有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
有明ガーデン
31465:
匿名さん
[2024-04-18 10:25:20]
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31466:
匿名さん
[2024-04-18 13:55:49]
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31467:
検討板ユーザーさん
[2024-04-18 15:41:37]
空きが出ればいやいや東武のところも分譲マンション行けるか。
今なら坪500位で売れるんじゃないかな!! そろそろこの辺でも新築出さないとスミフの独壇場みたいになっとる。 |
31468:
マンション検討中さん
[2024-04-18 19:08:45]
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31469:
検討板ユーザーさん
[2024-04-18 21:26:33]
>>31424 通りがかりさん
じゃあ好きなの選んで ドトール、タリーズ、プロント、コメダ、珈琲館、ロースター、ロイヤルガーデンカフェ、ロンハーマンカフェ、ケニーズハウス、茶想もりた園、storytable、nacafe |
31470:
名無しさん
[2024-04-18 23:38:11]
>>31465 匿名さん
有明ガーデンのテナントに幻滅して出ていく家族が増えてるからじゃないの? |
31471:
eマンションさん
[2024-04-19 00:07:48]
>>31470 名無しさん
さすがにそれは無いかと。 ただ、湾岸が良いと思って有明に住んでみたものの、 当初思ってたよりも有明の住環境が厳しいのかもしれない。 そのうち晴海五丁目もそうなっていくのではないかな? |
31472:
匿名さん
[2024-04-19 01:43:35]
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31473:
eマンションさん
[2024-04-19 02:17:41]
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31474:
口コミ知りたいさん
[2024-04-19 03:51:59]
初期ブリリア3兄弟にはもう新一年生はほとんどいないんだろう。
西学園余裕あるなら大和ハウスの土地を賃貸ではなく分譲マンションにできたのではという気がしないでもない |
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31475:
匿名さん
[2024-04-19 05:39:39]
マックが美味い?
バンズなんかパンの味がまったくしないのに。 舌がおかしいのかな? 普段ろくなもん食ってないとか? |
31476:
評判気になるさん
[2024-04-19 06:16:08]
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31477:
匿名さん
[2024-04-19 07:22:14]
西学園の隣にマンション建てばすぐに子供も増えそうだよ。
スミフが取得した土地にはまだ建たないのかな。 |
31478:
匿名さん
[2024-04-19 08:12:58]
テリタマとかチキンタツタ好きっすよ。
特にソーセージエッグマフィン大好きっす。 |
31479:
名無しさん
[2024-04-19 08:18:43]
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31480:
匿名さん
[2024-04-19 09:37:14]
西学園の卒業生進路はどうなの?
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31481:
匿名さん
[2024-04-19 10:08:35]
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31482:
匿名さん
[2024-04-19 10:29:53]
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31483:
eマンションさん
[2024-04-19 13:16:06]
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31484:
口コミ知りたいさん
[2024-04-19 13:46:11]
スミフが取得した有明1丁目の土地は、立地的にCTTBより流石に高くは売り出せないから、CTTB早く完売させたいんじゃないかな。完売させて、CTTBの価格を検討者に忘れてもらってから売り出す戦略だと思う。
あの立地的にきついと思うけど、平均坪600万で出してくると思う。 |
31487:
通りがかりさん
[2024-04-19 14:18:29]
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31488:
匿名さん
[2024-04-19 15:12:36]
有明は小学校等の定員の問題でファミリータイプの分譲マンション建設は認可がおりないのが現状と聞きましたよ。
西学園に余裕が出てきたのなら今後方針が変わってくるかもですね。 |
31489:
匿名さん
[2024-04-19 20:16:31]
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31490:
マンション掲示板さん
[2024-04-19 21:15:19]
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31491:
匿名さん
[2024-04-19 23:34:46]
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31492:
匿名さん
[2024-04-20 00:01:18]
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31493:
匿名さん
[2024-04-20 00:14:03]
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31494:
口コミ知りたいさん
[2024-04-20 07:08:41]
https://news.yahoo.co.jp/articles/24092a20ba6d3138496567ce981d61ca9803...
事故を起こした方にご冥福をお祈りするも、、停車している車に追突するような運転が100%悪いのは承知の上だが、いい加減晴海通りの路駐トラックやタクシーが消えてくれれば良いな。 直接的な原因でないにしても、公道というネットワーク上で何気ない路駐や荒い運転など、小さなリスク・ストレスが廻り廻って大きな事故に繋がる可能性がある事を奴らプロ免許持ってるくせに理解していない。 旧人類とニュータイプの決定的な違いだな。 合掌 |
31495:
名無しさん
[2024-04-20 09:22:43]
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31496:
匿名さん
[2024-04-20 10:02:14]
有明の道は広いし、市場や倉庫があるので、
路駐を無くすのは無理だろうね。。 |
31497:
口コミ知りたいさん
[2024-04-20 10:11:15]
残念ながら今日も変わらずトラックと軽バンの路駐で列になってましたよ。
大事な電話に出なくちゃいけないとか緊急の用事ならまだしも、カーテン閉めて寝てるヤツとかいるし、、、納品先都合とは言え、想像力と知能が欠落しているので絶対に無くなることはないでしょう。 元々住むとこじゃない、嫌なら一種低層の住宅密集地に行けって言われそうですが、未使用の都有地も一杯あるんだから、トラックの待機場所として使わせる、その代わり路駐は一切禁止にするとかやってほしい。 |
31498:
匿名さん
[2024-04-20 11:24:35]
>>31497 口コミ知りたいさん
かつては、晴海埠頭の道路が配送の終わったトラックの仮眠所だったの。 早朝は配送トラックが両脇に列を作って仮眠していたわ。 ところが晴海埠頭が選手村になってしまい、行き場を失ったトラックはあちこちに散らばってしまいました。 市場への配送トラックが1,000台2,000台あるのか数えた事はないけれど、これらを住民が徹底的に排除したらどうなるでしょう? 想像してみて。 都は困って、有明の都有地に広大なトラック駐車スペースを作らざるを得なくなると思うよ。 それでもいいかな。 |
31499:
検討板ユーザーさん
[2024-04-20 11:45:20]
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31500:
匿名さん
[2024-04-20 11:50:21]
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31501:
名無しさん
[2024-04-21 19:52:33]
じっさいに事故が起きてるのに、平和とはとても云えないでしょう。
何とかしてほしい。 |
31502:
匿名さん
[2024-04-21 21:44:21]
埋立地くらいしか、トラックの待機場所に使えるところはないだろ。
それとも物流が止まって、モノが配送されなくてもいいと? |
31503:
匿名さん
[2024-04-22 05:47:26]
イベント会場ができたときは賑やかになってうれしいと大歓迎してなかったか?有明民。
想像力が欠如してるんだね。 普通に考えたら、自分が住む街にイベント会場ができたら、煩いし、混雑するから絶対イヤなもんだよ。 そんな街を買うなんてありえないんだよ。 |
31504:
口コミ知りたいさん
[2024-04-22 08:33:54]
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31506:
匿名さん
[2024-04-22 11:25:08]
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31507:
匿名さん
[2024-04-22 12:39:02]
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31508:
匿名さん
[2024-04-22 13:41:14]
湾岸高速や京葉線から見てると分かるけど、湾岸線や357号線は物流の大動脈で延々と物流倉庫や巨大な冷蔵施設が続いてるからね。
大型車が頻繁に通行するのは場所柄しかたないだろうね。 |
31510:
匿名さん
[2024-04-22 16:08:01]
湾岸は昔からトラック多いですからね。
後から入ってきてトラックが邪魔って、 そんなこと言ってはいけませんよ。 |
31511:
匿名さん
[2024-04-22 16:41:44]
トラックは2024年問題でどんどん改善されていくしかない業界だから、それより通販が不便になる事の方が心配だわ
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31512:
匿名さん
[2024-04-22 16:45:26]
改善といっても物流量が減るわけじゃないからね。むしろ増える方向じゃないかな。
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31513:
匿名さん
[2024-04-22 19:23:33]
大型の船や列車や空路を利用したり、CO2排出量の削減トラックの利用したり、って方向性を知らないの?
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31514:
評判気になるさん
[2024-04-22 19:59:13]
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31515:
匿名さん
[2024-04-22 20:19:50]
豊洲市場や周辺の倉庫が無くならない限り、
有明で路駐するトラックは無くならないかと。 まあでも、それが湾岸らしい風景だってことでいいんじゃない? |
31516:
匿名さん
[2024-04-22 20:31:23]
物流トラックは東京の街の交通の障害にならないよう、周辺部に通してるんです。
それが高速湾岸線や、国道357号線です。 |
31518:
匿名さん
[2024-04-22 23:32:26]
|
31519:
通りすがりさん
[2024-04-22 23:38:32]
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31520:
マンション検討中さん
[2024-04-22 23:56:07]
|
31521:
匿名さん
[2024-04-23 08:24:07]
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31522:
匿名さん
[2024-04-23 12:49:05]
みんな豊洲か晴海に引っ越しちゃってるね
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31523:
マンション掲示板さん
[2024-04-23 13:12:16]
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31524:
評判気になるさん
[2024-04-23 13:18:21]
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31525:
匿名さん
[2024-04-23 20:58:24]
築地にスタジアムなんか作り始めたら、
周辺は道路工事や渋滞でBRTがだめになるんじゃない? |
31526:
匿名さん
[2024-04-27 13:13:04]
リムジンバスも直通便なくなるね
住民も企業もみんなで撤退 |
31527:
匿名さん
[2024-04-27 13:16:51]
|
31528:
匿名さん
[2024-04-27 13:23:36]
>>31521 匿名さん
バブルの時に東京都の土地が高騰してしまったので、土地代の安い有明を住宅地にしようと計画。 バブルの時に臨海副都心開発でオフィスいっぱい作ったけど、撤退に次ぐ撤退で破産。 時がたち、ようやく物流とイベントの町というの位置付けになりました。 仕方ないけど、今となっては、なんで有明に住宅地を作っちゃったんだろうねという話に戻ります。 |
31529:
匿名さん
[2024-04-27 22:13:33]
もともとは晴海が五輪スタジアムで有明が選手村だったからな
|
31530:
買い替え検討中さん
[2024-04-30 17:05:29]
有明南はマンション建てられないのかな。人気出そうやが
TFTビル壊して、商住複合マンション建てたらいいのに |
31531:
通りすがりさん
[2024-05-01 02:19:15]
|
31533:
匿名さん
[2024-05-01 13:22:03]
さすがに西松屋は嬉しい!
|
31534:
口コミ知りたいさん
[2024-05-01 13:35:23]
スミフやればできる
|
31535:
匿名さん
[2024-05-01 13:58:40]
あとはユニクロを呼んでくればいいんだよ。賃料下げてでも頭下げて交渉しろ。
|
31536:
匿名さん
[2024-05-01 14:07:03]
西松屋は笑う
|
31537:
匿名さん
[2024-05-01 14:19:31]
使い捨て子供服屋と有明ガーデンの客層(港区方面から習い事or子供遊ばせに来てる)って合うのかな
客層的に服以外の子供用品はまず買わないよね |
31538:
匿名さん
[2024-05-01 14:22:03]
デックス東京ビーチとの熱い戦い
|
31539:
匿名さん
[2024-05-01 14:25:50]
西松屋は店の雰囲気が悪くて商業施設の格をかなり下げる(格が低いところにばかり入ってるからそう思うだけかもしれんが)から、頑張ってバースデイあたりを呼んで欲しかったところではある
|
31540:
名無しさん
[2024-05-01 14:32:47]
逆だよ
西松屋大歓迎の声の多さを見るにオープン当初の子供服屋が客層に対して3ランクくらい不釣り合いだったことが分かる 初めからこのくらいの客層を集めればよかった |
31541:
マンコミュファンさん
[2024-05-01 14:37:27]
|
31542:
名無しさん
[2024-05-01 15:26:49]
>>31541 マンコミュファンさん
スナモ |
31543:
匿名さん
[2024-05-01 17:04:52]
このままスナモ路線に突っ走ってくれ
|
31544:
匿名さん
[2024-05-01 18:30:44]
ららテラス南千住には西松屋とユニクロが入ってるのでユニクロもあり得ると思います。ミスドも入ってる。
|
31545:
eマンションさん
[2024-05-01 18:36:34]
ユニクロは要らないんじゃなかったっけ?
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31546:
匿名さん
[2024-05-01 19:07:25]
コジマと西松屋は来た。後も続け
2974 匿名さん 2020/02/24 11:51:46 スナモにはあってここにないもの。 ユニクロ GU ワークマンプラス カインズ トイザらス 西松屋 カルディコーヒー 上島珈琲 コジマ×ビックカメラ ドゥ・スポーツプラザ |
31547:
通りがかりさん
[2024-05-01 20:33:45]
|
31548:
名無しさん
[2024-05-01 21:29:20]
>>31546 匿名さん
お台場のコジマや西松屋は明らかに狭いから引っ張ってこれたんだろうけど、カインズ・トイザらス・ドゥスポーツプラザはモロ被りで期待薄 ワークマンは近隣にないし路線的にあり得るけど最近不振だから新規出店はどうだろうね |
31549:
匿名さん
[2024-05-02 00:07:55]
当初は高級路線と言われてたけど、
庶民向け施設になっていってるね。 このほうが身の丈にあってて良いと思う。 そのうちユニクロもあるかもね。 |
31550:
通りがかりさん
[2024-05-02 00:32:29]
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31551:
マンコミュファンさん
[2024-05-02 01:25:33]
西松屋なんて使うの?
あんなペラペラ400円の服なんて一回洗濯したらおわりじゃない?使い捨てってこと? |
31552:
匿名さん
[2024-05-02 01:30:13]
西松屋って安い服だけじゃないですよ。やはり有明はファミリーに優しい街なんだな。
|
31553:
名無しさん
[2024-05-02 02:14:18]
|
31554:
匿名さん
[2024-05-02 08:19:57]
>>31552 匿名さん
西松屋の服は使い捨て用に一定の価値があるけど服以外は、値段なりの品質で単なる貧乏人向け 置いてある商品もそうだけど、客層に合わせてあえて場末みたいな雰囲気の店構えしてるのが特徴の店なので、商業施設のブランディングにも悪影響 |
31555:
匿名さん
[2024-05-02 08:23:36]
ただ、ここはバイトも集まらない立地なので店員置かず放置スタイルのこのテナントは相性は合っていて、ある意味的確だとは思う
もう格とか言ってられない状況だろうしね |
31556:
匿名さん
[2024-05-02 09:57:46]
|
31557:
口コミ知りたいさん
[2024-05-02 10:26:31]
フェラガモがいい味出してますね!
|
31558:
評判気になるさん
[2024-05-02 10:35:46]
>>31557 口コミ知りたいさん
このイメージパースでなんでフェラガモなのか???と思ったら、 まだイメージ段階のパースを超拡大したらフェラガモのロゴっぽく見える こんな画像が含まれていたからだそうです。超絶お花畑脳。 |
31559:
匿名さん
[2024-05-02 13:42:58]
おかげで建物には金がかかってる。
ららぽーと豊洲なんて安っぽいもの |
31560:
検討板ユーザーさん
[2024-05-02 14:43:24]
|
31562:
匿名さん
[2024-05-02 14:48:21]
西松屋の服とか一瞬でヨレヨレになってザ団地の子って感じになっちゃうよね
種類は豊富だから洗濯したら雑巾にするつもりで大量に買い込むならアリなんだけど 何回か着させるならせめてしまむら・バースデイぐらいの品質は欲しい。 |
31563:
匿名さん
[2024-05-02 14:59:46]
イメージとかブランドの話じゃなく、西松屋は大人向け衣料品だったらありえないレベルで実際に生地は弱く縫製は甘い
洗濯して使うと途端に貧乏人の服になってしまう一方で、子供に同じ服を二度と着させない拘りの湾岸ママ達には以外とウケがいいのか?? |
31564:
通りがかりさん
[2024-05-02 17:08:16]
|
31565:
マンション検討中さん
[2024-05-02 22:21:00]
|
31566:
匿名さん
[2024-05-03 00:40:41]
西松屋で有明民は歓喜してるのかぁ。。
まあ良かったんじゃない? |
31567:
匿名さん
[2024-05-03 00:41:39]
ますます東雲イオンと変わらなくなってきた。
|
31568:
通りすがりさん
[2024-05-03 01:22:19]
|
31570:
マンション検討中さん
[2024-05-03 01:56:53]
|
31571:
匿名さん
[2024-05-03 04:43:50]
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31572:
匿名さん
[2024-05-03 08:40:28]
西松屋はママ達大歓迎です。
保育園に預けると、お着替え何枚も必要です。江東区の保育園なら西松屋で十分なんです。 マンション相場の高騰で住宅ローンが増大。 共稼ぎでそこそこ収入もあるので習い事も沢山やらせている。 その分生活費のやりくりが大変になっています。 バス激混みで銀座もしょっちゅう行けなくなった。ダサくなっていくけどそれも良し。 オーケーや西松屋大歓迎です。 |
31574:
匿名さん
[2024-05-03 09:00:53]
>>31244 匿名さん
>>OK東雲店開業に合わせて、 何としてでも西松屋を口説き落とすべきと思うんだけどな。 >>西松屋が来るなら、UNIQLOも動くかもしれない。 住友さん、西松屋さんが来てくれて良かったですね。これでGUを口説けますね。 |
31575:
匿名さん
[2024-05-03 09:06:34]
有明の人口は、この半年で減少しましたね。
過去5年さかのぼってみても初めての出来事です。子育て世帯が流出してるようにみえます。 12月 → 5月の世帯数と人口の増減 (有明1丁目~4丁目) 世帯数 人口 2019.12 → 2020.5 670 1,586 2020.12 → 2021.5 203 427 2021.12 → 2022.5 255 535 2022.12 → 2023.5 98 177 2023.12 → 2024.5 4 -54 |
31576:
匿名さん
[2024-05-03 23:12:19]
>>31575 匿名さん
有明にいるとほんとに少子化?って思うぐらい子供沢山いますけどね。 |
31577:
通りがかりさん
[2024-05-03 23:40:03]
|
31579:
通りすがりさん
[2024-05-04 01:26:18]
西松屋で買ったってすぐわかるね。
|
31580:
匿名さん
[2024-05-04 01:45:10]
隣町のお台場に西松屋あるのに。。
もっと周辺に無いお店を持ってこいよ! |
31581:
匿名さん
[2024-05-04 01:46:25]
有明民はギリギリローンで余裕ゼロですから、高級ブランド服なんか売れるわけがない。
安い店が並ぶのは当たり前ですよ。 |
31582:
匿名さん
[2024-05-04 06:38:50]
|
31583:
匿名さん
[2024-05-04 07:15:01]
>>31577 通りがかりさん
有明は詐欺が多いからね。特に、 「有明ガーデンは高級モールになる」 「地下鉄はあと7年で開通する」 「有明は液状化しなかった」 などとウソを連呼する詐欺師がいるから注意しないとねw |
31584:
匿名さん
[2024-05-04 11:15:39]
|
31585:
匿名さん
[2024-05-04 11:40:46]
「有明ガーデンにはフェラガモが出店する」
もありました笑 |
31586:
匿名さん
[2024-05-04 17:42:38]
|
31587:
マンコミュファンさん
[2024-05-04 17:54:17]
>>31586 匿名さん
保育園ではすでに同じ服の子は結構いますね。 子供の好みになるのでそうなるのは当たり前な感じです。 ただ、お休みの日に会うと、 そこそこのブランド物を着てる娘が多いなぁと思うことが多いです。 |
31588:
匿名さん
[2024-05-04 21:10:13]
|
31589:
匿名さん
[2024-05-04 21:40:07]
ユニクロは被るから子供服に向かないのよね。子供服はそもそも安いからわざわざユニクロで買わなくても、と思う。
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31590:
通りすがりさん
[2024-05-05 01:32:53]
ここのネガは過去のネタを繰り返して反芻するじいさんが多いのかい?
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31592:
匿名さん
[2024-05-05 10:20:04]
西松屋ってお台場にあるけど、
そんなにいい? 子供は公園で遊ぶから汚れ用には良いのかもしれないけど。 |
31593:
匿名さん
[2024-05-05 10:27:34]
>>31592 匿名さん
今ガーデンにとって大事なのは、集客力のある店舗をいかに誘致できるかどうか。 有明民のプライドの高さなんてどうでもいい。 今までだって、地元民が買ってくれないからこういう閉店続きの事態になっている。 |
31598:
口コミ知りたいさん
[2024-05-05 13:15:14]
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31600:
eマンションさん
[2024-05-05 13:40:04]
西松屋って服だけでなく日用品も他店より安いから助かるんよ
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31602:
名無しさん
[2024-05-05 13:45:06]
今は中国でも格安品が大流行りらしいよ。
百円以下で食べられる定食屋も増えてきて、通称「貧乏ランチ」と呼ぶらしい。 |
31604:
名無しさん
[2024-05-05 18:47:18]
そのうち有明にもドンキホーテやチェーンのカラオケ店や大衆居酒屋が出来たりするんだろうか
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31605:
検討板ユーザーさん
[2024-05-05 21:15:34]
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31606:
匿名さん
[2024-05-06 02:35:07]
>>31604 名無しさん
テレ朝とコナミでサラリーマン人口増えるし、大和のワンルーム600戸マンションも建つし、ドンキ以外の2つは有り得ない話ではないかもね |
31607:
匿名さん
[2024-05-06 06:27:50]
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31608:
マンション検討中さん
[2024-05-06 09:17:30]
>>31605 検討板ユーザーさん
おむつやおもちゃとかの消耗品にはある程度の品質があれば充分なので、気持ちよく西松屋利用させて頂いてます。 いちいち気にして生活するのは大変ですね。 マンションや車は資産なのでそちらにお金かけています。 我が家なりの選択と集中です。 |
31609:
マンション掲示板さん
[2024-05-06 10:29:52]
単身600人は結構インパクトあるね。一人でも入りやすい店が増えたら良いな
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31610:
検討板ユーザーさん
[2024-05-06 11:06:16]
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31611:
匿名さん
[2024-05-06 13:13:00]
ワンルームマンションの下駄だと、ラーメン屋とかじゃない?
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31612:
匿名さん
[2024-05-06 17:01:54]
お昼に晴海のららテラス行ってみたけど、
ガラガラなんてもんじゃねーな。。 連休だから、住民は別の場所に行ってるのかもしれないけど、 それにしても人がいなかった。 ロイヤルホストはそれなりに入ってたけど、 あとはチョロっといるぐらい。 スーパー以外は1年ももたないんじゃないか? 有明ガーデンのほうが全然マシだよ。 |
31613:
匿名さん
[2024-05-06 19:42:41]
まだタワーの入居も始まっていないから仕方ないよ
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31614:
匿名さん
[2024-05-07 09:26:15]
バースデイが欲しかったな
西松屋行くほど生活に困窮してないし |
31615:
匿名さん
[2024-05-07 12:22:19]
西松屋のおもちゃは中国製ばかりでSTマーク等がついてないものもよくあるので我が家は絶対買わないですけど、
そんなこと気にしてられない困窮してる人が増えているので集客にはいいんじゃないでしょうか 外車乗り回して自分はモンクレールなのに子供には西松屋の服とおもちゃ、とかだったら失笑しますけど、そこまで極端な家庭は実際はないでしょう |
31616:
名無しさん
[2024-05-07 13:28:46]
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31617:
マンション掲示板さん
[2024-05-07 13:46:56]
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31618:
名無しさん
[2024-05-07 16:22:26]
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31619:
eマンションさん
[2024-05-07 20:18:10]
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31620:
匿名さん
[2024-05-07 21:59:41]
>>31612 匿名さん
ここと同じくオフィスもないし、昼間はガーラガラだと思うよ。 ただフラッグの入居率は5月1日現在で概算38% 晴海5丁目としては2,988世帯 6,960人。広い間取りが多いので1世帯あたりの人口が多い。 子供が最低でも984人はいそう。 さすが1年生が8クラスあるだけの事はある。 まだまだ伸び代はあるかな。 |
31621:
検討板ユーザーさん
[2024-05-07 23:35:36]
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31622:
eマンションさん
[2024-05-07 23:40:57]
>>31605 検討板ユーザーさん
正直俺もそう思う。 有明住んでまで西松屋って、完全に家計バグってるよ。 西松屋って世帯年収800万とかの人が使うんだよね? 旅先で子どもの服が無くて緊急で買ったことあるけどホントに一回洗濯すると使えないよ? |
31623:
名無しさん
[2024-05-07 23:55:53]
>>31622 eマンションさん
いや、そんなもんなんだと思うよ。 だからユニクロ熱望してるんだと思う。 有明は昔からカツカツ生活が多くて親のストレスすごいって聞くよ。 西松屋やユニクロが入って生活に少しでもゆとりが出るなら有りなんじゃないかな? |
31624:
契約者さん5
[2024-05-07 23:59:33]
有明のクルマはAクラスが多いし、歩いてる子どもの服も、ユニクロや西松屋が目立つよ。
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31625:
匿名さん
[2024-05-08 00:00:01]
有明は比較的所得に余裕のある人多いですよ。湾岸で低所得層が多いのは、住環境の良くない品川駅の海側だと思う。
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31626:
匿名さん
[2024-05-08 00:10:45]
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31627:
匿名さん
[2024-05-08 00:15:53]
地域の総平均で、50万や100万の差ならまだしも600万も違ったら超富裕層地域と平民地域くらいの差。
港南住民は有明住民よりも毎年、普通のサラリーマンの年収分多く貰ってて余裕資金として余計に使えることになる。 |
31628:
匿名さん
[2024-05-08 00:22:02]
WCTってここより安いけどね。
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31629:
検討板ユーザーさん
[2024-05-08 00:26:36]
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31630:
匿名さん
[2024-05-08 00:44:32]
親は良い服、良い車で、
子供は西松屋やユニクロは無いなー |
31631:
匿名さん
[2024-05-08 00:51:15]
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31632:
匿名さん
[2024-05-08 01:03:40]
港南住民はユニクロや西松屋は子供に着せないんだろうね。
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31633:
匿名さん
[2024-05-08 07:37:10]
有明民の家具はニトリ?
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31634:
検討板ユーザーさん
[2024-05-08 12:43:10]
保育園の時はユニクロ、無印
お出かけの時はノースフェイス、ラルフが多い有明民です。 |
31635:
マンション検討中さん
[2024-05-08 12:53:42]
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31636:
評判気になるさん
[2024-05-08 13:05:46]
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31637:
検討板ユーザーさん
[2024-05-08 14:42:07]
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31638:
マンション検討中さん
[2024-05-08 15:05:46]
ユニクロも良いんだけどね。
被りやすいのが難点。 |
31639:
匿名さん
[2024-05-08 15:31:16]
>>31636 評判気になるさん
レインズの集計で昨年2023年に買われた中古マンション戸数ランキングで、1位は晴海のドゥトゥール、2位が港南のワールドシティタワーズ、この2つがダントツ。 湾岸で最も年収レベルが高い港南を低所得層が多いと言い、湾岸で最も売れた中古マンションのWCTを売れないって言う。あなたが実際の真逆のことを言う病気ですね。 |
31640:
匿名さん
[2024-05-08 15:59:53]
ユニクロと西松屋じゃ全然違うだろうになぜセットで語ってるんだ
ユニクロは被りやすいだけで衣服として一定の品質はあるよ |
31641:
周辺住民さん
[2024-05-08 19:59:44]
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31642:
eマンションさん
[2024-05-08 21:56:18]
なになに、ここマンションを語る場所になったの?
有明ガーデンの新着情報欲しいのですが。 |
31643:
匿名さん
[2024-05-08 21:58:30]
WCTは有明と比べると安いからな。周辺環境考えたらあの辺に住みたいとは思えないけども。
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31644:
匿名さん
[2024-05-08 22:03:28]
>>31631 匿名さん
各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇%を記載しております。 港南WCT 350→500 有明シティタワーズ東京350→550 豊洲SKYZ300→550 豊洲PCT300→600 豊洲ブランズ500→650 https://www.sumu-log.com/archives/62852/ 品川でも駅遠だと有明物件や豊洲物件より安く買えてお得だと思います。 |
31645:
匿名さん
[2024-05-08 22:07:08]
|
31646:
匿名さん
[2024-05-09 01:15:08]
有明にあるのはガーデン
港南にあるのは糞便 |
31647:
ご近所さん
[2024-05-10 17:09:26]
>>31630 匿名さん
幼児がブランドものを着てるのは成金趣味がもろでみっともない。 |
31648:
ご近所さん
[2024-05-10 17:11:49]
裕福とか貧乏とか比較するって恥ずかしくないかなあ。金持ちはそんなことどうでもいいと思ってるけどw
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31649:
匿名さん
[2024-05-10 17:18:27]
普通に子供には気に入ったブランドの気に入った服買ってあげたいよね
西松屋笑が気に入ってるならそれで良いんじゃない? |
31650:
匿名さん
[2024-05-10 17:32:34]
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31651:
マンション検討中さん
[2024-05-11 08:46:48]
アジア人にとってブランド=マウント道具だからな
ブランド好きはほとんど地雷 |
31652:
匿名さん
[2024-05-11 14:25:26]
閉店情報
3/28 yuga 2/28 KONCENT 3/31 prego 7/27 ライトオン 8/28 ドクターエア 8/31 カバーガレージ 8/31 プリミエル 10/24 Q 11/23 コトモノマルシェ 1/10 genten 1/10 エンチャンテッド 1/23 レイカズン 1/23 シェアウィズクリハラハルミ 2/28 プラスエフ 3/21 モノメモリー 3/22 鎌倉ねこサロン 3/24 ウォッチタウン 3/27 銀だこ 3/31 アンジェエール 4/15 スワンキーマーケット 5/22 北海道コレクション 5/29 マンハッタンロールアイス 6/17 クレーム・オ・ブール 6/19 ジュエリーツツミ 6/26 FRED PERRY 6/26 銀座に志かわ 6/27 フレイヴァハット 8/11 リポトレンタアンニ 8/21 ストーンマーケット 9/20 ミスタードーナツカフェ 10/16 リトルツリー 10/31 忍者の里暁月 11/20 アツギファクトリーストア 12/8 アメリカンファーマシー 12/11 アシックス 1/16 バナナライフ 1/28 SHOO・LA・RUE 1/29 tiptop+pocket 1/29 M.A.C 1/29 SCOBY TEA 2/6 ユニバーサルドライブ 2/12 DADWAY 2/26 シルバニアファミリー森のお家 2/28 キャラコレ 3/12 スポーツオーソリティ 3/21 Cepica 3/26 スーツセレクト 3/30 トヨタモビリティ東京 5/7 サマンサモスモス 5/28 KARENDO 6/11 BREEZE 6/13 JEM 6/25 おもちゃのハッピーフレンズ 6/25 LEVI‘S STORE 7/23 JENNY HEARTS 8/3 Brigela 8/6 湾岸マンションギャラリー 8/10 HANAGOROMO 8/31 MeetFresh鮮芋仙 10/22 ワンダーフルーツ 10/26 ワンズドットトーキョー 11/30 リフレーヌ 1/14 ビアンキバイクストア 1/28 ジーランド エクストリーム 1/28 マインクラフト 1/31 ドコモショップ 1/31 はぎもの舎 1/31 コラントッテ 2/4 ホップルタウン 2/4 メゾン・ド・ヴェール 2/11 JINS 2/11 キタノエース 2/12 インナチュラル 2/12 ガシャココ 2/12 エンジェリーベ 2/12 natane by hakka 2/12 コスムラ 2/12 ジアレイ 2/12 エイチビー 2/15 CUBE SUGAR 2/18 axes femme 2/18 パリミキ 2/18 titivate 2/25 HEATH. 2/25 アーバンリサーチストア 2/27 ファンケル 3/31 ココマット 3/31 UQスポット 3/31 コアラマットレス(短期契約) 4/14 Bakerys Kitchen ohana 4/15 アミューズボーテ 5月上旬 フェリー アヴェダ 5/19 マキュレハウス 5/26 アットアロマ |
31653:
匿名さん
[2024-05-11 14:51:50]
マキュレハウス撤退なのね
残念… |
31654:
マンコミュファンさん
[2024-05-11 17:15:54]
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31655:
匿名さん
[2024-05-11 22:36:44]
ブランドではなくて清潔感の問題
ヨレヨレの服を子供に着せてたら恥ずかしいでしょ 西松屋は他より圧倒的にヨレヨレになりやすいから言われるのよ |
31656:
通りがかりさん
[2024-05-12 01:02:17]
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31657:
匿名さん
[2024-05-12 16:28:54]
出店を検討する上での参考になると思います。
閉店情報 3/28 yuga 2/28 KONCENT 3/31 prego 7/27 ライトオン 8/28 ドクターエア 8/31 カバーガレージ 8/31 プリミエル 10/24 Q 11/23 コトモノマルシェ 1/10 genten 1/10 エンチャンテッド 1/23 レイカズン 1/23 シェアウィズクリハラハルミ 2/28 プラスエフ 3/21 モノメモリー 3/22 鎌倉ねこサロン 3/24 ウォッチタウン 3/27 銀だこ 3/31 アンジェエール 4/15 スワンキーマーケット 5/22 北海道コレクション 5/29 マンハッタンロールアイス 6/17 クレーム・オ・ブール 6/19 ジュエリーツツミ 6/26 FRED PERRY 6/26 銀座に志かわ 6/27 フレイヴァハット 8/11 リポトレンタアンニ 8/21 ストーンマーケット 9/20 ミスタードーナツカフェ 10/16 リトルツリー 10/31 忍者の里暁月 11/20 アツギファクトリーストア 12/8 アメリカンファーマシー 12/11 アシックス 1/16 バナナライフ 1/28 SHOO・LA・RUE 1/29 tiptop+pocket 1/29 M.A.C 1/29 SCOBY TEA 2/6 ユニバーサルドライブ 2/12 DADWAY 2/26 シルバニアファミリー森のお家 2/28 キャラコレ 3/12 スポーツオーソリティ 3/21 Cepica 3/26 スーツセレクト 3/30 トヨタモビリティ東京 5/7 サマンサモスモス 5/28 KARENDO 6/11 BREEZE 6/13 JEM 6/25 おもちゃのハッピーフレンズ 6/25 LEVI‘S STORE 7/23 JENNY HEARTS 8/3 Brigela 8/6 湾岸マンションギャラリー 8/10 HANAGOROMO 8/31 MeetFresh鮮芋仙 10/22 ワンダーフルーツ 10/26 ワンズドットトーキョー 11/30 リフレーヌ 1/14 ビアンキバイクストア 1/28 ジーランド エクストリーム 1/28 マインクラフト 1/31 ドコモショップ 1/31 はぎもの舎 1/31 コラントッテ 2/4 ホップルタウン 2/4 メゾン・ド・ヴェール 2/11 JINS 2/11 キタノエース 2/12 インナチュラル 2/12 ガシャココ 2/12 エンジェリーベ 2/12 natane by hakka 2/12 コスムラ 2/12 ジアレイ 2/12 エイチビー 2/15 CUBE SUGAR 2/18 axes femme 2/18 パリミキ 2/18 titivate 2/25 HEATH. 2/25 アーバンリサーチストア 2/27 ファンケル 3/31 ココマット 3/31 UQスポット 3/31 コアラマットレス(短期契約) 4/14 Bakerys Kitchen ohana 4/15 アミューズボーテ 5月上旬 フェリー アヴェダ 5/17 保険見直し本舗 5/19 マキュレハウス 5/26 アットアロマ |
31658:
匿名さん
[2024-05-12 18:29:36]
他人の目ばかり気にして見栄を張るのは田舎者の特徴だね。
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31659:
口コミ知りたいさん
[2024-05-12 20:04:21]
まぁ湾岸のすみっコに住むような人は、たしかに見栄っ張りの田舎者が多いかもねえ。
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31660:
匿名さん
[2024-05-12 21:03:49]
閉店一覧表って、中々手に入りませんよね。これは貴重。
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31661:
匿名さん
[2024-05-12 21:16:37]
そのぶん開店してるし、開店予定だけどね。
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31662:
匿名さん
[2024-05-13 09:01:42]
開店はおいついてないし、してもショボいのばかりだし、リニューアルキャンペーンとやらも完全に空振っちゃったしねぇ。。
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31663:
匿名さん
[2024-05-13 17:41:09]
有明ガーデン終わってるな。。。やはり有明ってそういう僻地
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31664:
匿名さん
[2024-05-13 17:41:54]
保険見直しまで閉店か。
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昨年の後半辺りから、有明の人口減少傾向が指摘されていましたが、有明西学園の1年生入学数が激減してます。
これはおかしい、プレミストやミッドクロスができて、子供が増えていかなければいけないはずなのに。