リビオレゾン THURSDAY調布ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオレゾン THURSDAY調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nskre.jp/thursday-chofu/

所在地：東京都調布市調布ヶ丘一丁目35番1（地番）
交通：京王線「調布」駅徒歩6分
間取：1R・1LDK・2LDK
面積：30.09平米～69.40平米
売主：日鉄興和不動産株式会社・株式会社リビタ
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

このユニークなマンション名、
「月曜日も、火曜日も、水曜日も、金曜日も、土曜日も、日曜日も、毎日が、木々と暮らすTHURSDAYになる。」
んだって。
でもでも、木曜日の木って、木々じゃなくて、木星のことだったような…

[2: マンション掲示板さん]

>>1 マンション検討中さん
木曜日の語源は雷です。

[3: 匿名さん]

１LDKから２LDKまでの間取りですから、購入ターゲットは単身世帯からDINKS世帯なんでしょう
駅からも近いですし、住みやすそう
マンションの外観からすると一見ファミリーマンションっぽいイメージなので以外でした
２LDKですがメゾネットタイプもあるようですね。
珍しいです

[4: 匿名さん]

2LDKでメゾネットって、
どういった人がターゲットになっているのだろう？
単身者で客人が多いとか、仕事場を家に持つ人とか、そういうのがすぐに思いつくけれど・・・。
マンションの特徴って、専有部に階層が無いことだと思うのですが、敢えて作っている。
やっぱり、プライベートスペースと分けるためになのか。

[5: 口コミ知りたいさん]

甲州街道跨ぐのが惜しいですね。駅側だったら…

[6: 匿名さん]

メゾネットタイプのマンション、結構人気ですが
２ＬＤＫで・・・ってとても珍しいのかなって感じです。
３ＬＤＫくらいの広さならわかりますが。
それだったらフラットなマンションのほうが掃除もしやすいし
使いやすいのかなと思いました。

[7: 匿名さん]

メゾネット面白いですね。どういう世帯が対象になるのでしょう。
成人した子供と夫婦とか、子供が巣立って親を引き取ったとか、兄弟姉妹で暮らすとか、
一緒には暮らすけど近すぎずに暮らしたい人向け？
プライバシー性が高いけど、浴室が上階にあるので落ち着きはあまり無いかも。
下階に寝室がある場合の洗面はキッチンになってしまいそうな気もします。
最近あまり聞かないけれどシェアするにはいいのかもしれません。

[8: 匿名さん]

全体的に不思議な間取り、多いですよね。
Fタイプの１LDKはものすごく割り切りまくって作られているように思います。
ベッドルームを広くするよりも、収納をガツンととっている。
WICがある上に納戸まであります

キッチンは調理スペースがかなり狭そうですね。
一体、何人で暮らすことを想定してるんでしょ。

[9: 匿名さん]

シングル向けの部屋だとキッチンが狭い（調理スペースがほぼない）ことが多いですが
シンクに取り付けられる板状のものが多分あるはずなので。
それを使って調理することになるんだと思います。前に住んでた家がそんな感じでしたね。

収納といえばGタイプもちょっと変わってますよね。小上がりってどんな風になってるんでしょう…。
説明だけ見ると秘密基地っぽい感じですね。

[10: 匿名さん]

モデルルームのオープン予定が6月にずれ込んでいましたね。価格が気になります。

[11: 匿名さん]

メゾネット、いいですね。
間取り見ました。

6階、7階のプランがホームページに出ていました。
見たところ上階に続く階段が、隠し階段みたいなんですよね。リビング横にドアがあってあけると階段が出てくる・・・。

LDKの冷房効率のためにドアをつけたのかなと思いましたが、隠し部屋みたいでかっこいいです。

寝室が上階にすれば下会はお客さま用として使えますし洋室2を習い事の部屋にしたりなど、夢も広がります。
上階にトイレがないのが残念でしたけど、下ではなく上にお風呂があるのも面白いと思いました。

[12: 匿名さん]

小上がりが気になりました。
どういうつくりなのか想像がつきません。
扉らしきものが見当たらない。
扉のない押し入れみたいな感じ？

Ｇタイプの場合廊下とキッチンの間にドアが欲しい感じもします。
冷暖房の効率も良くなるし玄関から室内が見えないためにも。

他の間取りを見ても収納が多めなのは良いなと思いました。
洋室やリビングダイニングが多少狭くなっても収納がたっぷりだと生活しやすいと思います。

[13: 匿名さん]

線路側の駐輪場も廃止になるようで、着々と整備されて行きますね。

[14: 匿名さん]

私も小上がりってなんぞやとなりましたが、ようは他の場所よりも床だけ高くなっていて、そのかさ上げしている部分が収納スペースということなんでしょう。
用途はお任せなんでしょうが、LDKから隔離することでちょっとした集中スペースとか作れそうですね。

[15: 住民板ユーザーさん1]

ここは価格期待できそうですね。
メジャーデベロッパーのブランズと比較すると
坪単価250～といった所でしょうか

[16: 匿名さん]

売り主が2社なんですね。
2社だと、なにかがあったときの責任の割合が決まっていると思うのですが
ここの場合はどうなってしまうのだろう。
ここだと場所的にもファミリーよりは普通に大人だけの世帯向けになる。
シニア層とかもいいかもしれない。

[17: 匿名さん]

>>15
願望としてはマジでそのくらいが嬉しいのですが、コンパクトであることを加味してもう少し高いんだろうなぁと思っています。
280～300くらいと読みます。

[18: 匿名さん]

シンプルでわかりやすい間取りという印象。

洋室が狭いかなと思ったのですが収納力がかなりあるので、ベッドを置いてシンプルに暮らすには
ちょうどいいと思う。
収納スペースがリビングにもあるところが良いです。

２LDKやメゾネットタイプもあるのはDINKS世帯まで幅が広がります。

[19: 匿名さん]

モデルルームの事前予約でちらっと予定価格の話が出たんですが、Aプランで坪単価320万超えてました。
うーん、私はちょっと納得できないです。高すぎると思う。

[20: 匿名さん]

売主が２社？、販売代理会社もあるので少々ややこしくなってしまっている。

管理会社は株式会社日鉄コミュニティ（予定）一社で予定となっていることから、変更される可能性もあるという事。
売主が変わることはたまに聞きますが、責務という点においては購入側にとっては混同してしまい、デメリットになる部分もありそうですね。

管理の面においてもしっかりと基盤が立っているのかなという点はどうでしょうか。