プラウド中目黒ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド中目黒についての情報を希望しています。
屋上にルーフトップヤードがあるようです！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a114870/

所在地：東京都目黒区中目黒四丁目727番16他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「中目黒」駅 徒歩11分
　　　東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩11分
間取：1R～2LDK
面積：16.64平米～64.23平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[402: 通りがかりさん]

>>398 匿名さん
民法？笑える
住人相手に裁判でもしちゃうつもりですか？コワイねー。
お金関係以外でそんな管理組合前代未聞だよ笑
法律の問題でキッチリカタつけられないから住民間の問題は難しいんですよ？
区分所有とか関係なく賃貸だって同じでしょ？法律で言っちゃえば？むしろ賃貸のが裁判しやすいわ
頭お花畑ばっかで羨ましいね

[403: ご近所さん]

>>402 通りがかりさん
＞区分所有とか関係なく賃貸だって同じでしょ？
↑wwwwwwwww
あなたはもう書き込まなくて良いですよw

[404: 通りがかりさん]

>>403 ご近所さん
wを使う奴のがヒドイだろ笑
しかも文脈すら理解出来てないリテラシーの低さ

[405: 匿名さん]

中目黒=里見ゆりあちゃん

[406: マンション検討中さん]

あれだけ値引きと諸費用のサービスやってるんだからもう完売するだろ。

[407: マンション検討中さん]

値引きって竣工後売れない時にするものだと思ってた

[408: マンション検討中さん]

382「大抵６時くらい」発言などは全くの誤りです。購入者ならわかります。
これから検討される方は、単なる冷やかしの書き込みに踊らされないように気をつけてください。

[409: 通りがかりさん]

結局、プラウドが売れてるから、他業者からの嘘ばかりのやっかみが多いのでしょう。
要は嫉妬されるくらい、秀でたものがあるんだと前向きに捉える受け流すべき。

[410: マンコミュファンさん]

みんなが選ぶ大手不動産のブランドマンション一番人気が決定！
https://news.yahoo.co.jp/articles/088602da31571f81726b69dc28868dd473ae...

　＜Yahoo!ニュース＞

[411: 匿名さん]

>>410 マンコミュファンさん
プラウド1位なんですね！野村と財閥系ブランド、皆さんどんな印象を持っていますか？

[412: マンション検討中さん]

>>411 匿名さん
そりゃぁ、ゆうちょに身売りだろ。
プラウチョか？

[413: 名無しさん]

>>411 匿名さん
住宅としての魅力が高いことや、他の財閥系より住人のことを考えてくれていると感じてプラウドに決めました。

今回、購入のための比較はしていませんが複合開発の大規模物件だと、住友や三井に魅力的なプロジェクトが多い気がします。

[414: ご近所さん]

プラウドは作りがスタイリッシュで機能性重視って感じで、無駄に贅沢な作りではないところが気に入ってる。
その意味で、エントランスに入って感動するとか圧倒感みたいなものは無いけど、自分の価値観としてあまり荘重な作りとかは好きではないので。

[415: マンション検討中さん]

>>414 ご近所さん
郊外のサーパスシリーズを買いなさい。
君にお似合いだね。

[416: 匿名さん]

イメージとしてはいいのだろうけど、住まいサーフィンの各種ランキングなど見るとやはり三井が強いなと思う。
中古値上がり率で最下位なのは意外だが、まあ「プラウドは高いけど特別だから」というイメージをうまく作り上げた結果かな。

[417: 匿名さん]

プラウドイメージについて参考になります。リセールバリューを考えるとブランド力も必要かと感じています。買われた方はやはり住友不動産や三井不動産も比較検討されたのでしょうね。

[418: マンション検討中さん]

値引きしてるのに、ブランド力とかあるの？
値引き前に買った人に何て謝るのかしら。

[419: 検討板ユーザーさん]

1LDKは元々難しい。
三井でも値引きしている。

[420: マンション検討中さん]

1Lなんて投資の人じゃないと滅多に買わないよね

[421: ご近所さん]

面積的にも多くの税金の優遇が使えないからね。
もっと安ければ書斎かテレワーク用に購入したいけど、高くて２LDKしか無理だ。

[422: 匿名さん]

1Lって買える層多いけど結局坪単価は広い部屋の方が安いからな
要はぼったくりだから同じ坪単価にしてどうぞ

[423: 匿名さん]

この物件を買う方の年齢層ってどんな感じでしょうか？中目黒って若い人に人気のイメージですが結構お値段するので。

[424: マンション検討中さん]

モデルルームに結構な回数行った感想としては、４０代が中心な感じ。
若い方もいると思うがDINKSとか、それなりの職業の人ではないでしょうか。

[425: 匿名さん]

>>424 マンション検討中さん
ありがとうございます。落ち着いた方が多そうですね。やはり、職業もそれなりでないとなかなか購入出来ないですよね。

[426: マンション検討中さん]

16平米は年収360万あれば買えるのよ。

[427: 匿名さん]

その年収の人は中目黒に住まない（住めない）でしょ。

[428: 通りがかりさん]

>>427 匿名さん
え、なんで？笑
なんか勘違い選民意識でも芽生えちゃったの？笑
失笑ですよ

[429: 匿名さん]

>>427 匿名さん
住めますよ笑

[430: 坪単価比較中さん]

全国の平均年収以下なのに目黒区住みのほうがおかしいだろう

[431: 通りがかりさん]

地方から来たいい年したお金に余裕が無い若者が見果てぬ夢を追いかけて、ミーハーなイメージに釣られて住み始める街なのに、なんで平均以下じゃ住めないとか勘違いしちゃってるのかね？
安いアパート沢山あるけど？

[432: マンション検討中さん]

実際に買えるかどうかと言えば買えるかもしれないですが、
年収360万の人がモデルルームにきて、ここの1Rを買ってるかどうかといえば、そうでもない気もしますけど、事実は分かりませんが。

通りがかりさんのいちゃもんは、もうご馳走さまです。

[433: 名無しさん]

コイツの話は、年収360万円が中目黒に住めるのか？という、ただそれだけの話。
価値のない書き込みだな。
中目黒という街自体を貶めているので、情報阻害の観点から削除が相当。

[434: マンション検討中さん]

>>433 名無しさん
頑張って下さい。

[435: マンション検討中さん]

>>433 名無しさん
頑張ってくだしゃい。

[436: 匿名さん]

旬八にて、かぶが1P100円！！
安い！4～6位はいってますよ。
マッシュルームも1P130円。

[437: マンション検討中さん]

>>436 匿名さん
良いねぇ～。安いねぇ～。安いよ安いよ。
このマンションも値引き凄いよ。
安いよ安いよ。

[438: 匿名さん]

うわつまんね…

[439: マンション検討中さん]

坪単価600近い狭小ワンルームなんか誰が買うのかと。
田舎者を馬鹿にするのもいい加減にしろと思う。

[440: 匿名さん]

1Rとかいらんから、北側はやや割安にして3LDKとかを作れば良かったのに。
三井も1LDKの販売に苦労したのにむしろ何でいけると思ったのか説明が欲しい。

[441: マンション検討中さん]

単純に儲けたかったんでしょ

[442: 名無しさん]

売れなきゃ儲けられないだろ。

[443: マンション検討中さん]

3LDK作って欲しかったけど、70㎡以上だとして億は下らないですよね。

[444: 匿名さん]

いつ完売するかな。

[445: マンション検討中さん]

>>444 匿名さん
難しいでしょうね。相当値引きしているけど、残った部屋の間取りがゴミレベル。どこにテーブル置けるのか？どこにソファーを置くのか？テレビは置けるのか？排気ガス凄い。音メチャクチャうるさい。窓開けられない。洗濯物干せない。玄関開けるとキッチン丸見え。収納や扉の引き込みスペースを差し引くとスゲー狭い。値引きの理由はそれ相応。

[446: マンション検討中さん]

ボロクソ笑
まあ間違ってはないけど

[447: 検討板ユーザーさん]

せめて40㎡あればローン控除が使えたのに

[448: マンション検討中さん]

>>447 検討板ユーザーさん
登記上だと43,4㎡ないと無理じゃない？

[449: 通りがかりさん]

旬八情報
青果にもかかわらず店頭にクリガニが並んでます。
美味しい果物めがけて蟹がやってきたようです。
寒い日に蟹鍋であったまろう?

[450: マンション検討中さん]

先日、旬ぱち寄ってみたけどホント色々あって楽しかったし、店員さんが親切に教えてくれて感謝感謝！
こんな店が近くにあるのはとても素敵だなあーと思いました。

[451: 匿名さん]

>>450 マンション検討中さん

近所のマルエツプチも思っていたより大きくて品揃えもよかったです！
目の前はセブンイレブンあるし、結構便良さそうですね！