買う人は中越地震を体験してるんでしょ。それで問題があった？あったなら止めれば
いいし、ちゃんと自分の目と耳で調べなさい。

[60: 匿名]

え？穴吹と関係ないのに、そこまで事実を調べる必要がありますか？あなたの言い分によれば、事実ではない書き込みに対して全て警告しなくてはいけませんね。他物件まで知っているあなたは、やはり関係者。やっぱりニュースにならないところが、良くも悪くも一番安全かな。

[61: byNO.57]

＞え？穴吹と関係ないのに、そこまで事実を調べる必要がありますか？
話にならないネ。当たり前じゃん自分で金だすんでしょ。ちゃんと調べないで泣きをみるのは自分だよ。
＞他物件まで知っているあなたは、やはり関係者
どうも自分の知らないことを知ってる人間はすべて関係者扱いですか。（笑）

[62: 匿名さん]

デペ板に物件名出ていましたよ。

[63: 匿名さん]

必死ですね。頑張ってください。

[64: 匿名]

来場者プレゼントがだんだん豪華になってきている気がする。
値引キャンペーンが始まるまでもう少し待ったほうが得策かな。
○イルが値引だしたらつられて○ーパスも値引始めるかもね。

[65: 匿名さん]

○ーパスは完成してから買う。これ常識。値引きすごいよ。

[66: 物件比較中さん]

完成してからだと、希望の間取り（階数）が売れてるしまうので迷います。
２〜３００万の差で妥協するのも、自分としたは考えどころなので
先行販売等の売れ行きみて考えようかなと思っています。
こちらでは、サーパス売れてる方ですよ。
墓のＭＳでは完成して半分ほどしか入居してないのも幾つかあって（大手なのに）
こうなると、
値引きなし・ありの格差が出そうで居心地悪いですね。
完売まではいかなくても完成までにある程度売れる物件である事も検討の１つです。

[67: 物件比較中さん]

失礼しました！
↑他のＭＳと書くつもりが、墓のＭＳと打ち間違いしてしまいました。

[68: 匿名はん]

あと半年して○ーパスと○イルが完成近くなった頃から検討しても遅くないはず。完売してるなんてことないでしょう。
友人が新潟市内で５００万円も引いてもらったという話を聞いてしまったので定価で買うのが馬鹿らしくなってます。

[69: 物件比較中さん]

完成間近まで様子をみる余裕があったら、そうしょうかな。
以前、違う所ですが、
残り数邸で、大幅な値引きを持ちかけられて揺れたけど
好みの間取りは、すでに売れていたので結局諦めた経験ありです（高階層でしたし．．小さい子供がいるので心配）
値引きの時期に好みの部屋が空いてたらお買い得ですね。
購入のタイミングって迷います。

[70: 匿名さん]

当方、現在、東京で暮らしておりＵターンの時期を
伺っているものです。

子供の小学校入学にあわせ平成21年3月入居が我が家にとって
ベストタイミングなんです。

そんでもって、以前書き込みがあったと思いますがこの敷地に
３棟建つとかいうことで、それらの竣工時期が気になります。

どなたか知ってます？

デベに聞けば？と思うかもしれませんが、足許見られそうで
聞きたくないんです。

[71: 匿名さん]

３日くらい前、現場内に紅白幕に囲まれた
テントがたっておりスーツ姿の方が出入りしていました。
いよいよ２棟目の地鎮祭かな？と思いましたが
真相はわかりません。

「サーパスシティ今朝白」全棟完成までは３年計画と
聞きました。
福島江の隣の角地（モデルルームの隣）、
ショベルカーが作業しており整地が始まったように思います。

[72: 購入検討中さん]

>>No72さん
二棟目は早くて年末前後から広告開始といっていましたよ。

[73: 匿名さん]

>>No71さん
>>No72さん
No.70です。レス有難うございます。
年末頃から広告開始ですか。
とすると、1年前の1棟目と同じ時期ですね。
まっ、そこそこ大きな期待はふくらませずに年末までじっと待とうかと思います。

あと、1棟めの売れ行きがそれなりに気になります。
その後に大いに響きますもんね。

[74: 購入検討中さん]

旦那の実家が干場なんですが将来的には実家に住むかマンションかって検討中です。実家には住みたくないのでマンションを考えてます。

ここに住んだとしたらなにがメリットなんでしょうか？駅近いってことですが？

[75: 匿名さん]

まずは、ＭＲ行かれてみては・・・。

これに限らず複数のＭＲ行ってみていろいろな角度から
検討されてみては。

ひとによりメリット、デメリット違うものです。
車所有?や家族構成、年齢など・・・。

[76: マンコミュファンさん]

今朝白っつーかサーパスの便所って
タンクレスじゃないんだってねｗ
それに食洗機も標準じゃないんだってねｗ

くやしいのうｗくやしいのうｗ

[77: 匿名さん]

いよいよ弐番館始動ですね。

[78: 匿名さん]

壱番館残り少ないようです。
年明けからは弐番館一般分譲が始まりますね。

[79: 匿名さん]

こちらもエールもそろそろ値引き販売を始めたみたいですね。値引き金額を提示されて迷っていますがもう少し待って交渉すれば好条件を引き出せるでしょうか？サーパスと値引き交渉した事例を知ってる人がいれば情報下さい。

[80: 周辺住民さん]

東京の場合、サーパスやライオンズマンションがやたら立ち並ぶ地域は下層階級、低所得者の街とみてしまいます。
長岡の場合は高所得者の街自体がないので(緑町は違うか？)、今朝白には単純にあてはまらないかも。
ルミナスはお子さんがいるならやめましょう。パチンコ店の隣なんですよ？

[81: 匿名さん]

東京にはサーパス、ほとんどありません。

[82: 匿名さん]

値引き情報求む。エールと一番館どちらも２００万以上の提示あり。もう少し粘ったらもっといけますか？。一番館もけっこう残ってるみたいですね。

[83: 匿名さん]

サーパスの引越しが始まったみたいだけど電気ついてる部屋少ないですね。とても照明が明るい部屋はモデルルームなのでしょうか。まだもう2棟あるのに最初から値引きしまくって大丈夫なのでしょうか？川西の始まるみたいですし様子をもう少しみてみます。

[84: 匿名はん]

>>83
>最初から値引きしまくって・・・
とは、一体いくら？

[85: 匿名さん]

完売御礼ですね