有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[26799: 匿名さん]

有明がまた盛り上がりますね！

[26866: 匿名さん]

みんなが有明を僻地扱いするのは、たぶん路線図のせい。
僻地感を増強している。

[26923: 匿名さん]

赤の合流式の地域の未処理汚水が直接または川を経て東京湾に流れ込むということね。撹拌されて臭いが薄まっても嫌だ。温暖化で台風や豪雨の被害が年々増加してる感じだし。かといって分流式へ変えるのは莫大な費用と期間を要するから現実的ではないんだろうな。

[26975: 評判気になるさん]

>>26965 マンション掲示板さん

住友不動産の2022年度の決算書によると住友不動産が2022年度末に保有していた完成済み販売用マンション在庫は全社(全国)で714戸。その半分以上が有明。日本一の売れ残りマンションはあながち大袈裟ではないと思います。

[27310: 匿名さん]

>>27300 匿名さん

区の喫煙所が近いから

[27314: 匿名さん]

この辺しか無理だよね
https://the-race.com/formula-e/japan-debut-among-17-race-2024-formula-...

[27685: 匿名さん]

>>27684 評判気になるさん

吉野家、有明で通常営業はしないらしい。
しっかりしてるなぁ。

営業時間　11:00～14:00
土日は、ガーデンにキッチンカーで来てるのかな。

[27868: 匿名さん]

２０２１年　撤退発表９店舗

[27869: 匿名さん]

２０２２年　撤退発表２６店舗

[27870: 匿名さん]

２０２３年　８カ月経過時点で撤退発表２３店舗
このままのペースだと年間で３５店舗
　

[27956: 口コミ知りたいさん]

>>27953 匿名さん

勝どきのお祭りの芳名板。
有明は今のところここまで奉納する人はいないだろうね。
でもこれに匹敵するぐらい集まったら凄い立派なお祭りになりますよ。

[27989: 匿名さん]

>>27983 マンション検討中さん

確かに値上がりしてるけどこれじゃあね。

[27993: 匿名さん]

>>27962 名無しさん

有明を売って利確しても、手にしたキャッシュで
もっといいとこに脱出するのは無理。

[28087: 匿名さん]

>>28082 マンコミュファンさん

飲食チェーン店売上高ランキング上位10社の中で、有明ガーデンに出店している企業はありますかね？

外食チェーン店売上ランキング
https://nerimarketing.net/foodchain-salesranking/

[28302: 匿名さん]

売場面積はなかなか広そう。
1F　スーパー、2F　アパレル、3F　フードコート？？

[28313: 匿名さん]

>>28310 マンション掲示板さん

各項目の順位低すぎ

[28445: 匿名さん]

撤退したテナント　その１

[28446: 匿名さん]

撤退したテナント　その２

[28447: 匿名さん]

撤退したテナント　その３

[28491: 匿名さん]

11/3から値上げ
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/spa-izumi/news/news_detail...