ハイムスイート朝霞ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ハイムスイート朝霞についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://heimsuite.com/asaka/index.html

所在地：埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20（地番）
交通：「朝霞駅東口」バス停より「宮台」バス停まで5分、バス停「宮台」から徒歩2分
　　　東武東上線「朝霞駅」（東口）駅徒歩22分
間取： 2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：67.85㎡（20.52坪）～85.95㎡（25.99坪）
売主：積水化学工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[701: 坪単価比較中さん]

>>698 マンション検討中さん
上りも下りも50Mbpsあれば動画視聴やビデオ通話含めたテレワークも全然問題無いです。

[702: マンション検討中さん]

ガス、電気は業者の指定はあるのですか？

[703: 住民Y]

>>702 マンション検討中さん
電気はマンション一括で指定あり
ガスは指定ないですが、提供エリア的に2社しかないです。
都市ガスの大東ガスと自由化で参入したニチガス。

[704: マンション検討中さん]

とてもいい物件で設備も充実していて、緑も多いし、買い物も便利、健康の為に駅までなるべく歩く予定？
ただ、高圧鉄塔が近くにあるので踏み切れません。　子供３歳　　何か目に見えない影響があるんじゃないかと心配です。

[705: 評判気になるさん]

>>704 マンション検討中さん

体に影響ある電波出てる場合、スマホの電波や家電に頻繁に影響が出ます。
住んでますが今の所問題ないです

[706: 匿名さん]

>>704 マンション検討中さん
あの距離の高圧線の影響を心配されるので有れば、より近距離のスマホや電子レンジを気にされた方が良いでしょうし、5Gのサービスエリアから離れられた方が良い気がします。

[707: 匿名さん]

ネットの速度は50Mbpsを超えると非常に高速となり、
テレワークにも十分対応可能だそうなので
こちらの通信環境は何の問題もなさそうですね。

[708: マンション検討中さん]

質問ですが、インターネットのルーターは自分で用意する必要がありますか？

[709: 住民2]

＞＞708
ルーターは入居時、バッファローのルーターを1つ用意されておりました。
1つでは足りない＆各部屋欲しいというのであれば、ご準備した方が宜しいかと思います。

[710: 匿名さん]

>>708 マンション検討中さん
各室の情報コンセントにlanポートがあるので、有線の場合は繋ぐだけ、無線は709の方がおっしゃる通り、無線LANルータが用意されています。
LDKの棚に無線LANルータがあるのですが、間取り上キッチンが近く電子レンジなどの影響を受けやすいので不便あれば、ご自身で対応必要かなと思います。

[711: マンション検討中さん]

まだまだ空きはありますか？
夜通ると明かりが灯いている部屋がまだまだ少ない感じですが。。

[712: マンション検討中さん]

>>711 マンション検討中さん
順調に売れているがまだ戸数はあるって感じかと。
売れていても電気がついてないお部屋もあるのでそういうところはまだ引越ししてきてないだけなのではないでしょうか

[713: eマンションさん]

リビングのエアコンは何畳用を導入しましたか？？流石に6畳用では厳しいかな。。

[714: 評判気になるさん]

>>713 eマンションさん

冬に床暖房使いたくないなら18畳
冬に床暖房使うなら12畳
って感じだと思います

ペットいる場合はリモート操作できる機器選んだ方が良いです

[715: マンション検討中さん]

ペット飼ってる人は多いですか？

[716: マンション検討中さん]

>>715 マンション検討中さん

それはちょっと難しい質問ですね
現在どれくらいの世帯が飼っているのかは把握しきれませんし、今後、新たに飼う世帯もいると思います。
もし犬猫を含めペットにアレルギーがあるなどのご事情があるのであればペット不可の物件をオススメいたします。

[717: 匿名さん]

分譲マンションでペット不可の物件って知る限りではお見かけしたことがなくて…
ペットを飼いたくて分譲マンションを購入している人も
決して少なくないと思います。
ただ、共用部はきちんと抱っこして移動するとか
基本的なことは行っていってほしいですよね。

[718: 住民]

>>717 匿名さん
共用部で抱っこやケージにいれて移動していない方なんて居るんですか？
私はケージにいれて移動されている方しか見たことありません。

話は少しずれますが、先日カインズに行く途中のドッグラン周辺の歩行路に犬の排泄物が落ちており、マナーがない方がいるなと感じました。
周辺住民かはわかりませんが飼う以上マナーを守ってほしいですね。

[719: 匿名さん]

共用部で抱っこは普通じゃないですか？逆にケージに入れての移動はあまりみたことない。
抱っこは規約できまってるかと思います。
毎日の犬の散歩でケージを持ち歩くわけにはいかないですしね。

[720: 住民]

>>719 匿名さん
常識的な人ではない人がいる『かもしれない』ってだけでいるとは言ってないので気にしてるだけです。
いるのであれば管理人に言って掲示板なり何なりで全戸に通知するとか必要ですし。
あと犬だけではなく猫やうさぎetc.....を飼ってる方もいますので病院に行く際などケージ移動の方も見受けられます。

[721: 匿名さん]

普通の生活音であれば、こちらの床の構造ではそこまで聞こえないと思うんですよね。
よっぽど走り回ってるのでは？
だとしたら、親のモラルの問題ですよね。
最近の親は怒らないし。

[722: マンション掲示板さん]

なんか新規入居者獲得に苦戦してそうですね。。
最近引っ越し業者が作業しているのを見てない気が。。

[723: 住民]

>>722 マンション掲示板さん
今日2世帯ほど引越しされてましたし、見学の方もいらっしゃいましたよ……。

[724: 匿名さん]

こちらに限らず、条件の良いお部屋が売れてしまった後の販売にはそれなりに時間は掛かるものかと。

[725: マンション検討中さん]

>>722 マンション掲示板さん
土日どちらかはほぼ必ずと言っていいほどには見学者がいますよ

販売開始してまだまだ時間もそこまでたっている訳では無いですし、販売戸数から見ても順調といえるスピードかと思います。
ある程度になったら足並みゆっくりになるのはどのマンションも同じですし、そのような評価をするにはまだ時期早々かと。

[726: 匿名さん]

こちらでペットの話題が出ていたので便乗で質問させて下さい。
マンションによってペットの飼育できる頭数や大きさが異なると
思いますが、こちらはどのようなルールになっていますか？
例えば犬1匹、猫1匹など異なった種類の多頭飼いも可能なのでしょうか。

[727: 通りすがり]

>>726 匿名さん
2匹まで可能
犬は体高40cmまで

[728: 匿名さん]

犬の基準は成犬体重が10kg未満は「小型犬」、25kg未満は「中型犬」、25kg以上は「大型犬」だそうですが、体高40cmだと小型犬～中型犬が該当するんでしょうか。
みなさんルールを守ってわんちゃんとの生活をエンジョイして欲しいですね。

[729: マンション検討中さん]

こんなに雨が降っても、水溜りもないって地下のインフラ整備凄い！

[730: 住民板ユーザーさん4]

さすが積水ブランド！
頼もしいです！

[731: 匿名さん]

>>729　マンション検討中さん
>>こんなに雨が降っても、水溜りもない
すごい！

これから、ゲリラ豪雨も増えそうですから…
マンション購入予定者にも後押しになりそうです。

[732: マンション検討中さん]

住民スレにもありましたが、ガーデンストリートのお花、凄く綺麗ですね。そろそろ散り始めましたね。また来年楽しみです。

[733: マンション検討中さん]

共用施設が充実してますね。テレワークなので、スタディルームいいなと思いました。

[734: 匿名さん]

>>729 マンション検討中さん

地下インフラの管理費や将来補修が必用になったときの費用などは、住人が負担するのでしょうか。

[735: 匿名さん]

>>724 匿名さん
緑のキャラの案内サイトで価格表出てますが、次期用の非公開を残してなければ、残りはa棟1　b棟15、c棟21計の37戸のようですね。
全体214戸なので、完売まで17.5% この立地と規模にしては売れ行き良い感じかなと。

[736: マンション検討中さん]

>>734 匿名さん
将来の補修って、100年後くらいのことですか。

[737: 通りがかりさん]

地下インフラのガーデンストリートや公園なんかはそもそも朝霞市の持ち物だからね、市の負担だろうね。戸建ての駐車場の下は各所有者だろうね。

[738: 匿名さん]

>>734 匿名さん
重要事項説明など確認しましたが、スマートハイムシティの設備保全にかかる説明は無いので、戸建て地下のインフラは特に負担無さそうです。ちなみに、公園と道路は朝霞市管理ですね。
nisumuの見守りタグ使ってみて初めて分かったのですが、マンション内設置のポールにしか反応しないので、スマートポールもマンション敷地と戸建て敷地で管理が完全に分けられているようです。

[739: 匿名さん]

地下のインフラ管理まで住人負担するとなると恐ろしい額になるでしょうし、
とても現実的じゃないですね。
マンションでメンテナンスコストが必要なのは機械式駐車場とエレベーターが
金額として大きいみたいですよ。

[740: 名無しさん]

最近マンション購入を検討して色々な不動産とモデルルームを渡り歩いている者です。
こちらの物件まだ直接お話を伺いに行ったことないのですが、先日ある不動産の方とお話しをしていた時に、2メートルも掘るとここは水が湧き出てくるみたいです、あまりオススメしません、と言われました。笑
実際に物件見学行かれた方など、地盤の問題などはどのように説明受けましたでしょうか？

[741: 匿名さん]

>>740 名無しさん
以前当方が確認した内容は、かつては低湿地帯だったので確かに水分を含んだ層が浅い位置にあるのは間違いない。なので液状化等が懸念されるがリードタウン全体を地盤改良したうえマンションは岩盤層に杭打ちしてるので沈下することはない。但し、周辺地域で地盤改良してない所は液状化や沈下の可能性も否めない。といった感じでした。
ハザードマップについては確かに水没エリアだが、荒川の治水は進んでおりここまでの浸水の可能性は非常に低いはず（ゼロではない）とのことでした。

[742: マンション検討中さん]

>>740 名無しさん

長年この地域に住んでいますが、水が湧き出る話しは聞いたことがありませんよ。

[743: マンション検討中さん]

>>742 マンション検討中さん
ご自身が既に住んでいる場所の懸念情報を積極的に求めて行かれた事が無いからでは？

[744: 通りすがり]

>>743 マンション検討中さん
何故そんなに評判を落としたがる？
他社の営業ですか？
モデルルーム見に行けば説明きけますよ？

[745: マンション検討中さん]

>>743 マンション検討中さん
積極的もなにも。水が湧き出るなんて、どこの情報などこの営業さんですか？
リードタウンのインフラ整備は毎日見ていたので、凄かったですよ。安心して住めます。

[746: マンション検討中さん]

液状化ね、東日本大震災でも浦安のマンションは大丈夫だったね。硬い岩盤まで杭を打つからね。マンションはほとんど関係ないよね。リードタウンの道路は朝霞市の道路だから行政がなんとかするんだろね。

[747: 匿名さん]

>>743 マンション検討中さん
おっしゃっているこの場所は、1953年から半世紀もの間工場なので、周辺地のお話でしょうか？
土地の元所有者であり街全体の開発会社と朝霞市の官民での都市開発と、仰る不動産屋、どちらを信じるかという感じですね。
液状化や揺れやすさのハザードマップもありますし、不確定な情報はあまり有益ではないかなと。

[748: 匿名さん]

間取りの棟内配置図と価格、次期販売であれば凡その価格が提示されているのが
とてもわかりやすいです。
間取り以外の条件ですが日照や眺望についてはABC棟どれもさほど変わりがないようですか？

[749: 匿名さん]

高額な買い物ですし、慎重になるのはとてもわかります！
ネガティブな情報もきになりますよね。
実際住んでいる感想としては、
・お部屋は結構快適というか、そんなに不満がないです。しいていえば、上の足音がうるさいときありますが、どこも一緒なのかな？？管理会社に申し立てればちゃんと対応してくれます。
・お財布に優しい！
・ネット速度も不満なし。安定しています。
問題があればサポートに連絡すれば、ちゃんと対応してくれます。(初期は問題があって結構電話しました。)
・虫は多いと感じます。自転車置き場の蚊がめっちゃ多い。。私は見てませんが蜂の巣とかもできてたらしい。。夜も廊下が明るいので、６月は虫が多かったです。
・カインズやヨーカ堂が近くにあるので、普段の買い物は困らないけど、食品の品ぞろえにちょっと不満アリ。車もちなら何も問題ないと思います。ヤオコーやマルエツとかイオン北戸田にも足伸ばせるでしょうし。車なしでも、今のところ和光市へのシャトルバスがあるのでそこまで不満ないです。
といったところです。ちゃんとした文章になってないかもですが、個人の感想です。ご参考程度に。。

[750: eマンションさん]

>>748 匿名さん
日照はほぼ変わり無いです。
眺望はAの方が公園や保育園の様子が確認できる位です。


最近のマンションと比べると珍しく、どこ選んでも価値は変わらないですね

[751: 中古マンション検討中さん]

積水化学さんハイムスイートブランド展開がんばってますね

・ハイムスイート朝霞
・ハイムスイート東松山
・ハイムスイート新守谷
・つくば春日プロジェクト

[752: 匿名さん]

住人さんのご感想の中に上階の足音がうるさい時は管理会社が対応してくれると
ありますが、実際に経験されましたか？
騒音は当事者間の問題で管理会社は関与しないマンションもあるようなので
きちんと対応していただけるのは良心的ですね。

[753: マンション検討中さん]

B4g のテラス付きが2900万円台とありますが、2F以降のほうが価格上がるんですか？テラス付きの方が価格高いイメージだったんですが。

[754: 匿名希望]

>>753 マンション検討中さん
テラス付きで値段が上がるのはそれが1Fではないケースかと思います。

マンションは階が上がるごとに値段が上がるのがセオリーです。
1Fだとマンションの強みである防犯面が劣ること、人の目対策が必要でベランダからの風景に圧迫感があること、マンションの上の階に比べると日当たりの時間が短くなりがちなどから1Fの部屋は付加価値をつけるか値段を下げるかとなります。
ここは1Fにテラスと庭という付加価値をつけることで対策しているようです。

[755: マンション検討中さん]

>> 754 匿名希望さん
なるほど、ありがとうございます。個人的にはテラスは不要なんですよね。普通のB4がこれから供給されるのか売れてしまっているのか不明なので、折を見て確認してみたいと思います。

[756: マンション比較中さん]

物件概要にインターネット使用料の記載がありましたが、この物件は各戸に光ファイバーが一本ずつ来ているんでしょうか。それとも複数戸で共有なのでしょうか。HPで記載を見つけられなかったので、もし情報お持ちの方いらっしゃったらご教授くださいませ。

[757: eマンションさん]

>>756 マンション比較中さん

共有化型で回線は全体で2本引いてあります
提供会社はサイバーホームです。

[758: 匿名希望]

>>755 マンション検討中さん

駅から離れているにも関わらず順調に売れている物件なので、もし狙っているところがあるのでしたら資料請求して担当の方に最新情報お聞きになられることをオススメいたします。
我が家も販売初期の方に狙っていたところがありまして、モデルルームに行きましたら狙っていたところが全て完売していて泣いた経験がございます。
お節介とは思いますが大変悔しかったので同じ思いもして欲しくないので、老婆心失礼いたします。

[759: 名無しさん]

>>753 マンション検討中さん

一階の専用庭付きはまたニーズが別だけど、マンションて通常上の階に上がるにつき50万単位であがるんですよ。
こちらの一階は日当たり懸念がないけど、一般的には庭の前に戸建てが建っていたり、空き地だと前建懸念があるからですかね。あと、眺望ですかね。

[760: 匿名さん]

マンションは最上階が一番高いのが一般的だと思っています。
子供がいると庭つきの1階が人気だったりします。あとペット可なら庭つきが人気かもしれないです。
敷地が広い分、若干高いことはあるかもしれませんが高層階の方が高いイメージでした。

マンションは売れていなくても商談中のこともあります。
もし希望の部屋があるなら、買うかどうかわからなくても、話をしておくだけでも違う気がします。
なかなかタイミングが合わなくて買えないこともありますけど。。。

[761: 匿名さん]

まだ最終期じゃないので販売を控えている住戸はまだまだあるのかなと思いました。
ただ総戸数が多いっていうのもあって時間はかかっているのでしょう。

ここの場合は値段や広さはいいのですが
家の中の広さっていうのもひとつ基準ではあるかと思います。
自分の来風スタイルに合うところにすれば…

[762: 匿名さん]

家具付きのモデルルームも今は出ているみたいです。モデルルームの場合は、こうやって家具がついてくるのは値引きの変わりみたいなものなんだろうか。オシャレな感じの物がついてくればいいとは思う。あとは現状有姿での引き渡しがOKか、とか引き渡しの時期について大丈夫かとかそのあたりの折り合いがつけば。

[763: 評判気になるさん]

完売近づいて来ましたが、自分のライフプランにあった買い物にしましょう
ここと同等で競合になる物件が最近出てこないのもありますが焦らず考えましょう

[764: 通りがかりさん]

>>763 評判気になるさん
なんか、あっという間に少なくなってしまいましたね。
家具付きモデルの販売もあるみたいなので、気になります

[765: 匿名さん]

もうそんなに少なくなってるんでしょうか。
先日前を通ったら立体駐車場がガラガラだったので、まだまだ空きがあるものと安心していました。
別の物件と比較検討中なのですが、どんな部屋が残ってるか早めに確認してみようと思います。

[766: 通りすがり]

>>765 匿名さん
駐車場の空きは外出ではないでしょうか。
駐車場結構埋まってます。

[767: 匿名希望]

ここ最近は週末になると最低でも1日に1から2組は契約してましたね
外から契約してるであろう方をよく見てましたので順調に売れてるなと思ってました

[768: 匿名さん]

やはりもう、さすがに駐車場は埋まっている状態なんですね。
空きがあるかどうかが
今後のマンション自体の売れ行きにも影響を及ぼしそう。
この立地だとどうしても車は必須となってきますから。

[769: 匿名希望]

車を今後買う予定がある方や、今お持ちの方で検討なさっているならば急いだ方が良いかと。

なお、我が家は維持費と使用頻度を考えて引越しの際に車は売ってしまい車なしの選択をしましたが、街の中にカーシェアが2台あること、普段の買い物はカインズとイトーヨーカドーで終わってしまうことから問題なく過ごしております。
駅まで出るならシャトルバスがあります。

カーシェアは週末で当日に急遽借りたいというのは難しいですが、1、2週間前から事前に予約すれば特に借りれないことはないです。
使用頻度が高いともう一台増える可能性があるそうなので、個人的には増やして欲しいと思っており今後に期待しております。

[770: 匿名さん]

>>768 匿名さん
平置きはすべて埋まってますね、あとは立駐ですが、まだ一段目くらいしか埋まってないので、立駐の方は空きがありそうです。

[771: 匿名さん]

ちょくちょく前を通るので立駐が空いてるのは自分も確認済みなのですが、単純計算だと50～60台分くらい空いてる感じでしょうか。
全部のお宅が車持ちではないので一概には言えませんが、まだまだお部屋の方も空いてそうですね。

[772: マンション検討中さん]

>>771 匿名さん
販売予定部屋数＞駐車場数になってるはずなので、50～60台駐車場が空いてるってことはそれ以上の空き部屋があるってことですか？

[773: 通りすがり]

>>772 マンション検討中さん
単純に車を持っていない世帯もありますので一概には言えません。
毎週のように見学者はいるので残り戸数は少ないかと。

[774: マンション検討中さん]

機械式、１階はもう埋まっているみたいです。
2階と3階が空いているのは、車高が低い車しか入らないからだそうで、1550以上は4階しかないそうです。でもまだ敷地内なので、迷われている方はお早めに。4階も半分は埋まってるみたいですね。

[775: 匿名さん]

>>772 マンション検討中さん
公式HPで4期売り出し中が6戸、先着順販売が23戸となっており、5期販売もあるようなので30戸くらいは空きがあるのではないでしょうか。

それにしても、1550仕様の立駐をなんで40台分も作っちゃったんでしょうかね。
今どき軽でも背が高いしファミリーならミニバンが多いんだから、契約できない人が増えるのは目に見えてると思うんですが・・。

[776: 匿名希望]

>>775 匿名さん
C棟もかなり埋まってきており、夜の明かりを見る限りだと30はないんじゃないかなと思います。

もちろんそれが正しいかはわかりませんが、現在垂れ幕があるC棟のあたりとB棟のポツポツ空いてるところが埋まればおしまいかと。
平日でも内覧の方が来てますし、契約者の方も毎週末拝見していますので。
1年内に売り切りかもですね。

[777: 匿名希望]

残り23戸っぽいですね

[778: 検討板ユーザーさん]

>>777 匿名希望さん
まだ販売されてないとこ含めてですか？

[779: 匿名さん]

>>778 検討板ユーザーさん
購入検討なさっていて残数気にしていらっしゃるのであれば資料請求なさった方が、資料請求者専用ページに入れるのでおすすめですよ。

いくらなんでも資料請求者ページの情報を不特定多数が閲覧できる掲示板では詳しく書き込めないですし、担当営業に色々聞けますので。

[780: 匿名さん]

>>779 匿名さん
資料請求者向けページ情報って皆さん普通に書き込んでますよ。ページご覧になったら分かるようにそうした制限されてませんし、問題になる様な情報掲載無いですから。

[781: 匿名さん]

先着23戸を含めて残り50戸弱ですね。
検討中の方はじっくりと気に入った住戸を選べます。

ブリリアシティふじみ野にがっかりされた方が多そうですが、そういう方にここはおすすめ物件です！

[782: 匿名さん]

>>781 匿名さん
情報ありがとうございます。
残り50戸弱ならもう少し様子見出来そうですね。
ブリリアふじみのではないですが、他の物件と比較検討中なので時間的余裕が欲しいです。

[783: マンション検討中さん]

>>782 匿名さん
残りの部屋は選べなくて嫌だなあ
>>782 匿名さん

[784: 匿名さん]

>>780 匿名さん
そうなのですね。
資料請求者向けページは販売主からすると見たいと思ってくれることで連絡をくれるため個人情報を得られる大きな営業口ですのでむやみやたらにこういうところへ書き込むのはマナー違反だと思ってました。

公式HPの誰でも見れるところなら問題ないかと思いますが。
失礼いたしました。

[785: 匿名さん]

>>784 匿名さん
むしろエントリーするのに慎重になっている検討者に宣伝費無しで必要な情報を伝えてくれるのですからデベにとっては検討者が別の検討者を呼んでくれるので大助かりなお話です。マンションマニアさんのような有力ブロガーが何故あんな毎日のようにモデルルーム回って価格情報はじめとする主要情報を洗いざらい公開しても咎められない(てか、たぶん三顧の礼で迎えられてそう…)のもその証です。

[786: 匿名さん]

そうなんですよね。
公式サイトの限定ページの話だけじゃなくて、
モデルルームで聞いた話とかも投稿される方も多いし。
実際に行かないと聞けないことで、口外しちゃいけないこと以外は
こういうところでシェアしたり、
議論したりするのは有意義なこと。
たまに本当にNGなものは「これはネットに上げないでくださいね」って言われます。

[787: 匿名さん]

>>786 匿名さん
個人情報でもない限り、基本的のネットに上げてNGな情報なんて無いんですよね。デベにとって余り広まると都合の悪い情報はあるでしょうが、検討者に伝えてる時点で「あなただけに教えてるんだからね」(そう言って、特別感を出してる)レベルだと認識して良いですよ。

[788: 評判気になるさん]

>>781 匿名さん

ブリリアシティふじみ野の何にがっかりされたんでしょうか？？

[789: 匿名さん]

>>788 評判気になるさん
あれだけの規模なのにディスポーザ無し、おまけに床暖房もなし、給湯器はリース契約という賃貸？みたいな仕様じゃがっかりするよね。

[790: 評判気になるさん]

>>789 匿名さん
そうだったんですか。なぜリースにしたんでしょうね。リフォームしにくいですね。
確かにそれを比べるとハイムスイートは贅が尽くされてて付加価値は高いですよね。
ディスポーザはかなり助かってます。
お風呂もサウナできるのはうれしいです。

[791: マンション検討中さん]

>>781 匿名さん

どっちも相当しんどいな。
ここは、駅遠過ぎのハザードマンション。
今は共働きの時代だから、妻にも働きに出てもらって
もうちょっといいところ買ったほうがいいのでは？
それか、自分の能力を上げて年収を増やすか。
または、中古という選択肢も考慮すべき。

[792: マンション掲示板さん]

>>791 マンション検討中さん

駅近の中古も築20年で同じくらいの価格ですね。
中古ってリノベーションすると一見綺麗ですが、配管とか見えないところがやはり老朽化してるんですよねー。天井低いしはりはあるし。

[793: 匿名さん]

永住予定だったりリセールバリューを気にしないのであれば、ここはお得だと思いますよ。
この価格でこれだけの仕様はなかなか無い。
ただ、最初から10～20年後に買替えを予定してるなら少し考えた方が良いかもしれませんね。

[794: マンション掲示板さん]

>>793 匿名さん
10年後は近隣がもっと開発されて店舗も増えるのではないでしょうか。平日でもかなりカインズに来てます。こんな商業チャンス逃さないと思うんですけど。

[795: 評判気になるさん]

>>794 マンション掲示板さん
これから加速する人口減を考えると駅遠エリアが長期的な視点で活性化すると言うのは楽観的すぎる気がします。むしろ日本の税収減の影響から既存のインフラサービス(道路/公共交通機関/電気/上下水道/ガス)すら徐々に制限される前提で住まい選びもしておいた方が良いかと。実際問題として、コンパクトシティ化はすでに各地で謳われている訳で、居住の自由もいずれは何らかの制限が掛けられざるを得なくなると思います。

[796: マンション掲示板さん]

>>795 評判気になるさん
何が言いたいのか分からない

[797: マンション検討中さん]

>>796 マンション掲示板さん
駅遠マンションは将来的なリスクが大きいですねって事ですね。

[798: eマンションさん]

最近の書き込み本当に検討してる人なのかなって疑問に思える人しかいないな

[799: 坪単価比較中さん]

>>798 eマンションさん
この物件の仕様が良くて価格も相場からすれば納得なのはモデルルーム行ったら感じるだろうし検討者は高揚すると思う。でもそういう時にちょっと冷静な視点での意見は参考になると思うよ。良い話だけ聞きたければ検討板なんか見ずにモデルルームで営業さんの話だけ聞いて判断すれば良いのだし。

[800: 匿名さん]

検討者限定じゃないでしょ。
色々な意見を…と書かれてるから、こっちの板はでは仕方ないことかと。
上に書かれてることも、住人や検討者には耳障り良くない内容かもしれないけど、あながち間違ってないと思うし。