エルグランデ刈谷寿

[マンション検討中さん]

公式URL：http://kariyakotobuki.com/index.html

売主：角文株式会社
施工会社：角文株式会社
管理会社：株式会社ティーエスエス

所在地：刈谷市寿町4丁目305番地
交通：ＪＲ東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩13分（約1,030m）
　　　名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩9分（約670m）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上12階建
総戸数：22戸
建物竣工時期：令和2年12月末完成予定
事業者 角文株式会社
間取り：3LDK・4LDK
面積：71.59㎡・86.37㎡

[44: eマンションさん]

西0.7kmにある名鉄三河線の刈谷市駅。
東1.0kmにあるJR刈谷駅、名鉄刈谷駅。

わざわざ名鉄市駅を使おう、って奇抜なアイデア。実に素敵です。
熱心な名鉄マニアか過疎駅マニアですね。

[45: マンション検討中さん]

好評分譲中！
市内1番人気の住吉小-刈谷南中の学区につき、残りわずか。急ぐべし！

[46: 口コミ知りたいさん]

>>45 マンション検討中さん

コロナ騒動なのに、残りわずかなんて、凄いですね。人気の場所なんですね。刈谷市はマンションがよく売れる場所とよく聞きます。

[47: 評判気になるさん]

"刈谷市はマンションがよく売れる"はデマですね。
売れているのは、刈谷駅近辺と市内1番人気学区の住吉小学区だけです。
隣を見てご覧なさい。
刈谷市駅界隈は売れ残りマンションばかりで死屍累々。まさに悲惨。
それでも買っちゃう稀有な人種がいる。
笑いのネタ、笑いの種ですが。

[48: 稀有な人種]

当方、子供いないので学区は関係ありません。先日、飛び降りがあったマンションってどこの学区でしたっけ。

[49: マンション検討中さん]

俺は検索エンジンじゃねえよ

[50: 評判気になるさん]

>>48 稀有な人種さん

市駅付近の話ですね。
コロナ不況で収入激減。ローン返済に困り売却を試みたが。
不人気で売れ残り多数、且つコロナ不況で値がつかず。
これからも市駅付近では、続発するでしょうね。

[51: マンション検討中さん]

>>41 検討板ユーザーさん

瞬間蒸発しました？

[52: 淑女OL]

瞬間蒸発して、なお皆様から熱望されているみたいわ。
それに応えてもう1棟、行っちゃうみたいだわよ。
刈谷市大手町４丁目19に建設着手だて。

その前に市駅の売れ残り群、掃けばいいのにね。

[53: マンション検討中さん]

ダイアパレスが1番涙目

[54: 口コミ知りたいさん]

もう1棟。コロナ騒動の中、グイグイ責めてて素晴らしい。やっぱり刈谷市はマンション人気なんだな。うんうん。

[55: 熟夫マダム]

そうなんですわよ。
刈谷市はマンション人気が高くて、市内各所で瞬間蒸発の嵐。
早いもの勝ち状態がずつーと続いてるわね。市内どこでも瞬間で蒸発しちやうもんだから、次々ぼんぼん立って変な感じだわ。

[56: 検討板ユーザーさん]

ここも定借マンション？

[57: 親切な熟女婆]

定借だったら、あなたにでも買えそう？
残念ながら定借じゃないわ。

だけれど、市駅前の売れ残りタワマンは定借だわさ。あちらに行けば？

[58: 匿名さん]

コロナ不況による悪影響は少なからずあると思います。
ただ幸いにも全22戸と希少性が高い。
ご子息が小学校や中学校に進学するタイミングにあわせて購入、と言う決め方が多いのでは。
何と言っても市内随一、三河でも指折りの人気学区。住吉小から刈谷南中の学区。更に刈谷高校や刈谷北高校も徒歩圏内。
うかうかしていると、売り切れそうです。

[59: マンション検討中さん]

価格でましたね。
4LDK4650万円と書いてありますが
リコット刈谷と同じくらいですか？

[60: マンション検討中さん]

>>59 マンション検討中さん

リコットは知らないが、高い。
余裕で戸建かえるじゃん。
まだまだ刈谷価格で売る気なんだね。

[61: 匿名さん]

リコット刈谷は4LDKが、4800万円代からでしたよ。ただし90平米超えてました。ここの4LDKは86平米で4650万からとなってますから坪単価は同じくらいですね。

[62: 通りがかりさん]

>>60 マンション検討中さん

確かに刈谷駅から少し離れたエリアで、5000万程度の戸建てもあるけれど。
陽当たりの悪い敷地20坪弱、1Fガレージの直方体3F建て、みたいのしかないですね。
とりあえず戸建て、か、条件の良いマンションか、で悩んでます。

[63: 匿名さん]

セールスポイントが見えません。土地が空いてたから建てただけかな。広さが売りの角分なのに、広さは刈谷最小クラス、価格は最高値クラス、なのに駅からから徒歩13分。３ＬＤＫの間取りだと廊下が短くて賃貸のようだし、リビングもダイニングが無駄に横長過ぎてリビングスペースが物凄く狭い。リセールが心配です。