＜契約者専用＞ガーデンハウス越谷レイクタウン

[契約済みさん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1: マンション検討中さん]

めちゃくちゃ契約しました

[2: 住民板ユーザーさん1]

これからが楽しみです。

[3: マンション検討中さん]

また契約してきました

[4: 住民板ユーザーさん1]

>>3 マンション検討中さん
複数買い、良いですね?。

[5: 住民板ユーザーさん1]

文字化けすみません。
？ではなく、伸ばし棒です。

[6: 住民板ユーザーさん1]

先日契約しましたー！
よろしくお願いします！！

[7: 住民板ユーザーさん1]

横断歩道ができたというのは、かなり大きいですね。ほんと選んで良かった。涙

[8: 口コミ知りたいさん]

いよいよ住民スレもできましたね！契約したのは1年近くなります。
横断歩道ができた件も含め、ものすごく嬉しいです。
よろしくお願いします。未来の隣さんの方々。

[9: 住民板ユーザーさん5]

契約しましたー！
いい環境ですし、横断歩道ができてはれて徒歩8分に
なったのも素晴らしいですよね。
未来のお隣の方々、よろしくお願い致しますm(*_ _)m

[10: 口コミ知りたいさん]

入居が21年4月になってますね。まだ営業から何も聞いてないんですが；；

[11: 住民板ユーザーさん5]

>>10 口コミ知りたいさん

本当ですね?
先日担当営業さんが、コロナウイルスの関係で引渡し時期が遅れる可能性があります、とは言われましたが...。

[12: 口コミ知りたいさん]

>>11 住民板ユーザーさん5さん

公式HPの物件概要の表記が修正されているのを見て書きました。。
私の担当の営業の方が休みらしくて返事がまだですね。。

[13: 住民板ユーザーさん5]

>>12 口コミ知りたいさん
変なところにはてなマークが付いてしまって
すみません・・・（←これを付けたつもりでした）

確かに公式HPが変わってました。
せめて今年中には入居したいですよね。
オプションカタログなどを眺めたり、家具屋さん
巡りをして紛らわせなければです。

[14: 住民板ユーザーさん5]

>>12 口コミ知りたいさん
確認が取れました。21年4月以降の入居は、今年の4月以降に契約される方向けのものだそうです。
とりあえず一安心ですね。

[15: 口コミ知りたいさん]

>>14 住民板ユーザーさん5さん

確認ありがとうございます。私も営業から確認とれましたね。
14さんの言う通りでした。紛らわしくすみませんでした！
これからもよろしくお願いします。

[16: 住民板ユーザーさん2]

>>10 口コミ知りたいさん
私も先日契約したのですが、引き渡しは2021年3月末とのことでした！うちは小学生入学の子がいるので来年でよかったんですが、早い方は2020年9月予定と言ってましたよ(^ ^)

[17: 口コミ知りたいさん]

>>16 住民板ユーザーさん2さん
公式ホームページの引き渡し表記が契約時期や住民によるとは思えなかったですね。
紛らわしく変なこと言ってしまってごめんなさい。
この頃、新型コロナ騒ぎのせいで飛躍的に反応してしまいました。
何卒健康に気を付けてください＾＾

[18: 住民板ユーザーさん5]

まだ引越しは先ですが、家具を含めたインテリアと
エアコンをどうするか考えてます。
（こんな話題でもいいでしょうか？）

エアコンはLDに14畳用を1台。寝室にする6畳に1台で
両方ともシスコンさんに頼もうか考え中です。
食器棚は定番ですが綾野製作所さん、パモウナさん、
ニトリさんで悩み中です。シスコンさんでパモウナ
さんのを頼むと20%OFFらしく、場合によってはその
ほうが安くかつ設置も楽かな？などと考えてます。

入居まで時間がある分、こういう悩みも尽きないですが
楽しいですよね。

[19: 口コミ知りたいさん]

>>18 住民板ユーザーさん5さん
私も食器棚や洗濯機置き場上の旋盤等、引渡し前に
済ませておきたいところがいくつかありますが、
住友さんから（シスコン？）開催するインテリアフェアに
まず参加して決めようと考えております。
特に食器棚は物件の基本インテリアと同じくしたい気持ちもありますね。

そのフェアが4月以降になる見込みだと営業さんから聞いてますが
あってますかね。こういった情報収集に余りにも弱くて^^;;

これからどう準備すればいいのか迷ってる感じです。インテリア等を
どう準備していらっしゃるかアドバイスしていただけますでしょか。

[20: 住民板ユーザーさん5]

>>19 口コミ知りたいさん
やはりインテリアフェアをまず確認したいですよね。
ちなみに、私がシスコンさんのカタログやネット販売、
大手家電店を調べた感じは以下の通りです。

シスコンさんが安い
・カーテン（オーダーの為、他社でも割高）
・ビルトイン食洗機（DIYできるならネットが最安）

ほぼ同じかネットや量販店が安い
・エアコン（ただしシスコンさんは入居取付時の
最新版を付けてくれる。工事費などによっては
量販店等と1万前後しか変わらないかも？）
・食器棚（価格交渉次第では量販店が安いかも）

ネットや量販店が安い
・照明（シャンデリアやシーリングファンは耐荷重と取付金具要注意）

こんな感じです。
インテリアは大塚家具やニトリ、IKEAやKEYUCAに
足を運ぶと分かりやすいと思います。
あとはRoomClipというサイトorアプリを見ると
色んな物件で実際に住まわれてる方のインテリア
コーディネートが見られるので参考になると思います。

[21: 口コミ知りたいさん]

>>20 住民板ユーザーさん5さん
とても詳しく書いてもらって誠ありがとうございます！
自ら調査も行ったところですが、他の皆さんはどう準備しているか
お聞きしたいところでした。
よく参考にしていただきます。ころからもよろしくおねがいします。

[22: 住民板ユーザーさん2]

>>20 住民板ユーザーさん5さん
詳しくありがとうございます！
私もエアコンとビルドインはシスコンさんに頼もうと思ってますが、食器棚はほかのところで買おうかなと思っています。
ちなみにですが、エアコンはリビングに20畳用のが一台あれば隣の充分２部屋行き届くと言ってました。
カーテンはやっぱりオーダーになりそうですね?。

[23: 住民板ユーザーさん5]

>>22 住民板ユーザーさん2さん
ビルトイン食洗機はやはり表面素材を合わせられるのが
いいですよね。
エアコンは20畳用1台でリビングダイニングは間に合う
んですね。情報ありがとうございます！
エアコンは先日量販店でみたのですが、メーカーや
モデルによって年間消費電力量が倍くらい違っていま
した。省エネので年間2万円ちょっと。そうじゃない
やつは年間4万円オーバーでした。
この辺りのランニングコストも気にしたいですよね。

このクチコミ掲示板の他の物件のも見たのですが、
カーテンは7割?8割の人がシスコンさんが安いと
言ってるようです。採寸もバッチリしてくれます
もんね。

[24: 住民板ユーザーさん5]

出来心で綾野製作所さんの最新カタログを取り寄せて
しまいました。
こういうのを見るとテンション上がります(笑)。

[25: 住民板ユーザーさん5]

駐車場や駐輪場の希望申請書が届きましたね。
申込書の金額と、説明書の金額に違いがあるのが
気になるところですが...。

[26: 口コミ知りたいさん]

>>25　住民板ユーザーさん5さん
駐輪場に屋根はあるんでしょうかね（笑）

[27: 住民板ユーザーさん1]

>>25 住民板ユーザーさん5さん
100円と200円のはずなのに、申込書は100円と300円とありましたね。笑

[28: 住民板ユーザーさん5]

>>26 口コミ知りたいさん
800円と1000円のところは屋根がありそうですよね。
お子様のいらっしゃる方や電動アシスト自転車を置き
たい方などは屋根付きなら嬉しいかもですね(*^^*)

[29: 住民板ユーザーさん5]

>>27 住民板ユーザーさん1さん
ですよね！(笑)
たかが100円されど100円なので、担当営業さんに
確認中です。

[30: 住民板ユーザーさん5]

駐輪場下段の金額ですが、300円が正だと確認が
取れました?。
電動アシスト自転車やお子様を載せる自転車だと
下段にせざるをえないですね。むむむ。

[31: 住民板ユーザーさん1]

>>30 住民板ユーザーさん5さん
お手数おかけしました。確認していただきありがとうございます！場所をどーんってモノにできる価格が高い方が、将来台数が増えても安心かなあ…難しい！

[32: 匿名さん]

むむむ

[33: 住民板ユーザーさん1]

>>31 住民板ユーザーさん1さん

31です。
平置きだからといって、置けるだけ置いていいわけではなく、一台のみだということに気づきました。頭が悪くすみません涙
二台置くとしたら1ヶ月2000円か?…うーん悩みます。

[34: 住民板ユーザーさん5]

>>33 住民板ユーザーさん1さん
区画で借りられて、スペースに何台か置けるパターン
だと確かに助かりますよね。
とはいえ、現状は1台1000円ですし、そのスペースの
感じがどうなのかが分からないので悩みますね。

[35: 住民板ユーザーさん1]

>>34 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですよね！涙
ただやはり、１つにつき1台ですからね。。。
スペース的には、mmを見る限り1台しか無理そうです。。笑
くそお！笑

[36: 口コミ知りたいさん]

管理費も出すのに屋根付き自転車置場が1台付き800円ってどうでしょうかね。
妥当思いますか?

[37: 住民板ユーザーさん5]

>>36 口コミ知りたいさん
パッと見だと率直に言えば高いかな？とは思います。
ただ、越谷市の駐輪場相場が大体2000円ちょっと
なので、そう考えると妥当なのかな、とも。

他のマンション物件だとどうなのかも知りたいですね。

[38: 住民板ユーザーさん5]

何となく気落ちしがちな最近なので、我らが新居の
様子を撮影してきてみました。

[39: 住民板ユーザーさん5]

昨日に引き続き、写真を追加してみます。
灯りは工事業者さんのですが、なんとなーく
生活し始めた時の光具合がイメージできるかと。

[40: 住民板ユーザーさん5]

おおーいいですね！！高級感がありますね(^^)！！

[41: 口コミ知りたいさん]

遠くて見に行けなかったですが、お陰様で工事状況が確認できて
助かれますね！ありがとうございます。ｗｗ

[42: 住民板ユーザーさん5]

オプション展示会の延期のお知らせが来てましたね。状況が状況だけに仕方ないですが残念ですね。

[43: 住民板ユーザーさん5]

>>42 住民板ユーザーさん5さん
今開催しても3密行動に当てはまっちゃいますもんね。
早くて今月末か、来月初旬あたりでしょうか。

[44: 住民板ユーザーさん5]

そんな訳で、今日晴れた時に写真を撮って来ました！

[45: 住民板ユーザーさん5]

そして自転車置き場らしきものがわかる写真がこちら。

[46: 住民板ユーザーさん1]

お写真ありがとうございます！！

[47: 住民板ユーザーさん5]

シスコンさんのホームページみたら、５月６日迄休業になってました。オプション展示会もかなり先になりそう。
ある程度概算見積りとか先にいただけると嬉しいんですけどね。。。

[48: eマンションさん]

こんなご時世なので、オンラインでやれれば助かりますよね。
とはいえ先方も出勤自粛してそうなので、悩みますね...。

[49: 住民板ユーザーさん2]

>>45 住民板ユーザーさん5さん
あの頃からもう2年経つのね。
懐かしいなぁ。。

[50: eマンションさん]

>>49 住民板ユーザーさん2さん
こうみると時の流れを感じますね