ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[1: 住民板ユーザーさん1]

ブランズタワー豊洲の契約者専用スレッドです。

カラーセレクトやオプションなど情報を共有していきましょう。

[2: 匿名さん]

契約者専用板ありがとうございます
希望の部屋が抽選で当たり、とても喜んでいます。
入居が待ち遠しいです。
情報交換宜しくお願いします。

[3: 住民板ユーザーさん5]

第1期で申し込みして、週末に契約予定です。
居住予定の皆さま、よろしくお願いします。
カラーセレクトと水栓をいまだに悩んでます。。。

[4: 匿名さん]

IHダメな理由を知ってたら教えて下さい

[5: 住民板ユーザーさん2]

わが家も週末契約予定です。
よろしくお願いします。

カラーセレクトはどちらに決めましたか？

[6: 匿名さん]

ノーブルホワイトは白すぎて汚れが目立ちます。
マチュアブラウンは床の色は好きですが、収納扉もダーク過ぎて全体的に重いです。
カームブラウンは、赤っぽい茶なので嫌かな
ということで消去法で、ブライトナチュラルに決めました。
天板はホワイトリプレかシルバータビー。
水回りの収納扉を木目マットにするかモノトーンにするかまだ迷っています。

皆さんはどうですか？

[7: 住民板ユーザーさん8]

ハンスグローエも捨てがたいけど、ボウル洗ったりするときは引き出し式の方が
便利だと思ってこちらを選びました。悩みますよね。

[8: 住民板ユーザーさん8]

ホワイトと悩んでブライトナチュラルにしました
あたたく且つ上品な印象が気に入り決めました

[9: 住民板ユーザーさん2]

マチュアブラウン好きですが、ダークな床は傷目立ちます？
白っぽい床は髪と結構傷も目立つので今回はカームブラウンかマチュアブラウンが良いかなと考えています。
カームブラウン だとダークブラウン系の家具と相性悪いですかね？モデルルームに使われていないカラーなのでイメージしにくいので悩んでいます。

洗面の水栓は引き出し式の方が断然掃除しやすいのでそちらにすると思います。

[10: 住民板ユーザーさん5]

ブライトナチュラルかマチュアブラウンで悩んでます。家具が濃いブラウン系を好むので、マチュアとの相性が良さそうですが、閉塞感が出そうなのがネックです。。

[11: 匿名さん]

>>9 住民板ユーザーさん2さん

マチュアブラウンのフローリングの色は素敵ですね。
傷はそんなに目立たないと思いますが、ホコリが目立ちます。
太陽の光に照らされたホコリにビックリしてます（笑）

[12: 住民板ユーザーさん1]

私はブライトナチュラルに決めました。
天板もモデルルームと同じホワイトブリーズにするつもりです。

[13: 住民板ユーザーさん21]

とりあえず角確保しましたので、よろしくお願いします。
カラーはブライトナチュラルで扉は木目艶あり、天板をどれにするか迷ってます。
食洗機は深型に変更しますが、ガスコンロ変更のオプションは高すぎるので別で買う予定です。
その他、ダウンライトや床タイルとかもオプションは割高らしいので別業者にするか迷ってます。

[14: 契約済みさん]

管理費高いの、みなさんどう考えてますか？

[15: 匿名さん]

コンロの取り替えは自前を考えてましたけど、ダウンライトなんかは他よりどれくらい盛ってるんですかねー。それなりに増やす予定だから気になる、、

管理費はまだ許容できるけど、修繕費の上げ幅がかなりキツイ。

[16: 住民板ユーザーさん21]

>>15 匿名さん
ダウンライトは1/3で出来ると言われました。
管理費は見直せるところがあれば修繕費に回したいですね。

[17: 匿名さん]

>>16 住民板ユーザーさん21さん
3分の1ですかー。なかなかの暴利だなぁ。

[18: 匿名]

駐車場、駐輪場、バイク置き場がそれぞれ50%の利用率で計算されてる管理費なので余剰金をかなり修繕積立金に回せると思います。

[19: 匿名さん]

駐車場って足りるのでしょうか？
抽選で外れたら困ります。
隣の商業棟の2階に平置き駐車場を作ったらどうでしょう。
近隣マンションも不足しているので、余ったら提供してもいいのかなとか思いますが。
今から提案しても設計変更なんか無理でしょうかね。

[20: 住民板ユーザーさん1]

>>19 匿名さん

建築確認からやり直しになっちゃうのでは？