ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[5623: マンション検討中さん]

>>5621 住民さん5さん
エリアマネジメント、議事録も決算報告もせず、
ふるてりあ誘致や死亡事故とか笑えないのだけど。

[5624: 住民さん6]

>>5621 住民さん5さん
ようです、ってあるけどホント？　江東区とか豊洲パークマネジメントJVとか含まれてるけど、関係なくない？　スカイズやベイズは明確に自治会が協力してるけど自治会がなかったことが逆に幸いだったのでは。

[5625: 住民さん1]

事実関係も曖昧だし、何より人の死を叩き棒に使うのは人として最低ですよ

[5626: 住民さん8]

>>5623 マンション検討中さん
エリアマネジメントの立ち位置を理解せず、
報告されている収支報告(6月開示済み)を見ようともしないとか、笑えないのだけども。
わからないなら、防災センターで聞けば良いのに。

[5627: 住民さん2]

>>5621 住民さん5さん
無関係でした。
叩くならせめてエリアマネジメント法人の名前くらい覚えて！

[5628: 住民さん5]

>>5621 住民さん5さん
無関係とのことで、失礼しました

[5629: 住民さん4]

ブランズは一ミリも関係ない事案。

ネットは見るのに典型的な情弱の脊髄反射で、情報を誤読してしまう。

おまけに、公衆が見れるSNSで自分のマンションを貶める誤った情報を勘違いのまま拡散させる。

何がしたいわけ?

全く理解できない。

[5630: 入居済みさん]

収支報告とかしてませんよ　ベイクラブ

[5631: 住民さん1]

エントランスマット、ブランズタワーしか書いてないけど我々のマンション名はブランズタワー豊洲なんだけど？
ブランズタワーだけじゃただの東急ブランド宣伝じゃん。
広告費もらってるのかな？

あとUSEN音が小さくて誰か1人でも話してたら聞こえない。
そもそも肝心なグランドエントランス部分にスピーカー設置してないから効果薄。
天井付が無理なら壁付でタイルと同色のスピーカー付けたら良かったのに。
1Fエントランス、4階各階行ELVホールも併せて工事したら出張工事費安くあがるはずなのに何故急いで中途半端に7個だけ付けたのか？

急ぐのは駐輪場の区画移動問題じゃないか？
もう1年半も理事会に移動を止められてるのだが...

[5632: 住民さん4]

みなさん最初からついていた浄化水で水道水飲んでますか？

[5633: 住民さん1]

エントランス近辺で週刊ポストさんが取材してました。記者さんも見ていらっしゃるかもしれないので、まとめておきます。

・中国人の方もいらっしゃるがそこまで多い印象はない。話していないとわからないし、特別うるさいとかトラブルがあるわけではない
・都心に比べ割安、眺望が開けてて人気とは聞くが、それで価格も上がってる面もありそう
・自分が選んだ理由は、駅5分以内、街の発展性、若い世代も多い、子育てしやすい
・今後も新路線予定もあり、当面は値崩れしないで将来売りたいときに売りやすい、すでに2～3割上がってる
・都心や山手線周辺でも今後は駅や場所によっては人口減もあって空き家や衰退するとこもでてくるのでは。その点、豊洲は当面大丈夫だと思い引っ越してきた
・よくタワマン文学や評論家とかでおもしろおかしく書かれているカーストとか、風で揺れる、とかは自分は感じたことない
・豊洲有明あたりは水害時の避難地区になってたり、震災で怖いのは火災だからその面も豊洲は道路が広く住宅が密集してるわけではない
・液状化もしれてるし、免震あるタワマンが倒壊するような地震なら東京壊滅するのでは
・エレベーター止まって階段はあるかもしれないが、タワマン批判について書かれてる多くのことは、別にタワマンに限らず、一軒家や他のマンションで起こり得ること

など、色々聞かれて話してます。

でも、きっとチャイナマンション云々書きたいのかとは思われましたが。

[5634: 住民さん1]

必死の長文怖っ

[5635: 入居済みさん]

>>5632 住民さん4さん
水道水のんではないけどお米たくときは浄化水使うようにしてる

[5636: 住民さん4]

>>5635 入居済みさん
ミネラルウォーター買ってます？

[5637: 入居済みさん]

>>5636 住民さん4さん
買ってる
災害時にも必要だし2Lのをダンボールで買って常にストックが有るようにしてるよ

[5638: 住人さん4]

>>5631 住民さん1さん
ここに書いても意味ないです
直接投書してください

[5639: マンション住民さん]

ここの管理組合も東急も変えたほうがよい
ダイエー前の草はぼうぼう、白い階段は黒ずみだらけ
管理が不十分

[5640: 住民さん2]

>>5639 マンション住民さん
本当にそこらへんの賃貸マンションより草ボーボーだね

管理するお金がないんだな

管理するお金を誰かがヘソクリしてるのかな

[5641: 住民さん8]

>>5640 住民さん2さん

誰がヘソクリしているのですか？
そんな適当な事を書くと、訴えられますよ。

[5642: 匿名さん]

>>5639 マンション住民さん
コンクリートに下地を塗らずペンキも1回くらいしか塗ってないようにも見える痛み様。

[5643: 住民さん7]

住民板に自分の住むマンションの悪口を書くのは、満足していない住民か、もしくはやっかみ半分の部外者なのかな？

ここは子供が多いし、ウーバー等の配達人もみなエレベーターを使うので、ある程度傷むのは仕方ないかなと思う。
また、これだけ広い公開空地だから、この時期雑草が元気に生えるのも、元気に遊ぶ子供たちに汚されるのもある程度仕方ない。

完璧なマンションを求めるなら、子供が居なく戸数も少なく公開空地もなく、管理費が高い高級マンションに引っ越せばいいだけよ。

[5644: 住民さん4]

>>5643 住民さん7さん

パークタワー晴海も公開空地が広く植栽の面積も種類も多いが、いつ行っても雑草がなくよく管理されているよ。一回だけでも見に行ってみれば？
この差はなんだろう。管理会社が違うから？

[5645: 住民さん2]

>>5643 さん

住民板に自分の住むマンションの欠点を認めるが改善がいらないから我慢しろうと書くのは、初めてこのようなマンションに住むから好きすぎてなんでも包容できるから何か言われると許せない住民か、もしくはここの不動産会社の関係者か、それとも別に住んでいないから住環境なんか関心ないけどプラスでないネタが出ると賃貸と売却に不利益なので撲滅したい投資家なのかな？もう一度聞くけど改善とかいらないの？本気で言ってるのか？

[5646: 住民さん5]

>>5645 住民さん2さん

ここに文句タラタラ書いて改善しますか？
意見書を提出しましょう
住民ならば、そのくらい分かるよね

[5647: 住民さん7]

>>5646 住民さん5さん

意見書を提出すれば改善しますか？
今までの意見書はどんな結末なのか
住民ならば分かるよね

[5648: 住民さん8]

>>5647 住民さん7さん

住民ならば部屋番号と名前を書いて意見書を出しましょう。

匿名掲示板に匿名でいくら書いても、部外者が荒しているとしか見られませんよ。

[5649: 住民さん8]

>>5648 住民さん8さん

5643の発言に対して違和感を感じたから返信しただけだから
その挑発的な発言がなかったら何もなかった
このような展開にならないためにそもそも論争になりそうな発言をまず自分から控えたほうがよいのでは？
自分が挑発しておいて、異論を唱える人に対して発言禁止を命じるのは上から目線にも程がある
普段からそうなの？
しかもなぜ5643の参考になるがわずか5分くらいで‘4’に増えているのか面白いよね

[5650: 住民さん1]

相変わらず掲示板でグダグダやってる根暗な人の多いマンションですよね

[5651: 住民さん8]

隣のオーベルの玄関のほうが雑草とかちゃんと抜いてるよね
ウサギの置物も可愛かった

今まで色んな賃貸引っ越してきてこんなに雑草放置されてるの初めてだから普通に疑問です
こんなに雑草放置するマンションありますか？

[5652: 住民さん1]

>>5650 住民さん1さん

なんか自分の子間違っても可愛い　
きっと指摘した人が悪い
早く出てけみたいな自分こそが正義な味方だと勘違いしている人がいてすみませんね。

[5653: 住民さん3]

>>5643 住民さん7さん

雑草問題を子供と並んで語るのは実に巧妙
まるで雑草を含め環境管理に不満があったら子供や子育て世代の対立面に立っているような話術を組み立てています。
子供に汚されるとか実際に生活してて全く感じませんし、
この掲示板でもそれに関する投稿が見当たりません。
なんで急に子供云々を話の中に入れてきたのかな。

住民の対立を煽るのは良くないよ。いくら焦点をずらしたくても。

[5654: マンション住民さん]

>>5643 住民さん7さん
ここは素晴らしいマンションだけど管理ができていない。
これだけ雑草放置は珍しい。
つまりお金をかけているポイントがおかしい。

つまらないマンションイベントなんかに数千万使うなら雑草の掃除や
白い階段の黒ずみ綺麗にした方が良い。

[5655: マンション住民さん]

>>5647 住民さん7さん
意見書で改善しない。
ここの管理組合は本来期限切れて票数が集まらないグレーな状態で理事会開催し、
白票を賛成としてカウントしたから民意なんか反映されない。

[5656: 住民さん2]

>>5654 マンション住民さん

自分達で草むしりすれば？

[5657: 住民さん3]

>>5656 住民さん2さん

東急コミュニティーが意見書の返答でそう回答すればすぐ行きますよ
掲示板でグダグダやらずに正々堂々住民にお願い事項として出してみれば？待っていますよ

[5658: 契約者さん]

>>5654 マンション住民さん

ぜひ管理組合理事に立候補して、会計を見直し改善してください。

[5659: 住民さん4]

お、理事会本人登場

[5660: 住民さん4]

前回の総会は本来なら不成立。
期限切れているのに無理やり集めて白票委任。
住民の声も多数あったが実現したのは無意味なピアノ音。

[5661: 住民さん1]

>>5659 住民さん4さん
本人かどうかわかりようのない匿名掲示板で「理事会本人」とか特定しようとする人、特定できると思ってる人って、統合失調症なのかな？

[5662: 匿名さん]

自分も管理組合の一員なのに、「管理が悪い」って言い方はちょっとIQ低いですね
管理人が草むしりしてるんじゃないですから。

業者が入る頻度とタイミングは予算と契約である程度決まっているのだから、リプレースしたところでたかが知れています。タイミングを変えてもらうか、金を払って頻度増やしてもらうかしかないでしょう。
そういう指摘の仕方じゃないと、側から見て頭悪いです。

[5663: 住民さん4]

>>5662 匿名さん

東急があらかじめ明らかに管理やメンテが不十分なものを契約として設定し、住民が暮らしていくとだんたんそれが不十分であることに気づき、最終的に住民に自ら頻度増やしてと言わせるという一連の流れ。
あらかじめ内容が不十分な不良品を渡すのは後々利益を取れるための仕組みを作っている。
そういうビジネスのやり方が下品ですね。まさか自分のことを頭がいいと思っているんじゃないですかね？

[5664: 住民さん3]

>>5663 住民さん4さん
草ぼうぼうになる状態にしている東急と管理組合の瑕疵。
5662のように騙されてはいけない。
全面人工芝に張り替えさせるとかでもよいのでは？
コンサルに高いお金払ってるんだからこここそ徹底的にやるべし。

[5665: 住民さん8]

豊洲PIT音漏れうるさすぎ

[5666: 住民さん1]

最近豊洲駅前やファミマの前に座り込んで飲酒喫煙たむろする奴ら、どこの土木作業員？豊洲は静かだと思ったのに、足立区みたい。

[5667: 住民さん5]

豊洲PITも駅前の酒飲みも、
湾岸警備隊の西垣区議に言えば即解決よ。
ただ、とらやの 饅頭か羊羹が必要だけどね。

[5668: 住民さん1]

>>5667 住民さん5さん

どうやって言えばいいの？

[5669: 住民さん5]

>>5665 住民さん8さん
PITの音漏れよりダイエー横の太鼓どうにかしてくれ
日曜9時台スタートは流石にきつい

[5670: 住民さん7]

>>5651 住民さん8さん
同意ですがそもそもスーパーへの導線が悪いので手入れしてもすぐ荒れそう、、

[5671: 住民さん8]

>>5669 住民さん5さん
病院の近くで太鼓鳴らして応援って、、
パークマネジメントもよく許すね。

[5672: マンション検討中さん]

太鼓終日うるさいよな。
あとプロムナード飲食Okなの？虫やネズミがわくぞ。

管理組合が率先してルール破ったり、住民の生活脅かしてどうなる。
ベイクラブは早く解散したほいがよい。