グランドメゾン一社一丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン一社一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/issya/index.html

所在地：愛知県名古屋市名東区一社１丁目69番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅徒歩4分
間取： 2LDK ～ 4LDK
面積：70.40㎡ ～ 114.42㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：未定
管理会社：積和トータルサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 通りがかりさん]

スーパーあります。公園やドラッグストアもあり、隣の星ヶ丘より生活はかなりしやすいですよ。

[22: 通りがかりさん]

>>20 匿名さん
間取りは資料取り寄せるとありますよ、でも100平米超えてるのは、2部屋しかありません。
あとは70、80、90くらいで構成されてますよ。

[23: マンション検討中さん]

案内会行ってきました、モデルルームは3/7かららしく空振り･･･
プラウドの営業が、グラメは高くなりますよと言ってたけど、結局坪単価一緒だし、80から90になれぱ高くもなるわって感じだったので、金額はプラウドとほぼ一緒でした。
間取りは断然グラメ！！！プラウドは変なところに梁があって、1部屋が狭く感じましたから、グラメのモデルルームが楽しみです。

[24: マンション検討中さん]

84㎡の5階とか6階だといくらでしょうか？

[25: 評判気になるさん]

内廊下でこの間取りならプラウドより断然こちら
ただし、8F以上の高層階でないと前に立ってるプラウドが邪魔。　問題は価格がどうなるがだね
星ヶ丘にも近いし

[26: 明日天気になあれさん]

前に立ってたマンションの立ち退き料は売価に入ってるのかな？

[27: マンション検討中さん]

確かに高層階じゃないと眺望はイマイチ。
内廊下は空気がこもり、好き嫌いあるね。

[28: チョット失礼さん]

最上階を希望しています
室内高さも他階よりも高く、居住性が良いとの事
問題は価格
本山、星ヶ丘よりは安いのかな

[29: 評判気になるさん]

>>24 マンション検討中さん
6000万超えですよー

[30: 匿名さん]

いやいや
西側で7000万円以上でしょう

[31: 匿名さん]

>>28 チョット失礼さん
１億円超えるでしょう！

[32: 評判気になるさん]

正直、高すぎでないですか？かなり強気値段！

[33: 通りがかりさん]

営業の人は強気でした
価格については頑張りますと言うので安くして貰えると思ったら、高く売れる方に頑張りますと言われてしまった

[34: マンション検討中さん]

5階の西側で6000万超えですか。１割くらい高い気がしてならない。機械式駐車場だろうし、眺望イマイチだし。

[35: 通りがかりさん]

立地、外観、間取りも良さそうですが、
ここはムクドリの被害をかなり受けそうですよね。
騒音や糞などが心配です。。

[36: 匿名さん]

ムクドリ一行様はもうすぐ東山へ移動される模様です

[37: マンション検討中さん]

高層階は本山のグラメと同じ位の価格なのか
東山線沿線はこれからリニア新幹線開業までは下がりそうも無さそうですね

[38: マンション掲示板さん]

機械式駐車場にディスポーザー、内廊下、40戸にしては過剰な設備なので、今後修繕費が大変なことになりそう。このクラスのマンションを買う人は気にしないのかもしれませんが。

[39: 匿名さん]

>価格については頑張りますと言うので安くして貰えると思ったら、高く売れる方に頑張りますと言われてしまった

笑っちゃいけないけど、笑う余裕もないんだけど・・・オモロイ

[40: マンション検討中さん]

ここの90の間取りむちゃくちゃ良いですが、高すぎて買えない