（仮称）the VILLA 鎌倉材木座 璃久-rikyu-（旧スレタイ 鎌倉材木座プロジェクト) ってどうですか？

[マンション検討中さん]

（仮称）the VILLA 鎌倉材木座 璃久-rikyu-（旧スレタイ　鎌倉材木座プロジェクト) についての情報を希望しています。
材木座海岸徒歩3分の物件のようです。
海の近くに住めるなんて素敵ですよね！
このあたりの住み心地はどうなのでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/kamakurazaimokuza31/

所在地：神奈川県鎌倉市材木座5-9-4（地番）
交通：JR横須賀線湘南新宿ライン「鎌倉」駅徒歩16分
　　　江ノ島電鉄線「和田塚」駅徒歩10分
間取：未定
面積：35.75平米～71.27平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルと本文を正式物件仮称に変更しました。2022.12.2　管理担当】

[1: 匿名さん]

こちらは、海が好きな人向けでしょうね。
マリンスポーツをする方とか、海の音聞いて暮らしたいとか。
気になるのは塩害。
海まで3分という至近距離ですから、かなり影響を受けそう。
浴室が玄関の傍に設置されているのは立地ならではですね。

[2: 匿名さん]

塩害も多少はあるかもしれないけれど潮風は健康には良いと思いますよ。

それにしても海が近くて憧れの生活環境ではないでしょうか、海好きの方にとっては。
毎日気軽に海に散歩に行けるのって夢でもあります。
通勤とかに追われることなくある程度時間的余裕のある生活ができる人向けという感じもする場所ではありますか。

35.75平米～71.27平米となると1LDK～3LDK程度かなとは思うのだけれど間取りはまだ未定なんですね。
どんな間取りになるのかいくらくらいになるのか楽しみです。

[3: 匿名さん]

海岸まで徒歩3分ですか、良い環境ですね。
鎌倉で海水浴場となると由比ヶ浜の方を思い浮かべるんですけど
レジャーシーズンともなれば材木座海水浴場も由比ヶ浜と同じように混雑してますかね？
海水浴も十数年行ったことがないので最近どんな感じなのかさっぱり分からないです…。
マンション周りの人通りとかも気になるなあ。地元の方しか歩かなさそうな道なんでしょうか。

[4: 住民板ユーザーさん1]

津波は大丈夫ですか？

[5: 匿名さん]

>>2 匿名さん
案内来ました。予定価格も発表と書いてあります。
パークハウスは破格だから、レジェイドに期待しています。

[6: 評判気になるさん]

ホームページに説明会が書いてないから中止になった？

[7: 通りがかりさん]

>>5 匿名さん
何か案内会あるんですか？

[8: 匿名さん]

公式サイトでも提案されているように、ここで在宅ワークをしながら暮らせたなら理想的だなと思いました。好きな時に好きなだけ海や鎌倉の街や寺社歩きをして、あとは集中して在宅で仕事をして、疲れたら近所のカフェやレストランにでも行ってなんて、想像しただけで楽しくなってしまいます。現実は高くて買えないって感じだろうと思うのだけど。
間取りは決まったみたいで公式サイトで紹介されています。北東向きなのが残念だけど、リビングが横長のKタイプが気になりました。1LDKもいいですね。キッチン、トイレ、浴室すべてに窓があるのです。

[9: 匿名]

>>8 匿名さん
鎌倉は高い。土地代が高いからしょうがない。
それでも鎌倉が好き、鎌倉に住みたい、という
人はいるんですよね。パークハウスまで広いのは
いらない、プレシスは場所が中途半端、ここは
価格だけが問題。駅から遠いけど坪280?320？

[10: 評判気になるさん]

鎌倉×海か。古都に住みつつ、海も感じれるって男のロマンをくすぐられるな。大人の隠れ家的なマンションになるのかな。三菱のやつは高いし、70平米7000万円以下なら買いなのかなあ。

[11: 口コミ知りたいさん]

物件の資料の送付はしてないって書いてあるし、予定価格はどこかの会場いかなければいけないって書いてあるし、、、、間取りぐらい郵便で、是非とも。
どなたか出席された方、3LDKの価格帯を教えてください。

[12: 匿名さん]

Kタイプは２LDKですが珍しくリビングスルータイプになっているのが面白い
リビングの形も細長になっていて珍しい
住みやすいのかどうかはわかりませんが、リビングスルーは家族ならいいですが二人暮らしだとどうなんでしょう。

収納力はもう少しあっても良かったかな

[13: 評判気になるさん]

全住戸大型犬飼育可って画期的だ！

[14: 匿名さん]

>>12 匿名さん
掲載の間取りがベスト3？
沢山間取りあるみたいだけど、ホームページ以外に載ってますか？

[15: 買い替え検討中さん]

プロジェクト説明会に参加したら教えてもらえましたよ！

[16: 匿名さん]

>>15 買い替え検討中さん
会は今日までで終了でしょうか？
いい間取りありましたでしょうか？

[17: 匿名さん]

海辺を楽しむbaseとして使うなら35㎡の1LDKで十分かな。

[18: 買い替え検討中さん]

今日までなんですかね？わかんないですけど、期間限定みたいなことは言ってましたよ

[19: 匿名さん]

>>17 匿名さん
実際に完成したら相当狭いよ。
だけどかなり考えられてるから、3LDKでもこんな間取りはあるのかな？

[20: 口コミ知りたいさん]

プロジェクト発表会行って説明受けてみたんだけど、大船で販売中のマンションとか三菱に比べたら安い。まあ、大船は通勤、三菱のは鎌倉駅前、材木座のは鎌倉の海っていう感じで全部特徴は違うし、比べる土壌は違うんだろうけどね。笑