グランスイート加賀(（仮称）加賀プロジェクト)

[物件比較中さん]

グランスイート加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区加賀2丁目3356番75（地番）
交通：
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 （東板橋公園敷地内歩行時のもの※公園外歩行時は徒歩10分）
埼京線 「十条」駅 徒歩17分 （グランアルト公開空地内歩行時のもの※公開空地外歩行時は徒歩19分）
間取：3LDK～4LDK
面積：69.43平米～106.25平米
事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
復代理：野村不動産アーバンネット


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

【スレッドタイトルを正式物件名に変更しました。2011.02.11副管理人】

[8: 匿名さん]

間取りがどれも微妙・・・。
苦しい設計だなあ。

[9: 匿名さん]

>>8
同感。価格は安いと思うが

[10: 匿名]

すぐ近くの築７年目のグランアルト加賀の中古もいい値段で売れているからね。
加賀レジデンスは異常な高さだったし（売れ残ってるが）
そんな中でこの価格はまぁ妥当だね。

プラウドシティ池袋本町の好調・・・は関係ないか？

[11: 物件比較中さん]

もう少し高くても良かったので、
建物の仕様を上げて欲しかったです。

駐輪場の数も、入居後即揉めそうな・・・

[12: 匿名]

＞駐輪場の数も、入居後即揉めそうな・・・

同感。駐輪場も駐車場も少なすぎる。
車は子供がいる家庭は特に持っている人多いからね。
自転車は奥さんと子供の分くらいは欲しいところだ。
ここ買うと子供の自転車はせまいポーチに止めるしかなくなるよ。

[13: 匿名さん]

>9

ホント。設計者ちゃんと仕事しようよ。って思う。

[14: 匿名さん]

マンションの前の公園に、建物立つ予定では？だから安いのでは？

[15: 匿名さん]

普通は、高いって文句がでるのに、安いって文句が出るのは珍しいですね。
ということは、仕様は低くても価格が魅力的ならご近所さんが買うから早期に完売しますね。

[16: 匿名さん]

丸紅って作品に心がないよね。
営業は、派遣会社の寄せ集めで無知なのばっかだし

[17: 匿名さん]

＞15

どーでしょうね。

[18: 匿名さん]

確かに売れそうな価格なんだけど、長谷工、直床、仕様、機械式駐車場、間取りの単純さを考慮すると懸念点多しかな？

[19: 購入検討中さん]

本物件に大変興味があります。
以下詳細をご存知の方がおられましたらご回答頂けませんでしょうか？

１．直床ということですが、天井は２重でしょうか？（２重であれば嬉しい）

２．壁はコンクリにクロス直貼りでしょうか？（クロス直貼であれば嬉しい）

３．フローリングの等級は（LL40、45）ご存知でしょうか？（L40であれば嬉しい）

よろしくお願い致します。

[20: 周辺住民さん]

大変興味があるなら、モデルルーム行って聞けばいいのに。。

[21: 匿名さん]

何気に売れてるみたいですね。
残り５戸？
すごい。

[22: 匿名さん]

１５です。

>何気に売れてるみたいですね。
>残り５戸？

でしょ。
やっぱり人気あるでしょ。

確かに仕様が良いのは皆好きですが価格も高くなります。、
現実的には価格が安ければ買い手はいると思います。

それにここは、公園の前の立地で環境良いから、
落ち着いて住むには良さそうだと思います。
少なくとも中仙道沿いのタワマンよりは良い。

[23: 匿名さん]

確かに。環境は良いですね。

[24: 匿名さん]

近くにまたマンションが出来るみたいですね。
極地研究所跡地で工事をしているようですけど、知っている方いますか？？

[25: ご近所さん]

住友不動産だったような
となりが公園と工場
横が体育館
いいと思いますよ
加賀は大きなマンションが特徴ですね

[26: 匿名さん]

大きそうですよね。今日はじめて現場を見ました。
どんな計画なんだろう～。

あまりぎちぎちに建てずに、ゆとりを持ってみどりを残してほしなあ。

[27: 契約済みさん]

あまり掲示板に書き込みがないまま
完売しましたね！
人気がないのかなぁと思っていましたが、一安心しました。
契約された方、よろしくお願いいたします。