パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
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[141: 匿名さん]

坪あたりの毎年の固定資産税はいかほどになるのかな？

[142: 匿名さん]

>>141 匿名さん

土地に関しては、固定資産税の路線価を見る限り、物件購入の検討に支障が出るほどでは全然ないと思うよ。

http://www.tax.metro.tokyo.jp/map/H30/minato/html/023.html

まあ、MRオープンした後、三井さんに確認するのが確実。

[143: 匿名さん]

新築の虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーが坪1500？そんなに安いのなら即決で買いでしょ。虎ノ門ヒルズ森タワーレジデンスの中古が1250ぐらいですよ。

[144: 匿名さん]

>>143 匿名さん

割安でも買えない…

[145: マンション検討中さん]

3A+Rvs虎の門vs渋谷駅徒歩圏内　どれが上だろう

[146: 匿名さん]

表参道とか買った方がお得な気がする
坪1000なんて話になると

[147: 匿名さん]

買い物とか考えると３Aの方が有利なんだよね。

[148: 匿名さん]

それぞれ好きなところ選べば良いと思うけど、127に書かれている通りだと思うわ

[149: 匿名さん]

>>147 匿名さん
巣鴨に住んだら？

[150: 匿名さん]

虎ノ門麻布台に買い物関係すごいの来るやろうけどどうせ住めないんだから、千葉でも埼玉にでも住んどけって。

この辺には時々おのぼりでお金落としに来てください。

[151: 匿名さん]

こういう普遍的に権力や財力のある人を惹きつけるオーラのある場所に住む人は使用人がいることが多いので、買い物が便利かどうかはあまり関係ないよね。家のご飯も趣味の料理以外では自分で作る人は少ないし。そのレベルに届かない普通の人はこんなところ住めないよ。

[152: 匿名さん]

>>151 匿名さん

話、盛り過ぎ。六本木一丁目の福島屋の買い物風景を見てみたら。普通に近所の買い物客が来ているよ。

[153: 匿名さん]

麻布六本木、青山表参道、虎ノ門神谷町の順番かなぁ
レジデンスならやはり高台は絶対条件な気がするな

[154: 匿名さん]

>>152 匿名さん

貧乏人の勝手な妄想だから、許してあげて。

[155: マンション検討中さん]

神谷町ってつまんない街並みだけど高いんだな。

[156: マンション検討中さん]

>>151 匿名さん
普通の4人家族で近所に住んでます。すみません。

[157: 匿名さん]

ここまで都心で公園あって緑もあって大使館だらけの高台で、これからヒルズが街並み一変させますっていう場所が安いわけないやん。

つまらんかどうかは個人的かつ恣意的主観だが、上述は客観的事実。

[158: 匿名さん]

>>156
上京組さんですか？都心の生活はどうですか？
将来はどの辺りに住みたいですか？

[159: 匿名さん]

>>157 匿名さん
虎ノ門、神谷町と言っても、ここのような尾根道とそれ以外も全然違うしね。良い物件ですね。

[160: 匿名さん]

神谷町地下鉄駅付近

左の歯科医院の奥が出入口