レ・ジェイド須磨妙法寺駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド須磨妙法寺駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/myohoji40/index.html

所在地：兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目31-2（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅徒歩1分
間取：3LDK
面積：62.73平米～75.06平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7: 匿名さん]

>>1 匿名さん

改めて空撮写真で見ると妙法寺って山を切り開いて出来た街だよな。
バブル崩壊までは団地型マンションがたくさんあったな。
今もアベノミクスバブルだからこういうマンションがまた開発されてるのかも知れないな。

こういう郊外の街は人口激増期や高度経済成長期は良かったけど少子高齢化ではどうなるか解らんな。

[22: 匿名さん]

これおかしくないですか？
3月17日付の更新で販売開始予定が3月中旬になったままで価格も含めて何も公開されてないままです。

https://sumai.es-conjapan.co.jp/myohoji40/outline/
物件情報｜【公式】レ・ジェイド須磨妙法寺駅前|駅徒歩１分の新築分譲マンション

第1期予告分譲概要
販売戸数
未定
販売価格（税込）
未定
間取り
未定
住居専有面積
未定
バルコニー面積
未定
予告広告
※販売計画が未定のため、予告分譲概要等については全体住戸を対象としています。本広告において、販売戸数、販売価格等を表示いたします。取引を開始するまで、契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切受付できません。
※販売開始予定時期／2020年3月中旬予定

情報登録日：2020年03月17日　　次回情報登録日：2020年03月31日

[23: 匿名さん]

公式サイトで事前案内会が1日3回で全席満席になってます。
これって1回で何人が参加できるでしょうか？
ここに参加すれば価格表とか貰えるのですか？

[26: 匿名さん]

>>25 匿名さん

うわーマジだった。
ひでー対応だな。
販売開始予定時期を3月中旬予定から4月上旬予定に変更するのは些細なことだしどうでもいいんだよ。
最初から予定って記載してるし商売なんて臨機応変に対応するもんだし今はコロナで国難だからな。

ただ変更したことを何の注意書きや告知もせずに物件概要を変更するって怖いよな。
物件概要みたいな重要な部分も知れっと変更する可能性があるってことやんか。

せめて公式サイトトップページの新着情報欄とか物件概要欄に一番隅っこで小さい文字でもいいから記載すべきじゃないか？
出来ればコロナとか準備不足とか知らんけど理由も添えてな。

万事は一時こういうことをやる企業は信用できないな。

[35: 匿名さん]

『販売予定時期2020年8月下旬』
今日8月31日だけどまた延期かな？
これは何期になるの？

https://sumai.es-conjapan.co.jp/myohoji40/outline/
物件情報｜【公式】レ・ジェイド須磨妙法寺駅前|駅徒歩１分の新築分譲マンション

次期以降予告分譲概要
販売戸数
未定
予定販売価格帯（税込）
3,900万円台～5,200万円台
間取り
3LDK
住居専有面積
62.73m2～75.06m2（防災備蓄倉庫面積含む）
バルコニー面積
11.65m2～13.05m2
アルコーブ面積
4.40m2～7.72m2
サービスバルコニー面積
1.82m2
管理費（月額）
9,695円～11,575円
修繕積立金（月額）
5,650円～6,760円
修繕積立基金（一時金）
690,000円～826,000円
管理準備金（一時金）
25,090円～30,020円
インターネット使用料（税込・月額）
1,485円
販売予定時期
2020年8月下旬

予告広告
※販売計画が未定のため、予告分譲概要等については全体住戸を対象としています。本広告において、販売戸数、販売価格等を表示いたします。取引を開始するまで、契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切受付できません。

情報登録日：2020年08月21日　　次回情報登録日：2020年09月04日