ブランズ桃山台ってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ桃山台
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/momoyamadai/index.html

吹田市桃山台２丁目10番13(地番)
北大阪線　桃山台駅徒歩1分
敷地面積　2,349.05m2
鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造　地上13階建
80戸
2LDK～4LDK
住居専有面積　64.71～145.20m2
駐車場 67台　(屋内平面14台、屋内機械式51台、来客用2台)
建物竣工　2021年2月予定
お引渡し　2021年3月予定
事業主(売主) 東急不動産
販売会社　　 東急不動産
設計・管理　　株式会社日建ハウジングシステム
施工会社　　　株式会社森本組

お問い合わせ　0120-109-644
モデルルーム　千里中央駅付近に　開設済

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/

[1: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2: 匿名さん]

本物件　SUUMOに掲載されていません　
ホームページの掲載もありません
しかし、千里中央駅近辺にモデルルームが開設されてモデルルームも見学できます
桃山台駅の東側の現地では建設中です

0120・・・に電話して　お問い合わせください
首都圏なみに高いです

[3: 匿名さん]

坪単300万のやつですね

[4: 匿名さん]

>>3 匿名さん

高っ！桃山台だよ？

[5: 匿名さん]

千里中央の板ではここは坪370万と書いてありました…

[6: 匿名さん]

1980年代末のバブルのときのような様相ですね
東京都区内並みの価格の物件が桃山台駅の横に現れました
情報を公にしないで販売活動がすでに始まっています

[7: 匿名さん]

>>6 匿名さん

80戸と戸数は少ないし、金額的に買える人は限られてきますし、特定のネットワーク内で捌けるとは思いますね。

[8: 匿名さん]

富裕層向けのクローズドな紙媒体では広告視ましたけどね。すでに販売はひっそりと始まってます。

[9: 匿名さん]

>>5 匿名さん
てことは75平米で8000万超ってことですね。

[10: 匿名さん]

>>4 匿名さん
千中徒歩5分と桃山台徒歩1分は互角だって。

[11: 匿名さん]

>>10 匿名さん

そういうこと言ってないぞ。千里中央と聞くとすぐに張り合うのは辞めようよ。

[12: 匿名さん]

>>5 匿名さん

土地代だけで4000万超ですからね。
まあそのくらいいっても不思議ではない。

[13: 匿名さん]

もう半分くらい成約してるかもね

[14: 匿名さん]

本物件は下記のような状況なので業者としても高くしないとビジネスにならない事情があるようです。

　売却される土地は2340平方メートル、桃山台駅の東側で駅徒歩1分ほどの場所。
　桃山公園の北側に面しています。
　入札に参加したのは18社。多数のマンション開発業者が応札する中、
　最高額となった東急不動産の落札額は34億1200万円でした。

[15: マンコミュファンさん]

70平米台で8000万は無いと思います。

[16: マンション検討中さん]

70平米台だと1.5億円くらいで買えるだろうね。
何にもないけど、大陸の人たちには魅力的な場所なんでしょう。
地元の人には良くわからないですが。

[17: 匿名さん]

>>16 マンション検討中さん

大陸の方は郊外に興味ないと思ってた。ニュータウン住まいですが、あまり多くは見かけないし。

[18: マンション検討中さん]

>>17 匿名さん
千中にはごろごろいるよ。
特にシエリア下のコーヨーにたくさんいる。

[19: 匿名さん]

>>18 マンション検討中さん

千里中央のシエリアのコーヨーにはよく行くけど、そんなに気にならなかったわ。大阪市内を基準に見てしまうから麻痺しているのかも。
まあ、大陸系の人たちはタワーマンションが大好きみたいなので、シエリアタワーにはある程度住まわれているのかもしれませんね。ただ桃山台の板マンには食いつかなさそう。

[20: 匿名さん]

予想

65平米5980万円から
70平米6480万円から