サーパス ザ・タワー宇都宮ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サーパス ザ・タワー宇都宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.384.co.jp/utsunomiya/index.html

所在地：栃木県宇都宮市大通り3丁目3-6他（地番）
交通：JR東北本線「宇都宮」駅徒歩5分（約350m）
間取：2LDK～3LDK
面積：67.17平米～119.72平米
売主：株式会社　大京
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
サーパスザ・タワー宇都宮　旅行記　【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/1148/

[41: マンション検討中]

同じように駅東のマンションと検討しましたが、こちらの方が総合的にお得な気がしています。
田川は不安ですが。

[42: マンコミュファンさん]

>>41 マンション検討中さん

そうですよね。駅東、期待してたんですがガッカリなコメント多くて。こちらの方が陽当たり、眺望、環境、免震なども含めコスパは断然いい。田川で数年に一度位ハラハラするかも、でも80cm位嵩上げしてるし県や市でも対策してるから大丈夫かなとも。

[43: マンション検討中さん]

プラウドの価格を聞いて、こちらに流れてきました。西口のほうが新幹線近いんで、メリットがあると感じています。まだ部屋は空いていますか？

[44: マンション検討中]

>>43 マンション検討中さん
広めの両端は殆ど埋まっていたように思います。

[45: 通りがかりさん]

角住戸、高層階は殆ど空いてないでしょうね。しかしここは駅近の立地に南向きで陽当りが良さそうだし、買える人は羨ましいですね。

[47: 契約者さん5]

床コーティングする方いますか？
今検討中でどうしようか悩んでます！

[48: 買替え予定者]

>>47 契約者さん5さん

　現住居に昔コーティングしました。して良かったです。しなかった知人の所は、数年でどうしても生活シミが目立ちみすぼらしい感じです。自分はもちろん今回もするつもりです。ただ、最初はメチャクチャ滑ります！ウチのペット、急にはストップ出来ず良く家具にぶつかってました（笑）

[49: ご近所さん]

ようやく建物を覆っていた布？が外されましたね。足場はまだ残ってますが外観が見れるようになってます。なかなかの迫力でした。

[52: マンション検討中]

>>47 契約者さん5さん
最初は不要と考えていましたが、傷防止のためやろうか悩んでいます。

[53: マンション検討中さん]

>>52 マンション検討中さん
今の家は子供がジュースこぼしたりでフローリング剥がれてしまったので、我が家は今回こそはという感じでコーティング決めました！

[54: マンション検討中さん]

近くの駐車場を探しています。このマンションの近くに借りられる場所ありますか？

[55: 名無しさん]

>>52 マンション検討中さん
ここシートフローリングですよね。コーティングしなくて良いと考えます。床鳴りとか治してもらうとき逆に面倒くさいですよ。コーティングしても傷はもちろん付きます。

[56: マンション検討中]

>>55 名無しさん
シートフローリングだとコーティング不要でしょうか？サイトではコーティングしないとフローリングがボロボロになってしまう等の記載もあり、検討していました。
水垢などのシミや傷が気になりますが、コーティングも高額なので迷っています。

[57: マンション検討中さん]

建物に2月中旬入居開始の垂れ幕が掛かってますけど、この板イマイチ盛り上がってないですね・・・。

[58: 通りがかりさん]

殆ど売れちゃったんじゃない。別の「マンションレビュー」の比較コメではここは断トツの評価ですね。

[59: eマンションさん]

>>58 通りがかりさん
プラウドが1位になってるけど

[60: 比較虫]

ここって管理費は高くないですか？修繕積み立ては十分ですか？

[61: 通りがかりさん]

>>59 eマンションさん
「マンションレビュー」は各物件をクリックするとユーザー比較投票の内訳からその物件と他の比較口コミが見られ参考になります。モザイクがかかって外すには会員登録必要ですが。最初の順位は単なる駅近い順などで余り意味無いですね。

[62: eマンションさん]

ドヤれるのはプラウドかな

どこに住んでるの？
プラウド→ おーすごい、駅前便利そう
サーパスザ・タワー→どこのサーパス？

どこに住んでるの？
→駅前のマンション
→まさかプラウド？

[63: 口コミ知りたいさん]

プラウドを契約しましたが、サーパスのラウンジカッコ良いですね。
仕様も広がりも素晴らしい。
住人にしか目立たないのが残念。
これをプラウドの場所に作ってくれればなあ。