レ・ジェイド須磨妙法寺駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド須磨妙法寺駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/myohoji40/index.html

所在地：兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目31-2（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅徒歩1分
間取：3LDK
面積：62.73平米～75.06平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[186: 通りがかりさん]

どんな地域でも住めば都になります
飽きたら引っ越せば良い
頑張って購入したので最低でも10年は住まないとです笑
次はオシャレな街に必ず移るぞ ^^

[187: マンコミュファンさん]

あのー、日エスさん
最終期なのに戸数未定って算数苦手かな？
管理費も未定って今まで買った人も未定なの？
そのやり方では売り切れませんから改めることをおすすめします。

[188: マンコミュファンさん]

>>187 マンコミュファンさん
ずいぶん前に完売間近とか書き込みなかった？
まだ管理費も決まってないとこそんなことあんの？
駅近で40邸しかないのに売れ行きよろしくないのね

[189: 通りがかりさん]

売れ残りには売れ残る理由がありますからね

[190: マンコミュファンさん]

売却するときに駐車場が無いと売りにくいと不動産の人に言われました。機械式でもいいので敷地内に取れないとダメだよ

[191: 通りがかりさん]

>>190マンコミュファンさん
確かに
ここに見にいったんですが、駐車場ありますって言われたんですがまさかの敷地外の駐車場で敷地内より高いのでどうかな?って思ってたら徒歩5分の所に安いのありますよって言われた
さすがに敷地内より高かったら難しいわ！

[192: 匿名さん]

そもそも9月29日にDタイプ完売とあるのですが
物件概要ずっと未定のままだったのに売れることってあるんですか？

[193: 初心検討中さん]

売主も販売で入っている会社も評判よくないですからね...

[194: マンション掲示板さん]

現在 このマンションを購入して生活をしている知人も敷地内駐車場の空きが当面ないので、敷地内外で駐車をしている状況です
駅近でも不便だとボヤいていましまよ
地域的に車を所持しないと不便な環境ですから
お気の毒です

[195: マンション検討中さん]

ディスリ大会お疲れ様です。
どこも駐車場の問題ばかりのようですね。
貴殿が販売されてるマンションは機械式で
３分、５分まつ大型が停めれない駐車場のようですね。
長期修繕のランニング考えると、結果的にどうなるのでしょうか。
平面で屋根あり防犯カメラありを考えると
忘れ物が多い私からすると敷地外でもありがたいです。
せっかちの人で５分まつのは無理ですよ。

まぁ駅遠いマンションと比較されてるなら
致し方ないかと。
頑張ってディスリ続けてください。

[196: 購入者]

>>192 匿名さん
良いという人もいれば悪いという人もいて当然です。あなたが良くわからない情報に左右されている間に判断されている方はたくさんいらっしゃいますよ。ここの投稿を信用する人はいないでしょ。

[197: 検討板ユーザーさん]

短期間での投稿は同一の方と思いますね。
駅１分なので、私は駐車場を重要視しておらず
三ノ宮までほど近い駅近が魅力だと思います。

個人の見解を悪意ある表現でかかれる方は
どういう立場の方なのでしょうか。

見る側も理解して閲覧する必要があるようですね。

[198: 購入者]

マンションは駅近でしょ。西神の物件か妙法寺じゃない？一つ言えるのは、駅10分以上のマンションなんて売れ残るに決まってる。万人受けしないからね。私だったら地元でいいなと思ってもどうせ売れないから値段下がるまで待ちますけどね。ランニングコストの高い機械式駐車場を多く設置しているマンションよりかは10分離れると戸建ての方がいいでしょ。すぐ買う価値ない。

[199: 匿名さん]

>>198 購入者さん
ここも売れ残って値段下がってますけどね。

[200: 検討板ユーザーさん]

>>198 購入者さん

確かに総合運動公園のマンションは3年ぐらいは販売するでしょうね。
駅5分超えたらマンションとして魅力に欠けますね。
駅１分の場所に立つマンションは場所が良いですね。

[201: 通りがかりさん]

妙法寺って車必ず必要でしょ
駐車場ないなら駅近でも無理だなぁってなりました。
あと妙法寺って山に囲まれてるし
車いらないって人だったり子育て終わってる人にはありなとこなのかな？

[202: 匿名さん]

>>200 検討板ユーザーさん

学園都市は3年の販売見込みですか。
１９１戸で３年なら良いんじゃない。
ここは４０戸で２年くらい売っている。

[203: 販売関係者さん]

荒らしが多いと人気の証拠！
頑張って書き込み続けてください。
夜道が暗くて大規模で見学者が来なくてこれから
大苦戦を予想している総合公園のマンションと、
2020年5月から1期販売して最終数戸の妙法寺のマンションと戦ってますね。
というか駅1分と11分って比較になるのかな？
私なら駅11分、夜道くらくて買い物施設もなにもないマンションは遠慮かな

[204: マンション検討中さん]

神戸市内での西方面マンションなら
購入に勇気がいります
運動公園も妙法寺もどちらにも地域的には
治安評価は同等です
阪急沿線には憧れますが、庶民なので西方で
検討、でも治安や昔ながらのイメージでどちららにも勇気が出なく情けないです

[205: マンコミュファンさん]

ここまで悪評書かれてるのは珍しいですけどね