Brillia（ブリリア）横濱山手についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.b-yamate.jp/
所在地：神奈川県横浜市中区竹之丸16番6（地番）
交通：京浜東北線・根岸線「山手」駅徒歩5分
間取：3LDK
面積：70.50平米～76.10平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-02-13 13:24:46
Brillia（ブリリア）横濱山手ってどうですか？
| No.151 |
by マンション検討中さん 2020-10-06 18:03:06
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削除依頼
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| No.152 |
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| No.153 |
業者さんの書き込みって正直見ればすぐわかるので、却って物件のイメージがマイナスになるから止めた方がいいのに…と思ってしまいますね。
それはさておき、このマンション、都心でもあるまいし、この場所で70平米中心というのは首をかしげたくなります。ここ住むならもっと間取りにゆとりがほしくなりそうです。ニーズが合えば悪くないでしょうけど。 |
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| No.154 |
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| No.155 |
こちらの間取りの最大面積は76㎡台？
敷地配置図を見ると土地の形が三角形で設計が難しそうですよね。 角部屋は凸凹が多く使いにくいんじゃないかと思いましたが 居室は極力方形にしていて工夫しているなーと感心しました。 |
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| No.156 |
駅に出るのに自転車、ベビーカーは厳しいです。バス停も近くにないので小さいお子さんいたら雨の日は出ないか車かな…。大きいスーパーがないのも不便ですが車でオーケーストアにでも行けば良いかと思います。
わたしは小学生で引っ越してきたので坂は問題なかったです。歩けば慣れます。 お子さんが幼稚園年中から小学生以上ならよいと思います。 高齢者にはきついかもしれません。バス停が近くにないのでタクシーか自力でのぼるしかないので… |
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| No.157 |
小学校も近いですし、よさそうなところ。横浜の中華街やみなとみらいは観光したことがあります。
住むなら、山手駅付近は本当に素敵と思います。 坂は多そう。 電気自転車必須ですか？ >>わたしは小学生で引っ越してきたので坂は問題なかったです。歩けば慣れます。 足の力はつきそうですよね。普通の自転車は辛そうでしょうか。 |
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| No.158 |
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| No.159 |
近隣住民です。
自転車を普段の足として使うなら電アシは必須でしょう。 自転車で駅からの最短ルートは普通は使わないと思いますけど、竹之丸保育園まで子乗せ自転車で登り切る人もいますよ。 もちろん降りて手で押してですが。 |
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| No.160 |
貧乏人は公立、金持ちは私立
公立気にするならそもそも＊＊＊なんだから気にするなよ |
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| No.161 |
最上階でも最低価格帯に近い部屋があるみたいですが、眺望があまり良くなかったりするのかな？プランだけでなく部屋の位置に寄ってもかなりお値段に開きが出てくるのかなと思いました。
1階だと専用駐車場付きなんていうプランもあるのですね。駐車場まで行く手間が省けていいなと思います。テラスからの出入りも可能なので、たくさん買い物してきても楽そうです。 |
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| No.162 |
>>161 匿名さん
現地に行ってないので、確かなことは分かりませんが、一階はテラスの壁に囲まれて眺望は全くないのでは。あの急な階段を登って眺望ゼロだと高台立地の意味ないし何より虚しいです個人的には。また専用駐車場もテラスからの出入りは便利な反面ちょい防犯的には不安が残りますね |
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| No.163 |
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| No.164 |
こことシティテラス横浜で迷ってるのですが、同じ方いらっしゃいますか？当方今はDINKSですが、子どもは2人つくる予定です。また勤務地は都心方面です
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| No.165 |
新子安の三菱物件も候補に入れてみては？
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| No.166 |
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| No.167 |
>>166 評判気になるさん
見栄で利便性は買えません。 利便性を考えたら桜木町あたりまでの京浜東北、根岸線にするか、多路線ある大船にするか。 山手を選ぶのはその土地愛がある方か、あるいは見栄っぱりな方なのかな。 |
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| No.168 |
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| No.169 |
ここに利便性など皆無だろう
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| No.170 |
Agタイプだとテラスが2つあって面白い形をしていますね。
ミニガーデンもあるし、ガーデニングを楽しみたい方にもお勧めできそうなタイプ。 専用駐車場からテラスから抜けて家に入れるのは時短になるしありがたいです。 重い荷物を持ち帰るときも、さっと家に入れるのは楽でしょう。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
ん？大船なんかとは最初から比べていない。
横浜の住友、新子安の三菱と比べての利便性。 |
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| No.173 |
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| No.174 |
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| No.175 |
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| No.176 |
近くに大きいスーパーが無く、車でＯＫに行ければよいとの事ですが、
利用可能なネットスーパーもありますか？ 生協やネットスーパーの利用は少ないエリアでしょうか？ 小さな子供がいると買い出しに行けない日もあるのでネットスーパーが あればいいな、と思い質問させていただきました。 |
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| No.177 |
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| No.178 |
坂上マンションに資産価値ないでしょ。
ここは買わないよ普通は。。。 それにランニングコスト高いよ。。 買い物ないとか論外だわ |
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| No.179 |
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| No.180 |
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| No.181 |
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| No.182 |
久しぶりにきたら大船vs山手に。
大船だったら鶴見でよくないか？ |
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| No.183 |
中区がええんやろ
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| No.184 |
大船ｗｗｗ 論外ｗｗ
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| No.185 |
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| No.186 |
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| No.187 |
坂がしんどくなって後悔しないかな??
みんな足腰悪くなって平地にいきたがる。 ベビーカー押して帰るの想像できない。 子供が自転車で坂道下って怪我しそうな 悪いイメージが膨らむ。。 買わん方がよいのかも。 よそ行きます。 |
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| No.188 |
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| No.189 |
予定販売価格は6,200万円台～7,500万円台とありますね。
販売戸数はまだ未定なんだな。 仮に6,200万を３５年のボーナス無しでフルローンを組んだら 毎月の返済は幾らになる？ やっぱり10万オーバーだよね。 |
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| No.190 |
>>189 匿名さん
金利知ってますか？毎月の返済は倍の20万くらいかと。 これに管理費積み立て金が上乗せ。 このマンションに限りませんが、普通のサラリーマンには最近のマンションはなかなか手が届かないのです。 |
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| No.191 |
マンションは価格と立地環境、資産性など突き合わせて検討するわけですが、
こちらのマンション購入を決断された方に質問させて下さい。 こちらを選んだ一番の決め手は何でしたか？ |
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| No.192 |
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| No.193 |
そうだね。利便性は度外視しないと ここは選べないね。
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| No.194 |
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| No.195 |
この物件が気になってた者です(現在は検討終了)
そして、こっちの山手も私は好きです。 ただ、この山手はいわゆる自慢できる山手とは異なるかと… ほんとの山手は6?7千万どころじゃきかないのでは？ |
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| No.196 |
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| No.197 |
都民にとっては横浜村なんて山手町だか山元町だか大和町だか知らんし、
そんな自慢にもならん虚しい見栄張りたい人はここ選ばないだろて |
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| No.198 |
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| No.199 |
197 知識のない都民としかお付き合いないんですね。不動産知ってる都民なら誰でも山手は知ってますよ。あなたの愚かさが露呈しただけ。
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| No.200 |
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