グランドメゾン一社一丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン一社一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/issya/index.html

所在地：愛知県名古屋市名東区一社１丁目69番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅徒歩4分
間取： 2LDK ～ 4LDK
面積：70.40㎡ ～ 114.42㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：未定
管理会社：積和トータルサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: eマンションさん]

まだ完売しないのか。人気ないのかこの物件？

[202: 匿名さん]

この規模で内廊下は珍しいですね

[203: 匿名さん]

公式サイトがなくなっていた件は完売後にキャンセルが出たとか？
現在は先着順1邸になっているのであり得ない話ではないような気がします。
物件概要以外のメニューが全てなくなっているので完売後仕切り直したのかも。

[204: マンション検討中さん]

>>203 匿名さん
ビビったか？

[205: 匿名さん]

追加の駐車場は近所で借りれますか？

[206: 匿名さん]

駐車場、検索してみました。

https://carparking.jp/area/region/231153526/

空きがあるか分かりませんが46件あります。安いもので7000円ほど、1万円前後が平均のようでした。
今は必要なくても、今後、子供が育って自動車やバイクに乗る可能性もありますよね。
愛知は車社会なので、割と乗る人が多い印象です。

[207: 匿名さん]

後悔しないうちに
残り1邸　早く買いなよ

[208: 匿名さん]

外部駐車場はマンション周辺に十分にあるようですね。
小さい子供がいる家は近ければ近いほど便利…と言うか、
駐車場が離れていると一旦奥さんと子供をマンション近くで降ろしたり
買い物を下ろしたりする必要があるのでマンションの駐車場がベストですよね。

[209: マンション検討中さん]

最後高いですね

[210: 匿名さん]

>>209さん
>>最後高いですね
7,599万円だそうです。確かに高いです。

最終1邸は大型ハイルーフ車対応の駐車場使用権ついているので、大型車保有している人には助かりそうです。
「大型ハイルーフ車」ってキャンピングカーでしょうか？

[211: マンション未定中さん]

>>207 匿名さん
グラメって人気ないの？人気物件ならもうとっくに完売してると思うんだけど。

[212: マンション検討中さん]

>>211 マンション未定中さん
残り一戸(しかも高価格)だけでも名古屋って「人気がない」になるんですねか？！
名古屋ってすごいですね!!

[213: 検討板ユーザーさん]

>>212 マンション検討中さん

完売しないといつまでも売れ残り物件ですよ。

[214: 匿名さん]

>>213 検討板ユーザーさん
意味不明。
その基準で売れ残らなかった物件なんて皆無でしょ。

[215: 匿名さん]

今更の話ですが、マンションの竣工が来年の12月中旬で入居は再来年の1月下旬なんですね！
その間に契約者の気が変わったり状況が変わってしまった場合はキャンセルが出る可能性があるんじゃないでしょうか。

[216: 通りがかりさん]

>>215 匿名さん

手付け放棄してまで解約するってよっぽどの事情ですよねー

[217: 匿名さん]

>>215 匿名さん
今のマンションの売り方は大体竣工前販売ですので、どこも昔以上にキャンセルの可能性が
高まってるのはある程度しょうがないでしょうねえ。売り手側も出来るだけ避けたいところでしょうけどね。

金銭的な事の他に、転勤、退社、独立、離婚・妊娠・出産等による家族構成の変化、親の健康問題・死去、より魅力的な物件の登場等で事情が変わってしまうのは充分あり得ますしね。

[218: ご近所さん]

グランクレア一社を比較検討してますが、立地的にはグラメですね。グランクレア一社の説明会が2月下旬なので、比較している暇があるが微妙です。最近同じ特のマンションの比較ができずに困ってます。

[219: 通りがかりさん]

わかります。プラウド名東一社の時もそうでしたね。うまいことできてますよね。
でもグラメの残り一戸は高額ですし、そう簡単に売れない気もします。ただ、あの金額の部屋を検討できるようであれば、グランレアよりグラメの方がいいかなと個人的に思います。

[220: 匿名さん]

>>217　匿名さん
異動や転勤、マイホームを持つとなりやすいと聞いたことがあります。
会社を辞められないからこそ、マイホーム購入したタイミングで異動や転勤になるんだそうですけど。
周囲では聞かないですが、親からそういった会社もあるんだとウワサとして聞きました。
単身赴任でいいなら構わないですが、手付金放棄しても家族一緒を選ぶご家庭もあるのかなと思っています。

残りは1戸でしょうか。
完売間近。コロナ禍なのにがんばってる方と思います。