マンション検討中さん　[更新日時] 2023-07-29 20:59:14

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（仮称）the VILLA 鎌倉材木座璃久-rikyu-（旧スレタイ　鎌倉材木座プロジェクト) についての情報を希望しています。
材木座海岸徒歩3分の物件のようです。
海の近くに住めるなんて素敵ですよね！
このあたりの住み心地はどうなのでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/kamakurazaimokuza31/

所在地：神奈川県鎌倉市材木座5-9-4（地番）
交通：JR 横須賀線湘南新宿ライン「鎌倉」駅徒歩16分
　　　江ノ島電鉄線「和田塚」駅徒歩10分
間取：未定
面積：35.75平米～71.27平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルと本文を正式物件仮称に変更しました。2022.12.2　管理担当】

[スレ作成日時]2020-01-16 14:17:03

現在の物件

（仮称）鎌倉材木座プロジェクト

所在地：神奈川県鎌倉市材木座5丁目946-1（地番）

交通：横須賀線鎌倉駅徒歩16分

総戸数： 31戸

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1 23｜20レス 50レス 100レス全レス

（仮称）the VILLA 鎌倉材木座璃久-rikyu-（旧スレタイ　鎌倉材木座プロジェクト) ってどうですか？

38: 匿名さん　

[2020-09-10 06:14:16]

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>>37 匿名さん

完成販売っぽいね

39: 匿名さん　

[2020-09-17 14:06:21]

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販売スケジュール的には今年の秋の予定にはなってますね。
レスを読むとここ半年くらい色々と状況が変わってるみたいなので
この上で完成販売となると最長来年6月まで延びることもあるんでしょうか。大変ですね。

ハザードマップというのが気になりますが、ここの立地はそれに該当するんですか？
海の近くなので当然といえばそうなのですけど。

40: 匿名さん　

[2020-09-17 15:53:07]

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>>39 匿名さん

鎌倉駅前の三菱の物件の営業さんが、海からまっすぐで高台でもないから、すぐ津波はきちゃいますと言ってた。ここは、そこよりもっと海よりだから、まあそういうこと。

41: マンション検討中さん　

[2022-03-04 18:22:03]

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ここって、結局どうなってるんでしょうか？
新築案内のメールが来たのですがここはまだ販売されていないのですか？？
購入された方いますか？

42: 匿名さん　

[2022-03-04 18:28:37]

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鎌倉の大仏も、津波で動いたことがあったらしい。

43: マンション検討中さん　

[2022-08-16 18:58:58]

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>>29 匿名さん
鎌倉の材木座はアドレスでポジション取っているのでそこそこのいい価格かも。
あとは、内装デザインにリゾート感があるかどうかが重要なポイント。

44: 購入経験者さん　

[2022-08-21 12:57:55]

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鎌倉市の中規模開発事業（令和3年度）届出一覧表で令和3年-106（平成30年-134の変更)で３１戸から１５戸の計画に変更されていますね。DAN総合設計からスタイレックスに届出代理人が変わっています。

https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/tochiriyou/kaitetu/r3cyuukibo.ht...

45: 購入経験者さん　

[2022-08-23 13:24:48]

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　現地は第三種風致地区条例適用地で原則として、寄棟又は切妻等の勾配屋根とあって陸屋根から計画変更されていたり、当初の隣地に接する地上4階建て駐車場が、敷地中央寄り地上3階地下２階になるなど、近隣住人との調整で設計変更が繰り返されて遅延してきたようですね。戸数が減ってにプレミアム高級路線に拍車がかかってきているようですね。
　