サンクレイドル柴又駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル柴又駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sc-shibamata.jp/

所在地：東京都葛飾区柴又4丁目89-1外（地番）
交通：京成電鉄金町線「柴又」駅 徒歩2分
　　　北総鉄道北総線「新柴又」駅 徒歩10分
間取： 2LDK～3LDK
面積：53.61㎡～75.03㎡
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社小川建設
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

駅からマンションまでの距離はいいと思うけれど、電車がどうかなぁ…というのはある。
主要駅に行くのに、乗り換えが大前提となっているのと、車両数が多くないので朝は混み合うこと。
このあたりが地元の人だと
普通に住みやすくていいんじゃないかとは思いました。

[62: 匿名さん]

>>59 匿名さん
坪単価や設備から見ると安くはないかも

[64: 匿名さん]

>>63 評判気になるさん

知人宅がフロアコーティングしていて水拭きもokでワックスがけも要らずお手入れが楽だと聞き、キレイでもあったので気になっています。コーティングもいろいろ種類があるので迷っていますがどれが良いんですかね？

[65: 販売関係者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[66: 匿名さん]

フロアコーティングは汚れとか着きづらくなりますし、
床が傷つきづらいので子供がいる家庭とか良いのではないかと思います。
面積が広いと価格もそれなりに高くなってはしまいますが、
長い目でみると快適に過ごせるので個人的には全然アリだと思っています。

[67: 匿名さん]

柴又は如何わしいお店も見かけませんね。治安が良さそうかなと思うのですがどうなのでしょうか？

[68: 匿名さん]

度々話題に出ているフロアコーティングはオプションで用意されています？
みなさんオプションではなく外部の専門業者で施工してもらうんですか？
中にはフロアコーティングする必要がない床もあるようで、こちらの床はどうなんだろうと考えてしまいます。

[69: 販売関係者さん]

>>50 匿名さん
以前、伏見管理物件（飯田HDグループ会社のため、飯田グループが施工主の場合くっついてくる）に新築で住みましたが、対応力は担当者次第でしょうね。どのマンションでも普段のマンション管理、清掃は近くのバイト管理人がやると思うので、あまり気にならず。物件から伏見管理の営業所が遠かったりすると管理会社でなければできないことに関して、物理的な対応が遅くなります。管理委託費については要確認。高いこともあり。

[70: 匿名さん]

>>68 匿名さん
合板のフローリングは余り水拭きをしない方が良いらしいので、水拭きをしたいというか子供やペットがいて汚れた時に掃除しやすいというメリットもフロアコーティングにはありそうだなと考え中です。

[71: 匿名さん]

子供やペットがいるご家庭でしたらフロアコーティングした方が良さそうですね。
ただちょっときになるのは、コーティングはそう簡単にはがれないものなのでしょうか。
どれくらいの期間で塗り直す必要があるのかなと気になりました。

[72: 匿名さん]

フロアコーティング、ネットで調べると水性と油性があって油性は耐久性は高いけれど有機溶剤が含まれているとありましたのでお子さんやペットがいたりアレルギーがある場合は考慮した方が良さそうで、水性でも耐久性は種類によって違うようなので、目的や予算で選ぶ感じですかね。

[73: マンション検討中さん]

柴又はとても落ち着いた街で好印象で◎ですね。不動産会社に勤務する友人からも駅近にこだわるべきとのアドバイスをもらっていますからとても興味が持てるマンションです。

[74: 匿名さん]

確かに町の雰囲気も良く駅近て住み心地はとても良さそうな印象です。
ここであれば正直老後でも全然暮らしていけるかと思っていますので
永住目的で検討しても良いマンションかなと思いました。

[75: 匿名さん]

工事のカバーが取れたんですね。
隣の八百屋さんの奥にお肉屋さんも発見しました。メンチやコロッケなども揚げたてが買えるそうで、おでんやさんやおにぎり屋さん、パン屋さんも近くて生活するにはとても便利そう。
この辺りはお魚屋さんはないんですかね？

[76: 匿名さん]

>>75
グーグルマップで歩いて7分のとこに魚屋さんありました。
お肉屋、弁当やなどもあるようです。

[77: 匿名さん]

https://twitter.com/sumaiyomi/status/1361886168363634697

すまいよみさんのツイッターに写真載ってる!
低層階でも陽当たりわるくなさそう。

[78: 匿名さん]

>>76 匿名さん
マンション近くにいろいろ揃いすぎていて7分が遠く感じてしまいました。贅沢ですね。
あの辺りも個人商店があって良いですよね。

[79: 匿名さん]

竣工したとのことですが棟内モデルルームはいつからなんでしょう？

[80: 匿名さん]

Cgタイプのプランですが間取り図をみたら専用庭の近くにゴミ置場があります。
目隠しフェンスがありますがゴミ置場のニオイがきたりしないでしょうか。
ゴミ置場がどういったタイプのものかによるかと思いますが。

[81: 匿名さん]

>>80 匿名さん
屋根、ドア付きなので問題ないように思えます。