リビオレゾン THURSDAY調布ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオレゾン THURSDAY調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nskre.jp/thursday-chofu/

所在地：東京都調布市調布ヶ丘一丁目35番1（地番）
交通：京王線「調布」駅徒歩6分
間取：1R・1LDK・2LDK
面積：30.09平米～69.40平米
売主：日鉄興和不動産株式会社・株式会社リビタ
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

プランみましたが、単身世帯か夫婦共働き向けでファミリーは少なそうですね。

[22: 匿名さん]

なんでTHURSDAY調布なんだろう…木曜日？？？
コンセプトのページを見たのですが、
木々に囲まれて月曜日も火曜日も水曜日も暮らしていくからTHURSDAYなんだそうですが
なんとなくピンと来ないですね^^;
マンションは、マンション名で買うわけじゃないので
結局は中身勝負なんですけど。

[23: 匿名さん]

グロス4000万円台のAプランはまだわかるんですけど、Cプラン5000万円台でん？ってなるんですよね。それ他のファミリータイプ物件も視野に入ってこない？という。
あと南側の眺望、ケヤキの木が眼前をもろに遮りそうですがこういうのは一般的にどういう評価されるんだろう。私だったら甲州街道をせわしなく行き交う車が見えるほうが好き。

[24: 検討板ユーザーさん]

騒音について話を聞かれた人います？サッシの等級はいくらでしょうか

[25: 匿名さん]

>>24
南側がT4、西側はもっと落ちる等級だったと思います。
ただ私は南側は通気孔から音が入ることの方が心配だなと思っています。

[26: 匿名さん]

メゾネットタイプは、イマドキでいいなと思いましたが
キッチンが下にあり、お風呂などは上にあり、
家事動線についてあまり考えられていないなと感じました。
これであれば戸建のほうが良いくらいだと思います。
マンションの良さは、フラットなところ。
やっぱりノーマルなのが一番いいかなと思いました。

[27: 匿名さん]

来客が多いご家庭ならば、
お風呂が上というのは、生活空間を区切ることが出来るから良いのだろうけれど。
ただ、不便には感じますよね。
水回りを小さい箇所に集中させているという構造的な理由も
大きくあるのかもしれないけれど。

[28: 匿名さん]

来客があるかどうかよりも
水回りは１階にあるほうが自分も良いように感じます。
家事が断然しやすいのではないでしょうか。
戸建物件でもどうだと思います。
上行って、下行ってというのは面倒な感じです。

[29: 検討板ユーザーさん]

オレンジページとのコラボを随分推してますけど、実際のところ使い勝手はどうなんでしょう？見学行かれて感想ある方いますか？
もともと、この物件の推しというより日鉄興和の推しみたいですが。

情報だけみると、割とどこの物件でもある設備に見えるんですよね…

[30: 匿名さん]

友達からの話ですが、施工会社の施工品質も良くないし、対応も悪いそうです。特に内装がとても雑なので、内覧会の時にみんなが要注意!友達が当時キレてほぼリフォームさせて大騒ぎになりました。(それでも、ちょっと2年過ぎた時に、壁紙に長いヒビが入った)

[31: 匿名さん]

マンマニさんが上げてる価格表にCプランがないけど、いい間取りだったしはけたかな。

[32: 匿名さん]

メゾネットタイプがあるんだ、と思って見ました。
ただ、他の方も書いているようにイマイチになっちゃっていますね……。

上の寝室を使う人にとってはお風呂が2階なのはいいかもしれません。
でも、主婦目線だと洗濯は2階なのでキッチンから階段を上がって2階に行かなくちゃいけないし。
生活していると、トイレは1階にしかないのでトイレは1階、洗面は2階。トイレのあとはキッチンの手洗い……？？
色々とどうなんだろうと思う部分が見えてしまいました。
間取り変更が自由にできるといいんですけど、わがまま言えませんよね。

[33: マンション検討中さん]

第1期1次の登録が終わったかと思うんですが、どのくらい売れたかご存知の方います？
検討してたんですが、乗り遅れてしまい…

[34: 匿名さん]

トイレの仕様は公式サイトに出てないんですね。
まあ出さないってことは一般的なタンク上に手洗いが付いてるタイプでしょうから
トイレ後はそこで手洗いすることになるんじゃないかと思います。
メゾネットタイプを見ると帰って来てからすぐ手洗いしたい場合がちょっと困りますね。
キッチンだとちょっと衛生的に気になちゃったりしますし。

[35: 匿名さん]

こちらの場合、間取りがかなり独特な感じがしました。
Gタイプ1Rの収納付きの小上がりはおもしろいけど、自分の寝床はどこへ？やはり小上がりに寝てしまいそうな気がします。
Fタイプ1LDKは納戸とウォークインクローゼットが付いてて片付けが楽そうです。寝室がかなり狭いけどセミダブルベッドが置ければ十分でしょうか。
Cタイプ2LDKは斜めの部分以外はかなりいい線ではないでしょうか。メゾネットは手洗いはキッチンでになりそうに思います。

[36: マンション比較中さん]

たしかに間取りが貴重で、1Rや1LDKへの需要はいまどき多いだろうからいいと思う。

でも、デザイナーのエゴが出過ぎで、住む人が気の毒。名前もそうだけど、2階からもっさり植物があふれでてたり、木が多かったり。このあたりはかなり管理費に跳ね返るから居住開始後すぐに住民自治会で取りやめ決定なのかなとか。

小上がりもそうで、狭いところの活用に見えて、一人暮らしであのコーナーにこもる人もいないんじゃないかなと。どうしても欲しい人だけがあとから作ればいいものだと思う。

[37: 匿名さん]

見学に行きましたが、割とお手軽な価格の間取り、WICと納戸のあるFタイプの部屋は販売済になっていました。甲州沿いと一階、日当たりの良くない部屋に坪330万以上は高いかな…と見送りました。小上がりのGタイプは面白いけど、実用性がないかなーと。玄関入ってすぐのとこに寝床があっても嫌かな…

[38: 匿名さん]

リビオレゾン THURSDAY調布ってマンション名が長いかな。
別にTHURSDAYってつけなくても…と思ってしまいましたが
物件を気に入ったら、まあマンション名なんてどうでもよいという考え方もできるのかな。
全体的な高めの価格帯の印象ですが、やはり低価格から販売済とのことですが
現時点でそれくらい売れているということは人気物件ということでしょうね。

[39: 匿名さん]

マンション名がとても珍しいので
コンセプトを見てみたら
「月曜日も、火曜日も、水曜日も、金曜日も、土曜日も、日曜日も、
毎日が、木々と暮らすTHURSDAYになる。」とありました。
日々、木々の中で暮らすという意味だったようです。
都会で一人暮らしはいろいろ抱えているものがあったりしますからね。
考えられているんだなと思いました。

[40: 評判気になるさん]

二流デベ　徒歩6分で坪単価３３０とか、、、アルソスでも高いと思ったけど、、、、、