レジデンスコート吉祥寺ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レジデンスコート吉祥寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://rc-kichijoji.jp/

所在地：東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目1300番5（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅徒歩17分・「吉祥寺」駅徒歩21分
間取： 1LDK＋S?3LDK＋S
面積：53.46㎡?81.32㎡
売主：住友商事株式会社
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：住商建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

バルコニーの戸境がコンクリートではなく
ペラペラした板ということ、非難する時ぶち破ります

[62: 匿名さん]

他物件を検討してましたが
救急車が1時間に5回も通るときついので
こちらに検討物件変えました。

[63: 匿名さん]

バルコニー戸境（住戸境）をしっかりとマリオン（コンクリート）で区切った重厚感のある外観だそうです。
ペラボーではなさそう。

[64: 匿名さん]

>>62 匿名さん
ここも、消防署の隣だけど？

[65: マンション検討中さん]

ここの売れ行きはどんなもんでしょう？最近モデルルーム行った方、教えて下さい。

[66: 匿名さん]

昨日現地見に行ったんだけど、北側に一軒だけある汚い戸建から脚立立てて建設現場撮影してたよ。やばいやついるな。笑
住んだら揉めそう。

[67: 匿名さん]

まあ、家の前にでかいマンション建てられて、よろこぶやつはいないよな。
嫌がらせとかないことを祈る。

[68: 匿名さん]

http://www.city.musashino.lg.jp/shisei_joho/machizukuri/machizukurijor...
議事録、 読んでみた。
住民と調停人の意見ガン無視のデベ、ひどすぎ。

現地見てきたけど、あの道はかなり道幅狭いから、やっぱ北側バルコニーはないわ。
このまま完成したら、立て看板とか立つんじゃないの？

[69: マンションさん]

>>68 匿名さん
じゃあ逆に住民の言うように設計変更するわけ？w

逆に完成したら立て看板なんて立たねーよ
建ったら文句言えなくなるからな

[70: 名無しさん]

>>68 匿名さん
ほんとに読んだ？共有道路使わせてもらってる立場のくせに、近隣住民めちゃくちゃなことばっか言ってんじゃん。北側のルーフバルコニーだって譲歩してかなり狭くしたり不透明ガラスにするって言ってる。
どう見てもガン無視じゃないだろ。
北側戸建の人かな？笑

[71: 匿名さん]

なんか、すごい噛み付いてくるね。
自分は北側住戸の人じゃないけど、ちかくに住んでる人間だよ。
そちらこそ、そんなに肩を持つなんて、スミフ関係者かと思うよ。

全体的に、調停人が、呆れている感じがそこかしこにあらわれていると思うんだが。
最後の締め方だって、私たちがこれ以上言うことはありません的なあきらめな書き方だし。

それとさ、もともと共有道路があるから、北側住戸の人たちは、ああいった住戸を建てたわけでしょ。
調停人も言っているけど、せめて一般道路にして、ルーフバルコニーつくるなら、まだわかるけど、ぎりぎりまで、できるだけ面積広く取ろうっていうのが見えすぎちゃってる。
俺は、ここは買わないと思うけど、買う人はそこんとこ気に留めておいたほうがいい。
まあ、どんなマンションでも近隣住民トラブルはつきものだけどね。

[72: 匿名さん]

ここって、なんで、近隣商業地域・第一種低層住居専用地域に分かれているの？
もともと、社宅が建っていたときは、どういう扱いだったんだろう？
第一種は二階までじゃなかったっけ。
四階にするために、近隣商業地域にしたってこと？

[73: マンション掲示板さん]

ギャーギャー騒ぐ輩はどこでもいるよ。
反対運動なんかやっても結局はどうにもならんわけで。
写真撮ってるやつも、暇こいてるからこれ見よがしに嫌がらせしたい気持ちは分かるよ。
まあ俺の家の前にでかいマンション建てられたら騒ぐけどな笑

[74: 匿名さん]

https://osakahonbu.zennichi.or.jp/customers/trouble/detail/388
こんな事例もあるようだね。

[75: 口コミ知りたいさん]

なんで用途地域がわかれているの？って公開されている用途地域図見ればいいじゃん。
五日市街道沿いは近隣商業になってますよ。道路から20mくらい。こんなん一部だけ変わるわけないから、社宅のときからそうでしょう。

[76: 匿名さん]

社宅って何階だったの？

[77: 匿名さん]

>>76 匿名さん

社宅の時から4階建。建物の高さは殆ど変わってない。

[78: 匿名さん]

こんなにパンパンではなかったよね？

[79: 名無しさん]

>>78 匿名さん

パンパンかどうかは個人の主観。google map見りゃ社宅時代の航空写真見れるから、ランドプランと見比べて自分で判断しなよ。

[80: 匿名さん]

たしかに、以前に比べて建物の面積はかなり広めだね。
北側住人と揉めたくないなあ。