グランドメゾン一社一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/issya/index.html
所在地:愛知県名古屋市名東区一社1丁目69番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅徒歩4分
間取: 2LDK ~ 4LDK
面積:70.40㎡ ~ 114.42㎡
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:未定
管理会社:積和トータルサポート株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-12-31 18:14:29
グランドメゾン一社一丁目ってどうですか?
161:
ご近所さん
[2020-07-13 10:00:39]
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162:
匿名さん
[2020-07-13 18:30:23]
グランドメゾン名駅三丁目もですが、マンションの名称が残念ですね。丁目まで付けるのは如何なものかと。
グランドメゾン白壁櫻明荘のような名称だと素敵ですね。 |
163:
マンション検討中さん
[2020-07-13 21:33:42]
素敵なマンションですね。
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164:
マンション検討中さん
[2020-07-13 21:35:19]
>>156 その通りですね。
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165:
通りがかりさん
[2020-07-14 07:43:12]
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166:
マンション検討中さん
[2020-07-14 10:43:56]
ここって15階建てなので階高が低く、リビングでの高さが2450mmしか無いのでですね
14階建てよりコストダウンされている様です 直床、直天井なのでしょうか? |
167:
マンション検討中さん
[2020-07-14 12:30:50]
内廊下ってどうなんでしょ?
老朽化した時に寂れたホテルのようになりそうな… 綺麗なうちは良さそうだけど |
168:
契約者
[2020-07-17 08:57:08]
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169:
マンション検討中さん
[2020-07-18 21:57:02]
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170:
匿名さん
[2020-07-20 10:22:10]
第二期の販売状況ですが、物件概要の次回更新予定が21日となっているので
チェックしてみるといいかもです。 内廊下は5階から上階のみなんですか? どうしてこのような作りになったのかは不明ですが、ちょっと変わった作りですね。 |
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171:
匿名さん
[2020-07-20 12:44:19]
>>169 マンション検討中さん
第二期の販売予定住戸が記載されたDMを見ると1戸だけ次回(三期?)販売予定となっていました。 直接営業の方に伺ったわけではないので不確かですが、少なくともその他の住戸は申込みが入っているのではないでしょうか。 |
172:
マンション検討中さん
[2020-07-20 12:57:15]
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173:
名無しさん
[2020-07-20 19:50:33]
F2タイプの1部屋だけ、あえて3期に残してる。
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174:
マンション検討中さん
[2020-07-23 12:54:59]
来客用の駐車場はありますか?
無ければ、近くにコインパーキングありますか? |
175:
マンション検討中さん
[2020-07-24 16:10:39]
名古屋のマンションで2重床や2重天井採用してるのは、最近東京から名古屋進出してきたクリオマンションだけだよ。1年程すればそこのマンションも直床になると思うけどね。名古屋では見た目重視だから見えない構造とかは重視されないからね。見た目とブランド戦略だね。
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176:
匿名さん
[2020-07-24 16:34:56]
>>175 マンション検討中さん
直天井の分譲マンションなんてないだろ。 |
177:
名無しさん
[2020-07-25 13:14:54]
直じゃないです、二重になってますよ。
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178:
匿名さん
[2020-07-26 18:38:09]
コロナ禍で、人気のあるマンションとそうじゃないマンション、二極化しているような気がします。
自粛要請が明けたタイミングでみなさん動かれたのかな。 我が家は収入が減るかもしれないなど心配な点も、値下げになるかもしれないと不安感もあって、動くのが遅くなったんですが、その間にマイホーム購入した方も多いようです。 欲しかったマンションの部屋もあと少しで完売になっていました。 >>175 >>2重床や2重天井採用してるのは、最近東京から名古屋進出してきたクリオマンションだけ 詳しく教えてください。 2重床、2重天井だと音が響きにくいと聞きます。クリオマンションだけなのは本当ですか? |
179:
口コミ知りたいさん
[2020-07-27 19:20:54]
>>178 匿名さん
名古屋でも高級物件の一部は2重床採用してますよ。だだ、かなり高い価格のものが多いですね。エリア関係なく採用しているのは知る限りクリオだけですかね。2重床だと将来のリフォームの時にかなり自由度が高くなるので資産価値も高くなるかな。 |
180:
マンション検討中さん
[2020-07-29 23:03:00]
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181:
匿名さん
[2020-08-06 19:54:48]
買いたいけど高すぎる!
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182:
契約者
[2020-08-23 06:46:54]
皆さんはどれくらいオプションを付ける予定ですか?
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183:
匿名さん
[2020-08-24 10:41:37]
候補でしたが高くて諦めました。
7599万円、3期で販売されていますよね。 オプション、価格がわからないんですが自由につけていくと8000万円に到達する感じでしょうか。 修繕積立基金も100万円以上が引き渡し時に必要ですし、とにかく高い……。 オプション費用を含めると8000万円以下ではいけないのかもしれないと感じてしまっています。 世帯年収いくらの人なら買えるんでしょうか。 |
184:
通りがかりさん
[2020-08-24 19:06:58]
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185:
マンション検討中さん
[2020-08-24 20:45:27]
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186:
ご近所さん
[2020-08-29 21:31:10]
185さん
まさか、2000万前後なんてそんなにいないでしょ。。そんなの人々は栄とか伏見、東山にすんでますよ。だいたい1000前後でOK! |
187:
eマンションさん
[2020-08-29 23:05:07]
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188:
名無しさん
[2020-08-30 08:55:50]
オプションって500ぐらいなんですかね
人により差が出そう |
189:
マンション検討中さん
[2020-09-15 19:41:11]
ここって人気ないの?ちっとも完売しねぇのな。
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190:
匿名さん
[2020-09-17 10:15:18]
クリオが二重床の二重天井を採用するマンションだとは知りませんでした。
言われてみればマンション選びの条件に二重床は重視していましたが、 二重天井は意識していなかったです。 質問ですが二重天井のメリットはどのようなところになりますか? |
191:
匿名さん
[2020-09-22 12:11:52]
ここ最終1邸なんですね。結構高めだなーと思っていましたが、一社でグランドメゾンだとやはり人気なんですね。天井高低めのつくりだしなぁと思っていましたが、立地がいいし東山線沿いだしやっぱり羨ましいです。
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192:
匿名さん
[2020-09-22 13:38:55]
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193:
匿名さん
[2020-09-24 08:52:35]
最終一邸の階数が変わっていますが、キャンセルが発生したのでしょうか?
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194:
通りがかりさん
[2020-09-24 13:43:58]
>>193 匿名さん
10階の方が「やっぱり11階にしようかな!!」となったのかなっと思いました。もともと購入しようとしていたお部屋より高いお部屋にかえる話はちょこちょこ聞いたことあります。営業さんにもマイナスにはならないですしね。 |
195:
匿名さん
[2020-09-25 16:55:31]
最終1邸ですか?
7,399万円、10階だそう。 10階を11階に変えるのは価格差はなかったんでしょうかとちょっと気になりました。 一社は周囲でも人気ですし、このマンションはフラットなので坂道がないのもいいですよね。一社でも坂道がある場所は高齢になったら大変そう。星ヶ丘も坂道が多いですし。 でも、正直、7000万円なら郊外の広い戸建てが買えてしまうなと思う自分もいます。。。 |
196:
通りがかりさん
[2020-09-26 13:44:40]
>>195 匿名さん
確か11階は8000万超えてました。 以前購入したマンションでは、ご両親がお金をもう少し援助するから上の階にしなさいと言われて変更された方がいました。羨ましい限りです。 愛知は全国的にも貯蓄額が高いと聞いてますので、ありえなくもないかもですね。 本当に羨ましい、、、 |
197:
匿名さん
[2020-10-01 09:44:46]
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198:
通りがかりさん
[2020-10-02 08:31:03]
売れちゃったみたいですね。公式HPが消えてます。
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199:
匿名さん
[2020-10-05 09:07:18]
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200:
検討板ユーザーさん
[2020-10-07 08:15:54]
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201:
eマンションさん
[2020-10-07 08:44:00]
まだ完売しないのか。人気ないのかこの物件?
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202:
匿名さん
[2020-10-21 23:53:41]
この規模で内廊下は珍しいですね
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203:
匿名さん
[2020-10-23 10:14:41]
公式サイトがなくなっていた件は完売後にキャンセルが出たとか?
現在は先着順1邸になっているのであり得ない話ではないような気がします。 物件概要以外のメニューが全てなくなっているので完売後仕切り直したのかも。 |
204:
マンション検討中さん
[2020-10-28 21:45:24]
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205:
匿名さん
[2020-11-08 07:17:46]
追加の駐車場は近所で借りれますか?
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206:
匿名さん
[2020-11-10 10:02:38]
駐車場、検索してみました。
https://carparking.jp/area/region/231153526/ 空きがあるか分かりませんが46件あります。安いもので7000円ほど、1万円前後が平均のようでした。 今は必要なくても、今後、子供が育って自動車やバイクに乗る可能性もありますよね。 愛知は車社会なので、割と乗る人が多い印象です。 |
207:
匿名さん
[2020-11-16 22:31:28]
後悔しないうちに
残り1邸 早く買いなよ |
208:
匿名さん
[2020-11-18 10:06:23]
外部駐車場はマンション周辺に十分にあるようですね。
小さい子供がいる家は近ければ近いほど便利…と言うか、 駐車場が離れていると一旦奥さんと子供をマンション近くで降ろしたり 買い物を下ろしたりする必要があるのでマンションの駐車場がベストですよね。 |
209:
マンション検討中さん
[2020-11-20 13:33:56]
最後高いですね
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210:
匿名さん
[2020-11-29 11:36:06]
>>209さん
>>最後高いですね 7,599万円だそうです。確かに高いです。 最終1邸は大型ハイルーフ車対応の駐車場使用権ついているので、大型車保有している人には助かりそうです。 「大型ハイルーフ車」ってキャンピングカーでしょうか? |
利益がえげつないね