＜契約者専用＞プレミストタワーズ札幌苗穂

[契約済み]

プレミストタワーズ札幌苗穂の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649456/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporonaebo/index.html

所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（A街区）、北3条東10丁目121（B街区）（地番）
交通：JR「苗穂」駅南口より「Ａ街区」徒歩1分、「Ｂ街区」徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.29平米～112.01平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：岩田地崎建設他共同体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムラボ 関連記事]
プレミストタワーズ札幌苗穂　モデルルーム訪問 【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/1229/

[806: 住民さん7]

北東方面、江別花火大会も小さいけど綺麗に見えてますね(*^^*)

[807: 入居済みさん]

豊平川花火大会！いよいよ今週の金曜日ですね。去年は（B西）バルコニーからみましたが（距離感もあって正直微妙でした…涙）今年はせっかくなので川沿いに行ってみたいと思っています（徒歩で帰宅できるのは最高ですね！）もし穴場や川沿いへのおすすめルートなどありましたら教えていただけますか？

[808: 住民さん5]

ブライト住民です。
先日オープンした、マンション下のカフェハチワレのモーニングセットとハッピーアワーセットを食べてきました。

eスポーツ併設カフェとの事で、正直期待しないで行ったのですが、お店の雰囲気が良く、
値段や内容もお手頃で、落ちついてゆっくり過ごせ、満足でした。

普段使いできるカフェが出来て、嬉しい限りです。

[809: 住民さん1]

カナダの留学先から帰国した息子曰く、町の風格は街路樹等緑がどれだけ施されているか、生活のゆとりはカフェがどれだけ多くあるか、を指標にするなんてことを言ってました。つまり緑やカヘェなど、なくても生きていける物にどれだけ費やせるかで民度や豊かさが決まると言うことなのか？苗穂もそういう町になって欲しいとちょっと感じました。マンションと関係ない呟きてすんません

[810: 入居前さん]

>>809 住民さん1さん
なるほど。インドからの留学生曰く、街の風格は屋台がどれだけあるか、路上に水たまりがあっていつでも下駄が洗えるか、ごみが捨てられる河川が近くにあるかなどを指標にしている。みたいなお話しですね。

[811: 住民さん3]

809さんの意見はもっともじゃないですか。
街の風格に街路樹と歩道幅は必要ですよ。
市内でも中央区の一部にはそういう地域ありますしね。そういう地域は歩道の花壇なども美しい。
東区はそこが弱いのは事実なのでよくなって欲しいと思うのは当然だと思いますが。

[812: 住民さん7]

たかだか留学生の言葉を引用して呟いたものを、インドを使って皮肉っぽく潰しに来なくてもいいのになあ…寛容でありたい。にしてもカナダを支持 笑

[813: マンション住民さん]

住民なはずなのに自分の住んでるマンションが何区にあるか知らない人がいるね

[814: 入居前さん]

>>811 住民さん3さん
お願い。。住人名乗らないで。。。

[815: 住民さん8]

道路沿いにあるマンションだからか高層階でも、ベランダの土汚れ、埃汚れすごいですね。みなさん、どのように掃除していらっしゃいますか？蛇口からホースつないで？それともバケツに水汲んでいったりきたり？こんな土汚れになるとは、、悲しい、、

[816: まだ居住前]

2日ほど過ごしに行く際に、車を停めておくのに良い駐車場はどこかわかる方がいらっしゃったら教えていただけますか？
マンションの駐車場は借りていません。

[817: 住民さん3]

テラスに水を流せる日は、確か決まっていたような

[818: マンション住民さん]

>>815 住民さん8さん

水を流せる日にバケツで水を汲んでモップ清掃しています。
自分の部屋は２ＬＤＫでバルコニーも広くないので、1杯の水でバルコニーを清掃、２，３杯の水で汚れを洗い流すという感じです。
もっと広いバルコニーだったら、よく使う範囲だけ清掃して後はあきらめてサンダルゾーンにしてしまうかもしれません

[819: 住民さん1]

>>818 マンション住民さん
お返事ありがとうございます！参考になります！ちなみに清掃はブラシでしていますか？硬めのブラシだと傷つくか心配で。でもなかなか良さげなブラシが売ってなくて涙

[820: 住民さん1]

>>816 まだ居住前さん

ブライトの南側斜め向かい、「わかさ」というラーメン屋が閉店状態で数十年放置されていましたが、最近撤去されて青空駐車場になっています。24時間700円程度でリーズナブルのようです。

[821: 住民さん8]

>>819 住民さん1さん
モップとかいてありましたね?はやとちりすみせん！！やっぴりブラシじゃ傷つくかなあ、、、

[822: 住民6]

>>821 住民さん8さん

一応デッキブラシ禁止ですがね。

[823: 住民6]

>>816 まだ居住前さん
来客用駐車場は空きは有りませんか？
一日最大1000円で820さんの角の駐車場よりちょっと高いかもですが。
2日連続使用できないかもなので隣の区画空いてたら移動とかで1日、1日で借りられたら、近いし楽かなとおもいました。

[825: 住民6]

ここって砂埃多いですか?札幌初めてで比較対象無いのですが。大きな通りとは前の道路ですか?それとも北1の国道のことでしょうか?

ちなみに鉄道側はきれいですか？

私的には目の前の道路は大した交通量ないとおもっていますが。

道路関係なく普通にどこの地域でも汚れあるのかなーと思っていますが。円山のほうはもっと粉塵少ないですか?

[826: マンション住民さん]

おお、上手になってってる・・

[827: まだ居住まえ]

とても助かります。
安くてびっくりしました。有難うございます。

[828: 入居済みさん]

>>823 住民6さん
マンション来客用駐車場＝＞利用した日（または利用中）は次の予約ができないので、要注意です。たとえば、今日（16日）の朝9時から明日（17日）朝9時まで24時間＝1000円ですが、明日（17日）は利用した日なので予約できません。

[829: 住民さん2]

ブライト3階の病院は、まだ工事してないですか？
いつなのか開業なのか気になってます。なかなかそちらに行かないので、分かるか方いましたら教えて下さい。

[830: 住民さん2]

>>821 住民さん8さん
私は全て手で掃除してます
片手にキッチンペーパーと霧吹きでやっていて、すごく大変ですが、すごく綺麗になります笑
傷もつかないし、日にちも気にしなくて良いですしね
ただ、腰は痛くなります笑

[831: 住民さん3]

>>830 住民さん2さん
バルコニーをピカピカにしてもすぐ汚れません？冬なんて雪吹き込みますし。みなさんサンダルじゃなく裸足で出るのですか？

[832: 住民の人に質問したいさん]

>>830 住民さん2さん
きれい！

[833: 住民6]

>>830 住民さん2さん
めちゃめちゃすごい!!尊敬します。

[834: 住民さん2]

>>822 住民6さん　そうなんですか！知りませんでした！

[835: 住民さん1]

ゲストルーム予約するサイト名がもしわかれば教えて欲しいです。

[836: マンション住民さん]

>>835 住民さん1さん
この物件を契約した時の書類に施設利用予約やマンションのお知らせが見れるアプリの紹介がされてましたので、改めて書類を見返してみることをお勧めします。
近所の店のチラシやクーポンも確認できるので便利ですよ。

[837: 住民さん6]

>>835 住民さん1さん
住まいサポートネット

[838: 住民さん8]

>>831 住民さん3さん
普段は裸足で外でないので、あまり気にしませんが、花火大会とかある日にはベランダに居座るので、その時には気合いを入れてやってますね笑
それでも、1ヶ月くらいはまあまあ綺麗ですかね

[839: 住民さん1]

>>830 住民さん2さん
素敵！！わたしも真似します！水流す日気にしなくていいのは助かりますね。腰痛くなるのはしんどいので、3日にわけて掃除するとかしようかな。すぐ汚れると思うけど年1回はきちんときれいにしておきたいですね。うちは、裸足でなんてとてもあるけず、スリッパ必須です

[840: 住民さん2]

>>839 住民さん1さん
なんか、そう言ってもらえると嬉しいもんですね笑
掃除は好きで得意な方なので、頑張れますね！
将来的にはハウスクリーニング事業はやりたい願望をもってます！その際は、みなさま、よろしくお願いします笑
格安で対応します笑

[841: 入居前さん]

B棟のとなり、骨董品屋（彩古堂）の横のプレハブ建物。撤去が始まっています。何か情報おありの方いらっしゃいませんか？

[842: 検討中さん]

賃貸入居検討しています。未だ新しいと思いますが、高級感はありますか？アリオとJR直結は便利ですか？2棟で違いはありますか？

[843: 住民さん4]

>>842 検討中さん
駅直結とっても便利ですよ。東棟のほうが駅に近いです。

高級感は人それぞれですがお風呂やクローゼット中身の建具等はビミョーかもです。
内装の色味は今っぽい色合い。プレミアムフロアはややギラギラしてるんでしょうかねーしたの普通階なので分かりません。

[844: 住民さん5]

新さっぽろプレミストタワーの板から来ました。

苗穂はゲストルームありますか？
新さっぽろはゲストルームのベッドメイクを使用者がするようなのですが、苗穂も同じなのでしょうか？
汚くて知人を宿泊させられないのですが…。
本当にそんなことありえるのでしょうか…。

[845: 住民さん1]

>>844 住民さん5さん
同じです。
他タワマンも住んでましたが同様でした。

[846: 住民さん7]

>>844 住民さん5さん
宿泊後の掃除は業者がしますが、宿泊時にはクリーニング済みのシーツと枕カバー、布団カバーが置いてあるので、セルフで装着です。

[847: マンション住民さん]

>>844 住民さん5さん
マンション　ゲストルームで検索しても、マンションのゲストルームでは利用者側でベッドメイキングが必要な場合がほとんどとありましたね。
ただ、新さっぽろのほうを見させていただきましたが、これはベッドメイクというよりも使用されたリネンが回収されてないことから起こったことのように見えましたが違うのでしょうか？

[848: マンション住民さん]

新さっぽろの掲示板見てみましたが、エントランスの水たまりやスケボー、車のたむろなど色々と大変そうですね。ベッドメイキングについてはたまたま起こった不幸なトラブルといったところでしょうか。

[849: マンション住民さん]

どんなものかとゲストルームを借りてみましたが、一人暮らしの学生の部屋のような、合宿所のような感じで、ユニットバスも狭く、寝具も古めかしい感じです。
セルフのベッドメイキングについては値段が値段ですし何も気になりません、リネン類もきちんとクリーニングされたものが置かれていましたし、部屋自体のお掃除もきちんとされていました。
ただしベッド自体が既に一部壊れていましたし、ユニットバスは少しこもったにおいがして(結局においが気になって使えませんでした)、何より部屋のエアコンをつけるとくさかった....。これは大きなマイナス点です。

[850: 住民さん3]

ゲストルームのことやホールのアートフラワーの設置希望等…細部に渡ってダイワブランドというものにこだわりを見せて欲しい。実際，口コミはマンション購入の1つの判断材料

[851: 住民さん7]

アートフラワーは絶対必要！しょぼい観葉植物置かなくていいから、最初に置いてたみたいな豪華なやつをお願い！！

[852: 匿名さん]

>>851 住民さん7さん
特にAGの一階エントランスの観葉植物は置かない方がまだマシな気がする

[853: マンション住民さん]

障がい者用駐車スペースや、有料来客駐車スペースに無断で停めているらしき特定の車が気になります　特に夜間　

[854: 住民さん1]

総会で管理規約細則の変更議案が出てましたが、事前に何もお知らせなくいきなり採決とか乱暴すぎませんか。意見を言うチャンスを封じる何かの作戦なのでしょうか？

[855: マンション住民さん]

>>854 住民さん1さん
総会で避けられないもの以外での管理規約の細則の変更がある場合は、まず住民側の意見提出があり、その結果の変更です。
変更しても問題ないかを総会で話し合い、問題ないようでしたら通すという形ですので、意見を言うチャンスは常にありますよ。
逆にその規約で不都合があるなどの意見を提出すれば、変更の取りやめだってできます。

一番いいのは役員に立候補することです。
他の住民たちの意見も聞けますし、マンション管理において出来ることと出来ないことの把握も出来ます。

[856: 住民さん7]

>>855 マンション住民さん
確かに総会に出席すれば意見は言えます。しかし今回のように初手が総会ではその意見は出席者しか知ることはできず、大部分の欠席者はその意見を聞かずに議決権を行使する形になります。これでは言ったもん勝ちでは無いですか？
議案にもよりますが可能な範囲で事前に掲示版等にのせて、その結果出てきた意見も載せる一往復は行って、様々な意見を見てみなさんが判断できるよう時間の余裕を見るべきではないでしょうか。その時間が足りないならば、次年度へ送るべきかと思います。
なお、マンション管理役員の経験はあります。

[857: 住民さん1]

そういえば二、三ヶ月前に今後は議事録を掲示すると掲示板に貼ってあった記憶がありますが、いまだに一度も掲示は無いでようですね。私が見逃したかな？議事録掲示があれば良かったんですけどね。

[858: マンション住民さん]

>>856 住民さん7さん
マンションの役員の方なんですね。
ではその事前に一往復を挟むという意見を総会で提出は出来ないのでしょうか？
何事も住民全員の賛成というのは無理でしょうが、少なくともお知らせを挟む形にするなら住民１さんの希望もかなえられると思います。

[859: 住民さん3]

久々に苗穂駅界隈に来たが、明らかに人が増えていて、驚いた。ただ、手前の駐輪場が景観を壊していて気になった。

[860: 入居済みさん]

>>859 住民さん3さん
同感。臨時駐輪場とはいえ、もうちょっと面白いかたちにできなかったかなぁ…色をレンガ造りのようにしても良かったのになと思っちゃいます。

[861: 住民さん2]

ヒラクスの管理組合としてアインファーマさんが入るってことは関連病院入るのかなーってネットで調べてみたら、2週間前に社長？とかが入札妨害で逮捕されていてわらえな状況だったw

[862: 入居前さん]

北3条東8～12丁目、何か新しい建設や入店の情報ありませんか？

[863: 住民の人に質問したいさん]

テレビ塔が文化財の申請・・・ブライトからはビルで完全見えず、残念　笑

[864: 住民さん3]

去年まではいなかったのですが、今年バルコニーに数匹のカメムシを確認するようになったのですが、皆さんのところはどうですか？

[865: 契約者さん1]

>>864 住民さん3さん
去年もいましたよー
今年もいます

[866: 入居前さん]

>>863 住民の人に質問したいさん
テレビ塔？札幌の人って誇りにおもってますか？

[867: 匿名さん]

>>866 入居前さん
あまり思いません。名古屋のパクリですよね

[868: 住民さん1]

アリオの連絡通路にエレベーターできるみたいですね。
完成は来年春のようです。

[869: 住民さん3]

イトーヨーカドーは全国の複数の店舗を閉鎖することが決まっていて、アリオ札幌もその可能性が高いようで心配です。。

[870: 住民の人に質問したいさん]

道内で売り上げが最もある店舗なので、対象は他店舗では？

[871: 住民さん3]

まだ分からないですが、残るのは首都圏近辺だけかもしれないです。

[872: 住民さん1]

エレベーター設置に1000万円単位のお金がかかる事を考えると、閉鎖する予定のある店舗にそんな投資はしないんじゃないでしょうか。

[873: 住民さん888]

今、ブライトゲートの最上階ってどのくらいの価値あるんですかね？7000万くらい？

[874: 住民さん4]

>>873 住民さん888さん
スーモで72.44m2の最上階が7700万で出てますね。坪だと350万。向きがお見合いなので西向きならもうちょいいくのでは。

[875: 住民さん7]

>>874 住民さん4さん
将来性を考えると安い感じがしますが、どうでしょうかね？

[876: 入居前さん]

>>875 住民さん7さん
ブライトの西向き。。。展望最高です。手稲山の初冠雪はもちろん、藻岩山円山一帯の紅葉もリビングで楽しめます。将来性も含めてやはり西向き。

[877: 住民の人に質問したいさん]

厚生病院横の空き地にタワーマンションが建つことは規定上ないんでしたっけ？？

[878: 住民さん3]

>>877 住民の人に質問したいさん
今のところは高さ制限でないですね

[879: 住民さん]

東側も空気が澄んでると遠くの山々が見えて綺麗ですよ～
マルハンの電光掲示板が眩しいですが、、、

[880: 住民の人に質問したいさん]

人件費、資材高騰前の物件だったから、このマンション購入できてほんとよかったわ、と思う今日この頃

[881: 入居済みさん]

骨董品屋（彩古堂）の横のプレハブ建物、放置トラック・・・完全撤去されましたね！何ができるのかな・・・駐車場付き飲食店かスーパー、スタバ欲しいけど！！情報ありませんか？

[882: マンション住民さん]

犬を飼いたいと考えています。飼ってる方に出会った場合、建物内はカゴ？に入れてるらしく、近所の散歩の場合、あの大きなカゴは皆様どうしてらっしゃるんでしょうか？

[883: 住民さん1]

突然宣伝みたいで恐縮なのですが、住民の皆さんにも知っていただきたくて投稿します。
ブライト1階の「カフェ ハチワレ＆」で、事前予約で焼きたてクロワッサンを購入できるサービスが前々から気になっており、初めて利用してみました。（３個以上で予約可）
1時間前までに電話すればよく、プレーン280円、あんバター420円を買いましたが、どちらも美味しかったです。
一般的なパン屋さんより若干お高めではありますが、自分の都合のいい時間に焼きたてを食べれるのはすごくいい！

あんバター好きなので色んなパン屋さんで食べてますが、あんが多すぎずバターの塩味が効いているので、スイーツ好きというほどでもない…という方にもおすすめです。
プレーンももちろんおいしかったです。
何か宣伝みたいになってますが、本当にただの住民です。笑
焼きたてサービス、ぜひ味わってみてください！

[884: 住民の人に質問したいさん]

いやー、このカフェはマンションにとって貴重なので、宣伝OKです。従業員の方、気持ち入りすぎて、メニュー選んでいる間、レジに指かけて構えているのプレッシャーだった，（笑）

[885: 住民さん1]

そういえば、コンシェルジュカウンターにハチワレでハロウィンイベントするみたいなチラシ置いてありました。
（昨日今日だったらスミマセン…）

[886: 住民の人に質問したいさん]

ｈａｔｉｗａｒｅカフェお客の入り、どうですか？まだ定住してないので気になります・・・

[887: 住民さん6]

>>886 住民の人に質問したいさん
11月20日からモーニング始めると看板にありました。
朝は人が少なくってあずましくていいやー
売上は心配ですがね。

わたしが今週朝９時台に行ったときはお一人様が３名利用してました。

メニューも色々新メニュー取り組んでくれてるようですね。

[888: 住民の人に質問したいさん]

ご返答どうもでした。

[889: 住民さん6]

写真の左端にあるようにトイレの床材がクイックルシートなどでトイレ掃除をするたびに剥離？してるように見えます
皆さんはこのような現状ありますか？

[890: 入居前さん]

>>889 住民さん6さん
A棟ですか？B棟と床材が違いますね。

[891: 住民さん2]

>>890 入居前さん
ブライトゲートで、上階仕様です

[892: 入居前さん]

>>891 住民さん2さん
上階って何階のことですか？下階でも広さと向きによって価格が3～４千万高かったりするのですが、オプションではなく上階仕様ですか？

[893: 住民さん3]

>>892 入居前さん
オプションではなかった気がします

[894: 住民さん980]

みなさん、暖房つけてるかと思いますが、備え付けのファンコンベクター、移動可能な暖房、床暖房それぞれあるかと思いますが、どれが、1番光熱費や温まり具合総合的に考えて良いですかね？
昨年は床暖房は1でつけっぱなしで、備え付けのファンコンベクターをちょこちょこ使って、ガス代が3万くらいでした
今年は迷ってますが、備え付けのファンコンベクターが使いづらく、しょっちゅう止まったり点いたりするので、なんか、効率が悪い気がします（設定でつけっぱなしにできないのですかね？）
皆さんの意見をお聞かせ下さい

[895: 住民さん6]

風量切換の　弱設定だとずっと弱くついたままなのような。
移動式のリビングのファンコンを今年は取り付けずに行こうかなと思っています。

[896: 住民さん5]

>>895 住民さん6さん
なるほど！
やってみます！

[897: 住民さん5]

>>895 住民さん6さん

やはり、弱でも設定温度になったら、止まりますね(T . T)
自動にしてないのに、なんででしょうか？

[898: 住民さん]

これからの新千歳のアクセスは「北広島」ではなく、「新札幌」乗換になりそうですね、、、ご存知でしたか？？

来春のダイヤ改正で姿消す､札幌発｢千歳行｣普通列車はどのような列車か（鉄道乗蔵） - エキスパート - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/d0bc612c0da3665e16ec312732172...

[899: 住民さん1]

ファンコンベクター止まりますよね。
あまり暖まってないのに動いてくれないので困ります。リビングはエアコン暖房に変えてファンコンはしまいました。寝室はまだ対策してないのでオイルヒーターにしようかなと悩んでいます。

[900: 住民さん1]

メディカルモールって何か動きありますか？

[901: 住民さん5]

>>898 住民さん
知りませんでした、なんか不便ですね
新札幌のホーム狭いし、屋根ないとこあるし

桑園はエアポート止まるようになる
のなら、苗穂駅も将来可能性ありますかね

[902: 住民さん7]

>>901 住民さん5さん

利用者の規模が桑園とは全然違うからそれはありえないですね。桑園は札幌駅に近く、そもそも琴似から減速されるので停車しても時間ロスは小さいですが苗穂で止まると快速の意味なくなります。

[903: 匿名さん]

>>901 住民さん5さん
サッポロビール園に寄ってから空港に行く観光客も多いので、その内止まるようになるんじゃないですかね

[904: 住民さん7]

>>900 住民さん1さん
ちょうど昨日、医療モールになる場所の前を通りがかったのですが、何も変わっていませんでした。
ネット等でも本件に関する動きのニュースは見つけられず、進展はなさそうです。
アリオにはいくつかのクリニックが入っていますが少し距離がありますし、内科等が出来てくれれば風邪をひいたときなどに気軽に行けてありがたいのですけどね…。

[905: 住民さん3]

ヨーカドーのアリオ札幌店の大部分が来年１月８日に営業終了するということを昨日初めて知りびっくりしました。
１階キッチン売り場、２階子供売り場、３階衣料・寝具売り場が対象のようです。
単なる改装ではなさそうな雰囲気でしたし、ヨーカドーは自社ブランドとしてのアパレル事業からも撤退すると以前ニュースになっていたので、直営ゾーンを狭めてテナントを増やすのでしょうかね。。

集客力のある大規模テナントでも入ればすごくうれしいのですが、テナントが埋まらない場合にありがちな、しょぼくれた雰囲気の女性向け洋品店とかができたらどうしようと少し心配になっています。
フルタイム勤務かつ残業も多い身としては、アリオ全体の閉店が１時間早まったのも利便性が下がりなかなかのショックだったのですが、今回の大改装が変な方向にならないことを祈るばかりです。

個人的には、IKEAの都心型店舗（渋谷や新宿にあるような雑貨中心のお店）ができたらいいのにと妄想しています。
でも万が一IKEAが北海道進出なんて話ならとっくにニュースになっているはずなので、ないんでしょうねぇ…。
あとは、無印良品の大規模店舗（冷凍食品とかも買えるタイプのお店）なんかもあったらいいなあと思います。

[906: 匿名さん]

レストランもう少し増えないですかね

大戸屋と吉牛と道内回転寿司と道内ラーメンが欲しい・・

[907: 住民さん8]

>>905 住民さん3さん
ニュースか何かの情報ですか？初めて聞きました。

[908: 匿名さん]

セールをしていますが、後の何の店舗が入るかのアナウンスはないですよね。
可能性として、トイザらスが移動するんじゃないかと勝手に思っています。
その上で、連絡通路を生かした形で小規模店が入ると。

[909: 住民さん5]

>>907 住民さん8さん
イトーヨーカドーのなかに告知の貼り紙がありましたよ。


>>908 匿名さん
私も同じことを考えました！
アカチャンホンポには閉店の告知は今のところなかったですし、小さな子供がいるファミリー向けの店舗があっちに集まるのもアリですよね。

[910: 住民さん1]

このままアリオ自体閉店ってことにならないか心配です。それなりに客入ってるように見えますが経営の方はどうなんでしょうかね。

[911: マンション住民さん]

再開発で直結通路まで作ったのにアリオが閉店になったら札幌市の計画性無さすぎです

[912: 入居済みさん]

骨董品屋さんはなくならないですか？隣は撤去完了してますね。何ができるかな。またコインパーキングでしょうか。

[913: 住民さん1]

皆さん。そろそろラクセスキーの電池が切れる頃です。我が家は電池交換しました。玄関ドア通過時「ピーピー」と壁の機械が小さくなります。
それが替え時のお知らせです。

[914: 匿名]

>>905 住民さん3さん

無印勝手に期待してます！みなさんお客様の声でどんどん書きましょう！ヨーカドーの閉店するところをカバーできるのって無印くらいだと思います。

[915: 住民さん5]

>>914 匿名さん
いずれにしても新しいテナントは嬉しいですね

[916: 匿名]

>>915 住民さん5さん
新しいテナントでも微妙なアパレルだけはやめてほしいです。泣　毎回がっかりします。

[917: 匿名]

>>908 匿名さん
トイザらス移動ナイス提案です！アリオ側も同じ考えだといいのにと思うほどです。トイザらスのところだと無印もなかなかの大きい店舗に出来ますしお願いしますー！笑

[918: 住民さん6]

>>917 匿名さん
無印は嬉しいです！！

[919: 住民さん7]

アリオの改装はいつからなのでしょうか？
結構なテナントが入るスペースがありそう

[920: 匿名さん]

しかし真冬はアリオ直結と苗穂駅→札幌駅→地下世界移動が便利すぎるな

[921: 匿名]

>>919 住民さん7さん
テナントが空いてもスペース的な問題もあるのでしょうが今までの流れだととても微妙なテナントが入って良くないのでどんどん意見ボックスに投函しましょう。

[922: 住民さん5]

>>920 匿名さん

本当に便利！やめられません。

[923: 住民さん8]

この年末、札幌駅から電車でアリオに来ているファミリー層の外国人観光客が一気に増えましたね。ガイドブックで紹介とかされてるのかな。

[924: 匿名住民]

>>923 住民さん8さん
多いですよね～。観光地のビール園の隣にでっかいモール～いっぱいお買い物してって～みたいな感じでしょうかね？

[925: 住民さん4]

>>924 匿名住民さん
ビール園でご飯食べて、トイザらスで日本のおもちゃ買って、スーパーでお土産物色、的なコースなんでしょうかね。札幌駅、子供関連のスポットがほぼ全滅してるので必然的にアリオに来てる感じがします。

[926: 住民さん7]

>>925 住民さん4さん
外国人観光客がわざわざ北海道まできてアリオに行くんですか。

[927: 匿名さん]

>>926 住民さん7さん
不思議と実際多いですね。サッポロビール園のついでなんでしょうけど、アリオのテナントの方向性が少し変わるかもしれないですね。

[928: 契約者さん5]

すみません?住民ではないのですが、分譲賃貸をしようとしている者です。
質問なのですが、東向きに住んでいらっしゃる住民の方にお聞きしたいのですが、お部屋は寒いでしょうか？日当たりはどうでしょうか。
住民の方しか知り得ない情報なのでこちらに投稿させていただきました。

[929: 東向き住民]

>>928 契約者さん5さん
天気良い日の午前中は、日当たり良いです。
日当たりの調整は、ブラインドカーテンで調整
しています。
午後からは日は入ってこないです。

寒さは、断熱がかなり良いのと、床暖、ファンコンベクターなどの暖房があるので、全く気になりません。
ちなみに結露もありません。
外の温度がかなり低くなる時は、ロスナイ換気の
吸、排気の風量を弱にして調整しています。

比べると　南や西向きの方が暖かいのでしょうね。
東向きのメリットは、日当たりが緩やかで、
夏は暑くなりすぎず過ごしやすいです。
昨年夏は猛暑でクーラー使用しましたが、一昨年夏は、ほぼ使用しないで過ごせました。

[930: マンション住民さん]

アリオ札幌、７店舗だけかと思っていたらサンマルクカフェといきなりステーキも閉店するとのことで、結構な店が入れ替えになりますね。
今のところワークマン女子が入るって事しか知らないので、リニューアル後がどんな様子になるのか期待半分不安半分です。

[931: 匿名]

>>930 マンション住民さん
どんどん意見箱に投函した方がいいですよ。私もアパレル系の新店舗が入るたびに不安になるのでハッキリと意見を書いてます。

[932: 住民さん8]

>>929 東向き住民さん

ご丁寧に説明ありがとうございました！とても参考になります。思わずスクショしました＾＾感謝です?

[933: 住民さん5]

>>929 さん

ご丁寧に説明ありがとうございました！とても参考になります。思わずスクショしました＾＾感謝です?

[934: 住民の人に質問したいさん]

ちなみに防音も完璧です

[935: みなさんありがとうございます！]

>>934 住民の人に質問したいさん
内見に行って参りました。
とっても素敵なマンションですね、住んでいる方が羨ましいです＊防音はさすがプレミストという感じで全く隣人の生活音は気にならない感じでした。
しかし掲示板に騒音トラブルのことが書かれていましたね。どのくらいの階なのか気になります(@_@)

[936: 住民さん1]

>>935 みなさんありがとうございます！さん
住んでから数年ですが、まったく騒音に悩まされたことはありません。
ペットの鳴き声も内廊下では聞こえますが、家の中では全く問題ないです。

[937: 住民の人に質問したいさん]

定住はしておらず、この冬の期間も数か月あけていますが、床暖も何も入れておらず、水道関係がちょっと心配です。このレベルのマンションで凍結などないと思うのですが・・・

[938: とある住民1]

先週の夜中、玄関先でタバコ吸ってて、そのままポイ捨てしてマンションに入っていく住民をたまたま目撃してしまって、その人は17階の西側に降りていきました。
住民なのにそのような言動はいかがなものかと思いました。騒音トラブルもあるみたいなので、最低限のマナーを守っていきたいですね

[939: 住民さん5]

>>935 みなさんありがとうございます！さん

書かれているトラブル住戸の近くに住んでいるものですが、こちらは特に感じません。感じ方には個人差があるようですね。冬なので窓を閉めていますが、夏は開けておく方もいますし。



騒音や匂いなど感じる
なにも感じない

[940: 入居前さん]

>>939 住民さん5さん
ここで投票。。。意味ある？？住民じゃない人が投票した結果を見て何ができる？？そりゃ場所や敏感さによって感じ方違うでしょう。笑うしかない。

[941: 購入経験者さん]

>>940 入居前さん
これ流石に住人では無いでしょう
昔は苗穂物件のネガキャンも「苗穂なんて人の住むところではない」みたいな単純なものだったのに、最近はこういう凝ったものが増えてきましたね

ほんとどんな人がやってるんだろう？最近やけに増えてるので、やっぱONEの転売屋さんなんでしょうか・・・

[942: A住民さん]

真夜中にどうしてもカップラメーンが食べたくなりローソンに行こうと出たのですが、2階のドア（外側）が開きませんでした。
試しに帰りも2F外側から入ろうと試したら、入れませんでした。
たまたまなのか、仕様なのかは不明ですが、この時期に強制的に外に出ないといけないのは…寒いです。

ちなみにローソン、建物通路側1時からはオートロック？で入れないみたいです。

[943: 入居済みさん]

>>941 購入経験者さん
これなんかも入居者なら知ってる事をわざわざここに書き込んでる

なかなか大変そうですね笑

[944: 住民さん5]

迷惑行為を繰り返していると話題になってます。
閉めるボタンをあえて押し驚かせた上、舌打ちをする。
子供を睨みつけている。
整列せずエレベーターへ横入りをする。
ブライトの21階、165センチ程度の35歳前後、ストレートロングヘアー。

[945: 駐車場について]

お住まいの方で駐車場に停められていない方はいますでしょうか？月極だとどちらの駐車場に停められてるでしょうか？
また、マンション専用の駐車場はやはり倍率が高いのでしょうか(o_o)

[946: 住民さん6]

>>945 駐車場についてさん
マンション駐車場は空き待ちですね。時々空きが出て抽選会があります

[947: 駐車場について]

>>946 住民さん6さん
お返事ありがとうございます。戸数に対してやはり少ないですよね？(o_o)倍率が気になります、、
近くにパーキングは結構ありますが月極は少ないですよね?

[948: 住民さん1]

>>947 駐車場についてさん
私も探しましたが月極は満車ですね。
空き待ちで申し込みました。

[949: マンション住民さん]

引越しのタイミングで車手放しました。出勤はJRかバスセンターまたは菊水駅の東西線です。（どちらも歩いてほぼ20分）手放して約２年目、今まで感じたことです。
１。出勤時（７～８時の間JR車内かなり混み合います。一番マイナスポイントです）
２。買い物（一階の八百屋、アリオ、ファクトリー全て徒歩圏内です）
３。マンションの駐車場トラブル（対岸の火事です。エレベーター内の掲示見てると、うん…可哀想だな…という思いも）
４。維持費・税金（年間50万円以上は節約できます）
５。レンタカー意外と便利（ニコニコかオリックスみたいな低価のやつ使ってます。使いたいときほぼ予約取れます。ただしポンコツ多し）
６。冬の運転で感じるストレスから解放

[950: 住民さん1]

車持たないと色々コストが削減できますが、車社会の北海道では制約が出てくるのも事実。
キャンプやスキー、ドライブなどが趣味じゃなくても週末大型店に買い出しに行く時やちょっとした用事足すにも自家用車はあると便利です。
行動範囲は必然的に狭くなります。
20年前は中央区のマンションでも駐車場が完備されてたので、マンション価格が高くなりすぎて車との両立が難しくなってきますね。

[951: 入居前さん]

>>949 マンション住民さん
マンションの駐車場代を忘れました！月2万～ですから、50万と25万＝年間75万以上セーブできますね～！これでハワイ＆沖縄に家族旅行けちゃいます！むしろ行動範囲は広くなりましたね！笑

[952: 947です]

>>949 マンション住民さん
詳しくありがとうございます。
ちなみに3の駐車場トラブルとはどのような内容でしょうか？よければ聞きたいです(o_o)

[953: 住民さん1]

子どもがいる家庭なら車を維持する方が幸福度高そう。

[954: 住民さん6]

>>952 947ですさん

パーキングの扉閉めないと次の人使えないのですが、開けっぱなしで行っちゃって、次の人困っちゃうんです

[955: 入居前さん]

>>954 住民さん6さん
わざわざ言わなくていいかと…笑

[956: 住民さん6]

>>954 さん
そうなんですね(o_o)出勤時間とか混み合う時間だったら尚困りますね、、。
お返事ありがとうございます＾＾

[957: 入居済みさん]

今年（2024）の夏ですね！いよいよ北3条実証実験！

[958: 住民さん5]

>>957 入居済みさん
おお！これは楽しみですね。

[959: 住民さん3]

>>957 入居済みさん
これはどこからの情報ですか？

[960: 入居前さん]

リンクです。
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20230630/7000058787.html
「札幌　新交通」で検索してみてください～★

[961: 住民さん1]

イトーヨーカドーなくなるみたいですね。

[962: 住民さん]

アリオもダメかぁ・・・

[963: 匿名さん]

あれだけ観光客来るならアリオごとサッポロ不動産開発に売却してビール園、ファクトリーと一体開発して貰えばいいのに

[964: 住民さん4]

>>957 入居済みさん
バスみたいなものですかね？冬道どうするんでしょ。
やっぱり軌道系がよかったですね。

[965: 住民さん1]

アリオ、いっそのことイオンモールになってくれないかしら

[966: 匿名さん]

イトーヨーカドー／ヨークベニマル、ロピア、ダイイチに北海道・東北・信越の店舗を譲渡
https://www.ryutsuu.biz/store/q020925.html

ダイイチへの事業承継に関する対象店舗
イトーヨーカドー アリオ札幌店　2025年3月頃（同社が運営する食品売り場への出店、アリオショッピングセンターは営業を継続）

[967: 住民さん6]

ブライトゲートの最上階が7400万で売りに出されてますね～
将来的に見れば買いなのですかね？
移り住むか、迷ってます

[968: 住民さん1]

1LDK、壁芯72平米の東向き物件ですね。
最上階と言っても、東側はアクアとの向かい合わせなので、この価格なのでしょうか。

[969: 住民さん8]

>>968 住民さん1さん
これから、新築価格は上がる一方ですよね
買い時ですかね

[970: 住民さん2]

アリオのリニューアルは、テナント決まってるのですか？

[971: 住民さん1]

みなさん、普段の生活品など買うときどこの薬局利用してますか？

[972: 住民さん3]

>>971 住民さん1さん
サツドラか札駅のダイコクです

[973: 住民さん3]

マンション駐車場以外に車停めてる方にお聞きしたいのですが、どこの月極駐車場を利用していますか？

[974: まだ居住前]

ワークマン女子がアリオ札幌入るようですね！ちょっと嬉しい

[975: 住民さん4]

ワークマン女子って北海道になかったんですね。
https://hre-net.com/keizai/ryutu/73182/

[976: マンション住民さん]

入居してもうすぐ2年、気になることをまとめてみます。

・ブライト3Fの医療モールはどうなった？
・HATIWARE CAFE、生き残れる？
・徒歩圏内にセイコーマートが欲しい

くらいで、総じて満足していますが、皆さんどうですか？

正直カフェは、コーヒー豆の香りが漂う、1杯ずつ豆を挽いてドリップしてくれる、ちゃんとしたカフェだったら嬉しいなと個人的に思ってます。

[977: マンション住民さん]

HATIWARE CAFEには生き残ってほしい。客の入りが気になる。パスタの茹で具合がきになる。雰囲気はいい。医療モールもそうですが。隣の高齢者マンションは明かりが見えないので心配。

[978: マンション住民さん]

玄関フロアーにアートフラワーや植栽が欲しい

[979: 入居済みさん]

>>976 マンション住民さん
ほとんど同感。ただなぜ、セイコーマートですか？

[980: 976マンション住民さん]

>>977 マンション住民さん
HATIWARE頑張って欲しいですね。
いつ見てもガラガラなので、テナント料がどの程度か解りませんが、現状は人件費もカバーできてないんじゃないかなと心配しています。
食事については、ほぼ全メニュー食べてみましたが、ちょっと男性にはボリュームが足らない印象でした。
中でもフォーを気に入ってましたが、こちらは明日までの期間限定ですね。

>>978 マンション住民さん
確かに少し殺風景な感じはしますね。
今の時期の日中は、エレベーター待ちの時にふと右を見ると、ロビーの壁下に開口された窓から、雪と植栽がキラキラ光ってキレイに見えるので和んでいます。

>>979 入居済みさん
同感いただき、ありがとうございます。
個人的にセコマのオリジナル商品で、いくつか好きなものがあります。
あとTVのCMを見かけると、たまにHOT CHEFのジャンクなカツ丼を食べたくなります(笑)

[981: 住民さん1]

前々からアートフラワーとか植栽欲しいと言っている方いますが、ここで言ってもしょうがないので管理組合に提案して予算組んで貰えば良いのではないでしょうか？

[982: マンション住民さん]

HATIWARE、貴重な苗穂駅前カフェなので頑張って欲しくはあるんですが、注文し辛くて足が遠のいてしまいました。
普通のカフェのように、レジカウンターから少し離れてメニューを眺めて、何を頼むか決めてからサッと注文というのが出来ず、レジカウンター前に置かれたメニューを店員さんを待たせながら見て注文しないといけないのが結構しんどい。
それでいて種類が多いのにメニュー表がタブレットなので。何度もスワイプしないといけないのが余計に焦る。

時間的にも９時開店で仕事や学校前の朝ご飯に利用出来ない。
微妙に不便なカフェなんですよね。
このままガラガラが続けば撤退してしまうのか。

[983: 住民さん1]

医療モール、入る予定あるのでしょうか？
ハチワレカフェはいづれ撤退してしまう気が。

[984: 住民さん8]

私的には最近流行りのチョコザップがあると非常に嬉しいです！

[985: 住民さん5]

>>982 マンション住民さん
たしかにそうですよね。レジ前で選択って、
マックじゃないんだから、と思います。
せっかくのカフェなら、
ゆっくりしたいですよね。

カフェ事業って、移り変わりしやすいので
撤退もありえますね。
もう少し苗穂人口増えると、
また別の何かができるかもですね。

[986: マンション住民さん]

カフェのメニューは店外にもデジタルサイネージと紙で全て見られるようになっていたと思います

何度か利用させて頂きましたが、メニューも種類があるしドリンクもごはんも美味しくて店内静かで席間はゆったりだし、話し声が少なくて落ち着けるカフェは私にはとてもありがたいです
食事の量はあれより多いと私は食べきれないのでちょうど良いと思っていますが、男性だと物足りないかもしれませんね、カフェあるあるでしょうか

[987: マンション住民さん]

とにかく、下にカフェがあることが嬉しいですわ

[988: マンション住民さん]

小さなことですが、八百屋さんの段ボールが山済みで外に出されているのが、景観的にちょっと気になるな、景観もマンション購買条件の１つだと思うので、、、

[989: マンション住民さん]

A低層なんですが、訪ねてきた知人（キャリアはソフトバンク）に駅は５G入るのに家は４Gなんだ！っと指摘されました。家の中ではwi-fi使っているので特に気にしたことなかったんですが、皆様５Gって入るんですか？

[990: 住民さん4]

アートフラワーなんて不要 余計な経費

[991: マンション住民さん２]

>>989 マンション住民さん

B棟中層ですが、Y！モバイル（ソフトバンク）は５Gですよ。

[992: 住民さん]

A棟にもランニングマシーンとか置けるスペースとかあればぜひ置いて欲しいですね、B棟いつも羨ましいなって思ってみてます

[993: 住民さん5]

>>991 マンション住民さん２さん

A中層　au 5Gです

[994: マンション住民さん]

アートフラワーが余計・・・か。景観を心の余裕にできる生活がしたい、それが、タワーマンションを選択した理由の１つでしたが、価値観はそれぞれか。経費にこだわる方はもっと外観にこだわらないリーゾナブルでコンパクトな所の方がいいのに、と切に思う。失礼しました。

[995: 匿名さん]

>>994 マンション住民さん
自分はAですが、せっかくレンガタイルとステンドグラスの重厚なエントランスなんだから、オブジェとしてアンティークの薪ストーブとか鹿の角とか開拓時代のセピア色の写真とか飾れば似合いそうと考えつつ金かかるしなとも思っちゃいますね

[996: 住民さん1]

>>995 匿名さん

良いですね。
アートフラワーはＢのほうですかね？行ったこと無いけど

[997: 住民さん5]

相川商店さん、店前のダンポール撤去ありがとうございます！また、買いにいきます。

[998: マンション住民さん]

青果店結構流行ってますね。いっそのこと隣に肉魚屋入れてミニ商店街にすれば良かったのに。

[999: 住民さん2]

>>994 マンション住民さん

苗穂なんかで夢見すぎwww

[1000: 住民さん2]

>>999 住民さん2さん
ここはそんなに見下されるようなところですか？
札幌ではこの地域に住んでいる人は差別されるような事あるのでしょうか？地方からこの周辺に引っ越す予定ですが土地勘がないので教えて下さい。

[1001: マンション住民さん]

>>1000 住民さん2さん
名前変えるの忘れてますよ

[1002: 住民さん1]

アリオ３Fは無印入るのか～

[1003: 住民さん4]

>>1002 住民さん1さん
情報ありがとうございます?うれしい。
バイトも募集中ですね。

[1004: 買い替え検討中さん]

>>1002 住民さん1さん
最強ですね。。。

[1005: 住民さん1]

無印！