クレヴィア西荻窪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィア西荻窪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://itochu-sumai.com/nishiogikubo/

所在地：東京都杉並区西荻南二丁目313 番 4,13,14,15,16(地番)
交通：JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩 5 分
間取： 1LDK・2LDK
面積：33.25㎡～63.72㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社佐藤秀
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

間取りも使いやすそうですし、気になっています。価格、コロナの影響ありますでしょうか。少し下がってくれるとありがたいのですが。

[2: 匿名さん]

有名漫画家さんのイラストを使っててコスト掛けてるなあと。
あまり詳しくないのですがこの漫画家さんと西荻窪で何か関係があったりするんでしょうか。
シングル～ディンクス向けなので立地の魅力を前面に押し出したHPになってますね。

西荻窪駅徒歩圏という立地は有利ですが部屋が全て（？）西向きなのようなので、そこがどう評価されるでしょうか。

[3: マンション検討中さん]

このマンションは、立地良いですね。
西荻の駅近マンション待ってましたので、来週からの、案内会予約しようと思ったら、再来週まで満席ってどゆこと？笑

[4: マンション検討中さん]

おそらく高くて手が出なさそう…。

[5: マンション検討中さん]

このご時世に都心並みの価格で売れるのかな？
買い控えたら値下がりするね。

[7: マンション検討中さん]

オンラインの説明会聞かせていただきましたが、担当の方の説明が分かりやすくて良かったです！西荻でのマンションは久しぶりなので、今後の価格発表に注目ですね(o^^o)

[8: 匿名さん]

強気の価格である予感がしてならない

[9: 匿名さん]

https://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13115/1021938842/00780472/x010...

ルフォンレブレ西荻窪　61.75m2　6790万

https://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13115/1042620735/00783210/x010...

ローレルコート杉並松庵　
69.1m2 6980万

7000万越えそう(泣)

[10: マンション検討中さん]

中央線で5分以内のマンションは、あんまりないですからね。。。
中野も良いけど、、2L 8,000万するしな?
悩み中(●´ω｀●)

[11: マンション比較中さん]

西荻は賃料水準も高いから、投資としてもいいかもですね。価格次第ですが！
私たちは、3Lが欲しいですが、なかなか駅近では出ないので、2LDKで我慢しようかなと考えています。お子様がいる人が、多いのでしょうかね？

[12: 匿名]

西荻って言うのが微妙だよね～。資産価値的にどうなんでしょ。中央線でもマイナー駅だし。

[13: マンション検討中さん]

西荻窪なら荻窪の方がいいし中途半端感ある
現地みたけど人通り多そうなとこにあって気になった

[14: 匿名]

そうですね、西荻窪ってのが、中途半端。
荻窪じゃなく、吉祥寺でもない、この中途半端さ。
商店街沿いかな？商店街で人通り多い所は、安心って考える人いるかも知れませんが、
マンションに入っていくのを多くの人に見られるって事で、私は嫌だったな～。
自分の家を晒している様なものですから。

[15: 名無しさん]

いろいろな意見がありますが、私は逆に、荻窪とか吉祥寺のガチャガチャした漢字が苦手で、西荻窪限定で探してますよ。
そろそろモデルハウスみれるのでしょうかね？

[16: 周辺住民さん]

55㎡で6900万円台～。すごい価格…。

[17: マンション検討中さん]

そんなもんじゃないですか？

[18: マンション検討中さん]

一階でその値段なら調子乗り過ぎてる

[19: 匿名]

中央線は土日は快速止まらないんですね・・・。
場所にしてもちょっと中途半端感があってどうなんだろうと思っています。
できれば中野とか三鷹とかの方が中央特快も止まるし貸しても家賃が高く
取れそうなので、そっち方面で考えています。

[20: マンション検討中さん]

検討中です。休日止まらないけど、土日だから別に私達は良いやと思います。それよりやっぱり、ここは生活はし易そうですし、他の物件よりも仕様もしっかりしてる印象あります。
他見たけど、仕様イマイチ。価格と釣り合い考えると、こちらの方がマシかな。杉並区だし。

[21: 匿名さん]

最上階住戸プランが良いですね。部屋数が要らないディンクスさんなら優雅に暮らせそう。
でも立体間取りを見たら洋室（1）にベッドを二つ置いたら本当に寝るだけの部屋になってしまってますね。
この辺は再考かな…。
シングル向けでも自転車置き場が付いてたり床暖房がきっちり敷き詰めてあるのはさすが伊藤忠のマンションという感じです。