ジオ南砂町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ南砂町についての情報を希望しています。
総戸数348戸、物件の近くに商業施設があるようなので生活しやすそうだなと思って気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/sunamachi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151639

所在地：東京都江東区東砂7丁目552番他9筆（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.68平米～70.28平米
売主：阪急阪神不動産株式会社・住友不動産株式会社
施工会社：株式会社　長谷工コーポレーション
管理会社：阪急阪神ハウジングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[857: 名無しさん]

あれ、Lタイプの三階が昨日まで価格あったのに成約しちゃったか

[858: マンション検討中さん]

スカイツリーが見えるのはリセール時にも明確なバリューになるので良いですね

[859: マンション掲示板さん]

>>858 マンション検討中さん

スカイツリーや富士山が見える物件でも、駅距離10分以上は明確にリセール価格は下がってます。

[860: 名無しさん]

F棟の坪単は安いけど北向きというよりゴミ置き場棟というのが気になる
しかも全ての棟のゴミ置き場となってる

[861: 評判気になるさん]

>>860 名無しさん

購入者ですがゴミ置き場は綺麗に管理されている方です。
匂いもしないし虫対策とかもしっかりされていて満足してます！

[862: マンコミュファンさん]

>>861 評判気になるさん
情報ありがとうございます
虫対策とはどういったことがされているのでしょうか？

[863: 検討板ユーザーさん]

805室が6900万で売り出されていますね。
この値段だと予算を上げてシティテラス南砂にしたほうが良いのでは?と思います。1000万円の差額がありますけど

[864: マンション掲示板さん]

来週から入居します。ご存知の方いらっしゃればご教示いただきたいのですが、来客用の駐車場はありますか？先日確認した際に、営業さんから福祉用駐車場が空いていれば使えるみたいなことを伺った記憶がありまして、、。

[865: 匿名さん]

>>864 マンション掲示板さん
来客用駐車場は1台分だけあります。
1時間200円で事前予約制です。

[866: 匿名さん]

>>865 匿名さん
ありがとうございます。勉強になりました。

[867: 評判気になるさん]

残りの部屋は葛西橋通りの北向き東向きと値上げ部屋だからちょっと踏み切れないなあ
早期に南向き変えた人が正解でしたね

[868: eマンションさん]

>>867 評判気になるさん
結局こういう踏み切れない人がたくさんいるおかげで、今の市況が形成されてるんですけどね。

[869: マンション検討中さん]

結果論ですけどね

[870: 口コミ知りたいさん]

>>864 マンション掲示板さん
となりのトピレックプラザが24時間１０００円で停められますよ。お買い物もしないとですが。

[871: 匿名]

そういえば、最近キラリスナの中古物件のチラシを目にしました。5階東向きの69㎡が5,980万円で売り出されているようです。

[872: eマンションさん]

>>871 匿名さん

レインズを見ると、ルネ南砂町リバーフィール(キラリスナ)の2階、5階は今年の1月から売出しされてますが、共に約半年間売れてません。
価格が高い&駅から遠いから？

2年前の新築時の価格より下げないと厳しいかもね。

[873: マンション掲示板さん]

>>871 匿名さん

手数料入れたら、6,200万円ですね。
買わないでしょ。

[874: 匿名さん]

隅田川の花火見えますかね？？

[875: 通りがかりさん]

872さん
暇な不動産屋さんですか？

[876: 口コミ知りたいさん]

>>874 匿名さん

今日見えました！